研究了一下恒大的债务问题

发现一半多的债务是屁民买单的，符合共同富裕的精神，所以问题不大。

恒大卖掉了房子，但是房子还没交楼，那么这部分收入是算在负债的。不过实际上这个负债并不是有息负债，另外包括应付贸易账款这些也几乎都是无息负债的。

在银行的烂账并不多，5、6千亿，大部分是烂在屁民手里的。当然花街还要炒作几天

房子大规模烂尾了

金融产品和烂尾楼盘怎么处理?没有钱继续不下去了。

因为房子贵，倒霉的人可能也就1，2百万，所以也不会影响稳定

【 在 haiguihuaren (haiguihuaren) 的大作中提到: 】
: 房子大规模烂尾了

金融产品就是投资失败。
烂尾楼业主还要给银行交利息，直到有解决方案。如果不交利息，房子就是银行的了。中国首付高，所以银行风险不大

【 在 cobb () 的大作中提到: 】
: 金融产品和烂尾楼盘怎么处理?没有钱继续不下去了。

我也感觉问题不会太大。最后一切都会OK。

在大大眼看，买房的都是有钱人，正好帮国家补窟窿，共同富裕

【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 我也感觉问题不会太大。最后一切都会OK。

太搞笑了吧，那签建筑公司的钱谁来还，
建筑公司欠建材市场的钱谁来还，
民工的工资谁来补发，140万套烂尾房
140万个家庭继续还贷不住房吗？
还有，房价腰斩，其它房地产公司还想
卖高价吗？

政府会说这些在研究，等吧。最后是老百姓买单，不会有紧急危机的

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 太搞笑了吧，那签建筑公司的钱谁来还，
: 建筑公司欠建材市场的钱谁来还，
: 民工的工资谁来补发，140万套烂尾房
: 140万个家庭继续还贷不住房吗？
: 还有，房价腰斩，其它房地产公司还想
: 卖高价吗？

恒大不是资不抵债的情况，是资金周转的问题。中国政府什么时候想放它一马，允许银行给它贷款就没事了。但这之前，肯定还要折腾它一番。

【 在 lightroom (吃一条鱼，思考一个问题，法号三丰) 的大作中提到: 】
: 发现一半多的债务是屁民买单的，符合共同富裕的精神，所以问题不大。
: 恒大卖掉了房子，但是房子还没交楼，那么这部分收入是算在负债的。不过实际上这个
: 负债并不是有息负债，另外包括应付贸易账款这些也几乎都是无息负债的。
: 在银行的烂账并不多，5、6千亿，大部分是烂在屁民手里的。当然花街还要炒作几天

这不算负债。这要算负债，那恒大更完蛋了。
恒大负债三部分，一有息债，包括银行贷款和各类债券。有将近9000亿。
一类是签各类供应商的应付款，这块有9000多亿。还有一类是恒大发的各类理财，这类具体多少不知道。

要是房子也算负债，那要再加一两万亿吧，起码。

【 在 lightroom (吃一条鱼，思考一个问题，法号三丰) 的大作中提到: 】
: 发现一半多的债务是屁民买单的，符合共同富裕的精神，所以问题不大。
: 恒大卖掉了房子，但是房子还没交楼，那么这部分收入是算在负债的。不过实际上这个
: 负债并不是有息负债，另外包括应付贸易账款这些也几乎都是无息负债的。
: 在银行的烂账并不多，5、6千亿，大部分是烂在屁民手里的。当然花街还要炒作几天

二手房以后失去流动性。政府一定会让屁民买单，P2P如此，地产也会如此。
以后政府地卖不掉，几千万党员干部吃啥喝啥？收房地产税！ 卖地赚一波，收地产税
再赚一波。双赢知道吗？

同意。

众屁民分担了：买了期房的、理财产品的、等等。这些人被摁着能消化上千亿。烂尾楼收拾收拾也能找到人接盘。银行的烂账不是大事。当年的资产管理公司接的就不少。

大家伙还是低估了中国的大：人口规模大，经济体量大，政府权力大。

【 在 lightroom (吃一条鱼，思考一个问题，法号三丰) 的大作中提到: 】
: 发现一半多的债务是屁民买单的，符合共同富裕的精神，所以问题不大。
: 恒大卖掉了房子，但是房子还没交楼，那么这部分收入是算在负债的。不过实际上这个
: 负债并不是有息负债，另外包括应付贸易账款这些也几乎都是无息负债的。
: 在银行的烂账并不多，5、6千亿，大部分是烂在屁民手里的。当然花街还要炒作几天

