在魔都卖掉了一个房子

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matrixtr
楼主 (未名空间)
我LP家的,算是黄金地段,本来开价750万,放了4,5个月没人买,看的人倒是不少。
最后来了一个买家,说最多出600万,我们跟他讲到了630万,坚决不肯再高了。由于我岳父母马上要来美国,我们就卖掉了。卖掉之后我们决定在远郊买一个150平2万一平左右的房子,以后我们小孩出身以后全家可以住的宽敞一点,要300万。所以只剩下300多万可以用,四十多万美金可以帮助我们在美国多点投资。一般在上海有这么一个房子的一般人看来好像是发财了,其实你如果刚需要住,就剩这么点钱,发不了财。
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allienpig
一买一卖多交不少税
前段时间限贷前 可以抵押贷款的
做做投资,买美股
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matrixtr
前两年我岳父说房子值800万,其实有价无市,居然只卖了600万,亏死了。问题是我岳父母不愿意移民,所以还得买,否则不这样折腾了。
【 在 allienpig (猪 in black) 的大作中提到: 】
: 一买一卖多交不少税
: 前段时间限贷前 可以抵押贷款的
: 做做投资,买美股
a
allienpig
那也挺好 高点成功套现

【 在 matrixtr(密) 的大作中提到: 】

: 前两年我岳父说房子值800万,其实有价无市,居然只卖了600万,亏死了。问题是我岳

: 父母不愿意移民,所以还得买,否则不这样折腾了。
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Barton87
真有本事啊
你能忽悠你上海媳妇家给你花钱!!!
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allienpig
你的眼光真独特。。。。

【 在 Barton87(低端胡建nan man zi) 的大作中提到: 】

: 真有本事啊

: 你能忽悠你上海媳妇家给你花钱!!!
juanxi
多大面积都卖了600万?
PBSNPR
据说上海一个区一个月就卖掉一套

【 在 allienpig (猪 in black) 的大作中提到: 】
: 那也挺好 高点成功套现
:
: 前两年我岳父说房子值800万,其实有价无市,居然只卖了600万,亏死了。问题
: 是我岳
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: 父母不愿意移民,所以还得买,否则不这样折腾了。
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m
manpower
lol

【 在 Barton87 (低端胡建nan man zi) 的大作中提到: 】
: 真有本事啊
: 你能忽悠你上海媳妇家给你花钱!!!
a
acrofred
魔都形势都那么差?
B
Barton87
傻逼明显是楼主与本事 他账目爹家里为了他们小家把你妈自己老本儿都搭上了。。。
真牛逼
一般的上海本地人做不来这种事情的,外地的路子野,忽悠的对方岳丈家给自己掏钱做投资还能让二老察觉不出来,而是心甘情愿为了女儿着想的!!这就是本事

【 在 allienpig (猪 in black) 的大作中提到: 】
: 你的眼光真独特。。。。
:
: 真有本事啊
:
: 你能忽悠你上海媳妇家给你花钱!!!
:
m
matrixtr
我父母有两套,三年前卖掉了一套,给我们在美国全款买了房子,也卖亏了。我们俩都是独生子女,没有忽悠这回事,都是父母提出来的。
【 在 Barton87 (低端胡建nan man zi) 的大作中提到: 】
: 真有本事啊
: 你能忽悠你上海媳妇家给你花钱!!!
B
Barton87
可惜了
不急卖的话,那两套房现在增值200万妥妥的

【 在 matrixtr (密) 的大作中提到: 】
: 我父母有两套,三年前卖掉了一套,给我们在美国全款买了房子,也卖亏了。我们俩都
: 是独生子女,没有忽悠这回事,都是父母提出来的。
z
zaoxie
做梦去吧,你能把人民币转出来才见了鬼,除非找黑市。
c
chemist2012
600万一般的区估计有80平米

【 在 juanxi(加州开拓团胡安克塞) 的大作中提到: 】

: 多大面积都卖了600万?
attain79
按市价挂牌肯定卖不动 比市价低15% 很快就卖掉了 反正也翻了几倍了 不必那么贪
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stevejbs
你这个条件在魔都都算中上了,怎么还苦逼地做马工,在美国做马工的不是早死就是做得人格分裂。为什么全款买房子?我要是你早就把资金集中起来辞了马工这逼活自己搞投资了,怪不得你只有30万在股市里。
【 在 matrixtr (密) 的大作中提到: 】
: 我父母有两套,三年前卖掉了一套,给我们在美国全款买了房子,也卖亏了。我们俩都
: 是独生子女,没有忽悠这回事,都是父母提出来的。
B
Barton87
股市风险莫测
别说三十万,三百万的投不好都输的裤衩不剩了

