数字中年

房子卖了，租住了离几条街的地方。娃还在同一个学校上课。
经常走错。即使不走错，还是要过来看看房子怎样了。娃在这房里生这房里长，有点感情。
忽然就想为啥就要把房卖了？租金其实和PAYMENT差不多呀。房子是低于市价卖的，少
卖几十万总有的，而且卖了，钱其实还在银行躺着，也没用。
其实看着钱在银行躺着，是不是还不如房子在地上躺着呢？

现在的钱就越来越是数字。
想起刚来做WAITRESS，是两块三块地挣小费。小费要么就躺在桌上，要么当晚老板就把小费算好，交到手上。虽说两块三块的，凑起来，再换成20的，换成100 的，够一千块了，亲一口，存银行。特别有真实感。
老公发工资，问是DIRECT DEPOSIT，还是支票。说支票吧。钱看一眼再存银行。
后来钱基本就是刷刷刷了。出去不见踪影，进也不见踪影。

今早看电视。有个情节。有人两皮箱，新扎扎的现金。还有一个布袋的珠宝。心里在嘲笑，这他妈的啥时代的电视啊，还用皮箱装现金哪。
走过房子的时候，心里很恍惚。
忽然就灵机一动。这要是卖了房子，是几皮箱现金，每天去瞄上一眼。或者每天倒出来，躺在床上数钱，再装回去，是不是可以有一些满满地存在感，和成就感呢？

你如果自己是AGENT的话，买卖一下房子并没有多大费用，看到喜欢的以后再买一个就
是了。

房子在中国是最好的投资， 在美国未必。

前几天我姐姐在国内，和我说一个事，她在杭州郊区有个别墅，2002年买的，当时是
150万人民币，300平方，带院子， 买了只有因为地段偏倚，一直没有住。

那个地方涨价一直很慢，杭州城区过去20年，房价涨了10倍以上，就是3000/平到5万平这样很普遍， 但是郊区就一直很慢，她的别墅很长一段时间也就600-700万人民币。

一直到阿里巴巴搬到了附近，附近房子马上走俏了，她挂了1000万卖，一堆阿里工作的夫妻来买，小夫妻喜欢这个房子，据说小夫妻两是外地农村人，没有父母补贴，夫妻两个合起来收入200万人民币，死活要让我姐让5万块成交，我姐也很精，死活不让，说
1000万是低价，我的投资回报已经很低了，150万当年市区能买6-7套学区房子，现在都能好几千万。

然后不成交，然后杭州一个大医院又迁移过来，很多医生卖了市区的老破旧学区房，来郊区买别墅排屋，房价一下上去了，我姐挂了1200万买

最近那对小夫妻又来买，愿意出1200万买下，我姐不卖了， 挂牌1500万卖，因为地铁
要修过来了，而且这块地已经不再批别墅用地了。也就是说，她奇货可居，。

我老姐说，卖了我还得想办法投资，国内除了房子之外，还有什么投资方法啊，投资啥都容易亏，只有房子了。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 房子卖了，租住了离几条街的地方。娃还在同一个学校上课。
: 经常走错。即使不走错，还是要过来看看房子怎样了。娃在这房里生这房里长，有点感
: 情。
: 忽然就想为啥就要把房卖了？租金其实和PAYMENT差不多呀。房子是低于市价卖的，少
: 卖几十万总有的，而且卖了，钱其实还在银行躺着，也没用。
: 其实看着钱在银行躺着，是不是还不如房子在地上躺着呢？
: 现在的钱就越来越是数字。
: 想起刚来做WAITRESS，是两块三块地挣小费。小费要么就躺在桌上，要么当晚老板就把
: 小费算好，交到手上。虽说两块三块的，凑起来，再换成20的，换成100 的，够一千块
: 了，亲一口，存银行。特别有真实感。
: ...................

当初想把房卖了，就是准备要流浪四方的。
不过闺女一把泪一把泪的。说她自己反正翅膀硬了，很快就离开我，远远的远远的离开我。但是她不愿意看着她弟弟跟着我飘来飘去的。我要等到至少我儿子小学毕业才能搬。
然后巴拉巴拉，她小时候流离失所，所以她失去了很多朋友。
这房子，我好几次都要搬了。前几年买了一套新房。结果她不肯搬。哎，我家就老公一个人在国内住一套房，俺和儿子住一套房，闺女一套房。房子都是买的自住的，租又不合算。最后迁就娃，逼着老公国内的房卖了。那套房也卖了。搬回来和她住。当时搬回来，觉得离她大学近。应该保离她大学近的房子。
去年她坚决搬出去和人合租了一个小小的地下室。我一年三分之二的时间都在TRAVEL，房子空着没人打理啊。她说你卖了。卖了。我就卖了。
房子卖了，她就哭哭啼啼地。我的妈呀。好像我是晚妈似的。
我这人嘴硬吧？说到底，还不是孩奴一枚？
把房租了，大娃欢天喜地地重新搬回来和我住。说她跟我分开可以，但是她要和她弟弟一起。其实还不就是回来蹭住蹭吃？反正呢，她回来住就回来住。家里她回不回来，只要我在的地方，总要备她一个房间的。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 你如果自己是AGENT的话，买卖一下房子并没有多大费用，看到喜欢的以后再买一个就
: 是了。
: 房子在中国是最好的投资， 在美国未必。
: 前几天我姐姐在国内，和我说一个事，她在杭州郊区有个别墅，2002年买的，当时是: 150万人民币，300平方，带院子， 买了只有因为地段偏倚，一直没有住。
: 那个地方涨价一直很慢，杭州城区过去20年，房价涨了10倍以上，就是3000/平到5万平
: 这样很普遍， 但是郊区就一直很慢，她的别墅很长一段时间也就600-700万人民币。: 一直到阿里巴巴搬到了附近，附近房子马上走俏了，她挂了1000万卖，一堆阿里工作的
: 夫妻来买，小夫妻喜欢这个房子，据说小夫妻两是外地农村人，没有父母补贴，夫妻两
: 个合起来收入200万人民币，死活要让我姐让5万块成交，我姐也很精，死活不让，说: ...................

