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房东们开始纷纷以卖房为由赶房客了
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最新回复：2020年12月13日 21点10分 PT
共 (23) 楼
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H
HATETCPC
接近 4 年
楼主 (未名空间)
接到好几个找房子的电话，都说他们现在的房东要卖房子，他们必须搬走。
政府不让以不付房租来赶房客，房东就找其他理由。卖房子是个好的赶房客的理由。
大的 apartment building 就歇菜了，只能继续慈善事业，所以要被从标普中剔除。
f
fantasist
接近 4 年
2 楼
现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
给这种理由的租客你得小心了
H
HATETCPC
接近 4 年
3 楼
这种说原房东要卖房的我肯定不租的，听着就可疑
【 在 fantasist (一) 的大作中提到: 】
: 现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
: 给这种理由的租客你得小心了
T
Therock1314
接近 4 年
4 楼
也不一定假的，叫他给个前房东的名和电话调查一下
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 这种说原房东要卖房的我肯定不租的，听着就可疑
B
BCQ
接近 4 年
5 楼
扯吧
卖房不行吧
要连房客一起卖
m
manchester9
接近 4 年
6 楼
明年一月不就可以了吗？现在通知
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 扯吧
: 卖房不行吧
: 要连房客一起卖
h
huhu1
接近 4 年
7 楼
扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 扯吧
: 卖房不行吧
: 要连房客一起卖
a
anguiish
接近 4 年
8 楼
太简单了，要求租客证明收到了relocation fee。蓝州off market eviction 都会给每人几千刀遣散费，具体金额每个county都有标准。无法证明的就是在说谎
o
ooxxooxx
接近 4 年
9 楼
加州是卖房子也不能赶租客，租客得和新房东签lease，不过具体怎么操作就不知道了
，新房东可不可以涨价，能涨多少都不知道。
如果租不出去宁愿空着也不能租给不靠谱的房客，否则住进来就不交房租然后赶不走了。法令一定会延期的，不要指望明年到期。
【 在 fantasist(一) 的大作中提到: 】
: 现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
: 给这种理由的租客你得小心了
B
BCQ
接近 4 年
10 楼
房客有租约
卖房也没用
[在 huhu1 (呼呼~) 的大作中提到：]
:扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
m
manchester9
接近 4 年
11 楼
到期因为疫情不走呢？
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 房客有租约
: 卖房也没用
: [在 huhu1 (呼呼~) 的大作中提到：]
: :扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
t
testtest01
接近 4 年
12 楼
WA州应该没有吧。这遣散费听着很吓人。。
【 在 anguiish (anguish) 的大作中提到: 】
: 太简单了，要求租客证明收到了relocation fee。蓝州off market eviction 都会给每
: 人几千刀遣散费，具体金额每个county都有标准。无法证明的就是在说谎
b
bihai
接近 4 年
13 楼
应该是早就到期了，自动变成按月的，所以房东可以以卖房子为由赶人。我就是这样，我房客脑子有病，房租晚交了居然说帮我修了空调所以收我600多，我当即说30天搬走
。马上傻眼了，立刻把房租补了，还多付了两个月。找各种借口，什么老婆要杀他，闹离婚，还多次短信邮件说现在不让赶人。其实可以的，因为他不是交不起房租，他是违约，而却租期早就过了。最后还是找房子走人了。要我给他pdf版本的推荐信，当然不
给，口头给一个说房东说他按时付房租。
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 接到好几个找房子的电话，都说他们现在的房东要卖房子，他们必须搬走。
: 政府不让以不付房租来赶房客，房东就找其他理由。卖房子是个好的赶房客的理由。: 大的 apartment building 就歇菜了，只能继续慈善事业，所以要被从标普中剔除。
v
vermonthill
接近 4 年
14 楼
纽约房价下调了多少？
M
MTWASH
接近 4 年
15 楼
州和州不同
