现在喊命比纸薄会不会挨打？

今天房子closing， 第一次见到买主， 原来就知道他是个犹太人家住在同一个片区的2千尺小房子里， 住了很多年了， 现在太太怀了二胎想找个大点的。 第一次看后就下
了offer， 98万 现金。 我想犹太人和国人一样都小有积蓄， 也没有特别在意。 后来还了几次价成交了，

今天close， 我按律师说的到了某个办公楼， 门是锁着的。 我按了门铃， 一会有个
小姐出来开门， 我说是来交房的， 她让我在reception等着， 她去通报一下。 里面
是A级写字楼的装修。 过一会， 买主出来了， 原来是他的办公楼， 然后走过密密麻
麻的cubical， 估摸着有一两百个员工。 到了会议室， 才发现原来买主是一个全国连锁的nursing home chain的老板。 这个办公楼是他们的US headquarter.。 通常close都在title company， 老板就不一样了， 他一句话，title company就让人拖着皮箱电脑打印机过来他办公室干活了。 网上查了一下， 公司年营业额以B计算。

不好意思， 今天完全被犹太人碾压。 不过能从他们手里挣钱已经就不是件容易的事。

中国人是挺能存钱的，所以经常住在比自己阶层高一些的区。

说白了，能出98万现金买房子的，在美国几乎属于上产阶级，但是中国人民中产就可以做到，因为不大花钱。
【 在 iHot (蒙古大夫（暂）) 的大作中提到: 】
: 今天房子closing， 第一次见到买主， 原来就知道他是个犹太人家住在同一个片区
的2
: 千尺小房子里， 住了很多年了， 现在太太怀了二胎想找个大点的。 第一次看后就下
: 了offer， 98万 现金。 我想犹太人和国人一样都小有积蓄， 也没有特别在意。 后来
: 还了几次价成交了，
: 今天close， 我按律师说的到了某个办公楼， 门是锁着的。 我按了门铃， 一会有个
: 小姐出来开门， 我说是来交房的， 她让我在reception等着， 她去通报一下。 里面
: 是A级写字楼的装修。 过一会， 买主出来了， 原来是他的办公楼， 然后走过密密麻
: 麻的cubical， 估摸着有一两百个员工。 到了会议室， 才发现原来买主是一个全国连
: 锁的nursing home chain的老板。 这个办公楼是他们的US headquarter.。 通常
close
: 都在title company， 老板就不一样了， 他一句话，title company就让人拖着皮箱电
: ...................

觉得你命挺好的。
钱多人傻的都奔你那儿去了。
很奇怪，你州难道买卖双方见面的？除开是买卖双方直接接洽，没有AGENT的，买卖双
方应该各有自己的AGENT，自己的TITLE company, 双方永不见面。
至于TITLE company，取决于TITLE与AGENT的关系。我的客户，就算10 万的交易，
TITLE COMPANY都会在任何我选定的时间选定的地点交易。半夜，家里，只要我的客户
需要，他们都会去的。
我都想搞个escrow的证了。escrow officer的钱最好挣。又没风险。所以TITLE的服务
也是最好的。和你的交易额大小，买卖双方有钱没钱屁关系没有。只要和10个agent搞
好关系，钱就哗哗地往袋袋里流。

【 在 iHot (蒙古大夫（暂）) 的大作中提到: 】
: 今天房子closing， 第一次见到买主， 原来就知道他是个犹太人家住在同一个片区
的2
: 千尺小房子里， 住了很多年了， 现在太太怀了二胎想找个大点的。 第一次看后就下
: 了offer， 98万 现金。 我想犹太人和国人一样都小有积蓄， 也没有特别在意。 后来
: 还了几次价成交了，
: 今天close， 我按律师说的到了某个办公楼， 门是锁着的。 我按了门铃， 一会有个
: 小姐出来开门， 我说是来交房的， 她让我在reception等着， 她去通报一下。 里面
: 是A级写字楼的装修。 过一会， 买主出来了， 原来是他的办公楼， 然后走过密密麻
: 麻的cubical， 估摸着有一两百个员工。 到了会议室， 才发现原来买主是一个全国连
: 锁的nursing home chain的老板。 这个办公楼是他们的US headquarter.。 通常
close
: 都在title company， 老板就不一样了， 他一句话，title company就让人拖着皮箱电
: ...................