我德州曾经有个房子要卖， 现在也还是5年新，两年前淡季卖， 死活没卖掉，现在貌
似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉， 就图个简单清净。

国内的要卖想起来要走的手续都头大，去DC办个委托书这都小半年了还没搞定。 一步
步来， 总是会卖掉的。

好想回国， 可惜很难回去了， 老婆说要老死在现在这个房子里。。。， 慢慢地真有
了那种混吃等死的感觉， 也许人生真的大抵不过如此。

和OWN一个房子相比， 租只是提供了移动的便利， 钱上每年大约是会损失几千刀的， 即使房价不涨。

不知道你的工作性质如何，但是想灭了个什么念头，最好就是去做。

譬如想回国，最好就是回去， 退休之后经常回去住住也是可以的。

疫情前我一般每年回国2周左右，夏天9天， 冬天9天（过年前后）， 所以我倒并不太
想念国内

国内没有看起来那么好， 真正住起来，会怀念美国的好。

如同我们家两个孩子，我们家两孩子每次回到中国，都是感觉中国 RICH， 因为建筑物高大上。但是让他们真正留下来，死活不肯的，给出的理由有：

1.天气太热或者太冷的时候，空调并不是太普遍的应用，习惯了在美国的家里，学校，任何室内场所舒适的温度湿度，

2，回去上了国内的夏令营，表示怕怕，老师好凶，作业好多。。。

3. 吃的不好，他们不喜欢中餐

4.房子太小， 市区房子普遍不能满足他们的需要， 郊区别墅确实出行不方便。

5. 听到的大多数人的工资水平，表示无法生存。 不知道中国普通人民怎么MANAGED TO PAY THEIR BILLS. 他们自己表示无法习得这样的本事。

【 在 noregrets (风满袖) 的大作中提到: 】
: 我德州曾经有个房子要卖， 现在也还是5年新，两年前淡季卖， 死活没卖掉，现在貌
: 似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉， 就图个简单清净。
: 国内的要卖想起来要走的手续都头大，去DC办个委托书这都小半年了还没搞定。 一步
: 步来， 总是会卖掉的。
: 好想回国， 可惜很难回去了， 老婆说要老死在现在这个房子里。。。， 慢慢地真有
: 了那种混吃等死的感觉， 也许人生真的大抵不过如此。
: 和OWN一个房子相比， 租只是提供了移动的便利， 钱上每年大约是会损失几千刀的
，
: 即使房价不涨。

你家大娃说的有道理，我不轻易换房子，有孩子之后只换了一次房子， 而且是同学区
，就是想让她们有根有家的感觉。

你家老大搬出去住可能就是想尝试一下搬出去的味道。

有一次问孩子们，你愿意家里受苦受累装修，还是爸爸妈妈去买个新房子， 两娃都说
要现在这个房子，因为觉得房子也不差，然后他们说每个房间都有很多回忆，是不能丢的，譬如这里是玩具房间，那里是音乐房间，都是他们成长的记忆。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 当初想把房卖了，就是准备要流浪四方的。
: 不过闺女一把泪一把泪的。说她自己反正翅膀硬了，很快就离开我，远远的远远的离开
: 我。但是她不愿意看着她弟弟跟着我飘来飘去的。我要等到至少我儿子小学毕业才能搬。
: 然后巴拉巴拉，她小时候流离失所，所以她失去了很多朋友。
: 这房子，我好几次都要搬了。前几年买了一套新房。结果她不肯搬。哎，我家就老公一
: 个人在国内住一套房，俺和儿子住一套房，闺女一套房。房子都是买的自住的，租又不
: 合算。最后迁就娃，逼着老公国内的房卖了。那套房也卖了。搬回来和她住。当时搬回
: 来，觉得离她大学近。应该保离她大学近的房子。
: 去年她坚决搬出去和人合租了一个小小的地下室。我一年三分之二的时间都在TRAVEL，
: 房子空着没人打理啊。她说你卖了。卖了。我就卖了。
: ...................

在美国大多数时间还好， 也许就是不想继续混吃等死才想回国的吧， 其实也就是想想， 我是那种随遇而安的品种， 不逼到那个份上， 不会行动的。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 不知道你的工作性质如何，但是想灭了个什么念头，最好就是去做。
: 譬如想回国，最好就是回去， 退休之后经常回去住住也是可以的。
: 疫情前我一般每年回国2周左右，夏天9天， 冬天9天（过年前后）， 所以我倒并不太
: 想念国内
: 国内没有看起来那么好， 真正住起来，会怀念美国的好。
: 如同我们家两个孩子，我们家两孩子每次回到中国，都是感觉中国 RICH， 因为建筑物
: 高大上。但是让他们真正留下来，死活不肯的，给出的理由有：
: 1.天气太热或者太冷的时候，空调并不是太普遍的应用，习惯了在美国的家里，学校，
: 任何室内场所舒适的温度湿度，
: 2，回去上了国内的夏令营，表示怕怕，老师好凶，作业好多。。。
: ...................

