股票比房产好多了

房市不景气，被彻底套牢，不是一两天能卖出去的；股票，如果不好，等回本儿了，抛掉，然后啥事儿都没有了。

房产，经常需要请人维修，太麻烦了。

房产，有房产税，年年都给你涨，你最后是给政府打工，其实；股票，如果是退休账号，你不用交税的。非退休账号，处理好了，也不用担心交税的问题。

巴菲特，没有折腾房子，就靠股票投资，就活的很舒服，90多了，照样工作。是楷模。。。

折腾房子的那个当总统了
【 在 briteguy (FOCUS) 的大作中提到: 】
: 房市不景气，被彻底套牢，不是一两天能卖出去的；股票，如果不好，等回本儿了，抛
: 掉，然后啥事儿都没有了。
: 房产，经常需要请人维修，太麻烦了。
: 房产，有房产税，年年都给你涨，你最后是给政府打工，其实；股票，如果是退休账号
: ，你不用交税的。非退休账号，处理好了，也不用担心交税的问题。
: 巴菲特，没有折腾房子，就靠股票投资，就活的很舒服，90多了，照样工作。是楷模。
: 。。

房子很难腰斩，套数多了，可以弄成business。各种deduction, delay income,1031
exchange之类玩法很多。灵活度越高，越难被收到税。

股票只比w2好点，你可以选择哪年兑现，但像biden这种加capital gain的税改，你很
难逃掉。

【 在 chasecode (chasecode) 的大作中提到: 】
: 房子很难腰斩，套数多了，可以弄成business。各种deduction, delay income,1031
: exchange之类玩法很多。灵活度越高，越难被收到税。
: 股票只比w2好点，你可以选择哪年兑现，但像biden这种加capital gain的税改，你很
: 难逃掉。

一年赚一百万，就算交50%的税，so what?

买彩票赚了，更是要交税的。炒股赚钱后交点儿税，没啥。

另外，可以注册day trading business，可以避税，照样有deduction的。。。

另外，搞房子是体力活儿，而炒股是智力活动，提高大脑功能而且还赚钱，挺好~~

你要是yolo玩法，确实可以一年赚1M,直到像bill hwang那样一把把所有家产输光。

或者说你确实赚了几M了，也是时候考虑分散风险，选一些和股票市场不那么相关的投
资标的。
房产就是重要选项。
【 在 briteguy (FOCUS) 的大作中提到: 】
: 一年赚一百万，就算交50%的税，so what?
: 买彩票赚了，更是要交税的。炒股赚钱后交点儿税，没啥。

房产是稳健型投资，股票投资是激进型，各有长短。
以10年计，多数landlord还在做landlord。现在晒股票的＂牛人＂，不用10年，多数消失了。
【 在 briteguy (FOCUS) 的大作中提到: 】
: 房市不景气，被彻底套牢，不是一两天能卖出去的；股票，如果不好，等回本儿了，抛
: 掉，然后啥事儿都没有了。
: 房产，经常需要请人维修，太麻烦了。
: 房产，有房产税，年年都给你涨，你最后是给政府打工，其实；股票，如果是退休账号
: ，你不用交税的。非退休账号，处理好了，也不用担心交税的问题。
: 巴菲特，没有折腾房子，就靠股票投资，就活的很舒服，90多了，照样工作。是楷模。
: 。。

房子好呀。我就喜欢买地盖房子，用自己的投资眼光和专业知识。

房子太麻烦了
而且受政策影响很大
一个zoning law就能改变一切
现在很多地方房价是靠zoning law property proposition撑着
以美国现在兴无灭资的革命形势
完全不看好

【 在 briteguy (FOCUS) 的大作中提到: 】
: 房市不景气，被彻底套牢，不是一两天能卖出去的；股票，如果不好，等回本儿了，抛
: 掉，然后啥事儿都没有了。
:
: 房产，经常需要请人维修，太麻烦了。
:
: 房产，有房产税，年年都给你涨，你最后是给政府打工，其实；股票，如果是退休账号
: ，你不用交税的。非退休账号，处理好了，也不用担心交税的问题。
:
: 巴菲特，没有折腾房子，就靠股票投资，就活的很舒服，90多了，照样工作。是楷模。
: 。。

老牛哥好久不见啊？现在几套房啦？

【 在 laohuangniu (老黄牛) 的大作中提到: 】
: 房产是稳健型投资，股票投资是激进型，各有长短。
: 以10年计，多数landlord还在做landlord。现在晒股票的＂牛人＂，不用10年，多数消
: 失了。