营业额以B记的老板，居然住在两千尺的小房子里！所以人家的生意做的大呢

【 在 iHot (蒙古大夫（暂）) 的大作中提到: 】
: 今天房子closing， 第一次见到买主， 原来就知道他是个犹太人家住在同一个片区
的2
: 千尺小房子里， 住了很多年了， 现在太太怀了二胎想找个大点的。 第一次看后就下
: 了offer， 98万 现金。 我想犹太人和国人一样都小有积蓄， 也没有特别在意。 后来
: 还了几次价成交了，
: 今天close， 我按律师说的到了某个办公楼， 门是锁着的。 我按了门铃， 一会有个
: 小姐出来开门， 我说是来交房的， 她让我在reception等着， 她去通报一下。 里面
: 是A级写字楼的装修。 过一会， 买主出来了， 原来是他的办公楼， 然后走过密密麻
: 麻的cubical， 估摸着有一两百个员工。 到了会议室， 才发现原来买主是一个全国连
: 锁的nursing home chain的老板。 这个办公楼是他们的US headquarter.。 通常
close
: 都在title company， 老板就不一样了， 他一句话，title company就让人拖着皮箱电
: ...................

人傻钱多？ 犹太人是绝对是人精钱多。 他一个身价过亿的老板能住在一个2千尺小平
房多年， 不到需要不买大房子， 换个国人我是想象不出。

犹太人买卖房子先在自己圈子里走一遍， 不上MLS， 等双方谈好了， 登mls然后当天
就pending， 外人买不进去他们的区。 他们的生意也是首先给自己人， 从title，
agent到贷款银行。 我买卖几十个房子了也是第一次和犹太人打交道。

【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 觉得你命挺好的。
: 钱多人傻的都奔你那儿去了。
: 很奇怪，你州难道买卖双方见面的？除开是买卖双方直接接洽，没有AGENT的，买卖双
: 方应该各有自己的AGENT，自己的TITLE company, 双方永不见面。
: 至于TITLE company，取决于TITLE与AGENT的关系。我的客户，就算10 万的交易，
: TITLE COMPANY都会在任何我选定的时间选定的地点交易。半夜，家里，只要我的客户
: 需要，他们都会去的。
: 我都想搞个escrow的证了。escrow officer的钱最好挣。又没风险。所以TITLE的服务
: 也是最好的。和你的交易额大小，买卖双方有钱没钱屁关系没有。只要和10个agent搞
: 好关系，钱就哗哗地往袋袋里流。
: ...................

如果要我现金买房，只有一个可能，房价低于市场价至少30%， 买过来低于市场价10%
立马卖出去，20%的进入自己袋袋，才可能。
98万现金买房自住，我是觉得钱多人傻。钱真是太多了。赫赫，我看见谁这么多纯现金买东西，就恨不得冲上去抢过来再说。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 中国人是挺能存钱的，所以经常住在比自己阶层高一些的区。
: 说白了，能出98万现金买房子的，在美国几乎属于上产阶级，但是中国人民中产就可以
: 做到，因为不大花钱。
: 的2
: close

生意很大得人不会做mortgage得，因为会暴露biz dealing. 他们所谓得现金很多也是
贷款，只是commercial或者private funding。做mortgage等于给国税局指路
【 在 wangmaggie12 (小麦琪) 的大作中提到: 】
: 如果要我现金买房，只有一个可能，房价低于市场价至少30%， 买过来低于市场价10%
: 立马卖出去，20%的进入自己袋袋，才可能。
: 98万现金买房自住，我是觉得钱多人傻。钱真是太多了。赫赫，我看见谁这么多纯现金
: 买东西，就恨不得冲上去抢过来再说。