回国吧，我有四个亲近的朋友回国了， （就是以前大家还一起周末混混，度假什么的
，算是很了解）

三个都混的不行，撑着， 一个是回去大学做教授，本来想混好了全家回去，结果是混
的一般，所以老婆小孩一直和他分局。

另外一个回去用自己专长开了工厂， 不行，销路一直半死不活。 反正一把年纪了，来回经济舱两头折腾，老婆孩子也在美国， 他倒是现在一年干脆有半年在美国，但是财
务自由？没有的， 工厂开不出工资的时候，急得要抵押美国得住房拿贷款回去，被老
婆拦住了。

还有一个回去开公司，换了几个方向了，也是不行，撑着，老婆也跟防贼似得防他，老婆在这里又带娃又工作还搞出租房，就怕老公来美国来搞房子抵押贷款。

还有一个，是运气最好得，就是我在本版说过得，有个人找我老公回去做公司技术控制，我老公不回去，推荐了他得一个下岗同事，该同事光速回去了，现在公司上市，资产应该在人民币3亿左右。

【 在 noregrets (风满袖) 的大作中提到: 】
: 在美国大多数时间还好， 也许就是不想继续混吃等死才想回国的吧， 其实也就是想想
: ， 我是那种随遇而安的品种， 不逼到那个份上， 不会行动的。

现在房价猛涨
我自住房的涨幅

Last 30 Day Change
+$89,349 (+7.1 %)

最近有个骚操作的，已经卖了大涨价的自己住的豪宅，搬去出租房

【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 现在房价猛涨
: 我自住房的涨幅
: Last 30 Day Change
: +$89,349 (+7.166%)

打理房子确实很烦。估计你我这样的人比较多些。
四米和他老婆那样，能够remote管理10几套出租房，还不厌其烦管这么多年的人不多。

国内的房子卖的时候，本来想用公积金再买一套小一点的。国内买房卖房比美国麻烦多了。娃爹看房有劲，但是任何paper work, 他就不肯。他就租房。

不过从去年到今年房价太猛了。持在手上不爱折腾也不见得是坏事。

【 在 noregrets(风满袖) 的大作中提到: 】
<br>: 我德州曾经有个房子要卖， 现在也还是5年新，两年前淡季卖， 死活没
卖掉，
现在貌
<br>: 似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉， 就图个简单清净。
<br>: 国内的要卖想起来要走的手续都头大，去DC办个委托书这都小半年了还没搞定。
一步
<br>: 步来， 总是会卖掉的。
<br>: 好想回国， 可惜很难回去了， 老婆说要老死在现在这个房子里。。。， 慢慢
地真有
<br>: 了那种混吃等死的感觉， 也许人生真的大抵不过如此。
<br>: 和OWN一个房子相比， 租只是提供了移动的便利， 钱上每年大约是会损
失几千
刀的，
<br>: 即使房价不涨。
<br>

我周围回去的人很多。我怎觉得大家都过得挺好啊。国内有点钱有点权有点地位，日子是真爽

【 在 lilyamao2(lilyamao2) 的大作中提到: 】

: 回国吧，我有四个亲近的朋友回国了， （就是以前大家还一起周末混混，度假
什么的

: ，算是很了解）

: 三个都混的不行，撑着， 一个是回去大学做教授，本来想混好了全家回去，结
果是混

: 的一般，所以老婆小孩一直和他分局。

: 另外一个回去用自己专长开了工厂， 不行，销路一直半死不活。 反正一把年纪了，来

: 回经济舱两头折腾，老婆孩子也在美国， 他倒是现在一年干脆有半年在美国，
但是财

: 务自由？没有的， 工厂开不出工资的时候，急得要抵押美国得住房拿贷款回去
，被老

: 婆拦住了。

: 还有一个回去开公司，换了几个方向了，也是不行，撑着，老婆也跟防贼似得防他，老

: 婆在这里又带娃又工作还搞出租房，就怕老公来美国来搞房子抵押贷款。
: ...................

国内有几个亿的农民工，就是现代奴隶。民工估计是世界唯一的奴隶，是真正的竞争力

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 我周围回去的人很多。我怎觉得大家都过得挺好啊。国内有点钱有点权有点地位，日子
: 是真爽
: : 回国吧，我有四个亲近的朋友回国了， （就是以前大家还一起周末混混，度假
: 什么的
: : ，算是很了解）
: : 三个都混的不行，撑着， 一个是回去大学做教授，本来想混好了全家回去，结
: 果是混
: : 的一般，所以老婆小孩一直和他分局。
: : 另外一个回去用自己专长开了工厂， 不行，销路一直半死不活。 反正一把年纪
: 了，来
: ...................

可能视角不一样。
我老觉得所有人都过得挺好。
但娃爹就觉得很多人过得不好。也许我自己雾里看花，看得不够真切

【 在 wass(...) 的大作中提到: 】

: 国内有几个亿的农民工，就是现代奴隶。民工估计是世界唯一的奴隶，是真正的竞争力

好的定义不一样，民工肯定比在农村有钱了是肯定的。但是在北京生活、工作一辈子，还是没有北京户口，不能买房、儿女不能上学。没有基本权益，就是现代奴隶，远不如美国的非法移民。

就问一个，你还有儿女愿意受到那样的待遇吗？

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 可能视角不一样。
: 我老觉得所有人都过得挺好。
: 但娃爹就觉得很多人过得不好。也许我自己雾里看花，看得不够真切
: : 国内有几个亿的农民工，就是现代奴隶。民工估计是世界唯一的奴隶，是真正的
: 竞争力
:

