国内房产税来了,巨婴们坐不住了?

vincentsjtu
楼主 (未名空间)
美国持有房产的成本很高,每年杂七杂八的税挺吓人的
国内一旦有了房,每年支出几乎可以忽略,就连那么点点儿物业费,很多巨婴都会嚷嚷个不停
上海十几年前有几个香港著名地产公司开发的市中心的高档小区,都是香港的专业物业管理公司,管理服务一级棒,进出感觉就像四星级以上的国际酒店品牌!和纽约一些公寓一样,前台会帮忙做很多事!还会帮忙开门关门,年底也会给前台一个小红包

后来业主抗议物业费太高,换了本土的物业公司,管理垃圾的一塌糊涂,房价虽然继续涨,但小区感觉不出高档了

现在看到新闻说,房产税出台的时机成熟了,看来房子太多的人确实要着急了,不过估计好多巨婴们又要抗议了,毕竟比起物业费,房产税更可怕啊
w
wsn2017
房子太多的人确实要着急了。这是好事。就是要让他们急。
不然,等到了“打土豪,分房产”的地步,就不是让他们急了,愤怒的革命群众会直接要他们的命!
vincentsjtu
关键现在卖了房子,钱也转不出来,留在国内也没啥用

[在 wsn2017 (我,惢莮也) 的大作中提到:]
:房子太多的人确实要着急了。这是好事。就是要让他们急。
:不然,等到了“打土豪,分房产”的地步,就不是让他们急了,愤怒的革命群众会直
接要他们的命!
k
kley
房子多的人才不急呢,空房出租,加房租,最后倒霉的还是无产阶级
J
Justin3
四星级以上的国际酒店一样的高档小区

【 在 vincentsjtu (国际会议-联合国采购) 的大作中提到: 】
: 美国持有房产的成本很高,每年杂七杂八的税挺吓人的
: 国内一旦有了房,每年支出几乎可以忽略,就连那么点点儿物业费,很多巨婴都会嚷嚷
: 个不停

: 上海十几年前有几个香港著名地产公司开发的市中心的高档小区,都是香港的专业物业
: 管理公司,管理服务一级棒,进出感觉就像四星级以上的国际酒店品牌!和纽约一些公
: 寓一样,前台会帮忙做很多事!还会帮忙开门关门,年底也会给前台一个小红包

: 后来业主抗议物业费太高,换了本土的物业公司,管理垃圾的一塌糊涂,房价虽然继续
: 涨,但小区感觉不出高档了

: 现在看到新闻说,房产税出台的时机成熟了,看来房子太多的人确实要着急了,不过估
: 计好多巨婴们又要抗议了,毕竟比起物业费,房产税更可怕啊
r
readma
要看税怎么收了,如果按套数递增就不一样了

【 在 kley(kley) 的大作中提到: 】

: 房子多的人才不急呢,空房出租,加房租,最后倒霉的还是无产阶级
a
anzmusic
不得不说,国内的物业管理费真的太低了,后果就是根本不维修。我家的房子94年盖的,现在已经有脏又烂。我舅舅07年买的保某利楼盘,现在外墙已经黑黑的,甚至有些外墙已经剥落。
D
DSJS
算不错了,最起码没有外墙墙砖掉下来砸到行人。就是难看一些呗。

【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: 不得不说,国内的物业管理费真的太低了,后果就是根本不维修。我家的房子94年盖的
: ,现在已经有脏又烂。我舅舅07年买的保某利楼盘,现在外墙已经黑黑的,甚至有些外
: 墙已经剥落。
D
DSJS
就是啊,要不怎么北京今日疯传某官员打包出售40+套房呢,太愚蠢了!

【 在 kley (kley) 的大作中提到: 】
: 房子多的人才不急呢,空房出租,加房租,最后倒霉的还是无产阶级
m
mithjd
地快卖完了,退休社保没着落了,把老家伙们都饿死。

房产不实名制,征税?又tm一笔糊涂账,能不烂,贪官污吏家都有多少套房。看看北京的局级的家里,被离婚儿媳妇爆料出一二十套房,这是北京耶,限购多少年了,能限购住当官的。

部级干部家房产更多。
w
wsn2017
凭什么要让你转出来?
土鳖国人均外汇也就2600美元,你凭什么要侵占别人的股份?

【 在 vincentsjtu (国际会议-联合国采购) 的大作中提到: 】
: 关键现在卖了房子,钱也转不出来,留在国内也没啥用
: [在 wsn2017 (我,惢莮也) 的大作中提到:]
: :房子太多的人确实要着急了。这是好事。就是要让他们急。
: :不然,等到了“打土豪,分房产”的地步,就不是让他们急了,愤怒的革命群众会直
: 接要他们的命!
a
anzmusic
【在 mithjd()的大作中提到:】

:地快卖完了,退休社保没着落了,把老家伙们都饿死。
说实话,土鳖真的是对屁民盘剥最疯狂的政府。先是学香港的变态卖地制度吧房产炒到天价。现在没地可卖了,就用房产税把你们这些房奴套死。而且还只有70年产权。。。
w
wsn2017
一套房自居住不收房产税。
收的都是多套炒房的。

【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: 说实话,土鳖真的是对屁民盘剥最疯狂的政府。先是学香港的变态卖地制度吧房产炒到
: 天价。现在没地可卖了,就用房产税把你们这些房奴套死。而且还只有70年产权。。。
D
DSJS
地还是有的是得,就是以前的卖法越来越不好使了。该换个玩儿法了。
也不要把鳖国P民说成很无辜似的。有什么样的民众就有什么样的政府,这话是一点不
假,而且和是否是什么民选政府并无关系。

