买刚需房还是门槛最低的致富通道

买刚需房基本是一道不用想的选择题，对于每一个人都适用，你所需要的就是凑首付和选一个自己喜欢的地方，楼市有涨有跌，你觉得现在太疯狂等几个月看看跌不跌可以，但是你想只炒股先租几年房那肯定大概率又被房价甩开了，其他帖子的道理说得太多了就不再重复，总体来说如果你觉得在政府狂撒几万亿之后房价还能降回去的话没问题（当年国内撒了4w亿以后房价啥情况。。虽然不完全相同但是这次真是物价全面通胀工资不涨了），否则还是尽早上车。

而我作为一个地地道道的普通人，身在楼市火热的市场， 转专业非SDE选手，另一半非码非Data，两人都30出头了工作不少了年份了，家庭年收入今年才到25W，比我们工资
多的人多太多了，如果光靠工资，我们估计生娃都够呛，从小成绩一般专业选得差转专业工作，双方父母都没矿的情况下（最后还是赞助了几万刀，这个也感觉作为父母赞助的队伍里少得可怜了）。 之前几年工资更少，这个情况下还是可以靠买房子赚到算是
人生第一桶金。 工资赚到基本都花得差不多了存不下多少，部分在401K.

15年底的时候结婚，当时还异地，就没有马上搬到一起的打算，各自租房子，就双方一起凑凑积蓄，双方父母也给了几万刀（真的很少。。）， 一共首付十几万吧， 买了一个 公寓类2-bed的楼花，当时首付很低比较便宜，直到18年底的时候才搬过去住，19年秋天的时候觉得可能有生孩子打算，就卖了， 发现赚了30W，然后买了一套Townhouse
， 说来幸运这个Townhouse是新房，原房主贷款出了问题急抛，我们就这样光速换了房子，中间过渡的费用申请了Bridge Loan和用自己的积蓄硬抗， 到了21年现在，邻居家的房子放盘了，也是差不多的TH，放了的价格比我们买入价又高了快30W。。

虽然现在的房子还没卖，但是总资产算起来是加了60W的，成本就是每个月的贷款加最
初的十几万首付，虽然说把这十几万首付放进股票，也有可能赚得更多，但是万一亏掉30%以上， 又买不到房子，那对我人生很重大的打击了， 估计婚姻也得出问题。 再来就是婚姻带来的实际刚需要求，现在当初的买房决定换来了现在自己的一个新
Townhouse的家，享受了三年多的自住房生活，家庭生活质量有所提升，这也是纯股票
投资没法带来的收益。

在我们这种很一般的收入条件下，甚至没法和单码家庭的收入比，但是依然在这个火热的房产市场有了一个家，刚需房搞定了真是心态会好很多，现在多余的钱我才在股票市场投资，感觉也没有觉得错过了多少暴涨的股票， 那些感觉如果我不买房的话也很难
抓得住机会。另外这个所谓“致富”可能是标题党了，可能跟一个双码家庭的年收入差不多，所以希望也不要有人说炫耀啥的，主要中心思想还是告诉大家收入不够，风险想低点的话，买刚需房还是应该排在炒股前面，解决了什么都好说。

真话没人听

确实。炒股哪有买房好😊