早晨正查手机微信朋友圈，小妞的老师ZOOM里喊谁谁8点要到学校烤GT，小妞她妈竟然
忘记了，6分钟赶到学校，到了，发现6，7个孩子有一半是中国人， 父母座驾一色升级版的东方不败，其他孩子是烙印。 为儿女奔波， 大约会少一点混吃等死的feeling。

其实发财的机会每天都有，问题是你有没有准备好

我还以为华人家家至少一辆BBA呢

【 在 noregrets (风满袖) 的大作中提到: 】
: 早晨正查手机微信朋友圈，小妞的老师ZOOM里喊谁谁8点要到学校烤GT，小妞她妈竟然
: 忘记了，6分钟赶到学校，到了，发现6，7个孩子有一半是中国人， 父母座驾一色升级
: 版的东方不败，其他孩子是烙印。 为儿女奔波， 大约会少一点混吃等死的feeling。

说几个过去的让我们学习一下

【 在 wl8825868 (liang) 的大作中提到: 】
: 其实发财的机会每天都有，问题是你有没有准备好

回国当教授，房子都是免费给的吧？至少可以免费住吧

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 打理房子确实很烦。估计你我这样的人比较多些。
: 四米和他老婆那样，能够remote管理10几套出租房，还不厌其烦管这么多年的人不多。
: 国内的房子卖的时候，本来想用公积金再买一套小一点的。国内买房卖房比美国麻烦多
: 了。娃爹看房有劲，但是任何paper work, 他就不肯。他就租房。
: 不过从去年到今年房价太猛了。持在手上不爱折腾也不见得是坏事。
:
: 我德州曾经有个房子要卖， 现在也还是5年新，两年前淡季卖， 死活没
: 卖掉，
: 现在貌
:
: 似涨了有小10万。 有机会我还是会卖掉， 就图个简单清净。
:
: 国内的要卖想起来要走的手续都头大，去DC办个委托书这都小半年了还没
: ...................

高中后去看看数学竞赛， 80%中国人民 ：）

【 在 noregrets(风满袖) 的大作中提到: 】

: 早晨正查手机微信朋友圈，小妞的老师ZOOM里喊谁谁8点要到学校烤GT，小妞她
妈竟然

: 忘记了，6分钟赶到学校，到了，发现6，7个孩子有一半是中国人， 父母座驾一色升级

: 版的东方不败，其他孩子是烙印。 为儿女奔波， 大约会少一点混吃等死的
feeling。

你老公不是回去过的嘛、你不带着孩子回去母语环境，宁可呆在美国折腾，肯定内心里就是觉得回国不行啧。

像你们家这种有过选择的，已经用实打实的选择来说明自己喜欢哪里了

【 在 wangmaggie12(小麦琪) 的大作中提到: 】

: 我周围回去的人很多。我怎觉得大家都过得挺好啊。国内有点钱有点权有点地位，日子

: 是真爽

: 什么的

: 果是混

: 了，来

: 但是财

: ，被老

: 他，老

熬过前期的艰苦、后期还是好的。

一个朋友，大概10年前了，回归上海教书，学校分了一个50平方米的周转房，没家具，夏天蚊子多，舍不得开空调，舍不得买纸尿布，老婆也找到同学校读博士后，丈人丈母娘来带孩子，一家五口挤一个50平方的坡公寓，怨天怨地。

过了几年就好了，收入上去了，房子贷款买了个学校给教工的， 100多平方，孩子上大学的附属幼儿园，才200多人民币一月，自己去工业园区兼职做项目，已经欣欣向荣了

【 在 jguojob(劳柯) 的大作中提到: 】

: 回国当教授，房子都是免费给的吧？至少可以免费住吧

嗯。给了一套房子。当时给了一个米人刀让我们买房子。
我们把他卖了。
准备用公积金换套小的。拖拖拉拉的，到现在都没买。等我有空，还是会回去整一套的。
据说我们这样的办中国绿卡容易。等有空，全家都办上绿卡。来往方便。说不定哪天回去了，或者哪天土工成了第一超级大国。谁知道啊。

【 在 jguojob (劳柯) 的大作中提到: 】
: 回国当教授，房子都是免费给的吧？至少可以免费住吧

为啥非要挤北上广？
就像美国非要挤纽约，山鸡村，湾区，不是和自己过不去嘛。
我要回国，我应该回老家的。
国内发展的好快的。高铁通到家门口了。从北京到家高铁四个小时。高速四通八达。家里是全国文明村。搞得共产主义似的。空气又好。家乡的兰花那个香啊。兰花见得多了，但就是没有家乡的兰花的香味。还有猕猴桃与板栗。那个香味别地没有。家里我出国前后花了几万块买了一片山，加一个学校。山上茶园四十亩。我能吃上第一季的无农药，不施肥的新茶。回国自然住到这片山上啊。
感觉国内的同学过得神仙似的。

【 在 wass (...) 的大作中提到: 】
: 好的定义不一样，民工肯定比在农村有钱了是肯定的。但是在北京生活、工作一辈子，
: 还是没有北京户口，不能买房、儿女不能上学。没有基本权益，就是现代奴隶，远不如
: 美国的非法移民。
: 就问一个，你还有儿女愿意受到那样的待遇吗？

现在其实不知道自己要哪儿去。
主要是自己基本在美国打根基，有点基础了。回国去和比自己年轻一大截的站在同一起跑线上竞争，肯定不愿意啊。
倘若回国，一定是老了退休去享受田园生活。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 你老公不是回去过的嘛、你不带着孩子回去母语环境，宁可呆在美国折腾，肯定内心里
: 就是觉得回国不行啧。
: 像你们家这种有过选择的，已经用实打实的选择来说明自己喜欢哪里了
:
: 我周围回去的人很多。我怎觉得大家都过得挺好啊。国内有点钱有点权有点地位
: ，日子
:
: 是真爽
:
: 什么的
:
: 果是混
:
: 了，来
:
: 但是财
: ...................

