明年湾区的房价是不是要跌了

个人觉得几点原因
1）利率涨，贷款额度降，购买力降低
2）科技股开始横盘或调整，大厂马公首付不再那么充裕，至少不会抢房时拿钱不当钱
那么疯狂了
3）科幻网红IPO崩盘，大量上市一夜暴富的现象消失，那种拿all cash砸offer的应该
也会减少

很多人现在抢房的逻辑就是fomo，怕房价永远往上走再也没法上车。一旦有几个房子成交价往下走的情况，可能会改变这些人的想法

小黑屋1月1日起可以1拆4。你说呢。

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 个人觉得几点原因
: 1）利率涨，贷款额度降，购买力降低
: 2）科技股开始横盘或调整，大厂马公首付不再那么充裕，至少不会抢房时拿钱不当钱
: 那么疯狂了
: 3）科幻网红IPO崩盘，大量上市一夜暴富的现象消失，那种拿all cash砸offer的应该
: 也会减少
: 很多人现在抢房的逻辑就是fomo，怕房价永远往上走再也没法上车。一旦有几个房子成
: 交价往下走的情况，可能会改变这些人的想法

你拆拆看啊,想得美

能拆就行了。不需要真的拆。

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你拆拆看啊,想得美

据我了解，现在买房的很少人奔着这个去的
对market应该没有太大影响

【 在 niuheliang(别问我是谁) 的大作中提到: 】

: 小黑屋1月1日起可以1拆4。你说呢。

LOT大的根本就没不到了，
出高价也买不到，邻居
有一个LOT大概2个ACRE
我一直惦着她什么时候卖房啊

现在买房的人希望最好没有这个。

就像这版上踏空的天天发功倒车。

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 据我了解，现在买房的很少人奔着这个去的
: 对market应该没有太大影响
:
: 小黑屋1月1日起可以1拆4。你说呢。
:

湾区一堆中印码农省吃俭用 跌什么啊跌

你邻居我不知道。

我是不会卖房了。

留着养松鼠也行。

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: LOT大的根本就没不到了，
: 出高价也买不到，邻居
: 有一个LOT大概2个ACRE
: 我一直惦着她什么时候卖房啊

还不开暖气。

【 在 hmvhmv (hmvhmv) 的大作中提到: 】
: 湾区一堆中印码农省吃俭用 跌什么啊跌

我房子也不会卖的,TAX低啊,没几年就几个米了,地税现在8千
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 你邻居我不知道。
: 我是不会卖房了。
: 留着养松鼠也行。

ipo就算腰斩也是近两个月上市的才被斩，之前上市的什么pltr，snow早套现一堆了。
那么多年底卖股票的高管们，更不要说中管低管和打工仔了。你以为都把钱藏床底下？另外你以为像bcq一样躺平大盘还少吗？今年亏了几毛钱？难道都不买房攒一辈子传给
子孙？

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 个人觉得几点原因
: 1）利率涨，贷款额度降，购买力降低
: 2）科技股开始横盘或调整，大厂马公首付不再那么充裕，至少不会抢房时拿钱不当钱
: 那么疯狂了
: 3）科幻网红IPO崩盘，大量上市一夜暴富的现象消失，那种拿all cash砸offer的应该
: 也会减少
: 很多人现在抢房的逻辑就是fomo，怕房价永远往上走再也没法上车。一旦有几个房子成
: 交价往下走的情况，可能会改变这些人的想法

今冬是真冷啊,BCQ是不是都给冻抽抽了,
南加晚上都37度,四个轮胎显示气压值有27
白天还好好的30多呢

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 还不开暖气。

我说的是明年，你说的这些应该已经体现在今年的房价涨幅里面了

【 在 lanyin0314(蓝音) 的大作中提到: 】

: ipo就算腰斩也是近两个月上市的才被斩，之前上市的什么pltr，snow早套现一
堆了。

: 那么多年底卖股票的高管们，更不要说中管低管和打工仔了。你以为都把钱藏床底下？

: 另外你以为像bcq一样躺平大盘还少吗？今年亏了几毛钱？难道都不买房攒一辈
子传给

: 子孙？

明年全国房价还是涨,春天就有10%的涨幅,弯曲也不会例外

弯曲只会更夸张。还有无数码公码婆挤在破落丫头的老破小和三藩的公社里等着上楼。泡都不好约约不到。

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 明年全国房价还是涨,春天就有10%的涨幅,弯曲也不会例外

