LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心 (转载)

【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: postdocbio (生物博后), 信区: USANews
标 题: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 8 12:26:40 2019, 美东)

991 S Springer Rd
LOS ALTOS, CA 94024

758 Covington Rd
LOS ALTOS, CA 94024

2.2M的那个全方位碾压3.1M的
去年乘高抛售的现在已经在其他地方享受了，哪管你湾区房价跌如屎。

也就西门这样的，号称去年抛了两套投资房，却还整天在这里死命拖的。

不奇怪。猎犬终须山上丧。去年抛了两套（东湾的老破小），在雨中1031抢了一套高大上纸上富贵。现在在水深不知处里负着。

开赌场的只怕你不来。从不怕你会赢钱。一开始总会让你赢点筹码的。不然怎么让你倾家荡产。

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 2.2M的那个全方位碾压3.1M的
: 去年乘高抛售的现在已经在其他地方享受了，哪管你湾区房价跌如屎。
: 也就西门这样的，号称去年抛了两套投资房，却还整天在这里死命拖的。

可惜隔壁9月20号还卖了个3.15M的为啥不提呢？这个2.2M的不就是大路边买块地么

【 在 postdocbio (生物博后) 的大作中提到: 】
: 发信人: postdocbio (生物博后), 信区: USANews
: 标 题: LOS ALTOS湾区 3.1米暴跌90万 -29% 卖家说 早卖早省心
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 8 12:26:40 2019, 美东)
: 991 S Springer Rd
: LOS ALTOS, CA 94024
: 758 Covington Rd
: LOS ALTOS, CA 94024

您就别来打马虎眼了

比较自然是条件类似的比较才有意义了。楼主所贴区域的另一个房子 2.9M (SOLD OCT 4, 2018)。图片在下一个回复

你这个3.15M的距离上面两个相差很远，环境更好不说，而且还是藏在深巷中的。相差
这么多block，环境和条件当然就变化大了。

惊喜来了!!!! 3.15M的和他附近几个去年被卖掉的相比，也是妥妥滴贱卖啊。

楼主贴的两个都是靠近你所谓的“大路”，而且是那一片的“大路”很安静，房子离马路
边的距离也要比一般的地方大得多

这个3.15M的比起去年甚至前年卖掉的两个3.75M(SOLD DEC 6, 2018) 和 3.80M (SOLD OCT 17, 2017) 的是不是又跌了20%。说好的好学区好房子保值
呢？

【 在 wwrechard (木有...) 的大作中提到: 】
: 可惜隔壁9月20号还卖了个3.15M的为啥不提呢？这个2.2M的不就是大路边买块地么

由图可知，去年成交量也大，价格也高。
结论：去年卖掉的才是赢家，往后越买越低。

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 你就别来打马虎眼了
: 比较自然是条件类似的比较才有意义了。
: 你这个3.15M的距离上面两个相差很远，而且还是藏在深巷中的。
: LZ贴的两个都是靠近你所谓的“大路”，而且是那一片的“大路”很安静，房子离马路
: 边的距离也要比一般的地方大得多
: 这个3.15M的比起去年卖掉的两个3.80M的是不是又跌了20%。说好的好学区好房子保值
: 呢？

4-way stop sign的corner lot你可以体验一下。这个2.2M的房子tax assessment 20年来一直就比3.1M那附近的低20%左右，说明这些情况在估价时都factor in了

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 你就别来打马虎眼了
: 比较自然是条件类似的比较才有意义了。楼主所贴区域的另一个房子 2.9M (SOLD
OCT
: 4, 2018)。
: 你这个3.15M的距离上面两个相差很远，环境更好不说，而且还是藏在深巷中的。相差
: 这么多block，环境和条件当然就变化大了。
: 惊喜来了!!!! 3.15M的和他附近几个去年被卖掉的相比，也是妥妥滴贱卖啊。
: 楼主贴的两个都是靠近你所谓的“大路”，而且是那一片的“大路”很安静，房子离马路
: 边的距离也要比一般的地方大得多
: 这个3.15M的比起去年甚至前年卖掉的两个3.75M(SOLD DEC 6, 2018) 和 3.80M (
SOLD
: OCT 17, 2017) 的是不是又跌了20%。说好的好学区好房子保值
: ...................