那么多年前,就给这么多钱!
【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 嗯。给了一套房子。当时给了一个米人刀让我们买房子。
: 我们把他卖了。
: 准备用公积金换套小的。拖拖拉拉的，到现在都没买。等我有空，还是会回去整一套的。
: 据说我们这样的办中国绿卡容易。等有空，全家都办上绿卡。来往方便。说不定哪天回
: 去了，或者哪天土工成了第一超级大国。谁知道啊。

方便时,我还想在自住房上加建二套公寓
【 在 wass (...) 的大作中提到: 】
: 最近有个骚操作的，已经卖了大涨价的自己住的豪宅，搬去出租房

你这些就是何不食肉糜

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 为啥非要挤北上广？
: 就像美国非要挤纽约，山鸡村，湾区，不是和自己过不去嘛。
: 我要回国，我应该回老家的。
: 国内发展的好快的。高铁通到家门口了。从北京到家高铁四个小时。高速四通八达。家
: 里是全国文明村。搞得共产主义似的。空气又好。家乡的兰花那个香啊。兰花见得多了
: ，但就是没有家乡的兰花的香味。还有猕猴桃与板栗。那个香味别地没有。家里我出国
: 前后花了几万块买了一片山，加一个学校。山上茶园四十亩。我能吃上第一季的无农药
: ，不施肥的新茶。回国自然住到这片山上啊。
: 感觉国内的同学过得神仙似的。

基建真正和生活质量，其实关联不大。

真正和生活质量有关的是，收入和支出物价比。

如果你有个几百万人民币的积累，回老家过日子，应该是蛮不错的。

我一个朋友，曾经回国（苏州）两个月陪伴动手术的老娘，以前和你一样，对国内幻想地天好地好，还说房子她妈妈有，回国只要5000人民币/月就足够花了。

结果河虾就要90人民币每斤， 猪肉常年20-30人民币每斤，我说你不能贵得不要吃，吃的便宜的，她说我一把年纪了，吃还要省，那还有啥意思。 刚回去老同学老朋友还来聚会一下，后来谁有空老和你来聚，大家一起出门旅游打个滴都要拼车，而且为了个饭钱啥的都是面和心不和， 谁多吃了谁多点了贵的菜都在背后嘀咕。

最初说苏州到上海的高铁漂亮干净，坐了两次没新鲜感后就说哪里及得上美国出行方便，出门油门一踩，不用挤得能挤死人得地铁。火车站地铁里行李拎得累死老腰。

结果两个月后赶紧逃回来，再也不提回苏州养老的事情了。 尤其感叹自己两个孩子，
（一个杜克医学院，一个计算机专业）， 一毕业出来不用自己操心房子车子， 国内老同事们都在省钱帮带孙辈呢，贴钱贴劳动力还被媳妇骂的要多少有多少，操心子女就业的也很多。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 为啥非要挤北上广？
: 就像美国非要挤纽约，山鸡村，湾区，不是和自己过不去嘛。
: 我要回国，我应该回老家的。
: 国内发展的好快的。高铁通到家门口了。从北京到家高铁四个小时。高速四通八达。家
: 里是全国文明村。搞得共产主义似的。空气又好。家乡的兰花那个香啊。兰花见得多了
: ，但就是没有家乡的兰花的香味。还有猕猴桃与板栗。那个香味别地没有。家里我出国
: 前后花了几万块买了一片山，加一个学校。山上茶园四十亩。我能吃上第一季的无农药
: ，不施肥的新茶。回国自然住到这片山上啊。
: 感觉国内的同学过得神仙似的。

一时半会儿不会回国.
主要吧，娃小，自己回去也是要做事的。倘若做事，不一定有合适的位置。
不做事的话倒是可以过得很爽。娃爹养个我还是没问题的啦。就是现在比较尴尬的年龄。从头开始奋斗嫌晚，退休尚早。

【 在 lilyamao2(lilyamao2) 的大作中提到: 】

: 基建真正和生活质量，其实关联不大。

: 真正和生活质量有关的是，收入和支出物价比。

: 如果你有个几百万人民币的积累，回老家过日子，应该是蛮不错的。

: 我一个朋友，曾经回国（苏州）两个月陪伴动手术的老娘，以前和你一样，对国内幻想

: 地天好地好，还说房子她妈妈有，回国只要5000人民币/月就足够花了。

: 结果河虾就要90人民币每斤， 猪肉常年20-30人民币每斤，我说你不能贵得不要吃，吃

: 的便宜的，她说我一把年纪了，吃还要省，那还有啥意思。 刚回去老同学老朋友还来

: 聚会一下，后来谁有空老和你来聚，大家一起出门旅游打个滴都要拼车，而且为了个饭

: 钱啥的都是面和心不和， 谁多吃了谁多点了贵的菜都在背后嘀咕。

: 最初说苏州到上海的高铁漂亮干净，坐了两次没新鲜感后就说哪里及得上美国出行方便
: ...................

