加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)

niuheliang
楼主 (未名空间)

【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
标 题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)

加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
住房都可以加建成多层住房。
如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的独立屋,将奇货可居。
随着州长的签署,SB9已经成为州法。今后加建根本不需要市政府批准,或者邻居同意。
WestGateQ

最近几年造的castle houses 也要痛心疾首了。
r
roethlisberg

切成两个lot有setback 限制吗?能挨着建吗

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标 题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
: 主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
: 独立屋,将奇货可居。
: ...................

B
BAOBAO2008

必须6000sf 吗?
B
BAOBAO2008

必须6000sf 吗?
B
BAOBAO2008

必须6000sf 吗?
ElonMusk

暴涨
h
hj630


【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标 题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
: 主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
: 独立屋,将奇货可居。
: ...................

扯淡,建房permit是市里批,zoning是按照城市的规划分的,和州一点关系没有
niuheliang

我不知道。所以问专家啊。这不是房地产版吗?

我觉得8尺防火距离还是要的吧。

【 在 roethlisberg (哇咔咔) 的大作中提到: 】
: 切成两个lot有setback 限制吗?能挨着建吗

niuheliang

我读的新闻里的例子是1200尺。我觉得1200尺地太小了。这么小的SFH怕只有PA才有。

【 在 BAOBAO2008 (baobao) 的大作中提到: 】
: 必须6000sf 吗?

daemonself

你这解读完全反了,以后builder随便你家门口早200个单元,引进100个命贵,光
credit就能收回成本,你那独立屋你还敢住么
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标 题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
: 主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
: 独立屋,将奇货可居。
: ...................

niuheliang

我邻居的地能住100命贵。为啥我家的地不能造房子吸引命贵?

以后都移民火星了。还要惦记着弯曲黑屋啊。

【 在 daemonself (新晋川黑黑,前川粉,前mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中
提到: 】
: 你这解读完全反了,以后builder随便你家门口早200个单元,引进100个命贵,光
: credit就能收回成本,你那独立屋你还敢住么

daemonself

当然能,如果你能认识county city得民主党党员领导的话。你得把sb9 sb10读全了,
本质上,这是强插法案。问题来了,往哪里插?当然是那些小黑屋区么,交通方便地价相对便宜,推完上马,一本万利。富人人不怕,人家可以把邻居家都买下来做花园
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 我邻居的地能住100命贵。为啥我家的地不能造房子吸引命贵?
: 以后都移民火星了。还要惦记着弯曲黑屋啊。
: 提到: 】

r
roethlisberg

这个我倒是知道,不用了。一小时防火墙,可以隔4ft

一线天

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 我不知道。所以问专家啊。这不是房地产版吗?
: 我觉得8尺防火距离还是要的吧。

niuheliang

我们废萌华人市长的娃不就是MSJ高中毕业的。

半岛和南湾天天要罢免市长州长的川粉那我们管不着。

【 在 daemonself (新晋川黑黑,前川粉,前mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中
提到: 】
: 当然能,如果你能认识county city得民主党党员领导的话。你得把sb9 sb10读全了,
: 本质上,这是强插法案。问题来了,往哪里插?当然是那些小黑屋区么,交通方便地价
: 相对便宜,推完上马,一本万利。富人人不怕,人家可以把邻居家都买下来做花园