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REIT是doomed 的了
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最新回复:2020年9月15日 17点16分 PT
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H
HATETCPC
3 年多
楼主 (未名空间)
我有300股 IVR,严重水下。
不让驱赶房客,最倒霉的就是这些 apartment building.刁民们会窜通起来,搞 rent strike 等等。
私人小房东要好很多,有很多灵活的地方,比如法律上不让歧视房客,私人小房东可以找其他理由不租,比如不让以不付房租驱逐,屋主可以用其他理由,比如我的家人要住,不出租了,等等。
现在敢去搞公寓楼出租的,真是勇士,你一个人对着几百穷房客,政客们为了选票坚定的站在房客一边,勇士们不可能获胜的,还是乖乖想着撤退吧
S
Suger
3 年多
2 楼
我有3000股, 准备拿一年了
l
lanyin0314
3 年多
3 楼
明珠党上台会更惨,注意风险
H
HATETCPC
3 年多
4 楼
REIT 会被这些政客和刁民们搞得破产的。想赚刁民们的钱太难了,政客和整个社会舆
论导向都是站在这些刁民们一边的。我是放弃了
l
lionpig
3 年多
5 楼
IVR为什么跌的这么厉害…… VNQ好像还好
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 我有300股 IVR,严重水下。
: 不让驱赶房客,最倒霉的就是这些 apartment building.刁民们会窜通起来,搞
rent
: strike 等等。
: 私人小房东要好很多,有很多灵活的地方,比如法律上不让歧视房客,私人小房东可以
: 找其他理由不租,比如不让以不付房租驱逐,屋主可以用其他理由,比如我的家人要住
: ,不出租了,等等。
: 现在敢去搞公寓楼出租的,真是勇士,你一个人对着几百穷房客,政客们为了选票坚定
: 的站在房客一边,勇士们不可能获胜的,还是乖乖想着撤退吧
H
HATETCPC
3 年多
6 楼
不知道。我后来一直没有 average down,不知道这种股票的底在哪里。
烂股投钱需谨慎,不知道底在哪里,也可能会破产
[在 lionpig (家养狮子) 的大作中提到:]
:IVR为什么跌的这么厉害…… VNQ好像还好
:rent
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
l
lionpig
3 年多
7 楼
查了一下貌似IVR是投资mortgage的。今年估计default的太多了,所以一落千丈。
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 不知道。我后来一直没有 average down,不知道这种股票的底在哪里。
: 烂股投钱需谨慎,不知道底在哪里,也可能会破产
: [在 lionpig (家养狮子) 的大作中提到:]
: :IVR为什么跌的这么厉害…… VNQ好像还好
: :rent
: :☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
M
MikeC100
3 年多
8 楼
也许可以把REITs 改成 ZG or TREE,和REITs 还相关,万一房地产复苏,一样收益
g
gqiceeyes
3 年多
9 楼
最近好像很多人推荐SPG的,
P
PandaWoods
3 年多
10 楼
AGNC, NLY and PMT
d
doitdoit
3 年多
11 楼
AMT, IIPR, CCI了解一下
s
skybluewei
3 年多
12 楼
REIT就是租房子收房租。。。仔细看一下二季度的财报。。。房子的空置率多少?多少房租没收上来。低利率对REIT refinance是有利的。。。我的一只REIT把马上到期的贷款全部refinance到10年之后了。
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我有300股 IVR,严重水下。
不让驱赶房客,最倒霉的就是这些 apartment building.刁民们会窜通起来,搞 rent strike 等等。
私人小房东要好很多,有很多灵活的地方,比如法律上不让歧视房客,私人小房东可以找其他理由不租,比如不让以不付房租驱逐,屋主可以用其他理由,比如我的家人要住,不出租了,等等。
现在敢去搞公寓楼出租的,真是勇士,你一个人对着几百穷房客,政客们为了选票坚定的站在房客一边,勇士们不可能获胜的,还是乖乖想着撤退吧
我有3000股, 准备拿一年了
明珠党上台会更惨,注意风险
REIT 会被这些政客和刁民们搞得破产的。想赚刁民们的钱太难了,政客和整个社会舆
论导向都是站在这些刁民们一边的。我是放弃了
IVR为什么跌的这么厉害…… VNQ好像还好
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 我有300股 IVR,严重水下。
: 不让驱赶房客,最倒霉的就是这些 apartment building.刁民们会窜通起来,搞
rent
: strike 等等。
: 私人小房东要好很多,有很多灵活的地方,比如法律上不让歧视房客,私人小房东可以
: 找其他理由不租,比如不让以不付房租驱逐,屋主可以用其他理由,比如我的家人要住
: ,不出租了,等等。
: 现在敢去搞公寓楼出租的,真是勇士,你一个人对着几百穷房客,政客们为了选票坚定
: 的站在房客一边,勇士们不可能获胜的,还是乖乖想着撤退吧
不知道。我后来一直没有 average down,不知道这种股票的底在哪里。
烂股投钱需谨慎,不知道底在哪里,也可能会破产
[在 lionpig (家养狮子) 的大作中提到:]
:IVR为什么跌的这么厉害…… VNQ好像还好
:rent
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
查了一下貌似IVR是投资mortgage的。今年估计default的太多了,所以一落千丈。
【 在 HATETCPC (A J) 的大作中提到: 】
: 不知道。我后来一直没有 average down,不知道这种股票的底在哪里。
: 烂股投钱需谨慎,不知道底在哪里,也可能会破产
: [在 lionpig (家养狮子) 的大作中提到:]
: :IVR为什么跌的这么厉害…… VNQ好像还好
: :rent
: :☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
也许可以把REITs 改成 ZG or TREE,和REITs 还相关,万一房地产复苏,一样收益
最近好像很多人推荐SPG的,
AGNC, NLY and PMT
AMT, IIPR, CCI了解一下
REIT就是租房子收房租。。。仔细看一下二季度的财报。。。房子的空置率多少?多少房租没收上来。低利率对REIT refinance是有利的。。。我的一只REIT把马上到期的贷款全部refinance到10年之后了。