是的，送孩子回国没意思，就国内那内卷模式，能拿出这种拼命精神的，在美国日子过得可以好几倍。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 一时半会儿不会回国.
: 主要吧，娃小，自己回去也是要做事的。倘若做事，不一定有合适的位置。
: 不做事的话倒是可以过得很爽。娃爹养个我还是没问题的啦。就是现在比较尴尬的年龄
: 。从头开始奋斗嫌晚，退休尚早。
:
: 基建真正和生活质量，其实关联不大。
:
: 真正和生活质量有关的是，收入和支出物价比。
:
: 如果你有个几百万人民币的积累，回老家过日子，应该是蛮不错的。
:
: 我一个朋友，曾经回国（苏州）两个月陪伴动手术的老娘，以前和你一样，对国
: 内幻想
:
: 地天好地好，还说房子她妈妈有，回国只要5000人民币/月就足够花了。
: ...................

楼上？旁边？

【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 方便时,我还想在自住房上加建二套公寓

上海二环内的独栋460万卖掉的我泪流满面，穷富都得靠运气。

【 在 lilyamao2(lilyamao2) 的大作中提到: 】

: 你如果自己是AGENT的话，买卖一下房子并没有多大费用，看到喜欢的以后再买
一个就

: 是了。

: 房子在中国是最好的投资， 在美国未必。

: 前几天我姐姐在国内，和我说一个事，她在杭州郊区有个别墅，2002年买的，当时是

: 150万人民币，300平方，带院子， 买了只有因为地段偏倚，一直没有住。

: 那个地方涨价一直很慢，杭州城区过去20年，房价涨了10倍以上，就是3000/平
到5万平

: 这样很普遍， 但是郊区就一直很慢，她的别墅很长一段时间也就600-700万人民币。

: 一直到阿里巴巴搬到了附近，附近房子马上走俏了，她挂了1000万卖，一堆阿里工作的

: 夫妻来买，小夫妻喜欢这个房子，据说小夫妻两是外地农村人，没有父母补贴，夫妻两

: 个合起来收入200万人民币，死活要让我姐让5万块成交，我姐也很精，死活不让，说
: ...................

What? 天、这个确实太亏了

【 在 Xiaoya77(Xiaoya) 的大作中提到: 】

: 上海二环内的独栋460万卖掉的我泪流满面，穷富都得靠运气。

: 一个就

: 时是

: 到5万平

: 币。

: 工作的

: 夫妻两

: ，说

当年出国时，我租住的房子在锦江乐园地铁口。房东死活10 万卖给我。我是真心动。
娃爹死活说不买。买了有可能要倒贴娘家。当时人民币对美元八比一。10万人民币一万多美元而已。
他在北京。当时北京房价比上海还低。也是二环以内的房。嫌破，不买。觉得要到美国来。
2007 年好不容易攒了一点钱。他要在国内投资买房。我想买在上海。有人帮我做贷款
。当时我美国绿卡也没拿到。他非要投乡下。又痛失赚钱机会。
老乡2010 才调到北京。我回去经过他家。六环以外。和我说可以换美国大农村的百万
豪宅。心里那个滋味。
我们算是赶上好时代在北上广混，但是错失发财良机的人了。

【 在 Xiaoya77(Xiaoya) 的大作中提到: 】

: 上海二环内的独栋460万卖掉的我泪流满面，穷富都得靠运气。

: 一个就

: 时是

: 到5万平

: 币。

: 工作的

: 夫妻两

: ，说

现在回国怎么都不会舒服。
出国的时候我算是国内较早做风投的一批人。
我出国以后，我带出来的人都成了老总副总。
我们当时一起混的，个个买了房。大部分都买几套房。
同学们也都做了中层领导。
现在回国，陪陪父母，和同学吃吃喝喝还行。但是要做事，是不情愿的。但现在又不到退休年龄，我大概也是闲不住的人。会很憋屈的。

【 在 lilyamao2(lilyamao2) 的大作中提到: 】

: 是的，送孩子回国没意思，就国内那内卷模式，能拿出这种拼命精神的，在美国日子过

: 得可以好几倍。

说实话当初他回去package给的不错。
不过这套房我们也没赚着钱。
娃爹就是学究。说实话要是谁给我一个这样的平台，我肯定混的风生水起。但是娃爹把机会全瞎掉了。他就只会一句，科研需要全心投入。没混出二百五来，还动不动我拖他的后腿，让他不能专心做科研。

一个人的性格决定一个人的命运。

【 在 cckyle2001(谦虚的狼) 的大作中提到: 】

: 那么多年前,就给这么多钱!

: 的。

他说的没什么错吧？

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 说实话当初他回去package给的不错。
: 不过这套房我们也没赚着钱。
: 娃爹就是学究。说实话要是谁给我一个这样的平台，我肯定混的风生水起。但是娃爹把
: 机会全瞎掉了。他就只会一句，科研需要全心投入。没混出二百五来，还动不动我拖他
: 的后腿，让他不能专心做科研。
: 一个人的性格决定一个人的命运。
:
: 那么多年前,就给这么多钱!
:
: 的。
:

倒也不是说错了。
有时觉得娃爹就是那样一根筋做科研，倒也是一种幸福。
反正我也不回去。他的事业与我无关。但是他挣的钱与我有关啊。他对钱无所谓，不爱管钱。挣一分就赶紧上交。他多挣一分钱，我袋袋里就多一分钱哪。

【 在 babolat (Aeropro) 的大作中提到: 】
: 他说的没什么错吧？

都幸福了还要钱干什么？你到是可以跟他学学幸福。不过你如果掉钱眼里了，袋袋里就多一分钱就多一分幸福，那也可以考虑离。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 倒也不是说错了。
: 有时觉得娃爹就是那样一根筋做科研，倒也是一种幸福。
: 反正我也不回去。他的事业与我无关。但是他挣的钱与我有关啊。他对钱无所谓，不爱
: 管钱。挣一分就赶紧上交。他多挣一分钱，我袋袋里就多一分钱哪。