【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: :
: :地快卖完了,退休社保没着落了,把老家伙们都饿死。
: 说实话,土鳖真的是对屁民盘剥最疯狂的政府。先是学香港的变态卖地制度吧房产炒到
: 天价。现在没地可卖了,就用房产税把你们这些房奴套死。而且还只有70年产权。。。
a
anzmusic
【在 wsn2017(我,惢莮也)的大作中提到:】
:一套房自居住不收房产税。
:收的都是多套炒房的。
谁说不收,要看房子面积有多大。超了还是要收的。
w
wsn2017
【 在 anzmusic (WRX) 的大作中提到: 】
: :一套房自居住不收房产税。
: :收的都是多套炒房的。
: 谁说不收,要看房子面积有多大。超了还是要收的。

那也只收超出的。

都住上超大面积的房子了,这点钱都出不起?
D
DSJS
应该是按评估值收,虽然这样一来,税务部门的工作量又大了一层。如果按套收,那北京三环内200+的一套不收,反倒密云一淘60老破小要收?显示公平么。鳖还不至于明晃晃到这个地步。

令人担心的倒不是这些,而且公务员阶层(更不要说真正的特权阶层),会被给予各种明的暗的避税/逃税渠道。

【 在 wsn2017 (我,惢莮也) 的大作中提到: 】
: 一套房自居住不收房产税。
: 收的都是多套炒房的。
lasa
先打击了再说
四十多套房这种硕鼠对城市竞争力打击太大了
城市经济靠吸引高素质年轻人
老地主本也就该当街批斗,收税已经很文明了
换到美国交四十套房产税试试

【 在 DSJS (DSJS) 的大作中提到: 】
: 应该是按评估值收,虽然这样一来,税务部门的工作量又大了一层。如果按套收,那北
: 京三环内200+的一套不收,反倒密云一淘60老破小要收?显示公平么。鳖还不至于明晃
: 晃到这个地步。
: 令人担心的倒不是这些,而且公务员阶层(更不要说真正的特权阶层),会被给予各种
: 明的暗的避税/逃税渠道。
J
Justin3
41套房多吧?
朝阳的多套被别人居住,
可老地主就见过1次。

【 在 lasa (拉萨号) 的大作中提到: 】
: 先打击了再说
: 四十多套房这种硕鼠对城市竞争力打击太大了
: 城市经济靠吸引高素质年轻人
: 老地主本也就该当街批斗,收税已经很文明了
: 换到美国交四十套房产税试试
D
DSJS
40+套房这种,在当下的鳖国,估计还真算不得“硕鼠”级别的。
鳖的城市,现在也悟出来城市的未来要靠吸引/留住高素质年轻人,但是丫们不是筑巢
引凤,而且指望这些年轻人马上就被当地的房子套上,让他们走不了。实在坏透了。

【 在 lasa (拉萨号) 的大作中提到: 】
: 先打击了再说
: 四十多套房这种硕鼠对城市竞争力打击太大了
: 城市经济靠吸引高素质年轻人
: 老地主本也就该当街批斗,收税已经很文明了
: 换到美国交四十套房产税试试
ToyotaYaris
翻来覆去都是国家拿草民的钱
不知道你们有什么可开心的
d
dell3000
这个与物业管理费高低无关,是中国人的省钱习惯决定的,从不考虑维护保养什么的,大到一楼,小到一个窗户,只要不是坏了不能用,几乎没有维护计划,更别说行动了,所以一幢楼盖起来三五年后,包括低档点的医院,你看到处灰尘甚至蜘蛛网。相反在美国,几乎每年都有专门的人清理维护,清洗外墙,抛光地板,餐馆甚至要停业几天干这些,你能想象在中国的餐厅会专门停业装修?

【在 anzmusic(WRX)的大作中提到:】
:不得不说,国内的物业管理费真的太低了,后果就是根本不维修。我家的房子94年盖的,现在已经有脏又烂。我舅舅07年买的保某利楼盘,现在外墙已经黑黑的,甚至有些外墙已经剥落。
c
convergence
国外的公寓,还有maintenance fee的哦。有的一个月上万元。

【 在 vincentsjtu (国际会议-联合国采购) 的大作中提到: 】
: 美国持有房产的成本很高,每年杂七杂八的税挺吓人的
: 国内一旦有了房,每年支出几乎可以忽略,就连那么点点儿物业费,很多巨婴都会嚷嚷
: 个不停
: 上海十几年前有几个香港著名地产公司开发的市中心的高档小区,都是香港的专业物业
: 管理公司,管理服务一级棒,进出感觉就像四星级以上的国际酒店品牌!和纽约一些公
: 寓一样,前台会帮忙做很多事!还会帮忙开门关门,年底也会给前台一个小红包
: 后来业主抗议物业费太高,换了本土的物业公司,管理垃圾的一塌糊涂,房价虽然继续
: 涨,但小区感觉不出高档了
: 现在看到新闻说,房产税出台的时机成熟了,看来房子太多的人确实要着急了,不过估
: 计好多巨婴们又要抗议了,毕竟比起物业费,房产税更可怕啊
echowood229
人家祖宗十八代都在中国,傻屄才想着转钱出国

[在 vincentsjtu (国际会议-联合国采购) 的大作中提到:]
:关键现在卖了房子,钱也转不出来,留在国内也没啥用
:接要他们的命!
dayuguanshui
原文?

【在 DSJS(DSJS)的大作中提到:】
:就是啊,要不怎么北京今日疯传某官员打包出售40+套房呢,太愚蠢了!
z
zlm
我想问的是双方都是独生子女的家庭父母死后留给小孩的2套房算是多套吗?这个属于
炒房的?要交税吗?搞笑。

【 在 wsn2017 (我,惢莮也) 的大作中提到: 】
: 一套房自居住不收房产税。
: 收的都是多套炒房的。