不想再发新帖， 就这里说说吧。

刚卖的房子里最不舍得的是......马桶。 用惯了全自动冲洗的toto回到传统的坐厕真
的很不习惯。 上网看了一下以前2千刀买的现在要2800， ouch. 可能是念叨的多了， 上帝显灵了-土豪打电话来说那个厕所他们不能用-犹太教星期六不能用任何有电的设施-所以周六没法上厕所（去其他房间就行了， 总共有7个卫生间， 只有主卫和powder
room装了Toto), 问我们要不要拿走...？！ WTF， 当然， 今天带了个小劳模三下五除二去拆了搬回新家。 其实我是猥琐了一把， 这个坐厕在停电的时候也是可以用的，
只是冲水的拉绳在一个隐藏的地方-别人也许我就说了， 可对方贼有钱， 我就先照顾
自己吧。 我这是仇富吗？

【 在 iHot (蒙古大夫（暂）) 的大作中提到: 】
: 今天房子closing， 第一次见到买主， 原来就知道他是个犹太人家住在同一个片区
的2
: 千尺小房子里， 住了很多年了， 现在太太怀了二胎想找个大点的。 第一次看后就下
: 了offer， 98万 现金。 我想犹太人和国人一样都小有积蓄， 也没有特别在意。 后来
: 还了几次价成交了，
: 今天close， 我按律师说的到了某个办公楼， 门是锁着的。 我按了门铃， 一会有个
: 小姐出来开门， 我说是来交房的， 她让我在reception等着， 她去通报一下。 里面
: 是A级写字楼的装修。 过一会， 买主出来了， 原来是他的办公楼， 然后走过密密麻
: 麻的cubical， 估摸着有一两百个员工。 到了会议室， 才发现原来买主是一个全国连
: 锁的nursing home chain的老板。 这个办公楼是他们的US headquarter.。 通常
close
: 都在title company， 老板就不一样了， 他一句话，title company就让人拖着皮箱电
: ...................

确实，周围朋友中也有你这样的，就是很算计，总体来说，这样的人日子会过的不错的，因为会安排勤快也不容易被别人take advantage。

就是他们自己也不快乐，因为他们总觉得他们deserve更多。

所以从快乐的角度上讲，就又是另外一个话题。

譬如朋友A， 太太打工，老公金融马工，就养了一个女娃，按说日子蛮悠闲的，但是这个朋友就是自己能把全家都往角落里逼，经常belittle太太，觉得她不像别的女人那样有优渥的薪水， 逼女儿要省钱，说他们家很穷，高中的女儿经常用最差的手机，然后
女儿上大学，他告诉我他家里资产这些年其实积累了很多， 但是我觉得他把老婆和女
儿整的这么不快乐，有意思吗？

另外一对夫妻也这样， 儿子也上了藤校，房子也买了几个， 自己的母亲得了癌症之后就移民到了美国免费治疗和养老，按说真也是美国梦实现了，但是和他们聚会，永远在抱怨，抱怨儿子没有进某个实习项目是因为被黑人挤占了，抱怨美国现在穷了是非法移民搞得。。。。

【 在 iHot (蒙古大夫（暂）) 的大作中提到: 】
: 不想再发新帖， 就这里说说吧。
: 刚卖的房子里最不舍得的是......马桶。 用惯了全自动冲洗的toto回到传统的坐厕真
: 的很不习惯。 上网看了一下以前2千刀买的现在要2800， ouch. 可能是念叨的多了
，
: 上帝显灵了-土豪打电话来说那个厕所他们不能用-犹太教星期六不能用任何有电的设施
: -所以周六没法上厕所（去其他房间就行了， 总共有7个卫生间， 只有主卫和powder
: room装了Toto), 问我们要不要拿走...？！ WTF， 当然， 今天带了个小劳模三下五除
: 二去拆了搬回新家。 其实我是猥琐了一把， 这个坐厕在停电的时候也是可以用的，
: 只是冲水的拉绳在一个隐藏的地方-别人也许我就说了， 可对方贼有钱， 我就先照顾
: 自己吧。 我这是仇富吗？
: 的2
: ...................