说起来都是泪啊。。。。

我当年也是上海签了约买了房子，但是后来又后悔了， 退了定金。

不过现在想来，我买了也捏不住那么多年，因为也不住在那里。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 当年出国时，我租住的房子在锦江乐园地铁口。房东死活10 万卖给我。我是真心动。
: 娃爹死活说不买。买了有可能要倒贴娘家。当时人民币对美元八比一。10万人民币一万
: 多美元而已。
: 他在北京。当时北京房价比上海还低。也是二环以内的房。嫌破，不买。觉得要到美国
: 来。
: 2007 年好不容易攒了一点钱。他要在国内投资买房。我想买在上海。有人帮我做贷款
: 。当时我美国绿卡也没拿到。他非要投乡下。又痛失赚钱机会。
: 老乡2010 才调到北京。我回去经过他家。六环以外。和我说可以换美国大农村的百万
: 豪宅。心里那个滋味。
: 我们算是赶上好时代在北上广混，但是错失发财良机的人了。
: ...................

其实你带小儿回国，老公安心做科研，女儿在美国，小儿将来投靠姐姐，也是一条不错的路子。

你和儿子在美国，老公一个人在国内，确实难。

我老公一直说是我让他走上致富之路的，可是我还真没印象，他读完生物博士就30多了，博士后做了几年之后， 我说你不如去考医生吧，他不喜欢医生，我也就没再提。

他说，是我让他去工业界看看，他就投了两份简历，收了一个offer，从此踏上一帆风
顺的工业界之路，这一路走来， 还顺带着挽救了几个生物博士后兄弟们。

但是我还真不记得我说过这个话。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 说实话当初他回去package给的不错。
: 不过这套房我们也没赚着钱。
: 娃爹就是学究。说实话要是谁给我一个这样的平台，我肯定混的风生水起。但是娃爹把
: 机会全瞎掉了。他就只会一句，科研需要全心投入。没混出二百五来，还动不动我拖他
: 的后腿，让他不能专心做科研。
: 一个人的性格决定一个人的命运。
:
: 那么多年前,就给这么多钱!
:
: 的。
:

哈哈。那我是不会的。我女权主义者。我自己在美国也做得好好的。回国我也会有自己的事业。老公的钱要坚决地拿过来。但不代表我要支持他。支持老公，不如支持自己来得可靠。
所有的男的自己做得不好，不能怪老婆。林肯的老婆和苏格拉底的老婆都是泼妇。他们支持了林肯和苏格拉底了吗？没有。林肯和苏格拉底怪他们的老婆了吗？没有。但是人家林肯是美国最伟大的总统。苏格拉底是最伟大的哲学家。胡适据说也是出名的妻管严。那又如何？不妨碍胡适成为中国近代最温润如玉的学者。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 其实你带小儿回国，老公安心做科研，女儿在美国，小儿将来投靠姐姐，也是一条不错
: 的路子。
: 你和儿子在美国，老公一个人在国内，确实难。
: 我老公一直说是我让他走上致富之路的，可是我还真没印象，他读完生物博士就30多了
: ，博士后做了几年之后， 我说你不如去考医生吧，他不喜欢医生，我也就没再提。
: 他说，是我让他去工业界看看，他就投了两份简历，收了一个offer，从此踏上一帆风
: 顺的工业界之路，这一路走来， 还顺带着挽救了几个生物博士后兄弟们。
: 但是我还真不记得我说过这个话。

我个人认为，在现在无限放水的环境中，未来几年的不动产价格还会持续增长.

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 房子卖了，租住了离几条街的地方。娃还在同一个学校上课。
: 经常走错。即使不走错，还是要过来看看房子怎样了。娃在这房里生这房里长，有点感
: 情。
: 忽然就想为啥就要把房卖了？租金其实和PAYMENT差不多呀。房子是低于市价卖的，少
: 卖几十万总有的，而且卖了，钱其实还在银行躺着，也没用。
: 其实看着钱在银行躺着，是不是还不如房子在地上躺着呢？
: 现在的钱就越来越是数字。
: 想起刚来做WAITRESS，是两块三块地挣小费。小费要么就躺在桌上，要么当晚老板就把
: 小费算好，交到手上。虽说两块三块的，凑起来，再换成20的，换成100 的，够一千块
: 了，亲一口，存银行。特别有真实感。
: ...................

即使再怎样QE我觉得房子增幅都不会太大了。
满足刚需后，房子主要用来作为投资。租房市场也饱和以后，房子很难继续增长。
我自己是不愿意再投资RESIDENTIAL的房子。不够规模，就只有自己管。房子再小都要
操心。其实多一套住房少一套住房对生活影响很小。

【 在 jy101 (jy) 的大作中提到: 】
: 我个人认为，在现在无限放水的环境中，未来几年的不动产价格还会持续增长.