这不叫资金周转问题，这就是庞氏骗局，
银行越贷越多，房子越盖越多，忽然发现
卖不去了，房子半价处理都没人要，银行
也不给贷款了，那不就崩了么，还能有
什么结果，没崩政府就接盘，不等于政府
搞庞氏骗局么

卖期房和卖期货一样，应该是有secured cash reserve的，因为还要继续投入把房子盖完。

【在 lgw(abcdefg)的大作中提到：】
：这不算负债。这要算负债，那恒大更完蛋了。
：恒大负债三部分，一有息债，包括银行贷款和各类债券。有将近9000亿。

国内很多是预售房。根据建设部的规定，预收商品房预售款，在房屋开工建设时不得超过40%，待建房工作量完成一半时再收至60%，到房屋封顶可收至95%，到房屋交付使用
时再全部收取。

【在 smallburrito(smallburrito)的大作中提到：】
：这不叫资金周转问题，这就是庞氏骗局，
：银行越贷越多，房子越盖越多，忽然发现

坊间传闻， 说是恒大和员工借钱， 不然没BONUS， 然后借的钱要不回来了。

预售房本身就是骗局，房子没盖好银行就贷款？
这摆明了就是政府、房地产公司和银行做的骗局，
房子不能交货怎么办，没有任何保护，买家自认倒霉？
那为什么要买？

【 在 lightroom (吃一条鱼，思考一个问题，法号三丰) 的大作中提到: 】
: 国内很多是预售房。根据建设部的规定，预收商品房预售款，在房屋开工建设时不得超
: 过40%，待建房工作量完成一半时再收至60%，到房屋封顶可收至95%，到房屋交付使用
: 时再全部收取。
: ：这不叫资金周转问题，这就是庞氏骗局，
: ：银行越贷越多，房子越盖越多，忽然发现

别应该，中国要是都应该，哪有这屁事。

恒大拖欠建筑商供应商一万亿呐。

你是建筑商，还给他贴钱接着建啊。这是一串的，恒大欠建筑商，建筑商欠包工队也水泥厂钢铁厂之类的。

【 在 lightroom (吃一条鱼，思考一个问题，法号三丰) 的大作中提到: 】
: 卖期房和卖期货一样，应该是有secured cash reserve的，因为还要继续投入把房子盖
: 完。
: ：这不算负债。这要算负债，那恒大更完蛋了。
: ：恒大负债三部分，一有息债，包括银行贷款和各类债券。有将近9000亿。

那是规定。预售房还要拿到预售许可呐，实际上呐。

你说这些实际没有，恒大买房给你打七折，想要折扣就全款。你和销售去说按照国家规定我只能给你40%？

你鳖不是法制国家。

【 在 lightroom (吃一条鱼，思考一个问题，法号三丰) 的大作中提到: 】
: 国内很多是预售房。根据建设部的规定，预收商品房预售款，在房屋开工建设时不得超
: 过40%，待建房工作量完成一半时再收至60%，到房屋封顶可收至95%，到房屋交付使用
: 时再全部收取。
: ：这不叫资金周转问题，这就是庞氏骗局，
: ：银行越贷越多，房子越盖越多，忽然发现

说的不假，窗户门电线钢筋水泥混凝土，这些都是拖欠的，
不知道有多少厂家要倒闭，你说不还了，很多人就没饭吃了

【 在 lgw (abcdefg) 的大作中提到: 】
: 别应该，中国要是都应该，哪有这屁事。
: 恒大拖欠建筑商供应商一万亿呐。
: 你是建筑商，还给他贴钱接着建啊。这是一串的，恒大欠建筑商，建筑商欠包工队也水
: 泥厂钢铁厂之类的。

90年代末国有企业破产重组，解决三角债问题，大规模没有任何技能的国有工人下岗推向市场，国家乱了吗。没事。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 太搞笑了吧，那签建筑公司的钱谁来还，
: 建筑公司欠建材市场的钱谁来还，
: 民工的工资谁来补发，140万套烂尾房
: 140万个家庭继续还贷不住房吗？
: 还有，房价腰斩，其它房地产公司还想
: 卖高价吗？

肯定没事啊。蒙古灭了宋，满清剃了头，中国有事吗，没事。

【 在 lestrois2000 (lestrois2000) 的大作中提到: 】
: 90年代末国有企业破产重组，解决三角债问题，大规模没有任何技能的国有工人下岗推
: 向市场，国家乱了吗。没事。

大跃进，大炼钢铁，人民公社，亩产万斤，赶英超美，然后饿死几千万屁民，有事么？ 屁事没有
[在 lestrois2000 (lestrois2000) 的大作中提到：]
: