简单估计Refi合算不合算的方法

我老没多少文化，我是这么做的：

把买房子的钱（除了down pay, etc) 单独存在一账户，用来支付 monthly payment，
该账户的钱除了留出monthly payments, 其余买股票基金。

过些时候看看账户里的钱是否比payoff的多， 多了就是合算，不多就亏。

目前看来是大赚，账户余额远大于payoff，房子还猛涨。

refi后又cash out 了，继续这么干，比margin强多了。

就怕爆缸，股市大跌，资金链断裂，房屋在水下，一夜回到解放前。

然后杀人再自杀

【 在 isbn (XL) 的大作中提到: 】
: 就怕爆缸，股市大跌，资金链断裂，房屋在水下，一夜回到解放前。

我老没你这楞头小孩那么冲动。

其实美国犯罪率高的一个主要原因是在监狱里活管吃管住，比homeless强多了

吃亏是福。

现在利息太低，扣去通货膨胀，几乎实际利率是负利率了。这个低息一般需要有w2收入的人才能qulify，其实应该趁着还在工作的时候充分利用低息房贷。最近很多人把手上的房子cashout后再拿去买房，cashout利率连投资房都可以最低做到3.25%了（加州）