看帖神器
未名空间
追帖动态
头条新闻
每日新帖
最新热帖
新闻存档
热帖存档
文学城
虎扑论坛
未名空间
北美华人网
北美微论坛
看帖神器
登录
← 下载
《看帖神器》官方
iOS App
，体验轻松追帖。
提前退休后最优避税取钱策略
查看未名空间今日新帖
最新回复：2021年7月27日 16点24分 PT
共 (41) 楼
返回列表
订阅追帖
只看未读
更多选项
阅读全帖
只看图片
只看视频
查看原帖
m
mitbbsthanks
大约 3 年
楼主 (未名空间)
首先必须搬到没有州税的地方。
其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
gain并立刻买回股票。犯愁
s
smallburrito
大约 3 年
2 楼
mortgage refinance拿钱出来补足生活费啊
这不拆了西墙补东墙么，为了ACA低点去借钱啊
这不划算啊
m
mitbbsthanks
大约 3 年
3 楼
ACA premium随着退休收入指数上升04
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: mortgage refinance拿钱出来补足生活费啊
: 这不拆了西墙补东墙么，为了ACA低点去借钱啊
: 这不划算啊
s
smallburrito
大约 3 年
4 楼
你要差那点钱,还是别退休了,你可以搞出半米CASH
坐吃山空到401K可以拿出来,收入低首先就是不能有DEBT
MORTGAGE最好是还掉,万一遇上经济危机,股市暴跌房市暴跌
你都没有钱去交MORTGAGE和PROPERTY TAX
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: ACA premium随着退休收入指数上升�0�4
m
mitbbsthanks
大约 3 年
5 楼
自住房refi怕啥股市暴跌房事暴跌？LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你要差那点钱,还是别退休了,你可以搞出半米CASH
: 坐吃山空到401K可以拿出来,收入低首先就是不能有DEBT
: MORTGAGE最好是还掉,万一遇上经济危机,股市暴跌房市暴跌
: 你都没有钱去交MORTGAGE和PROPERTY TAX
s
smallburrito
大约 3 年
6 楼
那当然,股市房市都暴跌,你还有MORTGAGE,退休又没其它
收入,你怎么PAY MORTGAGE和地产税,你的钱都在股市里,
你半价处理吗?
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 自住房refi怕啥股市暴跌房事暴跌？LOL
m
mitbbsthanks
大约 3 年
7 楼
假设每年全部开销10万，全部开销，全部，三遍了
dividend 每年拿5万
refi 25万 分5年花掉
这样每年实际花费10万
报税的gross income只有5万
qualify低收入穷人的ACA premium
这样玩会玩脱了吗？LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 那当然,股市房市都暴跌,你还有MORTGAGE,退休又没其它
: 收入,你怎么PAY MORTGAGE和地产税,你的钱都在股市里,
: 你半价处理吗?
s
smallburrito
大约 3 年
8 楼
你的DIVIDEND前提是股市要好吧，股市崩的时候哪里还有什么DIVIDEND
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 假设每年全部开销10万，全部开销，全部，三遍了
: dividend 每年拿5万
: refi 25万 分5年花掉
: 这样每年实际花费10万
: 报税的gross income只有5万
: qualify低收入穷人的ACA premium
: 这样玩会玩脱了吗？LOL
m
mitbbsthanks
大约 3 年
9 楼
在假设的股市正常年份，用refi这么玩，能省钱么LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你的DIVIDEND前提是股市要好吧，股市崩的时候哪里还有什么DIVIDEND
n
niuheliang
大约 3 年
10 楼
不差钱去泰国，ACA都省了。
Mortgage refinance是个好办法。记下了。
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
m
mitbbsthanks
大约 3 年
11 楼
泰国退休长住不知道tax会不会有啥headache
我大米利坚可是全球征税的LOL
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 不差钱去泰国，ACA都省了。
: Mortgage refinance是个好办法。记下了。
s
smallburrito
大约 3 年
12 楼
你收入太低,REFI根本就不贷给你
有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
m
mitbbo
大约 3 年
13 楼
Nine states — Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota,
Tennessee, Texas, Washington and Wyoming — have no income taxes.