在弯曲公司工作没必要住在弯曲。反正都在家上班，最多每周去一天。

各行各业都是这个趋势

单身的要组双码家庭还是要在弯曲找。

【 在 Noktard (Judea Capta) 的大作中提到: 】
: 在弯曲公司工作没必要住在弯曲。反正都在家上班，最多每周去一天。
: 各行各业都是这个趋势

原因第一条就够了
其他都是因为第一条造成的

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 个人觉得几点原因
: 1）利率涨，贷款额度降，购买力降低
: 2）科技股开始横盘或调整，大厂马公首付不再那么充裕，至少不会抢房时拿钱不当钱
: 那么疯狂了
: 3）科幻网红IPO崩盘，大量上市一夜暴富的现象消失，那种拿all cash砸offer的应该
: 也会减少
: 很多人现在抢房的逻辑就是fomo，怕房价永远往上走再也没法上车。一旦有几个房子成
: 交价往下走的情况，可能会改变这些人的想法

一拆四或者一拆十。

不是码公也买得起。

【 在 water77 (水) 的大作中提到: 】
: 原因第一条就够了
: 其他都是因为第一条造成的

salt cap如果提高了，购买力大增，还是涨

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 个人觉得几点原因
: 1）利率涨，贷款额度降，购买力降低
: 2）科技股开始横盘或调整，大厂马公首付不再那么充裕，至少不会抢房时拿钱不当钱
: 那么疯狂了
: 3）科幻网红IPO崩盘，大量上市一夜暴富的现象消失，那种拿all cash砸offer的应该
: 也会减少
: 很多人现在抢房的逻辑就是fomo，怕房价永远往上走再也没法上车。一旦有几个房子成
: 交价往下走的情况，可能会改变这些人的想法

看来俺的帖子触到了楼里某些房主们的神经，其实不用激动也不用yygq，没必要
如果铁了心永远不卖房，房价涨还是跌跟你也没有关系不是么

属实。所以没有房主的神经被触动了。

对了。在三藩版。我是非著名的房黑。

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 看来俺的帖子触到了楼里某些房主们的神经，其实不用激动也不用yygq，没必要
: 如果铁了心永远不卖房，房价涨还是跌跟你也没有关系不是么

这个咋影响购买力的，做loan的时候也不会把这个算进去吧

【 在 lightroom(What's that mean?) 的大作中提到: 】

: salt cap如果提高了，购买力大增，还是涨

有钱人会用这个去减税。

买得起弯曲房子的不穷。

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 这个咋影响购买力的，做loan的时候也不会把这个算进去吧
:
: salt cap如果提高了，购买力大增，还是涨
:

只要房价不跌，还是会有人买的，弯曲还在招人，
招了人就买房，弯曲年轻人不少的，双工资不买房就亏了

和招不招人没关系。而是存量有钱人还很多。

加州独特的地税高通涨时就是给房东们送钱。

哪怕房子空着养松鼠。

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 只要房价不跌，还是会有人买的，弯曲还在招人，
: 招了人就买房，弯曲年轻人不少的，双工资不买房就亏了

弯曲这两年房价还没涨过德州和西雅图。这两个才是泡沫。湾曲明年涨不涨难说 这两
个地方肯定跌。

Nah. Remote is not a joke

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 单身的要组双码家庭还是要在弯曲找。

约泡是不是也元宇宙了？

【 在 Noktard (Judea Capta) 的大作中提到: 】
: Nah. Remote is not a joke

买房主力还是移民，无非还是住在东西海岸，很难离开这些地区。

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 约泡是不是也元宇宙了？

弯曲APPLE马工小白，工作两年就要结婚生孩子
就得买房啊，也不只是移民了

那也有道理，我说的是抢一些热门地区的主力。我的美国同事都买的比较远

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 弯曲APPLE马工小白，工作两年就要结婚生孩子
: 就得买房啊，也不只是移民了