【 在 stevejbs (牛熊互搏) 的大作中提到: 】
: 你这个条件在魔都都算中上了,怎么还苦逼地做马工,在美国做马工的不是早死就是做
: 得人格分裂。为什么全款买房子?我要是你早就把资金集中起来辞了马工这逼活自己搞
: 投资了,怪不得你只有30万在股市里。
m
matrixtr
现在确实不好转,也不急,蚂蚁搬家慢慢来吧。
【 在 zaoxie (zaoxie) 的大作中提到: 】
: 做梦去吧,你能把人民币转出来才见了鬼,除非找黑市。
m
matrixtr
哪像大牛你这种巨富啊,我们家大部分资金我LP在搞房子,不肯给我。我一个同事最近挂了,搞得我也很焦虑,可是没办法,我们家的保险现在靠我呢,不敢辞职啊。
【 在 stevejbs (牛熊互搏) 的大作中提到: 】
: 你这个条件在魔都都算中上了,怎么还苦逼地做马工,在美国做马工的不是早死就是做
: 得人格分裂。为什么全款买房子?我要是你早就把资金集中起来辞了马工这逼活自己搞
: 投资了,怪不得你只有30万在股市里。
g
gatechyy
请问怎么把钱转出来的
fighzxh
一人五万 人多力量大 而且不能转到一个账号

【在 gatechyy(gatechyy)的大作中提到:】
:请问怎么把钱转出来的
a
aaaaa1
只有上海这样吗?北京行情如何?
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zlm
魔都房价确实不如去年坚挺了,不住的话卖了是对的。不过远郊2万一平应该是买不到
的,除非去奉贤、金山这类地方。青浦或嘉定最远的地方比如安亭也要3万出头,安亭
隔壁花桥倒是只要2万不到,但是属于昆山了,虽然号称上海后花园。

【 在 matrixtr (密) 的大作中提到: 】
: 我LP家的,算是黄金地段,本来开价750万,放了4,5个月没人买,看的人倒是不少。
: 最后来了一个买家,说最多出600万,我们跟他讲到了630万,坚决不肯再高了。由于我
: 岳父母马上要来美国,我们就卖掉了。卖掉之后我们决定在远郊买一个150平2万一平左
: 右的房子,以后我们小孩出身以后全家可以住的宽敞一点,要300万。所以只剩下300多
: 万可以用,四十多万美金可以帮助我们在美国多点投资。一般在上海有这么一个房子的
: 一般人看来好像是发财了,其实你如果刚需要住,就剩这么点钱,发不了财。
digua
三年前卖的?那不是大亏吗。三年前到现在,房价接近翻翻了。现在卖出,倒很可能是高点。

【 在 matrixtr (密) 的大作中提到: 】
: 我父母有两套,三年前卖掉了一套,给我们在美国全款买了房子,也卖亏了。我们俩都
: 是独生子女,没有忽悠这回事,都是父母提出来的。
digua
2万一平,应该出了上海了。这几年国内的房价涨得太猛。

【 在 zlm (We will prevail) 的大作中提到: 】
: 魔都房价确实不如去年坚挺了,不住的话卖了是对的。不过远郊2万一平应该是买不到
: 的,除非去奉贤、金山这类地方。青浦或嘉定最远的地方比如安亭也要3万出头,安亭
: 隔壁花桥倒是只要2万不到,但是属于昆山了,虽然号称上海后花园。
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andy2280
【在 zaoxie(zaoxie)的大作中提到:】
:做梦去吧,你能把人民币转出来才见了鬼,除非找黑市。
每个人头5万美金,一家老小40万有啥问题?
D
DrawnSeed
我和你情况差不多,美元在美国怎么理财啊,股票这么高的点位,不敢碰,债券没有
买过,希望能买个定期分红的,一年能有个3%左右的低收益就行,有推荐么?
多谢了。

【 在 matrixtr (密) 的大作中提到: 】
: 我LP家的,算是黄金地段,本来开价750万,放了4,5个月没人买,看的人倒是不少。
: 最后来了一个买家,说最多出600万,我们跟他讲到了630万,坚决不肯再高了。由于我
: 岳父母马上要来美国,我们就卖掉了。卖掉之后我们决定在远郊买一个150平2万一平左
: 右的房子,以后我们小孩出身以后全家可以住的宽敞一点,要300万。所以只剩下300多
: 万可以用,四十多万美金可以帮助我们在美国多点投资。一般在上海有这么一个房子的
: 一般人看来好像是发财了,其实你如果刚需要住,就剩这么点钱,发不了财。
z
zlm
还是有风险的。百度“外汇管理局”+“蚂蚁搬家”

【 在 andy2280 () 的大作中提到: 】
: :做梦去吧,你能把人民币转出来才见了鬼,除非找黑市。
: 每个人头5万美金,一家老小40万有啥问题?
vincentsjtu
对老人家来说,美国的生活质量比上海差太多了

[在 matrixtr (密) 的大作中提到:]
:前两年我岳父说房子值800万,其实有价无市,居然只卖了600万,亏死了。问题是我
岳父母不愿意移民,所以还得买,否则不这样折腾了。
roygreat
崇明应该还能买到
[在 digua (姚之FAN) 的大作中提到:]
:
m
mimidaidai
你说是崇文区,还是西城区?还能买到的大厦。。。。。。

【 在 roygreat (Light be with you.) 的大作中提到: 】
: 崇明应该还能买到

: [在 digua (姚之FAN) 的大作中提到:]
: :
C
CoolTeeth
真像你说的,现在这行情卖也赚不了多少了,而且钱还不好弄出来。不赚最后一桶金的才是聪明人。

【 在 digua (姚之FAN) 的大作中提到: 】
: 三年前卖的?那不是大亏吗。三年前到现在,房价接近翻翻了。现在卖出,倒很可能是
: 高点。
digua
崇明区...你赢了。:)

【 在 roygreat (Light be with you.) 的大作中提到: 】
: 崇明应该还能买到
: [在 digua (姚之FAN) 的大作中提到:]
: :
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sunny2017
蚂蚁搬家,小心fbi说你洗钱,全部没收还得坐牢. 不是钱转完了就没事了.fbi想查你,十年后都能开始查.

【 在 matrixtr (密) 的大作中提到: 】
: 现在确实不好转,也不急,蚂蚁搬家慢慢来吧。
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zodiacie
此话怎讲? 我爸妈国内有生意, 6个帐号每年固定30万美元转出来. 到今年已经第7年了. 也没见有什么人来查! 美国的几个帐户都是在父母名下, 父母无美国身份, 也没有去报过税. 这种情况以后也会被FBI查?

【 在 sunny2017 () 的大作中提到: 】
: 蚂蚁搬家,小心fbi说你洗钱,全部没收还得坐牢. 不是钱转完了就没事了.fbi想查你,十
: 年后都能开始查.
josephp
你这个早就被盯上了,不过每年银行应该给你外国人保税单的,你报了吗?这个千万不能躲
以后不转绿卡无所谓,转绿卡就要交税了

【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 此话怎讲? 我爸妈国内有生意, 6个帐号每年固定30万美元转出来. 到今年已经第7年了
: . 也没见有什么人来查! 美国的几个帐户都是在父母名下, 父母无美国身份, 也没有去
: 报过税. 这种情况以后也会被FBI查?
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Barton87
大炮
中午吃嘛饭?

【 在 josephp (大炮巨舰) 的大作中提到: 】
: 你这个早就被盯上了,不过每年银行应该给你外国人保税单的,你报了吗?这个千万不
: 能躲
: 以后不转绿卡无所谓,转绿卡就要交税了
z
zodiacie
我从来没受到过税单, 但我爸妈也从来没给IRS报过税! 不过最多就是一点点利息的所
得税! 现在补交随时都可以, 但不会被没收吧?

而且他们肯定不会办什么绿卡之类的, IRS太可恶太麻烦, 海外稍微有点儿钱就要盯着
报税缴税!

【 在 josephp (大炮巨舰) 的大作中提到: 】
: 你这个早就被盯上了,不过每年银行应该给你外国人保税单的,你报了吗?这个千万不
: 能躲
: 以后不转绿卡无所谓,转绿卡就要交税了
B
Barton87
这个还是马虎不得,美国照样是智能联网
到时查出来没好果子

【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 我从来没受到过税单, 但我爸妈也从来没给IRS报过税! 不过最多就是一点点利息的所
: 得税! 现在补交随时都可以, 但不会被没收吧?
: 而且他们肯定不会办什么绿卡之类的, IRS太可恶太麻烦, 海外稍微有点儿钱就要盯着
: 报税缴税!
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zodiacie
多谢多谢! 回头问问会计去, 现在IRS实在太麻烦, 又多出来的事情! 还不如放新加坡,香港!

【 在 Barton87 (低端胡建nan man zi) 的大作中提到: 】
: 这个还是马虎不得,美国照样是智能联网
: 到时查出来没好果子
B
Barton87
不客气
祝您全家好运

【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 多谢多谢! 回头问问会计去, 现在IRS实在太麻烦, 又多出来的事情! 还不如放新加
坡,
: 香港!
o
odddaddy
这位是真的有钱人,还那么低调。上海金山南汇那边应该还有2万多一平的。到上海买
房能出得起6,7百万的都是从江浙来的老板,上海本地人一般买不起,房子一般就是有价无市。
B
Barton87
所以上海内环以内街头随便十个人八个不会讲上海话也不奇怪了,有钱外地人或者硬盘精英们大举侵入 老上海都被“赶到”了中环以外

【 在 odddaddy (Odd Daddy) 的大作中提到: 】
: 这位是真的有钱人,还那么低调。上海金山南汇那边应该还有2万多一平的。到上海买
: 房能出得起6,7百万的都是从江浙来的老板,上海本地人一般买不起,房子一般就是有
: 价无市。
BCQ
这点钱不够
[在 stevejbs (牛熊互搏) 的大作中提到:]
:你这个条件在魔都都算中上了,怎么还苦逼地做马工,在美国做马工的不是早死就是
做得人格分裂。为什么全款买房子?我要是你早就把资金集中起来辞了马工这逼活自己搞投资了,怪不得你只有30万在股市里。
h
haiguihuaren
为了造谣,你连犯罪的爹妈都能造出来。

【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 此话怎讲? 我爸妈国内有生意, 6个帐号每年固定30万美元转出来. 到今年已经第7年了
: . 也没见有什么人来查! 美国的几个帐户都是在父母名下, 父母无美国身份, 也没有去
: 报过税. 这种情况以后也会被FBI查?
bypassus
600万变100万左右USD,搬运出来,你家得有手段啊。

【 在 matrixtr (密) 的大作中提到: 】
: 我LP家的,算是黄金地段,本来开价750万,放了4,5个月没人买,看的人倒是不少。
: 最后来了一个买家,说最多出600万,我们跟他讲到了630万,坚决不肯再高了。由于我
: 岳父母马上要来美国,我们就卖掉了。卖掉之后我们决定在远郊买一个150平2万一平左
: 右的房子,以后我们小孩出身以后全家可以住的宽敞一点,要300万。所以只剩下300多
: 万可以用,四十多万美金可以帮助我们在美国多点投资。一般在上海有这么一个房子的
: 一般人看来好像是发财了,其实你如果刚需要住,就剩这么点钱,发不了财。
z
zodiacie
你爹妈穷, 限制了你的眼界!

【 在 haiguihuaren (haiguihuaren) 的大作中提到: 】
: 为了造谣,你连犯罪的爹妈都能造出来。
c
coho18
说说你老婆给白妞当佣人的经历

盹盹盹

[在 matrixtr (密) 的大作中提到:]
:我LP家的,算是黄金地段,本来开价750万,放了4,5个月没人买,看的人倒是不少。:最后来了一个买家,说最多出600万,我们跟他讲到了630万,坚决不肯再高了。由于
我岳父母马上要来美国,我们就卖掉了。卖掉之后我们决定在远郊买一个150平2万一平左右的房子,以后我们小孩出身以后全家可以住的宽敞一点,要300万。所以只剩下300多万可以用,四十多万美金可以帮助我们在美国多点投资。一般在上海有这么一个房子的一般人看来好像是发财了,其实你如果刚需要住,就剩这么点钱,发不了财。
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haiguihuaren
SB, 再穷能像你一样发五分钱的造谣贴吗?
你连国内贪官和暴发户非法转钱门都不知道
【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 你爹妈穷, 限制了你的眼界!
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zodiacie
操你妈的烂污黄狗逼! 就你这种穷逼还造你妈的臭逼,

还国内暴发户, 暴你妈的贱种逼. 狗逼贱种还什么门道,操你妈的口high穷逼键盘侠...

【 在 haiguihuaren (haiguihuaren) 的大作中提到: 】
: SB, 再穷能像你一样发五分钱的造谣贴吗?
: 你连国内贪官和暴发户非法转钱门都不知道
s
sunny2017
1099-INT就是利息的报税单. 你家怎么会没收到?
non resident的利息一样要交税. 不交税的话不是补税那么简单,还要罚款.

自己的名字转到自己的名字问题不大. 但是自己的钱让几十个亲友分开汇到美国
一两个的帐号, 就是洗钱了.不被查的话没事. 被查到的话除非花很多钱请律师,
否则被没收没什么奇怪的.

你们把钱弄出来在美国只是存银行拿一点点利息, 是为了什么. 这不是让通胀把钱吃掉么.

