关于 buyer inspection waiver 应该签的疑问?

我是买房, 我在1月下旬, 已经签了购房合同,现在正在等待CLOSE. 昨天我的中介发过
来几个文件 让我补签, 其中有 一个是 BUYER INSPECTION WAIVER 和一个 visual
inspection report. 我们买房的时候是NON CONTIGENCY offer.

请问我现在应该补签 buyer inspection waiver文档吗? 因为 我是 non contigency
offer 是不是就不用 作 buyer home inspection呢?

谢谢大家 答疑.

如果你不信任你的经纪，为什么找他帮你买房子呢？

就想了解一下 大家关于 签 BUYER WAIVE INSPECTION 文档的看法.

你可以选择找人做Inspection， 这样不waive你做的inspection。因为是non-
contingency offer, 做完inspection之后你不能以inspection不满意为理由negotiate repair costs或者退出合同。 除非你愿意放弃押金。是否愿意自己花钱再做
inspection是你自己的选择。 如果你不放心Seller提供的inspection reports， 没有人可以阻止你花钱去做Inspections。

至于Agent visual inspection report和你的inspection没啥关系， 这是对agent的要求。要求Agent必须提供一个目视的关于房子的Report。 是目视， 不进Crawl Space/
Attic， 不上屋顶， 不是inspection。 只是Agent看到房子的具体状况填写在这个
Report里， 这个report需要买卖双方/双方Agent签字。 其实就是要求Agent必须现场
看过自己交易的房子。买家签字是确认收到了这个Report， 而且对这个report里的内
容没有什么异议。

【 在 redboycn (redboycn) 的大作中提到: 】
: 我是买房, 我在1月下旬, 已经签了购房合同,现在正在等待CLOSE. 昨天我的中介发过
: 来几个文件 让我补签, 其中有 一个是 BUYER INSPECTION WAIVER 和一个 visual
: inspection report. 我们买房的时候是NON CONTIGENCY offer.
: 请问我现在应该补签 buyer inspection waiver文档吗? 因为 我是 non contigency
: offer 是不是就不用 作 buyer home inspection呢?
: 谢谢大家 答疑.

法律要求Agent必须告诉买家有检查房屋的权力， 如果你做了Inspection Report， 大家收到Report后应该在封面签字。 如果你选择不另外做Inspection， 你签字这个
waiver， 意思是Agent已经建议你做Inspection了， 但是是你自己选择不做， waive
了这些Inspection。

谢谢 QUINN 的回复 .:)