大家说说房子是二层楼的好还是都在同一层的好?

p
pingxing
楼主 (未名空间)

我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
各抒己见吧

D
DEHEI

所谓流行其实是忽悠人,这种其实应该算townhouse
省地,可以多盖几套

两层的好些吧,你可以在二楼搞个饮水机,弄个饮料柜,放个小冰箱,零食什么的

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

R
Remfei

同样面积 ranch 贵很多
地基和房顶 最贵

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

L
LGKT

腿脚利索多层好。格局多点变化,一层太单调连个楼梯都没有。

p
pingxing

每天只要出门就得爬上爬下的,大家觉得方便吗?听说爬楼梯对膝盖不好,还有吃饭做饭也要下楼去。
十几次来来回回的

【 在 DEHEI (的黑) 的大作中提到: 】
: 两层的好些吧,你可以在二楼搞个饮水机,弄个饮料柜,放个小冰箱,零食什么的

F
F250


一层或者一层半的 ranch 应该最舒服,但浪费地。 而且做不成豪宅的感觉。

x
xiaxianyue

小房子一层好,千万不要买townhouse。大房子错层最舒服,方便老人和娃活动,摔也
摔不出大毛病。这种房子每层结构layout错落漂亮采光也好
【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

p
pingxing

我现在就想换成一层楼的,感觉同一层方便太多了。

【 在 xiaxianyue (下弦月) 的大作中提到: 】
: 小房子一层好,千万不要买townhouse。大房子错层最舒服,方便老人和娃活动,摔也
: 摔不出大毛病。这种房子每层结构layout错落漂亮采光也好

p
pingxing

看房子发现硅谷几乎都是二三层的,大概是地皮太紧张了,十分有限,分布拥挤

【 在 F250 (帝城春欲暮,能饮一杯无) 的大作中提到: 】
: 一层或者一层半的 ranch 应该最舒服,但浪费地。 而且做不成豪宅的感觉。

b
beetle1986


一楼湿气重,AZ或LA这种常年不下雨的地方一层的舒服

北方都搞地下室,让湿气下沉,然后再用除湿机降湿度

p
pingxing

不过感觉一层楼的房子地面很凉,现在是冬天,明显感觉脚底冷飕飕的

【 在 beetle1986 (beetle) 的大作中提到: 】
: 一楼湿气重,AZ或LA这种常年不下雨的地方一层的舒服
: 北方都搞地下室,让湿气下沉,然后再用除湿机降湿度

c
centralla

看来你很久没有做爱了

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 不过感觉一层楼的房子地面很凉,现在是冬天,明显感觉脚底冷飕飕的

p
pingxing

一楼温度比二楼低好几度,这是基本物理常识和普世真理。夏天是一楼凉快多了

【 在 centralla (central LA) 的大作中提到: 】
: 看来你很久没有做爱了

l
llcare

当然一层好了。。。
。。。。。。

老了膝盖受不了

s
solarlight

每天爬爬楼梯有助于你减肥啦
买三层的房子你都不用去健身房了。哈哈哈
p
pingxing

地面可以铺地暖系统吧,能解决冬天一楼凉的问题吗

【 在 llcare (剑华) 的大作中提到: 】
: 当然一层好了。。。
: 。。。。。。
: 老了膝盖受不了

H
Hello2017

我喜欢都在一楼,铺开。。。。

l
llcare

当然可以了。

做好了还是一层好
感觉多了400sqft至少。

大的房子需要两个楼梯才好

我西雅图房子就两个
这边看得没有那个档次的,没有遇到俩楼梯的。

【 在 pingxing(平行线) 的大作中提到: 】

: 地面可以铺地暖系统吧,能解决冬天一楼凉的问题吗

j
jiangjun

你一年一套还不是想几层就几层?
【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我现在就想换成一层楼的,感觉同一层方便太多了。

j
jiangjun

这和草壁啥关系?