10年前下手买蓝筹的，不随便卖，现在都涨了很多了。

股市和房市一样要看大趋势，在大趋势长得前提下，买点蓝筹，不随便操作放个10年，涨的可能比房子还快。

当然如果自己自住房都没买肯定先买房啊。

房子涨的太快了

是的，自住房肯定要付清的。我的早就付清了，但我不喜欢折腾房子，操心太多，还是倒腾股票有意思。

巴菲特也没去做房地产，住的还是当初买的房子，但巴菲特很快乐。这就是楷模。

炒股，是智力游戏，我觉得比房地产好玩儿 :-)

【 在 Haar(Haar) 的大作中提到: 】

: 10年前下手买蓝筹的，不随便卖，现在都涨了很多了。

: 股市和房市一样要看大趋势，在大趋势长得前提下，买点蓝筹，不随便操作放个10年，

: 涨的可能比房子还快。

: 当然如果自己自住房都没买肯定先买房啊。

没错! 当前民主党的当政，政策对房东很不利。我知道的一些倒腾房地产的人，都收手了，转而投资股市了。。。

【 在 hahan(肏) 的大作中提到: 】

: 房子太麻烦了

: 而且受政策影响很大

: 一个zoning law就能改变一切

: 现在很多地方房价是靠zoning law property proposition撑着

: 以美国现在兴无灭资的革命形势

: 完全不看好

我属于稳健型的炒股，基本上有把握的我才炒，从来不yolo。

看看巴菲特，也没有爆仓啊，对吧?

另外，既然巴菲特不做地产，说明这种生活方式也是可以的。他，很成功的，对吧?

【 在 chasecode(chasecode) 的大作中提到: 】

: 你要是yolo玩法，确实可以一年赚1M,直到像bill hwang那样一把把所有家产输
光。

: 或者说你确实赚了几M了，也是时候考虑分散风险，选一些和股票市场不那么相
关的投

: 资标的。

: 房产就是重要选项。

地产危机的时候，很多一套抵押套另一套做地产的人，也都破产了。

不管地产或者股票，都在于风险控制。

目前在美国的大环境下，我觉得房地产的liability更大，而做做股票，简单省事儿，
个人自由度更大。

【 在 laohuangniu(老黄牛) 的大作中提到: 】

: 房产是稳健型投资，股票投资是激进型，各有长短。

: 以10年计，多数landlord还在做landlord。现在晒股票的＂牛人＂，不用10年，多数消

: 失了。

是的，股市平均回报率是8-10%一年，房地产一年只有4%的回报率，而且，操心啊。。。

【 在 Haar(Haar) 的大作中提到: 】

: 10年前下手买蓝筹的，不随便卖，现在都涨了很多了。

: 股市和房市一样要看大趋势，在大趋势长得前提下，买点蓝筹，不随便操作放个10年，

: 涨的可能比房子还快。

: 当然如果自己自住房都没买肯定先买房啊。

投资房确实操心。
放着吧，HOA保险税也是一笔钱。
出租吧，也挺折腾。

不过我觉得人得有个自己擅长的事儿，如果擅长搞房产可以专门搞房产，擅长搞股票就专心搞股票。

例如有些人自己特别会挑房子，还会flip，landlord经验丰富自己管，那搞房子也行。

股票运气好时机好扔一笔进去几年不关注赚了一笔比较容易。房子不能不管。

【 在 briteguy (FOCUS) 的大作中提到: 】
: 是的，股市平均回报率是8-10%一年，房地产一年只有4%的回报率，而且，操心啊。
。。
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: 10年前下手买蓝筹的，不随便卖，现在都涨了很多了。
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: 股市和房市一样要看大趋势，在大趋势长得前提下，买点蓝筹，不随便操作放个
: 10年，
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: 涨的可能比房子还快。
:
: 当然如果自己自住房都没买肯定先买房啊。
:

楼主是哪里蹦出来的托儿？还一嘴一个巴菲特很快乐。你跟他很熟么？巴菲特套现大量持有现金时你怎么不说？他投资麦当劳难道不是玩地产么？你知道Berkshire旗下有多
少实业公司么？
这个时候忽悠别人进股市，是什么居心啊

快钱都是很难赚的，而且风险很高

搞商业性的大地产，大的公寓楼都非常危险。政府管控严格是一回事，房客联合起来设局抢劫屋主也经常发生。基本屋主没有胜算，只有破产一条路。

在美帝就不要想勤劳致富了。只有投机才是正路，不会吃亏。如果失败了，就反思继续试如何投机发财。傻瓜才去为这个变态的左臂社会提供实质服务

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【 在 vanda (万代) 的大作中提到: 】
: 折腾房子的那个当总统了