每当论坛上出现几个热点帖子

只要帖子内容对房拖不利，就会有几个素质极差的房拖开始喷粪，然后再换另外几个阴险
的房拖疯狂举报导致删帖。
真是符合了某几个房拖和经纪一贯的作风，不但平时一贯张口喷粪，还要妄图把控论坛舆论风向，极尽全力删除一切对他们不利的帖子。

其实在这里说讨论房市无非是闲暇对身边事情的消遣，房市不会因为这里的讨论而被左右。却偏偏有几个号称湾区首富的房拖每天还在这里孜孜不倦地做着坑蒙拐骗的勾当。

原因为何？无它，制造紧张，骗一个韭菜是一个。

对于在湾区之外住过置过业的友人，基本都能看明白这里不正常的租售比，不合理的房价，以及正在不断调整下跌的趋势。

而新来美国的小年轻，很多一毕业就直接来了硅谷，本身很努力也拿着不错的薪水。但是，见识少社会阅历浅容易上当。
坑蒙拐骗者中，尤其是那些个雨中经纪，好多都是脸皮厚得难以置信的人
精；小年轻不小心在某讲座给了经纪联系方式之后，拉不开脸一次次被经纪骚扰灌输教焦虑情绪，催促看房。

我平时一直给小年轻科普南加和东岸的优质学区以及豪宅（相比湾区同价位甚至double价位小黑）。有时也邀请他们去玩，大部分还是能看明白的。
但总有一两对被灌输了焦虑情绪，在去年上车遭受一路暴跌，我也为他们感到惋惜。同样的起步，心急乱花钱给别人享受让自己受罪这样的案例要引以为戒。

这几个常见的房托
没一个 地产经纪

地产经纪在目前的市场气氛下
都是吓唬卖方的赶紧卖
不然就跌得更多

地产经纪赚的是交易费

所以我倒是怀疑方黑中 有想赚黑心钱的

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 只要帖子内容对房拖不利，就会有几个素质极差的房拖开始喷粪，然后再换另外几个阴险
: 的房拖疯狂举报导致删帖。
: 真是符合了某几个房拖和经纪一贯的作风，不但平时一贯张口喷粪，还要妄图把控论坛
: 舆论风向，极尽全力删除一切对他们不利的帖子。
: 其实在这里说讨论房市无非是闲暇对身边事情的消遣，房市不会因为这里的讨论而被左
: 右。却偏偏有几个号称湾区首富的房拖每天还在这里孜孜不倦地做着坑蒙拐骗的勾当。
: 原因为何？无它，制造紧张，骗一个韭菜是一个。

虽然湾区房市已经跌了一年，但是毫无疑问，还有至少一年的下跌期。
等到明年总统选举尘埃落定再看政策做判断不迟。

此言差矣，吓唬下跌快抛是竭泽而渔的手段，只有某几个前几年赚得远超预期准备退休的房拖才会出此下策。
这一年不仅是下跌，连listing时长，交易量一起放缓。这是房拖最不想看到的。温和
甚至有一点激进地上涨才是对房拖和经纪最好的。但很明显，房拖内部也不是钢板一块。

【 在 ts78(ts) 的大作中提到: 】

: 这几个常见的房托

: 没一个 地产经纪

: 地产经纪在目前的市场气氛下

: 都是吓唬卖方的赶紧卖

: 不然就跌得更多

: 地产经纪赚的是交易费

: 所以我倒是怀疑方黑中 有想赚黑心钱的

: 阴险

你们房黑年纪轻轻就患老年痴呆了？还是一贯选择性失忆?

再重申一遍：湾区房价是房屋价格+地皮价格。房屋价格在哪里都一样，长期是下跌趋
势。

湾区之外如TX, NV, FL, GA, IN, NY upstate大平原可以无限提供地皮，地价可以忽略不计因为分母太大。工作市场不提也罢。一望无际的平原可以build out infinitely.

类似湾区的有限地皮类似大纽约(NYC, Forest Hills， Flushing)，SF, LA, Irvine, Seattle, Boston， Vancouver, Toronto 即使芝加哥downtown, Miami downtown 大港口外加北上广东京莫斯科深经济发达地区哪个地方有正常的租售比？

更不用说湾区不可能造高层，怕大地震。进一步限制了supply。还请别忘了著名大学的市中心作用。

房黑们喋喋不休做无谓比较是装傻还是真傻？买家自然会用脚后跟投票，几个房黑房托能改变啥？

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 对于在湾区之外住过置过业的友人，基本都能看明白这里不正常的租售比，不合理的房
: 价，以及正在不断调整下跌的趋势。

楼主就是湾区买不起房，平时吃咸菜攒钱。放假到外州照看房子的精分。

不愿意接盘就是买不起，阁下果然智力有明显缺陷。无奈要被wsbioguy2指着鼻子骂
有钱你请去非洲做慈善，不做就是穷鬼。

【 在 jobhuntinger(jobhuntinger) 的大作中提到: 】

: 楼主就是湾区买不起房，平时吃咸菜攒钱。放假到外州照看房子的精分。

好虫自从高点接了个盘就一直幻想自己是个有钱人 斯德哥尔摩综合指数爆表

【 在 CaliBoy11(CaliBoy11) 的大作中提到: 】
<br>: 不愿意接盘就是买不起，阁下果然智力有明显缺陷。无奈要被wsbioguy2
指着鼻
子骂
<br>: 有钱你请去非洲做慈善，不做就是穷鬼。
<br>

ts78自己就是个经济 还在花言巧语骗着你说经济都在吓唬抛盘 真是当什么还立什么的那句话

【 在 CaliBoy11(CaliBoy11) 的大作中提到: 】
<br>: 此言差矣，吓唬下跌快抛是竭泽而渔的手段，只有某几个前几年赚得远超预期准
备退休
<br>: 的房拖才会出此下策。
<br>: 这一年不仅是下跌，连listing时长，交易量一起放缓。这是房拖最不想
看到的
。温和
<br>: 甚至有一点激进地上涨才是对房拖和经纪最好的。但很明显，房拖内部也不是钢
板一块。
<br>

指出房黑们compare apples to oranges，他们开始鞭打好虫企转移话题。

老伎俩了。

很明显湾区在他们嘴里百般不堪，他们完全可以拎包走人嘛。可最后还不是脚后跟投票？

穷不是错，出来叽歪就变成苍蝇了。被拍你怪谁？

谁让好虫是智商垫底的穷逼的
智商垫底没什么， 穷逼也没什么
智商垫底的穷逼， 叔就呵呵了

【 在 WestGateQ (西门大官人) 的大作中提到: 】
: 指出房黑们compare apples to oranges，他们开始鞭打好虫企转移话题。
: 老伎俩了。
: 很明显湾区在他们嘴里百般不堪，他们完全可以拎包走人嘛。可最后还不是脚后跟投票
: ？