【 在 even7 (even7) 的大作中提到: 】 : 1m的贷700k自住住房还了3年还有650k的balance，现在是7/1 ARM 3%。 : refi目前最好的是能2.875% no point no cost（给4000credit 应该能cover），如果 : 是这样用calculator 算出来 : https://www.mortgagecalculator.org/calculators/should-i-refinance.php#top : Total Refinancing Benefit Over Next 4 Year（如果4年后move） 才1800刀，就不用 : 琢磨refi了？ : 为什么说no point no cost应该无脑refi，如果rate低哪怕一点？
1m的贷700k自住住房还了3年还有650k的balance，现在是7/1 ARM 3%。
refi目前找到最好的是能2.875% no point no cost（给4000credit 应该能cover），
如果
是这样用calculator 算出来
https://www.mortgagecalculator.org/calculators/should-i-refinance.php#top
Total Refinancing Benefit Over Next 4 Year（如果4年后move） 才1800刀，就不用琢磨refi了？还是在等等有更好的rate再refi？
为什么说no point no cost应该无脑refi，如果rate低哪怕一点？
转成固定利率放心一些，否则4年以后利率可能会调升，当然也可以再过几年再说，全
看自己的考虑。
【 在 even7 (even7) 的大作中提到: 】
: 1m的贷700k自住住房还了3年还有650k的balance，现在是7/1 ARM 3%。
: refi目前最好的是能2.875% no point no cost（给4000credit 应该能cover），如果
: 是这样用calculator 算出来
: https://www.mortgagecalculator.org/calculators/should-i-refinance.php#top
: Total Refinancing Benefit Over Next 4 Year（如果4年后move） 才1800刀，就不用
: 琢磨refi了？
: 为什么说no point no cost应该无脑refi，如果rate低哪怕一点？
这个比较鸡肋，多等等也无妨
做了以后半年之内即使利率更低也是不能重新refinance的，
就算没等到更低利率，一年也就差了几百块利息，不是什么大事