属实，华人大妈网上抱怨加价几十万也没抢到房子的帖子都是雅图地区的。

【 在 hihihihihihi (hello) 的大作中提到: 】
: 弯曲这两年房价还没涨过德州和西雅图。这两个才是泡沫。湾曲明年涨不涨难说 这两
: 个地方肯定跌。

没涨过德州？你知道我们潍坊很多房子到现在还没卖出2012年的价么
【 在 hihihihihihi (hello) 的大作中提到: 】
: 弯曲这两年房价还没涨过德州和西雅图。这两个才是泡沫。湾曲明年涨不涨难说 这两
: 个地方肯定跌。

用脚趾头想都知道work from home不可能一直持续下去。真的不用再去挤郊区潮了，跟疫情收益股一样现在买是高点接盘。看好湾区没怎么涨的地方明年会补涨。

加州的地税是怎么回事？

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 和招不招人没关系。而是存量有钱人还很多。
: 加州独特的地税高通涨时就是给房东们送钱。
: 哪怕房子空着养松鼠。

什么？

湾区买房还要loan？

肯定是外州的。

必须的
大家都去德州了

我的脚趾头没有想出来。恰恰是大部分公司现在彻底搞明白了，wfh比外包好使，把一
堆人送去宇宙中心以外比送去班加罗尔好使。
【 在 lanyin0314 (蓝音) 的大作中提到: 】
: 用脚趾头想都知道work from home不可能一直持续下去。真的不用再去挤郊区潮了，跟
: 疫情收益股一样现在买是高点接盘。看好湾区没怎么涨的地方明年会补涨。

prop 13，迟早要废。这些人看不懂趋势。prop 13这种共和党搞出来的破烂怎么能在我宇宙最先进得加州长存
【 在 buce (buce) 的大作中提到: 】
: 加州的地税是怎么回事？

那就走着看呗。101,280,680,880已经都堵成狗了，都快烦死了。
看明后年是继续去郊区高价接盘的人多还是回流的人多，呵呵

【 在 daemonself (let's go Brandon) 的大作中提到: 】
: 我的脚趾头没有想出来。恰恰是大部分公司现在彻底搞明白了，wfh比外包好使，把一
: 堆人送去宇宙中心以外比送去班加罗尔好使。

核心地区永远不会跌，供给太少了，不死不卖，你不买有的是人买

笑了，你以为路上堵着得都是去上班得？
【 在 lanyin0314 (蓝音) 的大作中提到: 】
: 那就走着看呗。101,280,680,880已经都堵成狗了，都快烦死了。
: 看明后年是继续去郊区高价接盘的人多还是回流的人多，呵呵

prop 13，大概率不会废。

来山东得实在太tmd多了。今年夏天得租房，一个房几十几十得申请。80%都是外州，连扫厕所的都往山东搬，真有病
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 必须的
: 大家都去德州了

就是上下班堵成狗，其他时间还好
本来就不想去凑热闹，但是没法子要接娃上下学。

【 在 daemonself (let's go Brandon) 的大作中提到: 】
: 笑了，你以为路上堵着得都是去上班得？

房子周期太常了

股市周期短，今天涨明天跌后天涨，一天走完房子十几年的周期

那不就对了么，你上下班时间出去也不是去上下班啊
【 在 lanyin0314 (蓝音) 的大作中提到: 】
: 就是上下班堵成狗，其他时间还好
: 本来就不想去凑热闹，但是没法子要接娃上下学。

疫情后有多少人回流湾区这个不好说
不过wfh是大趋势我觉得是真的，特别是对马公来讲。大部分马公每天干的那点破事自
己闷头干两小时就够了，没必要到公司坐班的。我觉得我组里砍掉一半人都可以不影响东西deliver。wfh开会也方便，再也不用全楼的抢几个会议室了

