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分析2020中国房市
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最新回复:2020年2月19日 7点30分 PT
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c
codexxx
大约 4 年
楼主 (未名空间)
1.自2019年开始尤其半年,整个行情处于下探,提现在成交持续萎缩,这一波下探如果不考虑疫情影响估计也还要持续至少6个月;
2.从05年第一次调控开始至今,波峰波谷交替,每一波周期基本都在18-24个月,房价
略有起伏,但整体依然持续向上;
3.宏观经济一直持续稳定向上,但突发的疫情必将影响今年的经济发展,而且影响比较大,各行各业都会受到严重影响;
4.目前有多个地区出台所谓的救市政策,个人分析房地产“救市”政策出台并非就是单一的拯救楼市,而是借机刺激整体经济发展;
5.供应量 继续加大,去库存压力巨大,突发疫情严重影响一季度甚至二季度的去化;
6.房地产企业为缓解资金压力努力回笼,预计今年促销打折会是常态;
综上分析,2020年楼市将是促销打折年,跑量、回款是地产企业重中之重,房价必然会有所下调,消费者不要奢望大幅降价,按自身条件和需要,今年应该是不错的买房时机。
c
cheapstar
大约 4 年
2 楼
短期内肯定有影响
c
cheapstar
大约 4 年
3 楼
过了之后,应该还是会稳定的
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1.自2019年开始尤其半年,整个行情处于下探,提现在成交持续萎缩,这一波下探如果不考虑疫情影响估计也还要持续至少6个月;
2.从05年第一次调控开始至今,波峰波谷交替,每一波周期基本都在18-24个月,房价
略有起伏,但整体依然持续向上;
3.宏观经济一直持续稳定向上,但突发的疫情必将影响今年的经济发展,而且影响比较大,各行各业都会受到严重影响;
4.目前有多个地区出台所谓的救市政策,个人分析房地产“救市”政策出台并非就是单一的拯救楼市,而是借机刺激整体经济发展;
5.供应量 继续加大,去库存压力巨大,突发疫情严重影响一季度甚至二季度的去化;
6.房地产企业为缓解资金压力努力回笼,预计今年促销打折会是常态;
综上分析,2020年楼市将是促销打折年,跑量、回款是地产企业重中之重,房价必然会有所下调,消费者不要奢望大幅降价,按自身条件和需要,今年应该是不错的买房时机。
短期内肯定有影响
过了之后,应该还是会稳定的