I dont have CHinese input but I know a few things about this community. 1. close to 280, could be noisy 2. elementary school is not as good as other cupertino school 3. almost impossible to find street parking nearby, too many cars and not enough parking space. 4. a lot of Southern Asia family lives there. 5. building itself is quite old.
最近开始看房，刚上班没什么积蓄，准备先买个condo，看了west san jose的几个房
觉得下面这个不错https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/1529892
460 Auburn Way #12
SAN JOSE, CA 95129
不知道有没有硬伤
另外，一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit，可能不能向大银行贷款
有没有了解这个地区的朋友，帮忙看看。
谢谢
你有自己的agent 合作了吗？
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房，刚上班没什么积蓄，准备先买个condo，看了west san jose的几个房: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外，一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit，可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友，帮忙看看。
: 谢谢
还没有，我们刚开始看，可能明年下半年买
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: 你有自己的agent 合作了吗？
: 1529892
那你们先自己看看吧， ready了再联系。
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 还没有，我们刚开始看，可能明年下半年买
I dont have CHinese input but I know a few things about this community.
1. close to 280, could be noisy
2. elementary school is not as good as other cupertino school
3. almost impossible to find street parking nearby, too many cars and not
enough parking space.
4. a lot of Southern Asia family lives there.
5. building itself is quite old.
that's why you can get it for 5xxK
非常感谢 我们也觉得挺奇怪的 学区不错 面积也行 交通也还算方便 价格却不高
有什么其他地方推荐吗 类似价格
上班地点在sunnyvale北边
【 在 Cats881119(猫) 的大作中提到: 】
: I dont have CHinese input but I know a few things about this community.
: 1. close to 280, could be noisy
: 2. elementary school is not as good as other cupertino school
: 3. almost impossible to find street parking nearby, too many cars and not
: enough parking space.
: 4. a lot of Southern Asia family lives there.
: 5. building itself is quite old.
: that's why you can get it for 5xxK
这个小区的房子，我以前去看过。没有in-unit laundry，而且HOA不让装。
买这种房不如租 真的
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房，刚上班没什么积蓄，准备先买个condo，看了west san jose的几个房: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外，一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit，可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友，帮忙看看。
: 谢谢
搬家吧
在东部可以买豪宅
这钱
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房，刚上班没什么积蓄，准备先买个condo，看了west san jose的几个房: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外，一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit，可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友，帮忙看看。
: 谢谢
HOA 445 是硬伤， 这么小得地方，真不如租一个
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房，刚上班没什么积蓄，准备先买个condo，看了west san jose的几个房: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外，一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit，可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友，帮忙看看。
: 谢谢
这个大小的condo，在曼哈顿差不多1.5-2m，hoa加税大概在3500-4000一个月
【 在 palmtopalm (For the Record) 的大作中提到: 】
: 搬家吧
: 在东部可以买豪宅
: 这钱
: 1529892
以前看过，最大的问题是没有室内洗衣机，直接pass了。
这么多年了，这片地方也没升值，还有有原因的。
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房，刚上班没什么积蓄，准备先买个condo，看了west san jose的几个房: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外，一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit，可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友，帮忙看看。
: 谢谢
最大的问题应该不是室内洗衣机或者HOA 费，建议大家周中晚上半夜到那里转转看看是否
会有和白天不一样的感觉，噪音啊，治安啊什么的。
【 在 imagevision (imagevision) 的大作中提到: 】
: 以前看过，最大的问题是没有室内洗衣机，直接pass了。
: 这么多年了，这片地方也没升值，还有有原因的。
: 1529892
问一下， 60万以下，小学好一点的有哪里推荐吗， 不考虑面积，离sunnyvale 北边近点。
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: 最大的问题应该不是室内洗衣机或者HOA 费，建议大家周中晚上半夜到那里转转看看是否
: 会有和白天不一样的感觉，噪音啊，治安啊什么的。
关键词"离sunnyvale 北边近点"！ 那个就比较难了。 60万以下可能要280以南或者880/17 以东了！
先不管学区，看看这些：https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/598-Ironwood-Ter-94086/unit-2/home/
1278473https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/631-E-El-Camino-Real-94087/unit-103/home/12179611https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/999-Evelyn-Ter-W-94086/unit-12/home/
1240840
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 问一下， 60万以下，小学好一点的有哪里推荐吗， 不考虑面积，离sunnyvale 北边近
: 点。
: 是否
湾区买不起100-200w的学区房 不丢人，租学区房就是了。 很多人都是这样。 人生赢
家 油管网红 millionaire ex google&fb techlead 就是租房。
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 问一下， 60万以下，小学好一点的有哪里推荐吗， 不考虑面积，离sunnyvale 北边近
: 点。
: 是否
弯曲的老中就喜欢吹牛b, 很多人买房根本不在乎所谓的公立学校。非要把自己的人生
观强加到别人身上。
并不是所有人喜欢住超过一个世纪的Single family. 并不是所有人有时间打扫大院子。
湾区的Townhouse condo single family过去十年涨幅百分比非常接近。几分钟就可以
把数据查得清清楚楚。
非要把自己扭曲的人生观强加给别人。还故意歪曲事实。
非好学区single family不能买？你一个没身份的外国人规定的？
有些人已经习惯在网上每天吹牛b了。
关键词“离sunnyvale 北边近点”， 那个就不行了，60万以下 either 280 以南或者
880/17以东.