我早就说过这轮下跌不分学区交通 按比例跌 买的贵的赔得多 且看房托慢慢洗地 要知道 直到现在还没跌完呢 明年估计又是一个半高开低走 洗地会越来越难

如果明年真的开始layoff了就彻底安静了

【 在 CaliBoy11(CaliBoy11) 的大作中提到: 】

: 由图可知，去年成交量也大，价格也高。

: 结论：去年卖掉的才是赢家，往后越买越低。

*如果*而已。
如果利率归零，
如果负利率，
如果QE4，
如果小裁员小衰退。

防黑就傻眼了。归根结底还是屁股坐哪头得出的结论。

【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 我早就说过这轮下跌不分学区交通 按比例跌 买的贵的赔得多 且看房托慢慢洗地 要知
: 道 直到现在还没跌完呢 明年估计又是一个半高开低走 洗地会越来越难
: 如果明年真的开始layoff了就彻底安静了
:
: 由图可知，去年成交量也大，价格也高。
:
: 结论：去年卖掉的才是赢家，往后越买越低。
:

087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下破产一条路了 现在卖房基本亏光首付

去年你在这吹087 也不知道坑了多少人

【 在 WestGateQ(西门大官人) 的大作中提到: 】

: *如果*而已。

: 如果利率归零，

: 如果负利率，

: 如果QE4，

: 如果小裁员小衰退。

: 防黑就傻眼了。归根结底还是屁股坐哪头得出的结论。

一边临门一脚奔3米，一边号称偷偷把投资房卖了。
多蠢又多不要脸才能说出这样的话。
比起好虫拿自己身家性命硬托的还是差一个档次

【 在 LongIsFisher(LongIsFisher) 的大作中提到: 】
<br>: 087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下破产一
条路了
<br>: 现在卖房基本亏光首付
<br>: 去年你在这吹087 也不知道坑了多少人
<br>

啰里啰唆的，你以为你是谁？

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 一边临门一脚奔3米，一边号称偷偷把投资房卖了。
: 多蠢又多不要脸才能说出这样的话。
: 比起好虫拿自己身家性命硬托的还是差一个档次
:
: 087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下
: 破产一
: 条路了
:
: 现在卖房基本亏光首付
:
: 去年你在这吹087 也不知道坑了多少人
:

一贯的 西门人妖说不过了就这副德行 见怪不怪

【 在 WestGateQ (西门大官人) 的大作中提到: 】
: 啰里啰唆的，你以为你是谁？

你们一贯抱团取暖。

等lease结束，又得点头哈腰去跪舔 leasing office。啥时候才是出头之日？

【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 一贯的 西门人妖说不过了就这副德行 见怪不怪

哦 难怪死命托 忽悠小年轻站岗 原来是自己想卖房 这人品真的是败坏到极点了

【 在 CaliBoy11 (CaliBoy11) 的大作中提到: 】
: 一边临门一脚奔3米，一边号称偷偷把投资房卖了。
: 多蠢又多不要脸才能说出这样的话。
: 比起好虫拿自己身家性命硬托的还是差一个档次
:
: 087房托还在狡辩 跌了已经是事实 一旦遇到大裁员 高杠杆玩家就只剩下
: 破产一
: 条路了
:
: 现在卖房基本亏光首付
:
: 去年你在这吹087 也不知道坑了多少人
:

不敢当。你才是老年资深租客不可能被随便忽悠的，多虑了。哈哈

【 在 LongIsFisher (LongIsFisher) 的大作中提到: 】
: 哦 难怪死命托 忽悠小年轻站岗 原来是自己想卖房 这人品真的是败坏到极点了

这些房子不交易才弥足珍贵吧。加州有Prop13，不交易房产税才3000或不到吧，交易一下房产税会涨到每年3万或更高。同样的房子，使用费用大增。除非你决心搬出加州，
才值得找人接盘。