说说我在湾区火箭式速度的第一次购房

上周五签了买房合同，用了一个周末来平复自己有些起伏的心情

疫情期间打算买房，其实刚刚疫情开始买房是个非常不错的时间节点，但是当时股市尸横遍野，以为会崩盘，所以趴着没敢动！谁曾想，这么大的疫情下，股市居然还节节攀升，2020真是魔幻的一年啊！

等待到九月中还是决定动手吧，朋友介绍的两个中介，一问居然都告诉我他们公司没有佣金返点，对于第一次购房的我来讲无所适从了（买过房的朋友都说或多或少会有
rebate，可是我遇到的中介都说没有，让我非常迷茫）

一个agent一一指出了这些房源的优缺点，一下对他有了莫名的信任感。但问到经历，
发现他是从今年年初才开始进入房地产行业，我又有些犹豫了，新人会有很多热情帮你但同时可能也会经验不足，但比较下来觉得虽然从业时间短，但是购房思路以及购房理念和我先生非常match，决定先用他，而且rebate也非常不错。agent帮我们约了10月25日看四个房源！看完下来我们对于其中两个是非常有意向，无论面积以及每平方尺单价，还有学区都还比较满意，回来后全家商量后和agent沟通，agent给我们分析了两个房源的价格可能性，我们是不太愿意去beat价钱的，只想在list price的价格左右购买，agent非常尊重我们的意愿，但叫我们先不急下offer，他先去和list agent 聊聊！

因为10/25看的一个房子，10/28就要offer due了，到10/27的时候，agent说那两个房
源offer收到手软，其中一个offer达到10多个，哎！此时的我只能一声叹息！然后
agent问我们是否有意另一个房屋，那个房屋说实话不是我们最满意的房子，虽然los有5600尺，但大部分都贡献给了前院，前院的drive way爆长，可以停四五辆车，房屋有
它的硬伤，但胜在房屋面积有1800多尺，agent也帮我们分析了这些硬伤，但在top学区，这样的价格，似乎这些硬伤咬咬牙也就能接受了！涉及到agent的谈判技巧，中间
agent帮我们砍价以及和对方list agent的周旋就不细述了，当当当当，最后居然帮我
谈到了一个非常非常理想的价格！完全觉得没有拒绝的理由，在价格面前似乎那些硬伤也缩小了不少！哈哈哈哈哈！然后10月30日我们签约了，签约了，签约了，what！！！！房子就这样买了？？？而且是在如火如荼的湾区房产市场！

总结下来，我们运气比较好，碰到了一个不push买家的好agent，很多事情考虑的都是
客户的利益，现在湾区没有硬伤的房子基本都是要加价去抢的，所以你要告诉agent你
的需求，如果agent让你不舒服还是要果断换，不要拖，对你和agent的都不好，耽误自己买房，也浪费agent时间，找到一个和自己购房理念match的agent才是双赢！

我的火箭式的买房经历就到这结束了，只有一个星期，到现在我其实还是有点蒙的，呵呵呵呵！

恭喜恭喜。请问是买在那个区的房？ 我们也是看了好久去，还没下手：（

【在 poyang(每天爱你多一些)的大作中提到：】
：上周五签了买房合同，用了一个周末来平复自己有些起伏的心情
：

我是agent也是火速，还退点。感兴趣的买家卖家可以私信我。

楼上3个地产经纪去死吧
哈哈哈哈哈

买了 1个有硬伤没有其他人要的房子哈 ~~