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 问一下， 60万以下，小学好一点的有哪里推荐吗， 不考虑面积，离sunnyvale 北边近
: 点。
: 是否
小学多少分符合要求呢？
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 问一下， 60万以下，小学好一点的有哪里推荐吗， 不考虑面积，离sunnyvale 北边近
: 点。
: 是否
八分
【 在 laketahoe11 (tahoe) 的大作中提到: 】
: 小学多少分符合要求呢？
小学8分6分没啥区别。
关键离280近，太吵了
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 八分
可以选择小区里面一点的房子，这个价格已经回到2015年的价格了，还是相当值的。其它周边想买学区好点的，价格得上80万以上。 如果预算高，当然可以买更好的房子。
一切还是看自己的预算吧。
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 最近开始看房，刚上班没什么积蓄，准备先买个condo，看了west san jose的几个房: 觉得下面这个不错
: https://www.redfin.com/CA/San-Jose/460-Auburn-Way-95129/unit-12/home/
1529892
: 460 Auburn Way #12
: SAN JOSE, CA 95129
: 不知道有没有硬伤
: 另外，一个agent说HOA好像跟roof company有什么lawsuit，可能不能向大银行贷款
: 有没有了解这个地区的朋友，帮忙看看。
: 谢谢
有一家可以贷款，利率稍微高一点.如果想了解详情，可以联系我。
其实是非Palo Alto、Sunnyvale的房子不能买。都是烂区住满烂人。——某些房托。
【 在 caoke (caoke) 的大作中提到: 】
: 湾区的Townhouse condo single family过去十年涨幅百分比非常接近。几分钟就可以
: 把数据查得清清楚楚。
: 非要把自己扭曲的人生观强加给别人。还故意歪曲事实。
: 非好学区single family不能买？你一个没身份的外国人规定的？
: 有些人已经习惯在网上每天吹牛b了。
不能在世界富豪云集的筛里糠瓦砾做地主的都是卢瑟
——某些房托
【 在 sayid (全家果粉准备全家当海军) 的大作中提到: 】
: 湾区买不起100-200w的学区房 不丢人，租学区房就是了。 很多人都是这样。 人生赢
: 家 油管网红 millionaire ex google&fb techlead 就是租房。
我个人观点。这房子不错的， 57万，感觉还能再砍。 而且学区不错，你只要走
lawrence就可以一路到北sunnyvale. 你只要remodel就住了满舒服的。 像这种带游泳
池的老小区， 400+hoa. 是至少的， 老小区的好处就是绿化率高。 现在新小区没什么绿化，但是也要收300+的hoa
大家意见分歧很大。。。
【 在 playboyying (kyo) 的大作中提到: 】
: 我个人观点。这房子不错的， 57万，感觉还能再砍。 而且学区不错，你只要走
: lawrence就可以一路到北sunnyvale. 你只要remodel就住了满舒服的。 像这种带游泳
: 池的老小区， 400+hoa. 是至少的， 老小区的好处就是绿化率高。 现在新小区没什么
: 绿化，但是也要收300+的hoa
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 大家意见分歧很大。。。
那个小区hoa有出租限制 新买房的业主要排队等名额
我自己和我的客户因为这个没有出offer 投资出租的buyer都没了 好几套房子现在走得比较慢 价格比今年年初年中又低了不少 光看价格确实有点心动
【 在 moking (tommy) 的大作中提到: 】
: 大家意见分歧很大。。。
好吧，看来卖的慢是有原因的。
【 在 winegirl (winegirl) 的大作中提到: 】
: 那个小区hoa有出租限制 新买房的业主要排队等名额
: 我自己和我的客户因为这个没有出offer 投资出租的buyer都没了 好几套房子现在走得
: 比较慢 价格比今年年初年中又低了不少 光看价格确实有点心动
San Jose这种condo还挺多的，差不多都这个价位，一分钱一分货，其实不便宜
不如等等买townhouse 或者SFH
嗯，准备看看95123的townhouse
【 在 Annie08 (annie) 的大作中提到: 】
: 不如等等买townhouse 或者SFH