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 房客有租约
: 卖房也没用
: [在 huhu1 (呼呼~) 的大作中提到：]
: :扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
M
MTWASH
接近 4 年
16 楼
收租不易
如果人家不拖欠房租，恶意赶人走伤人品
【 在 fantasist (一) 的大作中提到: 】
: 现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
: 给这种理由的租客你得小心了
H
HATETCPC
接近 4 年
17 楼
现在各个州都不让 physical 赶人，就是有 eviction order, 但 sheriff 不执行。但绝大部分州，包括兰州NJ NY，房东都可以 file eviction case. 如果恶意不交房租，小房东总是能找到各种理由赶人。公寓楼就没则。一旦有 eviction 记录，以后找房子买房子就难了。所以大部分人还是交房租的
H
HATETCPC
接近 4 年
18 楼
看州，从你的州的条款中找可以赶人的条款
比如要自住，合约到期，哪而违反了 lease 之中的一条等等
[在 manchester9 (2020GodWatching) 的大作中提到：]
:到期因为疫情不走呢？
H
HATETCPC
接近 4 年
19 楼
哪有遣返费，小房东们现在口袋都很紧张，拿有遣返费？
[在 testtest01 (zz) 的大作中提到：]
:WA州应该没有吧。这遣散费听着很吓人。。
H
HATETCPC
接近 4 年
20 楼
你的房客不错，至少吓唬一下就补了
最讨厌的是NYC有很多非法移民，天不怕地不怕的
[在 bihai (学得不好) 的大作中提到：]
:应该是早就到期了，自动变成按月的，所以房东可以以卖房子为由赶人。我就是这样
，我房客脑子有病，房租晚交了居然说帮我修了空调所以收我600多，我当即说30天搬走
:。马上傻眼了，立刻把房租补了，还多付了两个月。找各种借口，什么老婆要杀他，
闹离婚，还多次短信邮件说现在不让赶人。其实可以的，因为他不是交不起房租，他是违约，而却租期早就过了。最后还是找房子走人了。要我给他pdf版本的推荐信，当然不
:给，口头给一个说房东说他按时付房租。
l
linxi
接近 4 年
21 楼
stock版居然还可以讨论租房子
那我搭车请教一下
坐标加州湾区.
房租到期以后, 我作为房客, 想继续租房子, 那房东是不是必须租给我?
b
bihai
接近 4 年
22 楼
弯曲现在还不是房东求着房客？我房东卖房子，允许我随时走，夏天开始找，10月份看到价格跌成屎了，原来比我的房子还好的（虽然小了点）从3400跌到2700，立马签约。搬家后，发现新房隔壁出租，居然还3800，这不搞笑吗，哪有人租房子啊。这价位一年也租不出去。
【 在 linxi (xixi) 的大作中提到: 】
: stock版居然还可以讨论租房子
: 那我搭车请教一下
: 坐标加州湾区.
: 房租到期以后, 我作为房客, 想继续租房子, 那房东是不是必须租给我?
f
fantasist
接近 4 年
23 楼
平时看你在的地区有没有租控，如果有，房东很难赶走你。
现在疫情期间，整个加州的房东更是赶不走房客了。
【 在 linxi (xixi) 的大作中提到: 】
: stock版居然还可以讨论租房子
: 那我搭车请教一下
: 坐标加州湾区.
: 房租到期以后, 我作为房客, 想继续租房子, 那房东是不是必须租给我?
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接到好几个找房子的电话，都说他们现在的房东要卖房子，他们必须搬走。
政府不让以不付房租来赶房客，房东就找其他理由。卖房子是个好的赶房客的理由。
大的 apartment building 就歇菜了，只能继续慈善事业，所以要被从标普中剔除。
现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
给这种理由的租客你得小心了
这种说原房东要卖房的我肯定不租的，听着就可疑
【 在 fantasist (一) 的大作中提到: 】
: 现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
: 给这种理由的租客你得小心了
也不一定假的，叫他给个前房东的名和电话调查一下
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 这种说原房东要卖房的我肯定不租的，听着就可疑
扯吧
卖房不行吧
要连房客一起卖
明年一月不就可以了吗？现在通知
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 扯吧
: 卖房不行吧
: 要连房客一起卖
扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 扯吧
: 卖房不行吧
: 要连房客一起卖
太简单了，要求租客证明收到了relocation fee。蓝州off market eviction 都会给每人几千刀遣散费，具体金额每个county都有标准。无法证明的就是在说谎
加州是卖房子也不能赶租客，租客得和新房东签lease，不过具体怎么操作就不知道了
