不想继续这个topic了，我再稍微说几句吧。 1. 没有 “二手墓地的交易网站”， it will all be private transactions. most of the time with陵园方as middle man which they will charge a fee (reasonable fee but it depends on which 陵园”.
2. There is no "HOA" fee. 陵园will maintain everything for free with no cost. (at least in the place where I bought)
3. 墓地好不好卖depends on the ones you have where lots of factor matters. Location, 朝向 etc. Just like when you buy a house.
Finally, I bought the ones that are facing water fountain and 坐北朝南. I know it will be in high demand among Asian
永久产权 + no maintenance fee. too good to be true. 【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】 : 不想继续这个topic了，我再稍微说几句吧。 : 1. 没有 “二手墓地的交易网站”， it will all be private transactions. most : of the time with陵园方as middle man which they will charge a fee ( reasonable : fee but it depends on which 陵园”. : 2. There is no "HOA" fee. 陵园will maintain everything for free with no : cost. (at least in the place where I bought) : 3. 墓地好不好卖depends on the ones you have where lots of factor matters. : Location, 朝向 etc. Just like when you buy a house. : Finally, I bought the ones that are facing water fountain and 坐北朝南. I : know it will be in high demand among Asian : ...................
有一个投资品种我估计99.99%的人都想象不到。
墓地（没有开玩笑）
别的地方我不知道但是纽约这里的墓地价格平均年涨幅大概6.5%到7%，永远不会跌价，而且没税。不想要了随时可以转让，根本不愁没有demand。相当于买了一个年息将近7%的无风险债券。
不怕各位笑话，我上个月一口气买了三个。
对这个话题敏感的轻拍。
就理论上是好的，但是还是有点膈应，可能我还是会选买隔壁的中国国债心里会舒服点。
有墓地ETF么？
多少钱一个？
就跟买房子和买房子的ETF，估计回报率还是直接买房子好。
【 在 BCQ(不差钱) 的大作中提到: 】
: 有墓地ETF么？
估计也有豪宅和经济适用，不知哪个更涨的快，要是有觉得投资墓地和房子是一样，可以试试。得过心理那一关
【 在 YWY(夜未央) 的大作中提到: 】
: 多少钱一个？
心理完全没问题
就是不喜欢麻烦
我也不喜欢买房子
啰哩啰嗦的
还是REITS方便
有墓地ETF或者REITS倒是可以考虑
【 在 tutushengwei (na) 的大作中提到: 】
: 估计也有豪宅和经济适用，不知哪个更涨的快，要是有觉得投资墓地和房子是一样，可
: 以试试。得过心理那一关
:
: 多少钱一个？
:
认真的问，现在纽约长岛或者NJ一般什么价位？
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 有一个投资品种我估计99.99%的人都想象不到。
: 墓地（没有开玩笑）
: 别的地方我不知道但是纽约这里的墓地价格平均年涨幅大概6.5%到7%，永远不会跌价，
: 而且没税。不想要了随时可以转让，根本不愁没有demand。相当于买了一个年息将近7%
: 的无风险债券。
: 不怕各位笑话，我上个月一口气买了三个。
: 对这个话题敏感的轻拍。
我觉得墓地比房子好多了因为不用打理，不会遇到奇葩“租户”。。。
楼主能不能分享一下購買途径什么的
几千到几万的都有。相差不小
【 在 QQ12358 (QQ) 的大作中提到: 】
: 认真的问，现在纽约长岛或者NJ一般什么价位？
: 7%
直接联系陵园就行。比买车还方便，因为根本就没有讲价这回事。很方便。
【 在 xiaohongshu () 的大作中提到: 】
: 我觉得墓地比房子好多了因为不用打理，不会遇到奇葩“租户”。。。
: 楼主能不能分享一下購買途径什么的
好卖么？
流动性如何
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 直接联系陵园就行。比买车还方便，因为根本就没有讲价这回事。很方便。
:
: 【 在 xiaohongshu () 的大作中提到: 】
: : 我觉得墓地比房子好多了因为不用打理，不会遇到奇葩“租户”。。。
: : 楼主能不能分享一下購買途径什么的
我的长辈很多年前也买了好几个，前年卖掉了。据说很方便。don’t know details
yet
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 好卖么？
: 流动性如何
这个我专门研究过
最大的问题是二手卖不掉
有点像国内三线城市的房子，看着新房价格涨，觉得自己早买房的赚了，但其实二手房没流动性，卖不出去。
你要是有二手的信息，欢迎分享。
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 有一个投资品种我估计99.99%的人都想象不到。
: 墓地（没有开玩笑）
: 别的地方我不知道但是纽约这里的墓地价格平均年涨幅大概6.5%到7%，永远不会跌价，
: 而且没税。不想要了随时可以转让，根本不愁没有demand。相当于买了一个年息将近7%
: 的无风险债券。
: 不怕各位笑话，我上个月一口气买了三个。
: 对这个话题敏感的轻拍。
你怎么卖掉的细节都没搞明白，就觉得自己赚了。
这东西买给未来的自己，早买确实能帮你省钱，但是投资就是另一回事了。
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 我的长辈很多年前也买了好几个，前年卖掉了。据说很方便。don’t know details : yet
我的长辈卖掉了好几个，赚了不少。而且即使没有人接手，也可以转给陵园，他们收取一个手续费也不贵。我刚刚买，现在不会折腾卖。can’t answer your question now
【 在 chasecode (chasecode) 的大作中提到: 】
: 这个我专门研究过
: 最大的问题是二手卖不掉
: 有点像国内三线城市的房子，看着新房价格涨，觉得自己早买房的赚了，但其实二手房
: 没流动性，卖不出去。
: 你要是有二手的信息，欢迎分享。
: 7%
这个你要问清楚。别像保险之类的，你退回陵园去，手续费20%，拿着又没有房租收入
，最后投资收益的大头都给陵园了。
没有好的退出机制的投资，只能赚纸面收益。
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 我的长辈卖掉了好几个，赚了不少。而且即使没有人接手，也可以转给陵园，他们收取
: 一个手续费也不贵。我刚刚买，现在不会折腾卖。can’t answer your question
now
你咋知道我没问细节？难不成上个月刚买就必须马上卖来给你提供细节？反正我该有的信息都已经有了。爱信不信吧。
【 在 chasecode (chasecode) 的大作中提到: 】
: 你怎么卖掉的细节都没搞明白，就觉得自己赚了。
: 这东西买给未来的自己，早买确实能帮你省钱，但是投资就是另一回事了。
那我这么问吧，一般华人都买啥价位的（非投资），或者median价位多少。一般华人都葬在哪里？举几个可以吗？NYC市内估计很难买的，而且很贵了，只能考虑长岛或者附
近NJ。
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 几千到几万的都有。相差不小
也没啥膈应吧，很多人退休前都为自己买好了。
【 在 tutushengwei (na) 的大作中提到: 】
: 就理论上是好的，但是还是有点膈应，可能我还是会选买隔壁的中国国债心里会舒服点。
那你分享一下呗？不是不信，是想真心讨论。
二手墓地的交易网站是什么？怎么查一个二手墓地的市场价
陵园有没有像HOA一样对二手转让有规定？每年维护费是多少？
如果二手卖不掉，陵园保证回收吗？以什么价格回收？
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 你咋知道我没问细节？难不成上个月刚买就必须马上卖来给你提供细节？反正我该有的
: 信息都已经有了。爱信不信吧。
这种东西很多估计没维护费，应该一次性付清，以后人死了向鬼要维护费？平时维护费有部分来自卖出去组成的fund的收益，要是股市收益不好，或者遇到股灾，估计就没啥维护了，财务经营不善荒废了也可能:)
【 在 chasecode (chasecode) 的大作中提到: 】
: 那你分享一下呗？不是不信，是想真心讨论。
: 二手墓地的交易网站是什么？怎么查一个二手墓地的市场价
: 陵园有没有像HOA一样对二手转让有规定？每年维护费是多少？
: 如果二手卖不掉，陵园保证回收吗？以什么价格回收？
自己完全没需要
骨灰扔掉
留着占地方
还费钱
【 在 chasecode (chasecode) 的大作中提到: 】
: 你怎么卖掉的细节都没搞明白，就觉得自己赚了。
: 这东西买给未来的自己，早买确实能帮你省钱，但是投资就是另一回事了。
咳咳…大丈夫有所为，有所不为…
哈哈，开个玩笑。听起来是不错的投资，就是有点膈应。
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 有一个投资品种我估计99.99%的人都想象不到。
: 墓地（没有开玩笑）
: 别的地方我不知道但是纽约这里的墓地价格平均年涨幅大概6.5%到7%，永远不会跌价，
: 而且没税。不想要了随时可以转让，根本不愁没有demand。相当于买了一个年息将近7%
: 的无风险债券。
: 不怕各位笑话，我上个月一口气买了三个。
: 对这个话题敏感的轻拍。
也没啥想不到的。美剧billions里就有一个hedge fund大佬投资墓地的情节。其中还有个其他大佬跟他抢，结果被他设计赶跑了。
还是比不过SPY啊
而且房子增值比墓地快吧
而且很费事吧
膈应有一点但是无所谓的啦
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 有一个投资品种我估计99.99%的人都想象不到。
: 墓地（没有开玩笑）
: 别的地方我不知道但是纽约这里的墓地价格平均年涨幅大概6.5%到7%，永远不会跌价，
: 而且没税。不想要了随时可以转让，根本不愁没有demand。相当于买了一个年息将近7%
: 的无风险债券。
: 不怕各位笑话，我上个月一口气买了三个。
: 对这个话题敏感的轻拍。
不想继续这个topic了，我再稍微说几句吧。
1. 没有 “二手墓地的交易网站”， it will all be private transactions. most
of the time with陵园方as middle man which they will charge a fee (reasonable fee but it depends on which 陵园”.
2. There is no "HOA" fee. 陵园will maintain everything for free with no
cost. (at least in the place where I bought)
3. 墓地好不好卖depends on the ones you have where lots of factor matters.
Location, 朝向 etc. Just like when you buy a house.
Finally, I bought the ones that are facing water fountain and 坐北朝南. I
know it will be in high demand among Asian
【 在 chasecode (chasecode) 的大作中提到: 】
: 那你分享一下呗？不是不信，是想真心讨论。
: 二手墓地的交易网站是什么？怎么查一个二手墓地的市场价
: 陵园有没有像HOA一样对二手转让有规定？每年维护费是多少？
: 如果二手卖不掉，陵园保证回收吗？以什么价格回收？
你这个是只有几十年使用权吧
永久产权 + no maintenance fee. too good to be true.
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 不想继续这个topic了，我再稍微说几句吧。
: 1. 没有 “二手墓地的交易网站”， it will all be private transactions. most
: of the time with陵园方as middle man which they will charge a fee (
reasonable
: fee but it depends on which 陵园”.
: 2. There is no "HOA" fee. 陵园will maintain everything for free with no
: cost. (at least in the place where I bought)
: 3. 墓地好不好卖depends on the ones you have where lots of factor matters.
: Location, 朝向 etc. Just like when you buy a house.
: Finally, I bought the ones that are facing water fountain and 坐北朝南. I
: know it will be in high demand among Asian
: ...................
拜托老兄，这里不是国内70年产权。这里当然是永久，跟你买房子一样。
你买的墓地会有一张地契给你。这块地永远是你的。
yes, 我买的这个地方no maintenance fee. 我有至亲长辈resting here. I know
that as a fact.
你要是真的有兴趣then don't just take my word for it. 我建议你google你附近的
陵园and find out.
每个州的法律不一样。比如说纽约的话规定一个plot可以埋两人（所以基本上都是
huzband/wife)。但是必须上下埋不能左右埋。
别的州也许不一样。别再问我了，just go ask your local place please.
【 在 chasecode (chasecode) 的大作中提到: 】
: 你这个是只有几十年使用权吧
: 永久产权 + no maintenance fee. too good to be true.