这几天有报告出来说现在自住民房的缺口大概3百万套

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 即使再怎样QE我觉得房子增幅都不会太大了。
: 满足刚需后，房子主要用来作为投资。租房市场也饱和以后，房子很难继续增长。
: 我自己是不愿意再投资RESIDENTIAL的房子。不够规模，就只有自己管。房子再小都要
: 操心。其实多一套住房少一套住房对生活影响很小。

重复2004-2005，新房开工数量大增，两年以后housing market crash

【 在 jy101 (jy) 的大作中提到: 】
: 这几天有报告出来说现在自住民房的缺口大概3百万套

历史不会简单地重复
现在建房费用大涨
【 在 wass (...) 的大作中提到: 】
: 重复2004-2005，新房开工数量大增，两年以后housing market crash

建材涨不少，房价涨更多

【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 历史不会简单地重复
: 现在建房费用大涨

觉得建材涨的不多人工涨太多了。特别是建筑工人。
我在搞基建。最近换了个general contractor。与材料相关的，我还把价格压了不少下来。人工咋也谈不下来。直接翻番。还好，总起来还是要高10%。

话说美国的建筑工人是真挣钱。赫赫，医生在他们面前都有点弱爆了。
在餐馆吃饭，大家争着serve他们。小费太好了。衣冠楚楚没用啊。看得还是真金白银
。银子往下砸，人家就不嫌脏了。

【 在 wass(...) 的大作中提到: 】

: 建材涨不少，房价涨更多

历史还是惊人地相似。
建材涨和房屋过剩强跌没有太大关系。
不管花了多少钱建的，跌的时候没商量。

【 在 cckyle2001(谦虚的狼) 的大作中提到: 】

: 历史不会简单地重复

: 现在建房费用大涨

多少会不一样。2004-2005新房开工数涨500%，这次肯定不会这么高

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 历史还是惊人地相似。
: 建材涨和房屋过剩强跌没有太大关系。
: 不管花了多少钱建的，跌的时候没商量。
: : 历史不会简单地重复
: : 现在建房费用大涨
:

Housing start还有造价的政府统计数字

https://www.census.gov/construction/nrc/index.html

【 在 wass (...) 的大作中提到: 】
: 多少会不一样。2004-2005新房开工数涨500%，这次肯定不会这么高

医生在建筑工人面前弱爆了？

那是医生的底层和建筑工人的高层（譬如大的承包商一类的）

要是平等对比，那肯定是医生牛啊。

我昨天要水管工来换了两个水龙头，就是院子里的出水龙头，貌似垫片坏了，有些漏水，年久了，我觉得直接换了就行，水管工来了20分钟，收了我400刀

但是我可不认为水管工比医生收入牛逼了，水管工收入不稳定。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 觉得建材涨的不多人工涨太多了。特别是建筑工人。
: 我在搞基建。最近换了个general contractor。与材料相关的，我还把价格压了不少下
: 来。人工咋也谈不下来。直接翻番。还好，总起来还是要高10%。
: 话说美国的建筑工人是真挣钱。赫赫，医生在他们面前都有点弱爆了。
: 在餐馆吃饭，大家争着serve他们。小费太好了。衣冠楚楚没用啊。看得还是真金白银
: 。银子往下砸，人家就不嫌脏了。
:
: 建材涨不少，房价涨更多
:

另外,房贷要求条件高
买房的是还得起贷款的

有个认识的人
夫妻都没工作,穷人的样子
他们说有一百万现金,正在买房

美国人真的变有钱了
当然也可说,钱变小了
【 在 wass (...) 的大作中提到: 】
: 多少会不一样。2004-2005新房开工数涨500%，这次肯定不会这么高

maybe from parents' life insurance
【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 另外,房贷要求条件高
: 买房的是还得起贷款的
: 有个认识的人
: 夫妻都没工作,穷人的样子
: 他们说有一百万现金,正在买房
: 美国人真的变有钱了
: 当然也可说,钱变小了

现在还是说不准。我自己心里都是七上八下的。
正常来讲，房价应该下降了。但是政策对房市影响还是挺大的。货币这么多，通胀的预期太高了。
倘若那个每个黑人的后代三十万的提案通过呢？这部分钱，估计就是房子需求的缺口。这么大一笔钱突然进入家庭，突击消费的必然是房子。

【 在 wass (...) 的大作中提到: 】
: 多少会不一样。2004-2005新房开工数涨500%，这次肯定不会这么高

我估计,这是断章取义的造谣

看看只是发1千多元,是很坚难地才通过
三十万?
【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 倘若那个每个黑人的后代三十万的提案通过呢？

有可能
【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: maybe from parents' life insurance

前一段时间房市的火爆与利率关系太大了。太多人refinance，cashout,都是大笔资金
进出，好好刺激了一把房市。
现在明显又slowdown了。
上次每人的1400， 对于家庭只能刺激日常消费领域。前一个月餐馆和零售市场那个火
爆。但钱不能多到买房子。
但是如果一家一下多出10万现金来，第一个想到就会是投资房地产。大宗商品啊。
没有这样的政策出台，房市继续喷，我老觉得不可能。

要是黑人后代一人赔三十万，会不会导致整容业的蓬勃发展啊。很多人要变成黑人了。

【 在 cckyle2001 (谦虚的狼) 的大作中提到: 】
: 我估计,这是断章取义的造谣
: 看看只是发1千多元,是很坚难地才通过
: 三十万?

以前华人是半奴隶，所以华人应该一人15万

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 前一段时间房市的火爆与利率关系太大了。太多人refinance，cashout,都是大笔资金
: 进出，好好刺激了一把房市。
: 现在明显又slowdown了。
: 上次每人的1400， 对于家庭只能刺激日常消费领域。前一个月餐馆和零售市场那个火
: 爆。但钱不能多到买房子。
: 但是如果一家一下多出10万现金来，第一个想到就会是投资房地产。大宗商品啊。
: 没有这样的政策出台，房市继续喷，我老觉得不可能。
: 要是黑人后代一人赔三十万，会不会导致整容业的蓬勃发展啊。很多人要变成黑人了。