我想跟大家解释解释地下室防水的问题

最近发水灾发的 很多美东的朋友都在着急赶快把地下室防水做好 我想抛砖引玉把我的经验说说 大家懂得请多分享 不懂的请少分享

如果你去买一个房子 地下室是新刷的防水漆 这是一个big sus 可能是想藏什么东西

水这个东西 只有从墙体外面和地基这两个重要地方防 才算数

然而 这种很难找 很难得

所以 从实际情况出发 你在美东买一个混凝土 混凝土砖或者砖的地下室的房子 就请做好思想准备 外面这层防水已经不好使了

再加上现在水位都上来了 你就直接assume worst case就可以了

水的一个重要的哲学是 它得进得来 出的去 最可怕的是哪一种 是进得来 出不去的 这种特别的伤地基和墙

比如你家的房子 你下去看 出现白霜了 efflorescence 就是开始表了

像治病一样 有了症状 你只治疗症状肯定是不行 得去病根

很多人卖房子以前刷一遍 藏起来这些signs 基本上会在三四年的时间破防 这层或者漆 或者tar 会整体的掉 你说你依赖房检的人 这人得有x光眼 才能给你看出来