: reasonable
确实是好的投资，就是回报有点低。不愁卖不掉，特别是近华人聚居区的墓园，老人都喜欢抱团，晚上去还能听见隐约的麻将声。
别听sales和你瞎jb忽悠，根本卖不掉的，除了去年可能还性
【 在 mytt80 (tt) 的大作中提到: 】
: 有一个投资品种我估计99.99%的人都想象不到。
: 墓地（没有开玩笑）
: 别的地方我不知道但是纽约这里的墓地价格平均年涨幅大概6.5%到7%，永远不会跌价，
: 而且没税。不想要了随时可以转让，根本不愁没有demand。相当于买了一个年息将近7%
: 的无风险债券。
: 不怕各位笑话，我上个月一口气买了三个。
: 对这个话题敏感的轻拍。
doable, 至少可以干翻通膨， 也比现金砸手上好。
不过如果已经暴涨了的话， 还是和股市房市一样， 很难避免日本80年代末那个暴跌的， 现在没跌是因为投资者以为那啥，方兴未艾。
Mark
【在 mytt80(tt)的大作中提到：】
：有一个投资品种我估计99.99%的人都想象不到。
：墓地（没有开玩笑）
监狱的etf都有，墓地也应该有。
一场新冠，多少boomer被remove
【在 BCQ(不差钱)的大作中提到：】
：有墓地ETF么？
手里攥一把墓地感觉很晦气， 挣死人的钱。
我倒是更愿意拿着BAC，ABB，VZ，GLW， WMT这种随市场折腾。
真是敢想！是不是版上都没有在美国办过白事？
这里很多墓地价格是根据residency定的。墓地你可以买，根据是否本镇/市人定价。挖土必须镇/市里统一做，下葬时需要提供逝者家庭地址信息。和登记的人家庭信息不同
就有麻烦。所以外乡人不可能用本镇人的价格埋下去。十年前有想过，怕涨价。问了墓地的工作人员，直接告诉不需要担心价格，十年最多几十块的变化。刚刚看了看，一分钱没动过。
墓地这东西，美国是乡镇自治的，分分钟可以管你！
另外还有一种墓地，教堂的。这个你不是那个教会的就别想了。但同时也保证了本地教友入葬。
【 在 neverbe (错就错了,悔是没用的) 的大作中提到: 】
: 真是敢想！是不是版上都没有在美国办过白事？
: 这里很多墓地价格是根据residency定的。墓地你可以买，根据是否本镇/市人定价。挖
: 土必须镇/市里统一做，下葬时需要提供逝者家庭地址信息。和登记的人家庭信息不同
: 就有麻烦。所以外乡人不可能用本镇人的价格埋下去。十年前有想过，怕涨价。问了墓
: 地的工作人员，直接告诉不需要担心价格，十年最多几十块的变化。刚刚看了看，一分
: 钱没动过。
: 墓地这东西，美国是乡镇自治的，分分钟可以管你！
OP有在美国办过白事。
“yes, 我买的这个地方no maintenance fee. 我有至亲长辈resting here. I know
that as a fact.”
【 在 neverbe (错就错了,悔是没用的) 的大作中提到: 】
: 真是敢想！是不是版上都没有在美国办过白事？
: 这里很多墓地价格是根据residency定的。墓地你可以买，根据是否本镇/市人定价。挖
: 土必须镇/市里统一做，下葬时需要提供逝者家庭地址信息。和登记的人家庭信息不同
: 就有麻烦。所以外乡人不可能用本镇人的价格埋下去。十年前有想过，怕涨价。问了墓
: 地的工作人员，直接告诉不需要担心价格，十年最多几十块的变化。刚刚看了看，一分
: 钱没动过。
: 墓地这东西，美国是乡镇自治的，分分钟可以管你！
他这个听者就是东岸那些老城区，因为地少，墓地供给不足。别入山东乡下地方一堆帝，随便买几个acre又能埋几千
【 在 bywx (荷塘月色) 的大作中提到: 】
: OP有在美国办过白事。
: “yes, 我买的这个地方no maintenance fee. 我有至亲长辈resting here. I know: that as a fact.”
就是东岸老城区zoning有特别的限制。所有墓地不是私营的，是市镇所有权。好心提醒不懂zoning law的一下。
他只说至亲，但很明显不是自己办的手续。更不要说二手卖墓地，那也只能是卖给周围华人。能不能别只把眼睛盯着华人同胞的口袋？这能有多大出息？！
【 在 daemonself (新晋川黑黑，前川粉，前mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中
提到: 】
: 他这个听者就是东岸那些老城区，因为地少，墓地供给不足。别入山东乡下地方一堆帝
: ，随便买几个acre又能埋几千