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
b
burlingame
大约 3 年
14 楼
医保想省钱，一个可行的办法是在国内上社保和医保，医保交25年退休了可以免费了。
我记得有人说过规划好放roth，不要被rmd搞得Medicare part b和part d保费交高的那一档
这些能搞的不多。
能搞的是孩子大学学费，我家二宝三宝上大学时我要60了，我觉得不如早退休省学费了
b
burlingame
大约 3 年
15 楼
现在uc的学费都是一万多，算上生活费四年差不多20万，这还是州大。等到十几年后目测这一个孩子读本科差不多40万或者更高。
两个孩子要是能拿助学金，这部分就省了80万。
剩下的问题是把流动资产清空，我看只有两种方式，把股票投资尽量都转到ira里，但
是这个有额度限制。剩下的只能都放在自住房里，借自住房的资产来做日常花销
m
mitbbsthanks
大约 3 年
16 楼
赶在退休前做refi，有W2，弄个20万问题不大
退休5年后也能做refi，需要跟银行谈，做asset loan，这是听说的LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你收入太低,REFI根本就不贷给你
: 有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
m
mitbbsthanks
大约 3 年
17 楼
目前考虑Florida，其它state要不是不太了解要不就是不喜欢LOL
【 在 mitbbo (mitbbo) 的大作中提到: 】
: Nine states — Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota,
: Tennessee, Texas, Washington and Wyoming — have no income taxes.
m
mitbbsthanks
大约 3 年
18 楼
国内指望不上了，护照被剪角了LOL
【 在 burlingame (upload) 的大作中提到: 】
: 医保想省钱，一个可行的办法是在国内上社保和医保，医保交25年退休了可以免费了。
: 我记得有人说过规划好放roth，不要被rmd搞得Medicare part b和part d保费交高的那
: 一档
: 这些能搞的不多。
: 能搞的是孩子大学学费，我家二宝三宝上大学时我要60了，我觉得不如早退休省学费了
s
smallburrito
大约 3 年
19 楼
拿20万出来,每个月都有MORTGAGE,20万30年的LOAN一个月8百块了
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 赶在退休前做refi，有W2，弄个20万问题不大
: 退休5年后也能做refi，需要跟银行谈，做asset loan，这是听说的LOL
m
mitbbsthanks
大约 3 年
20 楼
我信用分高，利率比这个好很多LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 拿20万出来,每个月都有MORTGAGE,20万30年的LOAN一个月8百块了
s
smallburrito
大约 3 年
21 楼
利率马上上去了吧,现在你CASH OUT也就搞个3%,明年至少4%去了
过几年退休反正不会这么低了,如果是5%的话,一个月一千多来
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 我信用分高，利率比这个好很多LOL
n
niuheliang
大约 3 年
22 楼
Reverse Mortgage也可以还掉啊，和refi没区别。（用ROTH）还清房子就是自己的了。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你收入太低,REFI根本就不贷给你
: 有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
n
niuheliang
大约 3 年
23 楼
利息免税。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 利率马上上去了吧,现在你CASH OUT也就搞个3%,明年至少4%去了
: 过几年退休反正不会这么低了,如果是5%的话,一个月一千多来
s
smallburrito
大约 3 年
24 楼
你收入低的话,根本就没免到什么
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 利息免税。
B
BCQ
大约 3 年
25 楼
好像不值得
交的利息比ACA的折扣多
m
mitbbsthanks
大约 3 年
26 楼
取决于利率吧，如果做到2.5的话，是不是有苍蝇腿可以捞LOL
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 好像不值得
: 交的利息比ACA的折扣多
B
BCQ
大约 3 年
27 楼
短期的话
比如两年
不如卖个盒子
然后第三年老老实实的吃个亏
后面又可以搞两年
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 取决于利率吧，如果做到2.5的话，是不是有苍蝇腿可以捞LOL
B
BCQ
大约 3 年
28 楼
这个说不定是可行的
要好好算算
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 短期的话
: 比如两年
: 不如卖个盒子
: 然后第三年老老实实的吃个亏
: 后面又可以搞两年
g
ghnc
大约 3 年
29 楼
没有income谁给你refinance?
