请教loan interest rate 和 APR的区别？

有两个loan option，30 year fix 3.5% interest，APR 3.6%； 7-1 ARM，3.0%
interest， APR 还是3.6%
看interest ARM好很多，但是APR没区别。

Bankrate上面说APR是考虑了全部的mortgage成本，所以从这个角度来说本质上两个
loan其实是一样的，只不过ARM每个月的月供低一些 但办loan的cost 高一些？

APR其实只针对第一年 =interest rate+办贷款的手续费