恒大债务其实是小事情

Volvo12
楼主 (未名空间)

1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?

2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现的。

所以,最后一切都会风平浪静,没事的。

虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
影响甚微。

不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。
USMedEdu


【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现的。
: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
: 不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。

Volvo12

都是人民币债务,几万亿人民币债务,可大可小。你同时也得看看这些房地产公司手上的房地产值多少钱。哪个公司没债务?你看看AAPL,MSFT,一样有很多债务。

【 在 USMedEdu (US_CMGs) 的大作中提到: 】
: 的。

USMedEdu

你举的这几个美股,债再多,挡不住股民和机构重仓。你说的不算事的钙股,我一分钱都不会投它这种垃圾

【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 都是人民币债务,几万亿人民币债务,可大可小。你同时也得看看这些房地产公司手上
: 的房地产值多少钱。哪个公司没债务?你看看AAPL,MSFT,一样有很多债务。

Volvo12

这些房地产股票,大多数在香港或者大陆上市,在美国上市的很少吧?你想买也买不到。

【 在 USMedEdu (US_CMGs) 的大作中提到: 】
: 你举的这几个美股,债再多,挡不住股民和机构重仓。你说的不算事的钙股,我一分钱
: 都不会投它这种垃圾

USMedEdu

那就乐见尼捞底发财了……
Volvo12

你买不到,我也一样买不到。当然,如果你非要说我是五毛,那也没有办法。

见尼捞底发财了……

Volvo12

中国改革开放才几十年,谁手上有钱?都是靠银行的贷款在空对空的。没啥,中国企业要发展,就得靠贷款。

好比那个王健林,上次一样被逼还贷款。不过他运气好,被逼得早,就顺利过关了。这次印,不是那么容易过关的。

【 在 poppyjasper (只观天象,不测人心) 的大作中提到: 】
: 这种不负责任的所谓企业家,应该让他们的罪恶,暴露在光天化日之下。
: 马云明知次贷的前车之鉴,仍然一意孤行,应该不是生意失误。
: 是蓄意搞事,然后逼宫,想当总统吧?
: 不会?别以为马云有多聪明,连空盆来蛇都做不好。

l
lgw

恒大手里哪有房子。

地产商造完房子就卖了。有钱接着买地造房。

恒大手里都是在建工程,拖欠将近一万亿各类工程款。包工头们就算是雷锋也没钱给他接着造了,现在房子就直接烂尾。

烂尾楼一点不值钱,买了还得先拆。平白多一块成本。

按理说恒大手里的地还值点钱,不过都是二三四线的地,现在大环境下没人想要。

【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现的。
: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
: 不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。

ironboar

2/3 of its construction project on hold, who is going to buy these house?
s
smallburrito

140万个UNIT面临烂尾,很多已经卖出去了

【 在 ironboar (猪博) 的大作中提到: 】
: 2/3 of its construction project on hold, who is going to buy these house?

h
hahan

第一条就错了
房价翻倍 得益的1是买了房的屁民 2是不断卖出上涨地价土地的政府

开发商不能屯地 它挣的就是建房子的钱

【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
:
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现的。
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: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
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: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
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: 不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。
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qscdm001

安啦。恒大债务又1.2万亿是期房,这部分只要政府出面找其它房地产商接手还是可以
的,房子肯定要建完,否则银行贷款打水漂了,居民断供。其它债务就类似海航重组,拆分,找不同的实体接盘。只要保证银行系统稳定,其它投资者损失能怎么样?能维权吗,看看e租宝就知道了。现在政府就压恒大保交房,然后尽量保债务,不行就违约部
分债券,风险可控。
l
lgw

你是没见过烂尾楼啥样。

【 在 qscdm001 (qscdm) 的大作中提到: 】
: 安啦。恒大债务又1.2万亿是期房,这部分只要政府出面找其它房地产商接手还是可以
: 的,房子肯定要建完,否则银行贷款打水漂了,居民断供。其它债务就类似海航重组,
: 拆分,找不同的实体接盘。只要保证银行系统稳定,其它投资者损失能怎么样?能维权
: 吗,看看e租宝就知道了。现在政府就压恒大保交房,然后尽量保债务,不行就违约部
: 分债券,风险可控。

z
zenbay

买房子的大部分不是赤贫,可能还算中产,闹不起什么风浪的。最后屁事没有,只要赤贫的不乱。
所以要共同富裕

【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现的。
: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
: 不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。

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smallburrito

恒大房子半价处理了,多便宜啊,你们赶快去抄底啊
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ridgeren

如果只是恒大一家,不算啥,如果家家都爆,除了你鳖,谁还有能力接盘?最后你鳖成了宇宙最大房地产公司?

s
spring405

看到以实物抵债的方案,而且应该是提前做好的方案
这哪是爆雷 这明明是烟花
绝对在掌控之中
出不了问题
c
cellcycle

中央一出手,都不是事
z
zhetian

李黄瓜为啥囤地挣钱?

[在 hahan (肏) 的大作中提到:]
:第一条就错了
:房价翻倍 得益的1是买了房的屁民 2是不断卖出上涨地价土地的政府
:开发商不能屯地 它挣的就是建房子的钱
:☆ 发自 iPhone 大灌 20.11.08
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hahan

那是中国政府许诺给李嘉诚的
80年代没人投资中国 只有港商 李嘉诚是示范

【 在 zhetian (叶凡) 的大作中提到: 】
: 李黄瓜为啥囤地挣钱?
:
: [在 hahan (肏) 的大作中提到:]
: :第一条就错了
: :房价翻倍 得益的1是买了房的屁民 2是不断卖出上涨地价土地的政府
: :开发商不能屯地 它挣的就是建房子的钱
: :☆ 发自 iPhone 大灌 20.11.08