现在去国内买房子，一是买在高位，二是没钱，那些早些买房的都是祖辈的积蓄和运气，可以算上是个人发展的一部分吗？后辈们也没这种投机的机会了，具体还是要看职位啊，收入啊，流动资产有多少啊，work life balance如何，总是盯着别人手上的房子 ，感觉眼光很浅显，没啥出息啊，再就是在美国人际这么简单的地方都混不了一席之地，在国内想要如何呼风唤雨，风生水起啊。我自己在这边见到的中国人，当然，不用拖很久就能解决身份问题的中国人，都混的不错啊，CEO什么的就算不用想，一个manager，director还是非常有可能的，收入6位数的大有人在，还有做生意也做的很成功的， 好像不比国内那些天天加班，工资不高，或者天天应酬弄出一身毛病的人儿差啊~~~
大学本科室友，东北人，来上海读书，大学校名略去。印象中就是玩了四年网游。大四随便复习了下，考了个研，结果去了差一两档的大学。研究生毕业后，当年的政策，还能入集体户口，现在是不行了。政府又逼集体户口买房，好让户口落在房子上。结果同学咬咬牙，买了。这三年涨了多少？我是不敢想。我吐一口血。
他老婆在杭州某大互联网公司工作的，他前几天告诉我说，在上海买房前已经先在杭州买了一套了。这得多少年了，涨了多少了？？我血槽又耗去一小半。
他和娃的户口在上海，他老婆户口在杭州。然后他上海的房子租出去了，每月还收房租。再耗一点我的血。
这两天人民币跌了，群里讲起买美元的事情。这位同学说他在香港买了英国公司的美元记账的储蓄保险了，就算汇率不变，每年收益也很好。毕业才这些年，同学已经上海杭州房子各一套，还做了资产的全球配置，我再吐一口老血。
再想到其他同学，有的考了公务员做了科长的，有的在央企做采购的还有做个小领导的，有的已经在初创公司进入决策层的，哪个不是两三套房子，哪个不是在香港存了美元的。我自己这些年在美国混现在资产依旧为零。。。唯一的成就就是绿卡刚刚到手了。可是绿卡不也是个鸡肋。。。我血槽接近零。
我在美国发展一眼望到退休，贷30年的房子，干到退休也进不了管理层决策层，可我的同学在国内才30不到啊，人家还有30多年的发展空间。血槽彻底空了。
大家说说吧。
我是想讨论讨论。
能不能说说看法
我家在一线城市，读大学也在一线城市。当初糊里糊涂地跟风出国。现在国内的同学都是两、三套房子，工资基本不需要动，全部存起来或者投资。哪像我北美猥琐男资产几乎为0，每月工资花得光光的，还得还30年房贷。
出国了，时间一久，发现资产大大低于国内的同学。另外，与亲人天各一方、没有任何娱乐等劣势就更不说了。曾经想回去，但是没房子，也买不起。博士刚毕业那阵回去还可以买房，但是一心想留在美国，呆在美国几年国内房价坐上了火箭。家里父母住个小房子，回去带着老婆孩子一起挤小房子也不现实。
绿卡很容易就拿到了。但是感到绿卡没啥用。国内现在10年签证，随便来美国。几乎等于绿卡了。而且他们如果需要绿卡，一个卫生间的价值就可以办理投资移民了。
在美国除了拿工资也没有什么好的赚钱方式。国内的同学一会炒股，一会炒房，都可以趁着一股风大赚一笔，而且几乎不用交税。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/46381761.html
人各有命
别整天yy了
遍高学历，也不是问题。
在美国也没有人讨论这个事情。大家都是学生。
不像国内一毕业就那个氛围，跟风的被逼的，咬牙买的，现在发现当年决定太对了。幸运啊
到了美国大农村，先不说每天碰不到几个人，就算碰到了也是谈谈签证抽签绿卡学术研究那事。
所以想开点为好
最近几年乌泱乌泱的中国人来美国读书、旅游等。当他们看到美国人的“贫穷”以后，也不像以前那么羡慕了。
－－很多美国人的存折上不到5000块钱（这在中国是不可想象的）
－－绝大部分美国人背着沉重的房贷和车贷
－－一些美国人如果晚发几天工资就没米下锅了
－－高级宴会只有一个菜，一个肉
－－很多人还自带剩饭作为午餐（中国稍微好点的单位都提供不错的午餐）
控制了某行业可以说是赢家
当了土鳖高官，也可以说是赢家
哪怕是学Tom张，写篇别人都写不出的论文，也算赢家
买套房挣了点差价，这也说是赢家
未免牵强了吧
中国现在不是正在统治地球吗？一波人到悉尼炒房，悉尼房价马上上涨30%。一波人到
温哥华炒房，温哥华的房价马上上涨40%。到加州炒房，加州房价也上涨。最近很多内
地的人到香港炒房，香港房价上涨了30％。这些炒房的人到处炒房赚钱，然后离开。全世界都拿他们没办法。因为他们有钱！
还有，国内拼命印人民币，导致人人都是富翁，但是人民币汇率坚挺。以前在美国拿工资回去还可以得瑟，现在在美国拿工资的回去象个穷鬼。这不也说明中国要统治世界吗？
中超俱乐部，随便请大牌外籍教练和球员，钱根本不是问题。
工程建设方面，几百亿上千亿的拨款说有就有，巨大的工程几个月就完成了。什么跨海大桥、高铁根本不在话下。哪像美国，一个小工程都没钱，有点钱了也拖很长时间。
美国以前是世界霸主，但是现在没落得不成样子。总统选举象演滑稽剧。
看你说的年纪，能全款买房？
本索男在农村的同学，努力奋斗，终于开上了公交车，月薪人民币 3k+。
还有入户盗窃的，不知道判了几年，现在放出来没有。
还有一个在镇上扫大街的， 没好意思问工资多少， 也算公职人员吧。
手上有两套房的人家又没有贷款的是不多的，房子是刚需，不可能随便卖了拿出来给小孩上学。
另外工资普遍还是不高，都靠炒房炒股理财产品。
对没来过美国的人来说，美国还是很有吸引力的。这些同学现在经常晒东南亚和澳洲旅游，来美国的不多。
最近几年买的，都TM贷款，房奴一个，算屁的赢家，接盘俠还差不多。
后到目前为止买了俩了。一套自住的买的早，举家之力买的，现在贷款差不多清了而且价值翻了一番多；另一套租出去收房租付月供。现在要不是国家调控，tmd他们还能买
一套。我们以前班里胆子最大的一个同学，第二套不租了变自住房，第一套卖了手上拿到五六百万现金，一半买美元储蓄保险，一半又投入首付买了第三套房了，租出去等升值。
我们现在想回去的，连贷款都凑不齐，还买啥房。根本玩不过人家。
坏了，索男回去10万块钱都贷不到，只有酸死的份
我09年大学毕业到美国的时候，总是觉得国内的同学很惨，拿个撑死不到一万的月薪，背着上海房价的沉重负担。当时看着上海从闵大荒到市中心2~3万到4~5万一平的房价，觉得自己在美国发展肯定好得多。
谁知道回过头来，同学都一个个早早挖到了第一桶金。
记得标准是一亩地5万块, 别忘记了农民的地没有了对农民意味着什么
如果是你自己的选择造就了今天的局面，只要那是你自己的选择，有什么可后悔的呢？如果是你的能力造就了今天的局面，那有什么可抱怨的呢？如果你不能面对自己，如果面对人生面对困难？
我的同学里有全世界知名的亿万富翁，可我也没觉得自己就是个loser。那是我的选择
。我爱我自己的生活。
既然人过一百，形形色(shai,3声）色（shai，3声)，难免有混到千万富翁，亿万富翁
的，
这个比不完，做好自己，有肉吃，有娃养，身体好，就完了
楼主的心情可以理解。 人生选择多多，有的人人生的确有运气成分在，比较顺。
当然不可否认大多数人的一生是自己一手造成的。 个性决定命运，这是真理。
are jealous. You are an indeed loser.
当年本科学费一年才5000 RMB，美国人想都不敢想居然有这么便宜的大学学费。
老家的地早就没人想种了，还在种地的普遍60岁左右。巴不得政府征地，赔偿。
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小坡熊， 这个哥不同意。
到国外炒房了， 你为啥就不到国内炒房呢， 这和呆没呆在国内没有关系， 没有投资
眼光你即使在国内也没用
在美国累得象黄牛，穷得象乞丐。
以前在国内同学中我是成绩最好的，以GT高分出了国，可现在几乎是最穷的。大学毕业后同学们大都去了一线城市，十年前就开始买房，现在两、三套房的很正常，而且没有房贷。上班就是喝茶聊天上网。工资+房租收入，日子过得非常舒坦。
子。另外，股市上也有不少钱。
我说一个亲戚一线城市，独生子女，父母一套2室小房子，找个男朋友，博士，02年左
右结婚，很郊外买了一套福利性质3室，100多平方，10年左右又买了一套高价老房子2
室的，贷款公积金大约4000人民币一月，只有这个房贷。两口子工资加起来大约1万五
到2万，两个孩子教育花费，房贷，生活，父母花费，月光。每个房子还都是刚需，不
可能卖的。纸上是富贵了。
了，国内无论在国企央企私企，做人资还是销售还是老师，没听说过不加班的，加班也没听说过会给钱的。年假顶多5天，只有呆久了的人，或者事业单位才会有稍微好一点
的flexibility。再就是各种拉关系勾心斗角也少不了。今天还跟公司里一个国人
director聊，她觉得在美国就是日子过的简单，没太多压力，也无需担心过多，也有更多的私人时间，只要好好的安心干活就可以了。即便有房贷车贷，生活质量也不差啊，关键是不用担惊受怕，为了买学区房发愁，为了投资理财的可能亏损发愁，为了房价的泡沫发愁。而且大部分人就只有房子，没变现之前紧巴巴的还不如我们生活质量高呢，我同学也有房产啊，变卖了是可以做投资移民啊，但是有风险啊，而且挂了很久都没卖掉的也有啊，不变卖的话，手头很紧啊，想全职照顾宝宝就只能让父母救济啊。唯一的就是国内的家人和朋友，那种幸福感，确实无可替代。我也有想过海归，比较了一圈，咨询了国内各行各业的同学朋友，包括北大毕业的做咨询的精英们，发现回国真的是一笔划不来的账，炒房的高潮也没赶上，早已过去，在这边过的怎么样也没人care，不用比较，平平淡淡的过着质量不错的生活，为什么要吐血呢？
，感觉眼光很浅显，没啥出息啊，再就是在美国人际这么简单的地方都混不了一席之地，在国内想要如何呼风唤雨，风生水起啊。我自己在这边见到的中国人，当然，不用拖很久就能解决身份问题的中国人，都混的不错啊，CEO什么的就算不用想，一个manager，director还是非常有可能的，收入6位数的大有人在，还有做生意也做的很成功的，
好像不比国内那些天天加班，工资不高，或者天天应酬弄出一身毛病的人儿差啊~~~
南以为技术过硬就牛逼了？
今年7月，在我怀着二宝9个月，离预产期就1个月的时候，我把名下一套商住两用房卖
了，430w，短短两个月，这套房已经涨到500w+了（其实卖的时候就卖便宜了，楼上同
一时间卖的了450）。各种后悔，尽管是商住两用50年产权，但民水民电能落户，小区
介绍和位置都不错，还是小区中稀缺的小三居。月子是在这套房子做的，各种难受各种后悔。拿着400多万却不知该怎么办好？？
13年大宝两岁时我们买了一套城里老破小学区房，现在这套房还有180万的贷款。
本想着再高点把商住房卖了，在老破小附近买套非学区的住宅给父母。一方面住着方便，两一方面也总觉得商住房不如住宅。但现在卖房卖亏了，买房又卖不起了，附近的非学区房价格从去年的五六万一平飙升的现在的七八万甚至九万，也都是老破小，觉得真不值啊。