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
:
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
:
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
:
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
:
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
m
mitbbsthanks
大约 3 年
30 楼
哈哈，不会卖盒子，烧脑LOL
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 短期的话
: 比如两年
: 不如卖个盒子
: 然后第三年老老实实的吃个亏
: 后面又可以搞两年
n
niuheliang
大约 3 年
31 楼
转的时候收入一定不会很低。我预计自己边际是22%。
其实无论税率是多少，401K取出来付利息部分是免税的。
除非有更好的办法，否则refi/reverse mortgage是个好办法。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你收入低的话,根本就没免到什么
n
niuheliang
大约 3 年
32 楼
研究了一下，interest不抵税。这就要好好算一下了。付interest好还是付税好。虽然直觉上还是付interest比付税好。
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 转的时候收入一定不会很低。我预计自己边际是22%。
: 其实无论税率是多少，401K取出来付利息部分是免税的。
: 除非有更好的办法，否则refi/reverse mortgage是个好办法。
m
mitbbsthanks
大约 3 年
33 楼
既要做成低收入省ACA，又要生活费够用，还要harvest gain，是不是想多了LOL
B
BCQ
大约 3 年
34 楼
想得还不够多
还要转Roth
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 既要做成低收入省ACA，又要生活费够用，还要harvest gain，是不是想多了LOL
m
mitbbsthanks
大约 3 年
35 楼
Backdoor吗，这又增加了一个变量，美国生活大不易，烧脑LOL
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 想得还不够多
: 还要转Roth
B
BCQ
大约 3 年
36 楼
脑洞够大
BCQ讨论退休问题
需要马甲么？
【 在 GoergeSoros (The Man Who Broke the Bank of En) 的大作中提到: 】
: 这个看上去也是BCQ的马甲吧
:
: 【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: : 首先必须搬到没有州税的地方。
: : 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: : reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: : 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: : 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费
需要
: : 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: : 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: : gain并立刻买回股票。犯愁
m
mitbbsthanks
大约 3 年
37 楼
BCQ我不熟
G
GoergeSoros
大约 3 年
38 楼
这个看上去也是BCQ的马甲吧
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
G
GoergeSoros
大约 3 年
39 楼
搬个家，买房卖房，就算没差价，税和代理费预算得20万吧
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
M
MAGAMAGA
大约 3 年
40 楼
民主党会取消 longterm capital gain 这个概念的
你醒醒
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
m
mitbbsthanks
大约 3 年
41 楼
这我没有算到LOL
【 在 MAGAMAGA (嘛噶嘛噶) 的大作中提到: 】
: 民主党会取消 longterm capital gain 这个概念的
: 你醒醒
请输入帖子链接
收藏帖子
首先必须搬到没有州税的地方。
其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
gain并立刻买回股票。犯愁
mortgage refinance拿钱出来补足生活费啊
这不拆了西墙补东墙么，为了ACA低点去借钱啊
这不划算啊
ACA premium随着退休收入指数上升04
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: mortgage refinance拿钱出来补足生活费啊
: 这不拆了西墙补东墙么，为了ACA低点去借钱啊
: 这不划算啊
你要差那点钱,还是别退休了,你可以搞出半米CASH
坐吃山空到401K可以拿出来,收入低首先就是不能有DEBT
MORTGAGE最好是还掉,万一遇上经济危机,股市暴跌房市暴跌
你都没有钱去交MORTGAGE和PROPERTY TAX
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: ACA premium随着退休收入指数上升�0�4
自住房refi怕啥股市暴跌房事暴跌？LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你要差那点钱,还是别退休了,你可以搞出半米CASH
: 坐吃山空到401K可以拿出来,收入低首先就是不能有DEBT
: MORTGAGE最好是还掉,万一遇上经济危机,股市暴跌房市暴跌
: 你都没有钱去交MORTGAGE和PROPERTY TAX
那当然,股市房市都暴跌,你还有MORTGAGE,退休又没其它
收入,你怎么PAY MORTGAGE和地产税,你的钱都在股市里,
你半价处理吗?
