遇到加州无良房东了。一肚子火气然而想不出有什么对策

最近搬离了加州。这里很多在加州拿大包裹做地主的有钱人，请不要嘲笑我们为了学术不得不去加州，只能租房不能买房的穷人。

房东我们老早就知道不是好人。比如租房之前看房的时候地毯有一块是破的，房东说我们搬去之前会修好，然而并没有，最后是到我们住进去半年多才给修（是他自己亲自过来，从closet里边剪了一块补上去的）。。。而且精神也不太对头，动不动就给他所有房客群发邮件，把所有人都数落一番。

我们走的时候，因为知道这个房东小气又狡猾，所以打扫格外认真。临走之前房东突然说如果厨房burner下面的铁盘子不换，也要扣钱。其实我们搬进去的时候那些就是旧的，而且我们只住了一年多。我说我们后天就走了，网购也来不及，问他能不能付他20刀，让他自己换。他说那他要收人工费，一小时一百。鬼知道他会收几个小时人工费！所以我们冒着Covid风险跑去店里买了新的给他换上了。就这样，最后给退的押金里边还
是扣了六百多各种fee。其中单是“清理厨房”就扣了三百多。还说有一个门上有划痕
，又扣50修理费。我的天，他那些破门，就是新的时候都不值50，何况我们住进去的时候就已经很旧了。何况我因为怕他各种找茬，走之前特地用油给所有的门都擦了一遍的！

我大概看了一下加州法律，首先房东是21天之内要退押金的，我们房东拖了一个多月，我们催了两次才给退。另外法律规定如果有扣修理费用，要给收据。我觉得就算请清洁工打扫整个apartment也要不了三百块。何况我们走之前都打扫过的。

所以我觉得如果真的把他告上小额法庭，我们赢的概率很大。但是我们人都不在加州了，也不可能为这几百块钱飞回去file小额法庭，再飞过去出庭。这个房东也知道我们已经搬去外州了。他本人又属于闲得不得了的闲人。他大概是个华人二代吧，父母在湾区攒下一堆房子传给了他。他就靠这些房子活着，本身并没有正式工作，所以他肯定也不介意跟我们耗着。他又没有什么大公司，想给他写个yelp差评都没处写。

所以我们是不是就没什么对策了？聪明的华人兄弟姐妹，请教教我吧！！

以前租房从来没遇见过这么糟糕的房东。当然我在加州看房的时候确实遇到了很多看起来很不靠谱的小房东，我认识的人也遇到过更恶劣的，直接押金全扣的。这些人赌的就是你没空跟他们扯。在这里也提醒大家，租房一定要擦亮眼，遇上无良房东，劳力劳心还惹一肚子火气！有没有人做一个app？让大家把无良房东的property都flag一下，让
他们以后都租不出去！

normal wear 比如burner 盘子，这些都是房东管的，仔细看lease
你有证据吗，email，如果normal wear你做了，你可以重新要求他付，按市场价每小时100块钱。有证据吧所有误工费，证据写明白，告诉房东不给退租马上去告他不罗嗦，你
的机票打官司时间也要算再5000小额法庭费用。他马上就怂

门上有划痕 看多大划痕，比如只有浅浅的，都是normal wear
我的房客所有墙面小孩子都画了我都算normal wear，重新油漆就好了，划痕用点putty，10块钱一罐用1年，抹平打磨，油漆一下就好了，必须假装告他，但你得吓唬吓唬他
，发一个大list，有证据得，他一看就怂了，可惜，你不认识我

【 在 Dreamer (不要问我从哪里来) 的大作中提到: 】
: 最近搬离了加州。这里很多在加州拿大包裹做地主的有钱人，请不要嘲笑我们为了学术
: 不得不去加州，只能租房不能买房的穷人。
: 房东我们老早就知道不是好人。比如租房之前看房的时候地毯有一块是破的，房东说我
: 们搬去之前会修好，然而并没有，最后是到我们住进去半年多才给修（是他自己亲自过
: 来，从closet里边剪了一块补上去的）。。。而且精神也不太对头，动不动就给他所有
: 房客群发邮件，把所有人都数落一番。
: 我们走的时候，因为知道这个房东小气又狡猾，所以打扫格外认真。临走之前房东突然
: 说如果厨房burner下面的铁盘子不换，也要扣钱。其实我们搬进去的时候那些就是旧的
: ，而且我们只住了一年多。我说我们后天就走了，网购也来不及，问他能不能付他20刀
: ，让他自己换。他说那他要收人工费，一小时一百。鬼知道他会收几个小时人工费！所
: ...................