斯坦福基本物理常识和普世真理说草壁一楼温度比二楼低好几度?
夏天在一层操,冬天在三层操?春秋到二层?

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 一楼温度比二楼低好几度,这是基本物理常识和普世真理。夏天是一楼凉快多了

H
Hello2017

可以铺地暖的,比较贵。

【 在 Hello2017() 的大作中提到: 】

: 我喜欢都在一楼,铺开。。。。

n
niuheliang

显然你对豪宅有什么误解

【 在 F250 (帝城春欲暮,能饮一杯无) 的大作中提到: 】
: 一层或者一层半的 ranch 应该最舒服,但浪费地。 而且做不成豪宅的感觉。

n
niuheliang

展开说说,大房子一层有啥不好?

【 在 xiaxianyue (下弦月) 的大作中提到: 】
: 小房子一层好,千万不要买townhouse。大房子错层最舒服,方便老人和娃活动,摔也
: 摔不出大毛病。这种房子每层结构layout错落漂亮采光也好

n
niuheliang

属实。我现在就在抽湿。这两天太热,温度零上60多华氏度,暖气不开,相对潮湿了。

今年懒了放宽到70%。往年控制在60%抽湿机几乎是24/7地开。

【 在 beetle1986 (beetle) 的大作中提到: 】
: 一楼湿气重,AZ或LA这种常年不下雨的地方一层的舒服
: 北方都搞地下室,让湿气下沉,然后再用除湿机降湿度

n
niuheliang

对。理想的需要有比房子大的大院子。掘地三尺,把换热管道铺在院子里。

洪波也有烧水地暖。但“冬天都不开暖气”猥琐的我觉得钱包伤不起。

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 地面可以铺地暖系统吧,能解决冬天一楼凉的问题吗

m
molen

车库上面的房子不好

身体残疾当然只能一层

身体健康可以三层

第一层要大玻璃墙

坐在里面喝茶看风景,也是工作、学习、会客的地方,下雨下雪的时候别有滋味

冬天还是温室,窗台正好养花,夏天用窗帘,

最顶层如果是阁楼,一定要搞天窗,晚上睡觉看星星。冬天还可以种菜。

l
lasp

同样面积单层的大不少
弄个high celing二楼悬空的部分也算面积
楼梯也占去不少面积
单层3000尺就很不错了
双层4000尺才算宽敞

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

p
pingxing

硅谷哪有这么好的面积数字,1300尺的都二三百万了,900尺的已经突破一百万了。

【 在 lasp ( b) 的大作中提到: 】
: 单层3000尺就很不错了
: 双层4000尺才算宽敞

p
pingxing

这样的生活情趣,对于flg卖命跳楼的民工,应该是一种太遥远的奢望。工作不保,斗
不过阿三,三天两头被逼跳楼和pip,应该是人生常态,LOL

【 在 molen (molen) 的大作中提到: 】
: 车库上面的房子不好
: 身体残疾当然只能一层
: 身体健康可以三层
: 第一层要大玻璃墙
: 坐在里面喝茶看风景,也是工作、学习、会客的地方,下雨下雪的时候别有滋味
: 冬天还是温室,窗台正好养花,夏天用窗帘,
: 最顶层如果是阁楼,一定要搞天窗,晚上睡觉看星星。冬天还可以种菜。

x
xiaxianyue

采光不好,风景不好。一层的话最好改装玻璃顶改善采光
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 展开说说,大房子一层有啥不好?

l
lsunspot

看年纪,73了就同一层好
p
pingxing

目前看来是这样的,夏天去一楼住,冬天回二楼住,LOL

【 在 jiangjun (酱军) 的大作中提到: 】
: 夏天在一层操,冬天在三层操?春秋到二层?

C
Cadillaclee

什么是ranch
【 在 Remfei (祯祥) 的大作中提到: 】
: 同样面积 ranch 贵很多
: 地基和房顶 最贵

x
xiaxianyue

一层的房子格局太重要了。开放式的结构才显房子大,但卧室厕所之类的私密性房间又需要藏起来。还要考虑整层的空气走向。所以中国的传统建筑要用照壁屏风
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 展开说说,大房子一层有啥不好?

p
pingxing

现在找一层楼的房子一般是一百多年前盖的,里面的布局和厨房layout都是陈旧观念的设计,不喜欢,

但凡稍微新一点,比如五十年前盖的,基本都是小二楼格局。

最新十年内新盖的流行款式是三层,我前面提的,

这边地皮紧缺,土地资源少,新房子只能这么盖了,土地一百多年前就被私有化占据了,没法找地再铺一层楼的了。

我一个清华夫妻朋友推翻了重盖的房子就是三层楼的,厨房客厅一楼,父母住二楼,小孩住三楼。

土地面积就那么大,只能这么铺了。

【 在 xiaxianyue (下弦月) 的大作中提到: 】
: 一层的房子格局太重要了。开放式的结构才显房子大,但卧室厕所之类的私密性房间又
: 需要藏起来。还要考虑整层的空气走向。所以中国的传统建筑要用照壁屏风

j
jiangjun

那也逼廊坊500万的房子好。 廊坊厨房客厅18楼,父母住19楼,小孩住20楼。

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 现在找一层楼的房子一般是一百多年前盖的,里面的布局和厨房layout都是陈旧观念的
: 设计,不喜欢,
: 但凡稍微新一点,比如五十年前盖的,基本都是小二楼格局。
: 最新十年内新盖的流行款式是三层,我前面提的,
: 这边地皮紧缺,土地资源少,新房子只能这么盖了,土地一百多年前就被私有化占据了
: ,没法找地再铺一层楼的了。
: 我一个清华夫妻朋友推翻了重盖的房子就是三层楼的,厨房客厅一楼,父母住二楼,小
: 孩住三楼。
: 土地面积就那么大,只能这么铺了。

p
pingxing

廊坊没有那么贵,现在也就是最多二三万一平米了。目前降价了,二万一平米应该买得到

【 在 jiangjun (酱军) 的大作中提到: 】
: 那也逼廊坊500万的房子好。 廊坊厨房客厅18楼,父母住19楼,小孩住20楼。

x
xiaxianyue

我觉得你看自住房最关键的是看采光和通风。这两者不好的话,要么房子周边不行要么layout不行。高一点的楼肯定是可以改善通风采光的。不过floorplan也需要根据房子
周边来规划。
【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 现在找一层楼的房子一般是一百多年前盖的,里面的布局和厨房layout都是陈旧观念的
: 设计,不喜欢,
: 但凡稍微新一点,比如五十年前盖的,基本都是小二楼格局。
: 最新十年内新盖的流行款式是三层,我前面提的,
: 这边地皮紧缺,土地资源少,新房子只能这么盖了,土地一百多年前就被私有化占据了
: ,没法找地再铺一层楼的了。
: 我一个清华夫妻朋友推翻了重盖的房子就是三层楼的,厨房客厅一楼,父母住二楼,小
: 孩住三楼。
: 土地面积就那么大,只能这么铺了。

s
smallguai

悬空应该不算面积吧 只要脚能踩到的才算

【 在 lasp ( b) 的大作中提到: 】
: 同样面积单层的大不少
: 弄个high celing二楼悬空的部分也算面积
: 楼梯也占去不少面积
: 单层3000尺就很不错了
: 双层4000尺才算宽敞

