sj的th房价短期内见顶了?

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onefourseven
楼主 (未名空间)

刚刚上车,买的非mtv,svl,sa,la,lg,继续刷redfin,发现一个很有意思的现象,就是大部分区域的th,又开始疲软了,即pending时间变长,而且开始出现contigent了。三月中,我亲身经历了同一个小区,几套同户型th,卖家disclosure都还没有出来,我还在等disclosure,2天就被其他买家买走,也许其他买家这一波操作加上楼主下
offer期间实在没有什么房源,外加新房老排不上队,把楼主搞得有点慌,然后买下那
个房子。现在小区和临近小区又出来几套类似的,hot home都没变,而且市场上也挂了好几天了。我个人的愚建议,如果不是特别刚需,其实可以在慢慢挑挑,感觉今年的价格非核心区域的或许不会超过2月份pending,3月底close的价格了。对于sfh,我下的
offer不多,有几次都被其他疯子买家直接price out了,但是目前我感觉还是抢,起码redfin上pending速度稍微增长,view还是多。
我买了th后,发现这也不能改那也不能,感觉房子不是自己的,是hoa的,买了个寂寞
,国内通过室内改造装修让家里格局更符合自己要求的想法,对于美国th不适用,感觉以后还是要换成没有hoa的sfh。
求问,虽然还没问,我agent说hoa肯定不会同意我换大门,由于一楼入户处没有窗户,楼主想把大门换成同色大门但是门的顶部有一些玻璃的 这样可以借一些光进来,有没
有th换过大门的筒子。
tfusion

新的SFH也一般都有HOA了。不过比TH,condo少很多。
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xiaonurse

成天预测房市的,有那个时间还是做点有用的吧
b
blueskywhite


【 在 onefourseven (一四七) 的大作中提到: 】
: 刚刚上车,买的非mtv,svl,sa,la,lg,继续刷redfin,发现一个很有意思的现象,
: 就是大部分区域的th,又开始疲软了,即pending时间变长,而且开始出现contigent了
: 。三月中,我亲身经历了同一个小区,几套同户型th,卖家disclosure都还没有出来,
: 我还在等disclosure,2天就被其他买家买走,也许其他买家这一波操作加上楼主下
: offer期间实在没有什么房源,外加新房老排不上队,把楼主搞得有点慌,然后买下那
: 个房子。现在小区和临近小区又出来几套类似的,hot home都没变,而且市场上也挂了
: 好几天了。我个人的愚建议,如果不是特别刚需,其实可以在慢慢挑挑,感觉今年的价
: 格非核心区域的或许不会超过2月份pending,3月底close的价格了。对于sfh,我下的
: offer不多,有几次都被其他疯子买家直接price out了,但是目前我感觉还是抢,起码
: redfin上pending速度稍微增长,view还是多。
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有朋友家换过TH的大门。看HOA吧,不同的HOA有不同的规定