闲钱买房还是炒股

工作三年，攒了大概二十万。平时不怎么理财，钱都在saving account和公司的RSU账
户里，也错过了去年的行情（想穿越回去年扇自己），但感觉现在也太高了不是入场的好时机。最近感觉周围的人不是炒股发家了就是在买房，就也在考虑闲钱的处置。目标是在保持生活质量（不合租）的同时最大化个人的总资产。简单的分析了一下pros and cons：

买房：
pros：
* 目前坐标波士顿，市区买一个1b condo自住，每月除去房贷外HOA+房产税纯支出1000，和租房1b相比每月省1000
* 和租房相比居住条件提升，不需要每年搬家
cons：
* 每个月可以自由支配的钱少了，基本到手工资一半都在和房子相关的花销上，房贷+
HOA+房产税基本占了每月工资一半
* relocate没有那么灵活了，一旦因为各种原因要搬家的话就很麻烦。
* 买condo的话未来升值前景存疑。波士顿地区的房子基本都在高位了。而且都说SFH比condo容易升值但实在是不喜欢住郊区，点外卖都不送...

炒股：
pros
* 有机会获得更大的收益，股票即使投SPY好像也比condo升值快，之前论坛好像有帖子算过* 更大的灵活性，如果有更好的机会可以随时relocate
cons

* 股市有风险，操作不好会赔钱，而且经常研究股票很花时间，大额的钱在股市里也有精神压力
* 每月租房是纯支出，而且每年都要搬一次家

最近利率在上涨但总的来说还是处于历史低位。股市感觉最近也看不出什么特别好的机会，科技股前景不明朗，该涨的也涨上来了不太可能有去年那样的机会（再扇一次自己）。再加上最近看房有几套1b condo感觉很喜欢。很请问大家有什么看法？

想升值的话一定要买sfh，别买condo。血泪教训。

如果还是H1 就先弄绿卡吧。

继续存钱。等机会。

【 在 Wodelixiang () 的大作中提到: 】
: 继续存钱。等机会。

+1

买sfh
别买condo

第一套房还有啥好说的 肯定买啊

不要买房子也不要炒股.投死皮指数基金

还是买房吧。 利率现在还低。

操逼。因为最合算的投资是投给自己后代。

【 在 onefourseven (一四七) 的大作中提到: 】
: 工作三年，攒了大概二十万。平时不怎么理财，钱都在saving account和公司的RSU账
: 户里，也错过了去年的行情（想穿越回去年扇自己），但感觉现在也太高了不是入场的
: 好时机。最近感觉周围的人不是炒股发家了就是在买房，就也在考虑闲钱的处置。目标
: 是在保持生活质量（不合租）的同时最大化个人的总资产。简单的分析了一下pros
and
: cons：
: 买房：
: pros：
: * 目前坐标波士顿，市区买一个1b condo自住，每月除去房贷外HOA+房产税纯支出
1000
: ，和租房1b相比每月省1000
: * 和租房相比居住条件提升，不需要每年搬家
: ...................

要我的话还这么年轻就all in比特币，免得明年还得穿越回来扇自己。

买INDIVIDUAL HOUSE。自住房还是靠谱的，风险不大。

太厉害了

【 在 meiyoutu (没有图-牛一刀) 的大作中提到: 】
: 操逼。因为最合算的投资是投给自己后代。
: and
: 1000

all in 三球 or 死皮

买APPL一样的效果。说不定还有惊喜/惊吓。嗯。
【 在 georgegum (猴哥) 的大作中提到: 】
: all in 三球 or 死皮

自住房莫犹豫。。。

恋爱也一起抓
【 在 onefourseven (一四七) 的大作中提到: 】
: 工作三年，攒了大概二十万。平时不怎么理财，钱都在saving account和公司的RSU账
: 户里，也错过了去年的行情（想穿越回去年扇自己），但感觉现在也太高了不是入场的
: 好时机。最近感觉周围的人不是炒股发家了就是在买房，就也在考虑闲钱的处置。目标
: 是在保持生活质量（不合租）的同时最大化个人的总资产。简单的分析了一下pros
and
: cons：
: 买房：
: pros：
: * 目前坐标波士顿，市区买一个1b condo自住，每月除去房贷外HOA+房产税纯支出
1000
: ，和租房1b相比每月省1000
: * 和租房相比居住条件提升，不需要每年搬家
: ...................

年轻先别考虑买房，因为房子是一个吃钱货，房地产税，平时维护，都把你的钱吃进去。

长期收益来说，买房远远落后于买股票。买投资房搞出租更是吃力不讨好，除非你做出规模来。

不如现在定投股票，中年以后考虑买个好房。

【 在 onefourseven (一四七) 的大作中提到: 】
: 工作三年，攒了大概二十万。平时不怎么理财，钱都在saving account和公司的RSU账
: 户里，也错过了去年的行情（想穿越回去年扇自己），但感觉现在也太高了不是入场的
: 好时机。最近感觉周围的人不是炒股发家了就是在买房，就也在考虑闲钱的处置。目标
: 是在保持生活质量（不合租）的同时最大化个人的总资产。简单的分析了一下pros

VBC that pays good interest

连个SFH都没有，还觉得自己有闲钱啊，
这不就是过着流浪汉的生活么

自住买房不好吗。

建议先买自住房。先保证中产生活水准，余钱再考虑投资生利

稍微保守一点就只拿出一半投BTC

【 在 benadryl (虎啸龙吟灌水去) 的大作中提到: 】
: 要我的话还这么年轻就all in比特币，免得明年还得穿越回来扇自己。

可以一起做，15万去买房，5万股票

自住房肯定比租房划算的