一步到位还是先买个starter home (转载)

【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: superduper (芒果好吃), 信区: Living
标 题: 一步到位还是先买个starter home
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 9 17:43:05 2021, 美东)

想听听大家的建议...

我和太太刚刚结婚，还没有孩子，目前在看房子，但是从2020年初到现在，我们这里房价涨了20%-25%。因为都三十多了，家里老人也在催什么时候要小孩，但是老婆必须要
买了房子都再打算要孩子，否则她没安全感。

我们担心现在房子高位买进，到时候会跌...

身边有朋友建议说先去个交通方便但学区差的地方买个便宜点的starter house将来有
了孩子再搬。资金方面，我们目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到位，
但是如果将来要换新房子的话，需要把住的房子先卖掉才能付down payment,也不知道
到时候能不能很快卖掉，我们也不太清楚怎么操作的，希望这里能找到过来人指点迷津。

另外，我们怕到时候有了孩子，东西太多搬家会很困难，老婆是个喜欢囤货的人，所以不出所料，将来房子会推成个小仓库。我们上班都忙，到时候还要照顾老人和小孩，也担心会精力不够。

现在犹豫是该一步到位还是先买个便宜点的starter home将来再搬

在美国的话，没必要买房子找安全感，相反，买房子之后才没安全感。

你们是小夫妻，还很年轻，一步到位贷款买房子，房价涨了这么多，未来两年大概率要调整一下，到时候房价呢跌， 然后地产税每年上万是起码啊， 负担比较重。 房子买
进卖出一下，手续费其实也是好几万块。

听姐一句话，小夫妻两口子就住那些设施好的公寓或者 town house<， 挺爽。="">

按中国的传统，房子和女人的关系远远大于和男人的关系。女人在房子里在中文里就是“安”字。不想家里鸡飞狗跳的话，买房子最重要的是让老婆高兴。由此：

1. 你这个问题，要去问老婆，你随声附和即可。
2. 以后要决定要买哪个房子的时候，参照1.
3. 一般的话，买房子的最后价格会高于刚开始的心理价格。比如如果心理价位的是小
于400K，最后的成交价一般会在450K左右。
4. 买自住房的话，我从没听说有人后悔的，不管什么价钱。

【 在 superduper (芒果好吃) 的大作中提到: 】
: 发信人: superduper (芒果好吃), 信区: Living
: 标 题: 一步到位还是先买个starter home
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 9 17:43:05 2021, 美东)
: 想听听大家的建议...
: 我和太太刚刚结婚，还没有孩子，目前在看房子，但是从2020年初到现在，我们这里房
: 价涨了20%-25%。因为都三十多了，家里老人也在催什么时候要小孩，但是老婆必须要
: 买了房子都再打算要孩子，否则她没安全感。
: 我们担心现在房子高位买进，到时候会跌...
: 身边有朋友建议说先去个交通方便但学区差的地方买个便宜点的starter house将来有
: 了孩子再搬。资金方面，我们目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到位，
: ...................

巴老板的这段话，我一眼扫过去还以为是说，女人和房子的关系远远大于和男人的关系。心里想，哇，好厉害的社会学理论。。。看东西一目十行不求甚解，有时候也很有喜剧效果。

【 在 babolat (Aeropro) 的大作中提到: 】
: 按中国的传统，房子和女人的关系远远大于和男人的关系。女人在房子里在中文里就是
: “安”字。不想家里鸡飞狗跳的话，买房子最重要的是让老婆高兴。

“目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到位”