哈哈，我不厚道的笑了。
我怎么颇有同感。
这个实在太猥琐了。肯定做过买提下室索南。索南的气味很浓烈。
用了几年的马桶，就算trump的金马桶也折旧折完了。还这么费时费力，这就算资产过
亿，都过得穷日子啊。

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 确实，周围朋友中也有你这样的，就是很算计，总体来说，这样的人日子会过的不错的
: ，因为会安排勤快也不容易被别人take advantage。
: 就是他们自己也不快乐，因为他们总觉得他们deserve更多。
: 所以从快乐的角度上讲，就又是另外一个话题。
: 譬如朋友A， 太太打工，老公金融马工，就养了一个女娃，按说日子蛮悠闲的，但是这
: 个朋友就是自己能把全家都往角落里逼，经常belittle太太，觉得她不像别的女人那样
: 有优渥的薪水， 逼女儿要省钱，说他们家很穷，高中的女儿经常用最差的手机，然后
: 女儿上大学，他告诉我他家里资产这些年其实积累了很多， 但是我觉得他把老婆和女
: 儿整的这么不快乐，有意思吗？
: 另外一对夫妻也这样， 儿子也上了藤校，房子也买了几个， 自己的母亲得了癌症之后
: ...................

快乐是个主观感受， 你就关心自己是否快乐就行了， 老是替别人生活是不是太累了。 特别是如果总按自己的标准猜测别人生活怎么憋屈...那就接近猥琐了。 还好买狗狗
的帖子先发了， 那只pom的妈妈是个冠军狗， 小狗的价钱也不是一两个iPhone能比的
。 你觉得我是会把全家往角落逼的人吗？ 话说， 你老公最后一次替你买胸衣是什么
时候？

【 在 lilyamao2 (lilyamao2) 的大作中提到: 】
: 确实，周围朋友中也有你这样的，就是很算计，总体来说，这样的人日子会过的不错的
: ，因为会安排勤快也不容易被别人take advantage。
: 就是他们自己也不快乐，因为他们总觉得他们deserve更多。
: 所以从快乐的角度上讲，就又是另外一个话题。
: 譬如朋友A， 太太打工，老公金融马工，就养了一个女娃，按说日子蛮悠闲的，但是这
: 个朋友就是自己能把全家都往角落里逼，经常belittle太太，觉得她不像别的女人那样
: 有优渥的薪水， 逼女儿要省钱，说他们家很穷，高中的女儿经常用最差的手机，然后
: 女儿上大学，他告诉我他家里资产这些年其实积累了很多， 但是我觉得他把老婆和女
: 儿整的这么不快乐，有意思吗？
: 另外一对夫妻也这样， 儿子也上了藤校，房子也买了几个， 自己的母亲得了癌症之后
: ...................

我老公这辈子也没给我买过任何衣服，他只是给我所有的钱。

我们全家所有的衣服都是我买的。尤其underwear,真是买了扔买了扔，几次之后才知道哪个牌子哪个size最合适。我老公完全不适合做这种事。

快乐确实是主观感受， 但是如果一个人在抱怨通常不意味着这个是快乐的， 事实上他在努力适应。

【 在 iHot (蒙古大夫（暂）) 的大作中提到: 】
: 快乐是个主观感受， 你就关心自己是否快乐就行了， 老是替别人生活是不是太累了。
: 特别是如果总按自己的标准猜测别人生活怎么憋屈...那就接近猥琐了。 还好买狗狗
: 的帖子先发了， 那只pom的妈妈是个冠军狗， 小狗的价钱也不是一两个iPhone能比的
: 。 你觉得我是会把全家往角落逼的人吗？ 话说， 你老公最后一次替你买胸衣是什么
: 时候？