拿刀对峙房东 - 2020年12月27日未名空间存档

接近 4 年

楼主 (未名空间)

蛋壳公寓爆雷，一则女租客拿着刀与强行收房的房东对峙的视频上了热搜。视频拍摄于2020年9月，主角阿弥并非蛋壳租户，但她的经历几乎是蛋壳事件的一次预演。被中介
隔离的房东与租客，构成了一个互相伤害的闭环。

一、对峙

去年11月底，我从巢客租了一套杭州的公寓。房东不在杭州，把房子委托给了中介机构巢客。我用每个月3300元的价格从巢客手中租了一年，半年付一次租金。

签约之前，我问中介会多久向房东支付一次租金。如果我作为租客半年一付，但中介一次只付给房东1个月租金，我就放弃租这间公寓。中介一再跟我保证，他们每个季度付
一次租金给房东。我觉得这样问题好像也不大，就没再深究。

没想到巢客爆雷跑路，房东就打上门了。拍下视频的那天，房东前后来家里闹了三次。

早上10点，我在家里听见急促的敲门声。开门后发现是房主带着她老公和另外一男一女两个亲戚。四个人进门后，立马拆起家里各种电器。冰箱、电磁炉，一边拆，房主一边说，这个房子里所有的东西都是她买的，要带走。

为了阻止事态，我一再告诉他们：我仍在租期内，对这些东西有使用权，房东没有权利带走。

没有用，我就报了警。

警察来了，紧接着物业的人也来了。警察要求他们把物品归还原位，离开房子和我一起去警局协商，房东吵闹得更大声了。这时候，房东一定要留其中一个亲戚在房子里，说协商后也要跟我一起住在房子里。感觉就是想恶心我，逼我受不了了自己搬走。没办法，我请警察一定要把他们带走。最后，警察强制要求他们一行人离开了公寓。

到了派出所，警官们都上来劝房东别找我麻烦，告诉他们，这种情况下房主没有权利赶租客。当时另一个巢客房东也在那里报警，连他都劝房东：不能这样，这样是违法的。结果，我房东和他吵了起来。

房东夫妇俩说，不要管什么法律，房子是他们的，一定要收回。发觉无法劝服他们，警察只能让他们先回去，同时，告诫他们不能继续上房子里闹。

警官对房主的劝告，让我以为至少可以安静一天。情绪低落中，我就放任自己在家哭。

突然，我听到门口有人在动门锁，一直不停地拨弄，我知道肯定是房东他们。我让陪同我的朋友不要出声，希望他们以为屋里没人后，会直接离开。结果他们听到没人在，没有停，反而继续弄锁眼。

火一下冒了上来。我跑去厨房拿了一把刀，冲到门口威胁他们不要进来——一开始我抄起了一把菜刀，我想想还是算了，换了一把锯牛排用的西餐刀冲了出去。刀的头是圆的，不能砍人，也不能捅人。后来，网上有的文章把我渲染成想要拿刀砍人，其实我真没想过要砍人，只是想把人逼走。

见我拿刀出来，房东夫妇俩一起冲了进来。男房东还冲到我面前，用自己的胸口顶着那把刀，吼我说：‌‌“你捅我！你现在就捅我！‌‌”可能他也看出来那刀根本伤不到人。我感觉我的手被很用力地弯了过去，手上一疼，受伤了。我记得我一直站在角落里，没有向前走一步，一边说着一些威胁他们的话，想把他们吓走。

我很绝望。甚至想过当着他们的面，我就死在房子里。前几天我看到新闻，知道有一个租客从蛋壳公寓里跳楼自杀。我完全可以理解他。租房子的外地人，孤立无援。一个正常人，不论大亏小亏，吃亏就会心情不好。加上他可能交涉过了，房东也来闹过了，也清楚钱大概率要不回来了。从另一方面讲，那套房子确实是别人的，租客似乎没有退路。

混乱中，女房东开始录视频、对我喊话，一边让我捅死她老公，一边让我自杀，还说了很多难听的话，说什么像我这样的人，一辈子买不起房，还有类似我跟我男朋友以后结婚也会离婚之类恶心的话。之后，她又开始吼，让我捅人，威胁我要把视频发到网上去。

情势失控，我们又报警了。再次被带到警局协商，他们仍然坚持要我们三天内搬走。无果，回去后晚上他们又来闹了一次。

我的租金交到了11月25日，最后一次闹到警察局，房东还是坚持让10天内搬走，还叫来了亲戚帮她壮势。后来警察出面，提出希望宽限到10月31日。房东的一名亲戚看到我受伤了，帮着警察说服他俩接受了这个期限，最后这个亲戚还自掏腰包换下了已经弄坏的门锁。

二、暴雷

在对峙发生前，房东已经越过中介联系上我，表露过他们的担心。

最早是今年5月份，我不在家时，房东从门缝里塞进一张写有联系方式的纸条。加上微
信后，房东让我有任何问题联系她，没再多聊。我上网查了一下，发现巢客外地一些房子出了一些问题。

当时，我准备付下半年房租。我劝房东，如果担心有问题，我们一起去中介那边解约。她坚持不管这些，只要逾期3天收不到房租，就来赶人、收回房子。我联系中介，对方
告诉我不能单方面解约，也笃定我的房东不会主动来解约，因为房东提出解约会被扣一个月的租金。

我是做电商的，家里放了很多货，搬家不方便。联系上房东后，我觉得有事也可以一起商量，在中介催促下，就交了后半年的房租。我给房东发了缴费截图，告诉她钱交给中介了，让她留意收钱。房东回复我：我不管这些。反正我三天收不到钱，就要收回房子。