而且现在很多马公找工作或者换工作，能不能wfh都是很重要的考量因素。公司那么多
，你不提供wfh那自然有别的公司提供，最后招不到人也是公司吃亏

【 在 lanyin0314(蓝音) 的大作中提到: 】

: 那就走着看呗。101,280,680,880已经都堵成狗了，都快烦死了。

: 看明后年是继续去郊区高价接盘的人多还是回流的人多，呵呵

都能work from home了，candidate pool不是变大了么。大公司都在考虑降低remote员工的工资了，这可不像是竞争激烈。

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 疫情后有多少人回流湾区这个不好说
: 不过wfh是大趋势我觉得是真的，特别是对马公来讲。大部分马公每天干的那点破事自
: 己闷头干两小时就够了，没必要到公司坐班的。我觉得我组里砍掉一半人都可以不影响
: 东西deliver。wfh开会也方便，再也不用全楼的抢几个会议室了
: 而且现在很多马公找工作或者换工作，能不能wfh都是很重要的考量因素。公司那么多
: ，你不提供wfh那自然有别的公司提供，最后招不到人也是公司吃亏
:
: 那就走着看呗。101,280,680,880已经都堵成狗了，都快烦死了。
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: 看明后年是继续去郊区高价接盘的人多还是回流的人多，呵呵
:

wfh绝对是大趋势，这种玩意就和福利一样，你发出去了就别想收回去了。其实外包如
果能work, wfh那就更能work了。
【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 疫情后有多少人回流湾区这个不好说
: 不过wfh是大趋势我觉得是真的，特别是对马公来讲。大部分马公每天干的那点破事自
: 己闷头干两小时就够了，没必要到公司坐班的。我觉得我组里砍掉一半人都可以不影响
: 东西deliver。wfh开会也方便，再也不用全楼的抢几个会议室了
: 而且现在很多马公找工作或者换工作，能不能wfh都是很重要的考量因素。公司那么多
: ，你不提供wfh那自然有别的公司提供，最后招不到人也是公司吃亏
:
: 那就走着看呗。101,280,680,880已经都堵成狗了，都快烦死了。
:
: 看明后年是继续去郊区高价接盘的人多还是回流的人多，呵呵
:

降低工资有什么问题，你从宇宙中心出来本来就该降低工资，外包不就是这个原理么
【 在 lanyin0314 (蓝音) 的大作中提到: 】
: 都能work from home了，candidate pool不是变大了么。大公司都在考虑降低remote员
: 工的工资了，这可不像是竞争激烈。

怎么看出科技股横盘？ 都在最高点附近呢。

【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 个人觉得几点原因
: 1）利率涨，贷款额度降，购买力降低
: 2）科技股开始横盘或调整，大厂马公首付不再那么充裕，至少不会抢房时拿钱不当钱
: 那么疯狂了
: 3）科幻网红IPO崩盘，大量上市一夜暴富的现象消失，那种拿all cash砸offer的应该
: 也会减少
:
: 很多人现在抢房的逻辑就是fomo，怕房价永远往上走再也没法上车。一旦有几个房子成
: 交价往下走的情况，可能会改变这些人的想法

加州这点对房子主人好，对新来的很不好。。。
我们州地税跟着估值涨，房子疯涨上去了，老人交不起地税，就得卖房子。这样新来的就有机会接盘核心地带。不然永远是他们家的。

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 我房子也不会卖的,TAX低啊,没几年就几个米了,地税现在8千

觉得会有些影响。同意1，2，3.
【 在 yindaoimba (隐刀) 的大作中提到: 】
: 个人觉得几点原因
: 1）利率涨，贷款额度降，购买力降低
: 2）科技股开始横盘或调整，大厂马公首付不再那么充裕，至少不会抢房时拿钱不当钱
: 那么疯狂了
: 3）科幻网红IPO崩盘，大量上市一夜暴富的现象消失，那种拿all cash砸offer的应该
: 也会减少
: 很多人现在抢房的逻辑就是fomo，怕房价永远往上走再也没法上车。一旦有几个房子成
: 交价往下走的情况，可能会改变这些人的想法

那些老地主很快就要卖光了，prop 13是不可能持久得，以后股票一不行，州里得赤字
天文数字，不收你们这些房奴得税难道还能收命贵劳模票仓得
【 在 testtest01 (zz) 的大作中提到: 】
: 加州这点对房子主人好，对新来的很不好。。。
: 我们州地税跟着估值涨，房子疯涨上去了，老人交不起地税，就得卖房子。这样新来的
: 就有机会接盘核心地带。不然永远是他们家的。