n
niuheliang

你是手机没看够。有钱人戴个眼镜不是UV就是滤蓝光。UV指数2以上就得抹防晒油。

只有黑屋才贵。我还要拉99%+的窗帘,出门戴墨镜面罩。要采光宁可户外太阳能,室内LED。也不在房屋结构上开洞。即使LED,也能晒伤皮肤导致皮肤癌。

中国哪一套完全不适合现在科技技术。紫外线杀菌已经做在空气过滤器里了。还有抽湿机。太阳紫外线,对家具和人体,杀伤力可不一般地小。户外的PM 2.5更不用说了。

风景取决于房子的位置和庭院。一层大落地玻璃墙的不要太多。

【 在 xiaxianyue (下弦月) 的大作中提到: 】
: 采光不好,风景不好。一层的话最好改装玻璃顶改善采光

n
niuheliang

加共的一种房子设计。我们废萌和裤破涕落地区大多都是ranch。破落丫头没见过。

Ranch的特点是地大。买回来改建6000-7000尺zoning也没问题。

但社区和邻居可能反对。造2层楼房破坏社区的形象。只有贫民区和工棚才会造两层。
https://en.wikipedia.org/wiki/Ranch-style_house

【 在 Cadillaclee (cadillaclee) 的大作中提到: 】
: 什么是ranch

H
Hello2017

一层落地玻璃非常好。

但不一般地小是啥逻辑,到底大还是小?

【 在 niuheliang(别问我是谁) 的大作中提到: 】

: 你是手机没看够。有钱人戴个眼镜不是UV就是滤蓝光。UV指数2以上就得抹防晒
油。

: 只有黑屋才贵。我还要拉99% 的窗帘,出门戴墨镜面罩。要采光宁可户外太阳能,室内

: LED。也不在房屋结构上开洞。即使LED,也能晒伤皮肤导致皮肤癌。

: 中国哪一套完全不适合现在科技技术。紫外线杀菌已经做在空气过滤器里了。还有抽湿

: 机。太阳紫外线,对家具和人体,杀伤力可不一般地小。户外的PM 2.5更不用说了。

: 风景取决于房子的位置和庭院。一层大落地玻璃墙的不要太多。

n
niuheliang

落地玻璃墙大可以UV玻璃。可以拉帘。包括落地玻璃墙的大而厚重的帘。

即使是加州盛夏,室外阳光灿烂紫外线系数10以上,黑屋里拉上所有帘也黑得要打手电的地步。

这样的黑屋不需要空调。哪怕室外40摄氏度。室内也就20多摄氏度。

【 在 Hello2017 () 的大作中提到: 】
: 一层落地玻璃非常好。
: 但不一般地小是啥逻辑,到底大还是小?
:
: 你是手机没看够。有钱人戴个眼镜不是UV就是滤蓝光。UV指数2以上就得抹防晒
: 油。
:
: 只有黑屋才贵。我还要拉99% 的窗帘,出门戴墨镜面罩。要采光宁可户外太阳能
: ,室内
:
: LED。也不在房屋结构上开洞。即使LED,也能晒伤皮肤导致皮肤癌。
:
: 中国哪一套完全不适合现在科技技术。紫外线杀菌已经做在空气过滤器里了。还
: 有抽湿
:
: 机。太阳紫外线,对家具和人体,杀伤力可不一般地小。户外的PM 2.5更不用说
: ...................

w
withoutacar

Split-level home满足不爬上爬下和没有气味,但样子丑。除非你买很贵的。

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

r
rogue1

大城市还有那种4层的town house

不过每层都很小

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: Split-level home满足不爬上爬下和没有气味,但样子丑。除非你买很贵的。

w
withoutacar

旧金山(三藩)很多。
【 在 rogue1 (arkham state hospital) 的大作中提到: 】
: 大城市还有那种4层的town house
: 不过每层都很小

n
niuheliang

楼梯有维护成本。我们猥琐男住不起。

没有楼梯的房子实用率高。

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: Split-level home满足不爬上爬下和没有气味,但样子丑。除非你买很贵的。

p
pingxing

能麻烦您辛苦一下贴个照片吗?这样大家对这照片方便讨论,谢谢了

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: Split-level home满足不爬上爬下和没有气味,但样子丑。除非你买很贵的。

