现净资产$3.4MM， 如何能更好地增值？

夫妻俩人，娃2个，在南加, 有上海户口, 有绿卡， 本人高科技公司工作，单收入家庭，年薪税后~$ 200K.

37周岁，来美9年（在美国工作7年），来美国前在上海也工作7年，在上海有两套房（
运气好，在09年买的，现在价值大概800w人民币/套，贷款100w人民币/套，现在房子出租，月租金 RMB 9000/Month/套)。这两套房子净资产$1MM * 2= $2MM，无其他人民币
资产。

净资产（net asset，减去所有负债）：总计大概 $3.4MM
$2MM 上海的房子 + 现在南加房子（净资产,减去贷款，大概 $400K) + 股票账户 $1MM（公司vested RSUs + 自己投资的股票账户)，+ $30K的银行存款， 退休401K账号暂时不算，有
人寿保险。

现在每年固定支出：~$170K
房贷 $45K + 孩子教育 $80K + 车贷 $15k + 其他杂费等 ~$30k.

目标：
想让孩子上私校至少到小学毕业，有条件可以一直支持到私校高中。大概两个孩子需要教育基金$1MM 左右。现在房子可以一直住下去，但如果有条件，想换个更好的房子，
大概$2M左右，但不是必须。大方向，target想10年后，净资产能double下。如果能
double，会考虑早点退休，不能double，继续工作下去。知道按照下面的2个打算，10
年double是不可能的，所以想问问大拿们有没有什么更好的建议？

打算：
1） 想在2021年中,把上海的两套房子卖掉,换一套大点的上海房子 (总价1500w 人民币左右) + 贷款，这样就可以匀出大概 $500K左右,可以拿到美国继续投资。但现在对$
500K如何使用投资，如何投资并不是很明确，希望能给点建议。
2） 或者，可以匀更多的钱来美国投资，比如 $1MM, 有什么投资建议，能使资产稳步增
值？不知道有什么好办法 （买QQQ?大盘ETF? 投资美国cashflow好的房产？）谢谢各位！

注册了个马甲，转贴到Military，来寻求更多大牛帮助。

小朋友骨骼清奇，何不搞点量子玩玩？

【 在 sapphire2021 (天亮了) 的大作中提到: 】
: 注册了个马甲，转贴到Military，来寻求更多大牛帮助。

量子是啥？
【 在 lylo (嘟嘟熊.叔本怪) 的大作中提到: 】
: 小朋友骨骼清奇，何不搞点量子玩玩？

上海的钱出的来吗？

美国投资也没啥特别的招数，就是diversify，房地产/SPY/黄金/Bond一起买吧，也别
指望多高的return甚至暴富啥的，到老了能过的舒服点就行了。

【 在 sapphire2021 (天亮了) 的大作中提到: 】
: 夫妻俩人，娃2个，在南加, 有上海户口, 有绿卡， 本人高科技公司工作，单收入家庭
: ，年薪税后~$ 200K.
: 37周岁，来美9年（在美国工作7年），来美国前在上海也工作7年，在上海有两套房（
: 运气好，在09年买的，现在价值大概800w人民币/套，贷款100w人民币/套，现在房子出
: 租，月租金 RMB 9000/Month/套)。这两套房子净资产$1MM * 2= $2MM，无其他人民币
: 资产。
: 净资产（net asset，减去所有负债）：总计大概 $3.4MM
: $2MM 上海的房子 + 现在南加房子（净资产,减去贷款，大概 $400K) + 股票账户 $
1MM
: （公司vested RSUs + 自己投资的股票账户)，+ $30K的银行存款， 退休401K账号暂时
: 不算，有
: ...................

这么low key 的sb是怎么赚3.4的连补智商税都不够
估计是梦里赚的吧 反正键盘侠不犯法

这是华人大妈炫富贴么？

女人，尤其是老女人，有不停交流的渴望。

这里的将军们家里有没有这样的老女人？

从政。跟哦疤马学，很快钱多到你的房子装不下。

【 在 sapphire2021 (天亮了) 的大作中提到: 】
: 夫妻俩人，娃2个，在南加, 有上海户口, 有绿卡， 本人高科技公司工作，单收入家庭
: ，年薪税后~$ 200K.
: 37周岁，来美9年（在美国工作7年），来美国前在上海也工作7年，在上海有两套房（
: 运气好，在09年买的，现在价值大概800w人民币/套，贷款100w人民币/套，现在房子出
: 租，月租金 RMB 9000/Month/套)。这两套房子净资产$1MM * 2= $2MM，无其他人民币
: 资产。
: 净资产（net asset，减去所有负债）：总计大概 $3.4MM
: $2MM 上海的房子 + 现在南加房子（净资产,减去贷款，大概 $400K) + 股票账户 $
1MM
: （公司vested RSUs + 自己投资的股票账户)，+ $30K的银行存款， 退休401K账号暂时
: 不算，有
: ...................

关键是cash flow，有多少资产没用