，新房东可不可以涨价，能涨多少都不知道。
如果租不出去宁愿空着也不能租给不靠谱的房客，否则住进来就不交房租然后赶不走了。法令一定会延期的，不要指望明年到期。
【 在 fantasist(一) 的大作中提到: 】
: 现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
: 给这种理由的租客你得小心了
房客有租约
卖房也没用
[在 huhu1 (呼呼~) 的大作中提到：]
:扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
到期因为疫情不走呢？
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 房客有租约
: 卖房也没用
: [在 huhu1 (呼呼~) 的大作中提到：]
: :扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
WA州应该没有吧。这遣散费听着很吓人。。
【 在 anguiish (anguish) 的大作中提到: 】
: 太简单了，要求租客证明收到了relocation fee。蓝州off market eviction 都会给每
: 人几千刀遣散费，具体金额每个county都有标准。无法证明的就是在说谎
应该是早就到期了，自动变成按月的，所以房东可以以卖房子为由赶人。我就是这样，我房客脑子有病，房租晚交了居然说帮我修了空调所以收我600多，我当即说30天搬走
。马上傻眼了，立刻把房租补了，还多付了两个月。找各种借口，什么老婆要杀他，闹离婚，还多次短信邮件说现在不让赶人。其实可以的，因为他不是交不起房租，他是违约，而却租期早就过了。最后还是找房子走人了。要我给他pdf版本的推荐信，当然不
给，口头给一个说房东说他按时付房租。
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 接到好几个找房子的电话，都说他们现在的房东要卖房子，他们必须搬走。
: 政府不让以不付房租来赶房客，房东就找其他理由。卖房子是个好的赶房客的理由。: 大的 apartment building 就歇菜了，只能继续慈善事业，所以要被从标普中剔除。
纽约房价下调了多少？
州和州不同
【 在 BCQ (不差钱) 的大作中提到: 】
: 房客有租约
: 卖房也没用
: [在 huhu1 (呼呼~) 的大作中提到：]
: :扯。人家买家可能要自己住的，你一起卖买家住哪儿呀？
收租不易
如果人家不拖欠房租，恶意赶人走伤人品
【 在 fantasist (一) 的大作中提到: 】
: 现在能按时付房租的都是宝贝，房东怎么可能赶他们？
: 给这种理由的租客你得小心了
现在各个州都不让 physical 赶人，就是有 eviction order, 但 sheriff 不执行。但绝大部分州，包括兰州NJ NY，房东都可以 file eviction case. 如果恶意不交房租，小房东总是能找到各种理由赶人。公寓楼就没则。一旦有 eviction 记录，以后找房子买房子就难了。所以大部分人还是交房租的
看州，从你的州的条款中找可以赶人的条款
比如要自住，合约到期，哪而违反了 lease 之中的一条等等
[在 manchester9 (2020GodWatching) 的大作中提到：]
:到期因为疫情不走呢？
哪有遣返费，小房东们现在口袋都很紧张，拿有遣返费？
[在 testtest01 (zz) 的大作中提到：]
:WA州应该没有吧。这遣散费听着很吓人。。
你的房客不错，至少吓唬一下就补了
最讨厌的是NYC有很多非法移民，天不怕地不怕的
[在 bihai (学得不好) 的大作中提到：]
:应该是早就到期了，自动变成按月的，所以房东可以以卖房子为由赶人。我就是这样
，我房客脑子有病，房租晚交了居然说帮我修了空调所以收我600多，我当即说30天搬走
:。马上傻眼了，立刻把房租补了，还多付了两个月。找各种借口，什么老婆要杀他，
闹离婚，还多次短信邮件说现在不让赶人。其实可以的，因为他不是交不起房租，他是违约，而却租期早就过了。最后还是找房子走人了。要我给他pdf版本的推荐信，当然不
:给，口头给一个说房东说他按时付房租。
stock版居然还可以讨论租房子
那我搭车请教一下
坐标加州湾区.
房租到期以后, 我作为房客, 想继续租房子, 那房东是不是必须租给我?
弯曲现在还不是房东求着房客？我房东卖房子，允许我随时走，夏天开始找，10月份看到价格跌成屎了，原来比我的房子还好的（虽然小了点）从3400跌到2700，立马签约。搬家后，发现新房隔壁出租，居然还3800，这不搞笑吗，哪有人租房子啊。这价位一年也租不出去。
【 在 linxi (xixi) 的大作中提到: 】
: stock版居然还可以讨论租房子
: 那我搭车请教一下
: 坐标加州湾区.
: 房租到期以后, 我作为房客, 想继续租房子, 那房东是不是必须租给我?
平时看你在的地区有没有租控，如果有，房东很难赶走你。
现在疫情期间，整个加州的房东更是赶不走房客了。
【 在 linxi (xixi) 的大作中提到: 】
: stock版居然还可以讨论租房子
: 那我搭车请教一下
: 坐标加州湾区.
: 房租到期以后, 我作为房客, 想继续租房子, 那房东是不是必须租给我?