J
Justin3

一层带院落的,还能烧柴火,烤土豆和白薯

【 在 solarlight (MC重金属愚公) 的大作中提到: 】
: 每天爬爬楼梯有助于你减肥啦
: 买三层的房子你都不用去健身房了。哈哈哈

N
Nowfers

呵呵! 名媛也不过如此!居然问这么简单的问题。
一层适合老人和富人.
多层是给买不起一层的穷人用的.
真正的毫宅都是一层,大地,大院子.
Townhouse和有HOA的"房子"是给SB住的

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

p
pingxing


你说的不对,Atherton是著名CEO住的地方,都有有一千万的房子,一样里面三层楼的

去看看Facebook CEO小扎住的,也是三层楼。
你去看看好莱坞影星在贝弗利山庄住的房子,都是至少三层。
白宫就是高层建筑物。

【 在 Nowfers (~空~) 的大作中提到: 】
: 呵呵! 名媛也不过如此!居然问这么简单的问题。
: 一层适合老人和富人.
: 多层是给买不起一层的穷人用的.
: 真正的毫宅都是一层,大地,大院子.
: Townhouse和有HOA的"房子"是给SB住的

p
pingxing

这是小扎花了$30M买下的三层楼。如图。
所以你的说法不对。

【 在 Nowfers (~空~) 的大作中提到: 】
: 呵呵! 名媛也不过如此!居然问这么简单的问题。
: 一层适合老人和富人.
: 多层是给买不起一层的穷人用的.
: 真正的毫宅都是一层,大地,大院子.
: Townhouse和有HOA的"房子"是给SB住的

w
withoutacar

就是这个样式的。我到明州住的第一个房子就是这样的,我在地下室住了3个月。

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 能麻烦您辛苦一下贴个照片吗?这样大家对这照片方便讨论,谢谢了

M
MAGAMAGA

皇上住二楼吗?

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

w
wwwhu

除了佛罗里达,都是ranch好

t
tootsie

现在这边新建的流行两层加走出式地下室,主卧在一楼。坐标东北。
n
niuheliang

风水不好。住这样的LZ要破财。

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: 就是这个样式的。我到明州住的第一个房子就是这样的,我在地下室住了3个月。

p
pingxing

加州这种样式的,我还没有见过,要么就是一层一大片,要么就是现在的越盖越高。
从现在年轻CEO的盖房子选项和新房装修的样式来看,三层楼是这个时代的最新流行趋势

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: 就是这个样式的。我到明州住的第一个房子就是这样的,我在地下室住了3个月。

p
pingxing

盖茨他们家的房子也是三层楼的。
你说为什么现在开始流行住楼房了呢,LOL

【 在 tootsie (lily) 的大作中提到: 】
: 现在这边新建的流行两层加走出式地下室,主卧在一楼。坐标东北。

p
pingxing

能否给贴一下照片,大家路过看照片就方便讨论了,谢谢了

【 在 wwwhu (fc) 的大作中提到: 】
: 除了佛罗里达,都是ranch好

w
withoutacar

加州不需要这种样式的房子。明州地基打得深,一定有地下室,除非特别有钱的人,一般都希望地下室能walkout和lookout,不一定需要bedroom,但可以有很大的使用面积
。这样的房子就有市场了。

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 加州这种样式的,我还没有见过,要么就是一层一大片,要么就是现在的越盖越高。: 从现在年轻CEO的盖房子选项和新房装修的样式来看,三层楼是这个时代的最新流行
趋势

r
rogue1

海边怕flooding

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: 加州不需要这种样式的房子。明州地基打得深,一定有地下室,除非特别有钱的人,一
: 般都希望地下室能walkout和lookout,不一定需要bedroom,但可以有很大的使用面积
: 。这样的房子就有市场了。
: 趋势

