BNO移民要计算

前财政司司长梁锦松一口气为十八岁千金购入半山豪宅御花园单位，呎价四万一千，面积二千呎，总价超过八千万，全城哄动。

地产经纪大亨施永青严正指出，即使BNO移民英国，是不是需要出售香港的物业？香港
是全世界吃喝玩乐最方便的城市，地产利润全球最高，最好勿轻易放弃香港的物业。移民英国加拿大，手头有足够的多余钱，香港收租，若暂时做太空人，月租列入配偶名下（假设这位配偶忠诚可信），在英国不必交税。即使双重交税，香港物业价格上升，远远可以追回差额。

所以本人半年前劝喻BNO人士：行使权利移民英国之前，想清楚，计算清楚。须要有足
够的本钱，最好物业在香港有两个以上，放售港楼A，以现金在英国买一落脚处，剩一
香港物业B收租。

出售A之所得，随时可以在英国买两个单位。若有子女跟随去那边读书，买一个给自己
住，另一个在伦敦先收租，等儿子将来毕业，在英国找到工作，儿子在那边先上楼，再开工。英国大学生毕业起薪，伦敦平均为二万五千镑至二万七千镑，但租金昂贵，还是要靠父干置业，让小孩在那边小赢在起跑线。

当然，因为伦敦租金太贵，英国政府另有一个资助毕业生进社会打第一份工的新楼按揭计划，子女若自己争气独立，可另参与。但这些房子的质素和地点，不一定有同样的升值潜质。

这一点非常重要。因为星期日泰晤士报报道：中港资金已经全面进入伦敦狂扫物业，中国银行、中国人民银行、平安保险等二十年来已经在伦敦市政厅和金融城等购入核心物业，加上香港地产财团纷纷在伦敦东南泰晤士河东南拓垦地产，香港BNO人士在伦敦必
须建立并巩固据点。

移民懂得大计算（Grand Calculation），就不会“灿化”——即免却每次去唐人街叫
一碗云吞面、拿起菜牌看价格而暗示老板须免费送一碟油菜之小计算（petty
calculating），心理上不会渐沦为“谷种乞丐族群”。

施永青说得好：二十一世纪移民外国，战略和心态，须与八十年代移民的那一批有异。生活无烦忧即一等公民。凡在外国自称已经居住多年、仍然深陷华文社交媒体之网瘾而喜欢隔洋寻衅骂咧渡日者，必属在外国边缘化之精神空虚人士。心理状态不正常，与其等候绿咭，不如先领取特区医疗网提供之青山医院白咭。

住外国，对于有品格、有实力的人，绝无种族歧视。