美国千万级失业潮真的来了，房地产会让美国更崩溃吗？ - 2020年4月3日未名空间存档

大约 4 年

楼主 (未名空间)

美国劳工部今天公布了领取失业保险人数：短短两周内，美国失去了1000万个工作岗位；上周失业高达660万人。
USA Today还有一篇文章说，因为大家都不去看家庭医生了，这些小规模的诊所，到6月份，预计会有6万家关闭，造成80万人失业或者停薪。相信类似的情况，会在很多行业
发生。

这么多人失业，下一个大问题来了：房地产行业是否会垮掉？

遥想2009年那次金融危机，源头是美国人迅速破产：本来房贷太多就付不起，再加上失业，更是没招了；而房价暴跌、房子卖不出去，想脱手也很难。

美国政府是在努力救市，但之前看到一篇文章，说Bank of America的一些房贷用户反
映：BOA只是给了90天延期付款而已。90天之后，这三个月的房贷一个子儿不少，全都
要交。背后的原因，说是政府的救助并不给mortgage行业什么切实的好处，他们不可能免除三个月的房贷。

其实想想也知道，政府能发个1000-2000块已经很慷慨了，三个月的房贷，累积可能
6000-10000甚至更多，怎么可能免除呢？

BOA的客户说希望能把这三个月的钱往后匀一下，分开支付，也被拒绝了。如果大批人
这样操作，mortgage公司也会有资金周转问题，会很难生存吧。

房贷从没法支付到破产、房屋被拍卖，可能会有一段时间。但问题已经摆在那里了，几个月后，房地产是否会再掀起一波打击？

有的人并没有买房，而是租房，但是付不起房租，你的房东也可能会破产。

可能唯一幸运的，是之前手握现金但是没买房，同时工作也比较稳定的同学，如果房市崩溃，可以抄底。但这个时候，谁又敢说自己的工作是稳定的？想抄底的同学，一定要预留足够的应急资金。

2008年，一位做软件的老哥被裁，因为年龄大了，他决定放弃求职，用积蓄在拉斯维加斯买破产的房子，当时几万块一个小房子，他翻修、出租、继续买，慢慢的成为小地主，也帮其他在拉斯维加斯买房的朋友管理房子。他已经十年没工作了，但是靠这些收入，也步入了毫无压力的退休生活。

我超级喜欢的太阳马戏团彻底关了，员工基本都裁了，而Las Vegas必然迎来新一轮打
击，上述的故事，无论是失业、破产、房屋拍卖，还是趁机抄底，会再次上演，又是一轮很多人生和家庭的悲欢离合。

道理我都明白，只是一切太快太突然。。。

以上，仅是一些个人随感。

supermouse

大约 4 年

对Vegas的影响是挺大的，昨天刚开车路过，空空旷旷，除了高速上有少许车辆。不知
道这位在那里做地主的人撑得住吗……

forenzhang

大约 4 年

这些房贷银行，张着血盆大口，正准备开吃呢。

F250

大约 4 年

全世界经济都会崩溃。不过各国政府不会放纵大规模的 default, 会出些特别的政策

linzx

大约 4 年

不可避免了

【在 hugo745(归途无期)的大作中提到：】
：美国劳工部今天公布了领取失业保险人数：短短两周内，美国失去了1000万个工作岗位；上周失业高达660万人。
：USA Today还有一篇文章说，因为大家都不去看家庭医生了，这些小规模的诊所，到6月份，预计会有6万家关闭，造成80万人失业或者停薪。相信类似的情况，会在很多行业

marclee

大约 4 年

你正在讲述一个在拉斯维加斯的一个曾经做软件这次会更加悲惨的老中的故事。

NotJY

大约 4 年

有中国各级政府这些婊子，大王八国肯定没事。

niuheliang

大约 4 年

月光姐不知道咋样了。斯坦福杀老鼠的千老还在交租不？

zwmpt

大约 4 年

5月骄阳一晒，病毒就都干吧死了。