p
pingxing

加州房子不让有地下室,家家都没有。所以一层楼拿来坐车库了

【 在 rogue1 (arkham state hospital) 的大作中提到: 】
: 海边怕flooding

w
withoutacar

大部分加州人的住处离海边很远的。

【 在 rogue1 (arkham state hospital) 的大作中提到: 】
: 海边怕flooding

p
pingxing

加州bay很多,遍布居民区,谷歌门口就有。

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: 大部分加州人的住处离海边很远的。

w
withoutacar

看不见海的房子,都不能叫海边。

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 加州bay很多,遍布居民区,谷歌门口就有。

p
pingxing

有些bay就是海的分流,只不过被填海造陆变成城市而已。地底下就是海。

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: 看不见海的房子,都不能叫海边。

a
auger

属实。有二楼的一楼多暖夏粮

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 一楼温度比二楼低好几度,这是基本物理常识和普世真理。夏天是一楼凉快多了

n
niuheliang

一层的也可以。要看设计。

【 在 auger (请注意,倒车) 的大作中提到: 】
: 属实。有二楼的一楼多暖夏粮

a
auger

愿闻其翔

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 一层的也可以。要看设计。

n
niuheliang

房子一部分楼底高不就完了。很多房子门廊客厅高楼底只是为了好看?

【 在 auger (请注意,倒车) 的大作中提到: 】
: 愿闻其翔

p
pingxing

那是一百年前的款式,现在一层楼都是紧挨着地皮的设计。

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 房子一部分楼底高不就完了。很多房子门廊客厅高楼底只是为了好看?

s
seven777

一层铺地毯就好了,比木地板舒服,不凉

【 在 pingxing(平行线) 的大作中提到: 】

: 不过感觉一层楼的房子地面很凉,现在是冬天,明显感觉脚底冷飕飕的

d
didadida

空调调到冬天档
热气先到一楼
【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 不过感觉一层楼的房子地面很凉,现在是冬天,明显感觉脚底冷飕飕的

n
niuheliang

穿对毛狗狗拖鞋可解。米老鼠的也行。开啥暖气啊。

【 在 didadida (滴滴嗒嗒) 的大作中提到: 】
: 空调调到冬天档
: 热气先到一楼

e
error500

大点的一层方便但是一般没两层那么好的通风采光。

见到过一种四合院式的一层plan,真是太喜欢了,中间一个开放区域,类似个家中庭院,用玻璃墙,完美解决这些问题,家里感觉是对着中庭完全开放着,但又完全不担心隐私。厨房客厅餐厅都是两边通透,卧室也可以对中庭开窗户
n
niuheliang

通风是个过时的概念。室外污染严重。现代建筑不少就没有可打开的窗户。

采光也是个过时的概念。现在都强调越黑越好。黑屋才能长寿。

【 在 error500 (null) 的大作中提到: 】
: 大点的一层方便但是一般没两层那么好的通风采光。
: 见到过一种四合院式的一层plan,真是太喜欢了,中间一个开放区域,类似个家中庭院
: ,用玻璃墙,完美解决这些问题,家里感觉是对着中庭完全开放着,但又完全不担心隐
: 私。厨房客厅餐厅都是两边通透,卧室也可以对中庭开窗户

e
error500

这调调听起来特别像民主自由,前面在加上个“现代”。。。

【在 niuheliang(别问我是谁)的大作中提到:】
:通风是个过时的概念。室外污染严重。现代建筑不少就没有可打开的窗户。


N
Nowfers

哎! 名媛啊哟名媛!小扎这个房子连清洁工住了都嫌太廉价。 我给你看看入门毫宅长什么样吧。 自己看:
https://www.zillow.com/homedetails/5900-Oak-Creek-Pl-Granite-Bay-CA-95746/
61244768_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/6029-Via-De-La-Rosa-Granite-Bay-CA-95746/61244303_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/9780-Weddington-Cir-Granite-Bay-CA-95746/64604073_zpid/

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 这是小扎花了$30M买下的三层楼。如图。
: 所以你的说法不对。

H
Hello2017

125万那个很好,风水也好!买了!