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 自住房refi怕啥股市暴跌房事暴跌？LOL
假设每年全部开销10万，全部开销，全部，三遍了
dividend 每年拿5万
refi 25万 分5年花掉
这样每年实际花费10万
报税的gross income只有5万
qualify低收入穷人的ACA premium
这样玩会玩脱了吗？LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 那当然,股市房市都暴跌,你还有MORTGAGE,退休又没其它
: 收入,你怎么PAY MORTGAGE和地产税,你的钱都在股市里,
: 你半价处理吗?
你的DIVIDEND前提是股市要好吧，股市崩的时候哪里还有什么DIVIDEND
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 假设每年全部开销10万，全部开销，全部，三遍了
: dividend 每年拿5万
: refi 25万 分5年花掉
: 这样每年实际花费10万
: 报税的gross income只有5万
: qualify低收入穷人的ACA premium
: 这样玩会玩脱了吗？LOL
在假设的股市正常年份，用refi这么玩，能省钱么LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你的DIVIDEND前提是股市要好吧，股市崩的时候哪里还有什么DIVIDEND
不差钱去泰国，ACA都省了。
Mortgage refinance是个好办法。记下了。
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
泰国退休长住不知道tax会不会有啥headache
我大米利坚可是全球征税的LOL
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 不差钱去泰国，ACA都省了。
: Mortgage refinance是个好办法。记下了。
你收入太低,REFI根本就不贷给你
有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
Nine states — Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota,
Tennessee, Texas, Washington and Wyoming — have no income taxes.
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
医保想省钱，一个可行的办法是在国内上社保和医保，医保交25年退休了可以免费了。
我记得有人说过规划好放roth，不要被rmd搞得Medicare part b和part d保费交高的那一档
这些能搞的不多。
能搞的是孩子大学学费，我家二宝三宝上大学时我要60了，我觉得不如早退休省学费了
现在uc的学费都是一万多，算上生活费四年差不多20万，这还是州大。等到十几年后目测这一个孩子读本科差不多40万或者更高。
两个孩子要是能拿助学金，这部分就省了80万。
剩下的问题是把流动资产清空，我看只有两种方式，把股票投资尽量都转到ira里，但
是这个有额度限制。剩下的只能都放在自住房里，借自住房的资产来做日常花销
赶在退休前做refi，有W2，弄个20万问题不大
退休5年后也能做refi，需要跟银行谈，做asset loan，这是听说的LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你收入太低,REFI根本就不贷给你
: 有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
目前考虑Florida，其它state要不是不太了解要不就是不喜欢LOL
【 在 mitbbo (mitbbo) 的大作中提到: 】
: Nine states — Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, South Dakota,
: Tennessee, Texas, Washington and Wyoming — have no income taxes.