后悔也没用了。我现在的想法是先在小房子附近租一套房（一家六口人实在挤不下那套小房子，而且父母不愿和我们住一起），卖房的钱先买点理财，等房价回调时看看全款买套附近的500w以里的房（附近非好学区房也都是老破小）让父母住。不想贷款一方面是因为二套了贷款利率高，而且本身还有180w贷款未还，不想压力太大。
现在北京也出调控政策了，可看不到一点房价下行的趋势，真希望价格能回到一年前啊哪怕半年前也行啊！真后悔卖房啊，不卖那套房每月能租至少8000多，租金在城里再租套房也没问题，将来再换房也是唯一住宅，不涉及二套。说什么也没用了！
平均下来5-6000还是有的，还是税后，不算公积金。
一套投资房, 退休金至少1.5米,
儿子在对冲基金工作17万美元年薪, 我们年收入也接近30万美元, 房子还有5年还清, 而且只有我们一周的薪水, 工作轻松, 打球旅游, 国内环境差, 我现在最多回去一周
看看家人, 一天都不想多待。我们在美的同学差不多都这个状态, 不同的是下一代都有非常好的工作, 有哈佛毕业在花街做对冲的, 医生教师, 而国内同学下一代都在啃老, 我们现在什么都不操心, 看病有最好的医生, 特别娃都自立自强。娃在芝加哥工作, 就住loop, $2500, 如果工作稳定, 明年就可以买一个公寓70万, 他女朋友还在上学, 还
有三年毕业, 其实美国机会很多。
司付, 幸亏我在医院帮他申请到patient assist 。他一个知名教授, 除了一套房子,
存款也就够吃一年药的。
更有趣的是，你肯定还觉得自己混的挺成功是吧？
忙多了, 我一年休假40-50天, 一般同学教授处长更忙, 经济条件不如我, 国内苦逼很多, 送娃出国都是倾家荡产, 娃也不争气, 毕业也找不到工作, 我哥哥妹妹在国内都是做企业的, 比我忙很多, 哥哥在苏州办厂, 嫂子在上海做贸易, 两地分居。妹妹在北京办公司, 妹夫在湖南做现场, 也是两地。也没有退休。未来10年也退不了。说是资产上亿, 平时几十万也拿不出来, 一人也就一套房子, 能值3000多万, 可惜没有多的。还欠我好几万美元呢。退休的都是不行的, 公司倒闭, 生活穷困潦倒。中国就是生活没保障, 美国退休以后每月3000美元ssn, 再加5000美元401, 有medicare, 再加公司的医疗保险, 生活就无忧了, 我太太现在半退。
他们也想卖了公司回美, 可惜, 经济不好, 低价转让可能连银行贷款都还不起, 我们
哥哥妹妹的企业也是如此, 评估几个亿, 可惜没人买, 现在能维持下来都难。谁也不愿意接手。
老将们彰显出国优越性的，你也算其中一个极品了
不过跟学术海归不同，海归搞这些行业的，除了学历高以外，基本都是人脉广脑筋活的。哦，对了，还有普遍年轻，40往下吧。不是你们在美国混吃等死一辈子的人能想象的到的
是一般都有100到200万的贷款要还，房子基本自住，也不能卖；大家一般还有一辆20万左右的车，少数有两辆；假期会去国外旅游，主要是日韩和东南亚，来美国或欧洲的相对少。在欧美工作，当初没趁国内房价低，汇率差这些优势，早早在国内投资买房，现在肯定是亏了。只能说明自己没有眼光。
也会埋怨不如做乞丐的同学自由自在，不如有些同学的三妻四妾，不如有些的游山玩水，。。。
讲普通人的工作生活和生活水平，归根结底是国家劳动生产率水平决定的，按购买力调整货币计价，中国的全员劳动生产率是美国的25%左右，就是假设100个人的村子，中国这个村子可以生产100吨粮食，50辆车子，和20幢房子，同等情况，美国的村子可以生
产400吨粮食，200辆车子，和80幢房子，平头百姓都是打工生活，如果这些商品都是由这100个人消费，孰好孰坏，自己看吧
当然这里不考虑分配不公的问题
国内还没有全方位超美国。
国内大部分普通人沒什么钱。
美国的普通中国人，一般来说，比中国大陆的普通人，多钱。