就是主人买家具品味堪忧

【 在 Nowfers(~空~) 的大作中提到: 】
<br>: 哎! 名媛啊哟名媛!小扎这个房子连清洁工住了都嫌太廉价。 我给你看看入门
毫宅长
<br>: 什么样吧。 自己看:
<br>: https://www.zillow.com/homedetails/5900-Oak-Creek-Pl-Granite-Bay-CA-
95746/
<br>: 61244768_zpid/
<br>: https://www.zillow.com/homedetails/6029-Via-De-La-Rosa-Granite-
Bay-CA-
95746/
<br>: 61244303_zpid/
<br>: https://www.zillow.com/homedetails/9780-Weddington-Cir-Granite-
Bay-CA-
95746/
<br>: 64604073_zpid/
<br>

d
database

三层装电梯 多大点事

C
Cadillaclee

两层楼, 但是一层有一个窝室那种

【 在 pingxing (平行线) 的大作中提到: 】
: 我第一套房子都在同一层,后来我发现做饭以后气味很容易整的房子里都是。
: 后来我买了二层楼的房子,后来我发现每次去厨房取点吃喝,都要爬上爬下,每天十几
: 次,很不方便,像爬山一样,也累膝盖了。
: 现在最新盖的流行款式是三层楼的,一层车库,二层客厅,三层卧室的。
: 各抒己见吧

n
niuheliang

维护成本高了。码农痛恨维护成本。

【 在 database (《※★※§Hey§※★※》) 的大作中提到: 】
: 三层装电梯 多大点事

V
VladPutin

当然是两层好,楼上氡气少,两层对地基要求也高,旧房地基有问题容易查出来。

p
pingxing


这是啥狗屁豪宅,你脑子没事吧?一个单职工收入都买得起的只有2m的房子。
合着小扎$30m的是清洁工都不住的?
你这个傻b出来之前我还犹豫要买一层的,现在看来那是你这种傻b的审美观。
我还是买三层的吧

【 在 Nowfers (~空~) 的大作中提到: 】
: 哎! 名媛啊哟名媛!小扎这个房子连清洁工住了都嫌太廉价。 我给你看看入门毫宅长
: 什么样吧。 自己看:
: https://www.zillow.com/homedetails/5900-Oak-Creek-Pl-Granite-Bay-CA-95746/: 61244768_zpid/
: https://www.zillow.com/homedetails/6029-Via-De-La-Rosa-Granite-Bay-CA-
95746/
: 61244303_zpid/
: https://www.zillow.com/homedetails/9780-Weddington-Cir-Granite-Bay-CA-
95746/
: 64604073_zpid/

a
anzmusic

以我作为建筑师的经验来说,加州这种5000sf 的lot, split level 其实是最好的。既不会超过限高,也保持到室内的私密性。最差就是那种3层的Town house,要撑3层楼才
到主卧简直是神经病。还有一种好的就是在半山的lot, 设计空间大,利用率也高。
n
niuheliang

10000尺以上的lot建啥最好?

【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: 以我作为建筑师的经验来说,加州这种5000sf 的lot, split level 其实是最好的。既
: 不会超过限高,也保持到室内的私密性。最差就是那种3层的Town house,要撑3层楼才
: 到主卧简直是神经病。还有一种好的就是在半山的lot, 设计空间大,利用率也高。

a
anzmusic

这个没有标准答案,要看neighborhoods.但以一般33%的occupancy rate 来说,盖个一层也有3000+sf了。 够大了。

【在 niuheliang(别问我是谁)的大作中提到:】
:10000尺以上的lot建啥最好?


w
withoutacar

10000 sqf是0.23 acres,10年前,明州的标准LOT SIZE。不大,挤挤地建个McMansion好了。

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 10000尺以上的lot建啥最好?

n
niuheliang

搞清楚了啥叫McMansion。伪豪宅,这个名字很贴切。我湾的百万豪宅小留们见到估计
吐几地。

【 在 withoutacar (我决定好好说话了。) 的大作中提到: 】
: 10000 sqf是0.23 acres,10年前,明州的标准LOT SIZE。不大,挤挤地建个
McMansion
: 好了。