国内指望不上了，护照被剪角了LOL
【 在 burlingame (upload) 的大作中提到: 】
: 医保想省钱，一个可行的办法是在国内上社保和医保，医保交25年退休了可以免费了。
: 我记得有人说过规划好放roth，不要被rmd搞得Medicare part b和part d保费交高的那
: 一档
: 这些能搞的不多。
: 能搞的是孩子大学学费，我家二宝三宝上大学时我要60了，我觉得不如早退休省学费了
拿20万出来,每个月都有MORTGAGE,20万30年的LOAN一个月8百块了
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 赶在退休前做refi，有W2，弄个20万问题不大
: 退休5年后也能做refi，需要跟银行谈，做asset loan，这是听说的LOL
我信用分高，利率比这个好很多LOL
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 拿20万出来,每个月都有MORTGAGE,20万30年的LOAN一个月8百块了
利率马上上去了吧,现在你CASH OUT也就搞个3%,明年至少4%去了
过几年退休反正不会这么低了,如果是5%的话,一个月一千多来
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 我信用分高，利率比这个好很多LOL
Reverse Mortgage也可以还掉啊，和refi没区别。（用ROTH）还清房子就是自己的了。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你收入太低,REFI根本就不贷给你
: 有个REVERSE MORTGAGE,不过房子等于给了别人
利息免税。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 利率马上上去了吧,现在你CASH OUT也就搞个3%,明年至少4%去了
: 过几年退休反正不会这么低了,如果是5%的话,一个月一千多来
你收入低的话,根本就没免到什么
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 利息免税。
好像不值得
交的利息比ACA的折扣多
取决于利率吧，如果做到2.5的话，是不是有苍蝇腿可以捞LOL
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 好像不值得
: 交的利息比ACA的折扣多
短期的话
比如两年
不如卖个盒子
然后第三年老老实实的吃个亏
后面又可以搞两年
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 取决于利率吧，如果做到2.5的话，是不是有苍蝇腿可以捞LOL
这个说不定是可行的
要好好算算
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 短期的话
: 比如两年
: 不如卖个盒子
: 然后第三年老老实实的吃个亏
: 后面又可以搞两年
没有income谁给你refinance?
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
:
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
:
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
:
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
:
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
哈哈，不会卖盒子，烧脑LOL
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 短期的话
: 比如两年
: 不如卖个盒子
: 然后第三年老老实实的吃个亏
: 后面又可以搞两年
转的时候收入一定不会很低。我预计自己边际是22%。
其实无论税率是多少，401K取出来付利息部分是免税的。
除非有更好的办法，否则refi/reverse mortgage是个好办法。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你收入低的话,根本就没免到什么
研究了一下，interest不抵税。这就要好好算一下了。付interest好还是付税好。虽然直觉上还是付interest比付税好。
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 转的时候收入一定不会很低。我预计自己边际是22%。
: 其实无论税率是多少，401K取出来付利息部分是免税的。
: 除非有更好的办法，否则refi/reverse mortgage是个好办法。
既要做成低收入省ACA，又要生活费够用，还要harvest gain，是不是想多了LOL
想得还不够多
还要转Roth
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 既要做成低收入省ACA，又要生活费够用，还要harvest gain，是不是想多了LOL
Backdoor吗，这又增加了一个变量，美国生活大不易，烧脑LOL
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 想得还不够多
: 还要转Roth
脑洞够大
BCQ讨论退休问题
需要马甲么？
【 在 GoergeSoros (The Man Who Broke the Bank of En) 的大作中提到: 】
: 这个看上去也是BCQ的马甲吧
:
: 【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: : 首先必须搬到没有州税的地方。
: : 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: : reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: : 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: : 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费
需要
: : 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: : 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: : gain并立刻买回股票。犯愁
BCQ我不熟
这个看上去也是BCQ的马甲吧
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
搬个家，买房卖房，就算没差价，税和代理费预算得20万吧
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
民主党会取消 longterm capital gain 这个概念的
你醒醒
【 在 mitbbsthanks (ThanksMitBBS) 的大作中提到: 】
: 首先必须搬到没有州税的地方。
: 其次要算清楚taxable投资账户的年度dividend金额，并且这些dividend都不能再
: reinvest，也就是说成为当年生活费的一部分。
: 之后的难点是如何做成低收入家庭好省ACA premium。
: 目前考虑做mortgage refinance，多refi出来的钱去补足比方说5年的额外生活费需要
: 。目测mortgage interest加上这部分现金的通胀损失，相较ACA premium还是划算的。
: 但是这样的话，就没法搞harvest gain，也就是在0税率bracket内，realize long
: gain并立刻买回股票。犯愁
这我没有算到LOL
【 在 MAGAMAGA (嘛噶嘛噶) 的大作中提到: 】
: 民主党会取消 longterm capital gain 这个概念的
: 你醒醒