按照我有限的看法，如果工作相对稳定，这个选择似乎比较好。

【 在 superduper (芒果好吃) 的大作中提到: 】
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: 标 题: 一步到位还是先买个starter home
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 9 17:43:05 2021, 美东)
: 想听听大家的建议...
: 我和太太刚刚结婚，还没有孩子，目前在看房子，但是从2020年初到现在，我们这里房
: 价涨了20%-25%。因为都三十多了，家里老人也在催什么时候要小孩，但是老婆必须要
: 买了房子都再打算要孩子，否则她没安全感。
: 我们担心现在房子高位买进，到时候会跌...
: 身边有朋友建议说先去个交通方便但学区差的地方买个便宜点的starter house将来有
: 了孩子再搬。资金方面，我们目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到位，
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如果你们能在这个房子里住满5年以上， 就买吧， 买房子图啥？心安， 能付得起就别考虑别的。

等以后有钱去投资房子的时候，得考虑周全。

"安" 是男人有家有女人就全了的意思。

【 在 babolat (Aeropro) 的大作中提到: 】
: 按中国的传统，房子和女人的关系远远大于和男人的关系。女人在房子里在中文里就是
: “安”字。不想家里鸡飞狗跳的话，买房子最重要的是让老婆高兴。由此：
:
: 1. 你这个问题，要去问老婆，你随声附和即可。
: 2. 以后要决定要买哪个房子的时候，参照1.
: 3. 一般的话，买房子的最后价格会高于刚开始的心理价格。比如如果心理价位的是小
: 于400K，最后的成交价一般会在450K左右。
: 4. 买自住房的话，我从没听说有人后悔的，不管什么价钱。
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: 【 在 superduper (芒果好吃) 的大作中提到: 】
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: : 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 9 17:43:05 2021, 美东)
: : 想听听大家的建议...
: : 我和太太刚刚结婚，还没有孩子，目前在看房子，但是从2020年初到现在，我们这里房
: : 价涨了20%-25%。因为都三十多了，家里老人也在催什么时候要小孩，但是老婆必
须要
: : 买了房子都再打算要孩子，否则她没安全感。
: : 我们担心现在房子高位买进，到时候会跌...
: : 身边有朋友建议说先去个交通方便但学区差的地方买个便宜点的starter house将
来有
: : 了孩子再搬。资金方面，我们目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到
位，
: : ...................

自己住的房子就不要考虑涨跌。 再涨再跌你都 不太可能换。 就考虑自住的需要。

【 在 superduper (芒果好吃) 的大作中提到: 】
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: 标 题: 一步到位还是先买个starter home
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 9 17:43:05 2021, 美东)
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: 想听听大家的建议...
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: 我和太太刚刚结婚，还没有孩子，目前在看房子，但是从2020年初到现在，我们这里房
: 价涨了20%-25%。因为都三十多了，家里老人也在催什么时候要小孩，但是老婆必须要
: 买了房子都再打算要孩子，否则她没安全感。
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: 我们担心现在房子高位买进，到时候会跌...
:
: 身边有朋友建议说先去个交通方便但学区差的地方买个便宜点的starter house将来有
: 了孩子再搬。资金方面，我们目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到位，
: 但是如果将来要换新房子的话，需要把住的房子先卖掉才能付down payment,也不知道
: 到时候能不能很快卖掉，我们也不太清楚怎么操作的，希望这里能找到过来人指点迷津。
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: 另外，我们怕到时候有了孩子，东西太多搬家会很困难，老婆是个喜欢囤货的人，所以
: 不出所料，将来房子会推成个小仓库。我们上班都忙，到时候还要照顾老人和小孩，也
: 担心会精力不够。
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: 现在犹豫是该一步到位还是先买个便宜点的starter home将来再搬

同意，美国的安全感跟房子没有关系，跟工作有关系。有工作房子不是个事，没有工作赶紧找

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 在美国的话，没必要买房子找安全感，相反，买房子之后才没安全感。
: 你们是小夫妻，还很年轻，一步到位贷款买房子，房价涨了这么多，未来两年大概率要
: 调整一下，到时候房价呢跌， 然后地产税每年上万是起码啊， 负担比较重。 房子买
: 进卖出一下，手续费其实也是好几万块。
: 听姐一句话，小夫妻两口子就住那些设施好的公寓或者 town house