【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 我从来没受到过税单, 但我爸妈也从来没给IRS报过税! 不过最多就是一点点利息的所
: 得税! 现在补交随时都可以, 但不会被没收吧?
: 而且他们肯定不会办什么绿卡之类的, IRS太可恶太麻烦, 海外稍微有点儿钱就要盯着
: 报税缴税!
z
zodiacie
那几个帐户又不是我的名下, 我怎么会受到报税单? 况且帐户的开户住址都是委托开户的会计公司的地址. 如果银行把利息税单寄到开户地址,可能会计公司会受到。但我们就是6个不同的身份证换汇,然后6个身份汇到这里几个不同的银行帐户里,银行帐户都是固定父母的名下。 如果这也算洗钱的话,那就要赶快把钱再转移出去?还要去委托
会计那里,事情烦...

其实资产首先是要安全, 通胀那点儿钱现在根本不算什么! 在美国炒股买房? 呵呵,没兴趣!

还有个黄皮傻逼在发逼疯说我造谣!多说无益。

【 在 sunny2017 () 的大作中提到: 】
: 1099-INT就是利息的报税单. 你家怎么会没收到?
: non resident的利息一样要交税. 不交税的话不是补税那么简单,还要罚款.
: 自己的名字转到自己的名字问题不大. 但是自己的钱让几十个亲友分开汇到美国
: 一两个的帐号, 就是洗钱了.不被查的话没事. 被查到的话除非花很多钱请律师,
: 否则被没收没什么奇怪的.
: 你们把钱弄出来在美国只是存银行拿一点点利息, 是为了什么. 这不是让通胀把钱吃掉
: 么.
z
zodiacie
补税罚款都是小钱了,但之前下午还和会计沟通了下,说是一直以来都是这样操作没什么问题的!难道你妈的不会又被会计坑了?操...

【 在 sunny2017 () 的大作中提到: 】
: 1099-INT就是利息的报税单. 你家怎么会没收到?
: non resident的利息一样要交税. 不交税的话不是补税那么简单,还要罚款.
: 自己的名字转到自己的名字问题不大. 但是自己的钱让几十个亲友分开汇到美国
: 一两个的帐号, 就是洗钱了.不被查的话没事. 被查到的话除非花很多钱请律师,
: 否则被没收没什么奇怪的.
: 你们把钱弄出来在美国只是存银行拿一点点利息, 是为了什么. 这不是让通胀把钱吃掉
: 么.
h
haiguihuaren
满嘴黄皮,你难道是漂白的洋狗杂?在这发帖赚钱?

【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 操你妈的烂污黄狗逼! 就你这种穷逼还造你妈的臭逼,
: 还国内暴发户, 暴你妈的贱种逼. 狗逼贱种还什么门道,操你妈的口high穷逼键盘侠..
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zlm
这个就是纯扯淡了。我小孩读的公办学校在老黄浦区,里面硬盘小孩非常少。魔都硬盘最多的区应该是闵行。

【 在 Barton87 (低端胡建nan man zi) 的大作中提到: 】
: 所以上海内环以内街头随便十个人八个不会讲上海话也不奇怪了,有钱外地人或者硬盘
: 精英们大举侵入 老上海都被“赶到”了中环以外
l
larvender
怎么可能

上海本地人不少挺有钱的,浦西内环内还是上海人为主,不要想像
是有部分老上海被赶到了中环以外,甚至外环外

【 在 Barton87 (低端胡建nan man zi) 的大作中提到: 】
: 所以上海内环以内街头随便十个人八个不会讲上海话也不奇怪了,有钱外地人或者硬盘
: 精英们大举侵入 老上海都被“赶到”了中环以外
mitbbs2715
人不在美国,又不是美国公民,不用报税的
你父母需要的是在中国报税,超过5万美金汇款就会触发CRS, 中国可以要求美国冻结你父母在美帐号。

【 在 zodiacie (ciaozo) 的大作中提到: 】
: 那几个帐户又不是我的名下, 我怎么会受到报税单? 况且帐户的开户住址都是委托开户
: 的会计公司的地址. 如果银行把利息税单寄到开户地址,可能会计公司会受到。但我们
: 就是6个不同的身份证换汇,然后6个身份汇到这里几个不同的银行帐户里,银行帐户都
: 是固定父母的名下。 如果这也算洗钱的话,那就要赶快把钱再转移出去?还要去委托
: 会计那里,事情烦...
: 其实资产首先是要安全, 通胀那点儿钱现在根本不算什么! 在美国炒股买房? 呵呵,没
: 兴趣!
: 还有个黄皮傻逼在发逼疯说我造谣!多说无益。
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