我觉得她讲不通道理，和她签合同的是中介，出了问题却掐住我来解决。整个逻辑都是乱的。

今年，我因疫情有一个月没有回到杭州，本来申请退一个月房租，被拒绝了，中介说，他们疫情期间还是照常付房租给房东。后来房东告诉我，那时中介就开始拖欠她房租了，还跟她说是因为租客没给钱，中介的压力也很大。但我明明提前交了半年房租。

8月底时，我第一次见到了房子的主人。那天清晨7点多，女房主带着她女儿和几个男亲戚来敲门，见面就让我立马去报案。房东们听人说巢客爆雷了。当时我刚睡醒，让她们先去报警，我下午就去。房东当时改了主意，说反正巢客那边的钱要不回来了，如果我不把钱补给她，就必须走。我给她发了缴纳房租的截图，但房东仍坚持要我们按照中介的价格补齐租金，才让我们继续住下去。那时我才知道中介给房东的租金，比我付给中介的租金足足高了500元。

我已经付过半年的房租，怎么可能再按高价付房租给房东？报案后，我就加入了杭州巢客租客建的一些维权群。那时候杭州许多房主都在赶人。租客们没有办法，只能组织起来一起学习各种法律。群里的大家都知道一条：在法理上，我们租客不能被赶，因为租赁大于买卖。但是所有赶人的房东都选择性地忽略这条法律。

可我的房东更是只认一条——房子是她的，没收到钱，就要赶人。回去后，她给我寄了一份文件，上面说我非法占用了她的房子，三天之内必须搬离。

巢客暴雷时，在我们小区，不少房东会穷尽各种办法来逼退租客：断水断电，甚至是到租客家把门给卸下来，有的物业甚至会帮房东断水、断电。还有房东拿着毯子睡到租客门口，还叫嚣说：‌‌“我不用上班，我就天天在这里睡。‌‌”到后来，房主们开始拍视频曝光维权。

讲道理的话，是中介没有付钱，那就曝光中介，为什么要曝光租客，租客并没有拖欠房租。房东们不想和中介周旋，只想找房客麻烦。可怕的是，这些方法真的有用，很多租客最后都被恶心走了。房东们把这些消息发到房东群里，炫耀自己把租客赶走了，房子收回来了，并互相传授用了什么手段，复制其他人的成功经验。

更过分的，把房子要回来之后，有一个房东说，他还要继续把房子租给这类中介，因为他们给的钱多，出了事就直接把租客给恶心走。

惊慌之中，我让男朋友过来跟我一起住一段时间。

三、上了热搜

拿刀对峙视频传得比较疯狂，是今年11月23号左右。我看到过那条热搜，标题上写的是蛋壳，因此我没有点进去看——我已经因为这种事倒霉过了，不想再复习一遍。

偶然间，我刷到一个公众号发的一周新闻合集，点开后发现一张视频截图，画面里是我，才知道热搜的主角原来是我。

我找过房东，告诉她这件事做得太过分，说要起诉她。结果房东反而说，这条视频给她造成了困扰，让我自己去找警方删除就好了。本来，她发那条视频的时候，是想让网络上的人都骂我，结果没有想到挺多人在骂她。视频自始至终，她都没露脸，比起我，她没有什么好焦头烂额的。

其实，当天他们每一次来闹，我都拍了视频，但我从来没有公开发布过这些视频，有的还直接删掉了。不是因为我觉得他们没有做错，后来警察来了，都有录音存证，我能够保护自己不被冤枉就可以了。

维权租客间信息交流，我在群里发和房东的聊天记录，也把房东的头像和名字截掉了。我不泄露，是因为我觉得大家都是受害者。尽管我觉得房东做得很过分，但我也可以理解房东没有收到钱的心情。一个人有一个圈子，我在我的圈子里泄露之后，会被转到其他人的圈子里，无限传播。我不想对别人造成二次伤害，我觉得这样做不对。

舆论同情我。但视频没有打任何马赛克地发出来还是让我害怕。

大家不知道我掏刀之前发生的事。不知道房东逼我去跟中介闹，不知道我被堵过锁眼，不知道我要挡住那些非要进我房间睡我屋子里的陌生人。他们不知道我掏出刀的时候，想要吓退的，是那些一步步把我精神逼向崩溃的东西。

人们只是看到我的脸，知道我在矛盾爆发时掏出了一把刀。我害怕因此被认定为一个爱找麻烦的人。我以后我去租房或者找工作，会不会因此被拒绝？这些都让我害怕。

知道我的视频上了热搜后，我在私人的微博上发了几条消息。评论来了，有人指责我赖在房东的房子里，说我不去找中介解决，指责我欺负弱者。他们说，房东的利益也是利益。

我想说，我并不是他们想象中，那种因为想要回房租而赖在房子里的蛮横租客。我的押金退不回来了，但我知道我应该找中介讨要那笔钱。按照合约，我可以住到11月，不过最后大家各退一步，我答应住到10月底就搬走了。走的时候，我把他们的房间打扫得很干净，垃圾全部收好扔掉。

后来，我在原来住处的附近找到了新的房子。也是通过中介介绍的，我对中介没有敌意，不是所有人都是坏的。我一次性付清中介费，直接跟房东签了合同，房租也直接交到房东手中。我现在对任何合同的事情都特别谨慎。期间我换了份工作，签合同的时候，还因为这样，把人力资源经理得罪了。但我觉得谨慎些好，宁愿拿不到那份工作，也要写清楚。