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感觉湾区3M以上的房子走得很慢
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最新回复：2019年9月17日 18点31分 PT
共 (14) 楼
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a
advancedhei
接近 6 年
楼主 (未名空间)
购买人群小, 升值空间不如小户型大. 日常维护开支高.
一年的地税妥妥的在湾区够两娃上普通私立.
很像国内北上广的情况, 一千万rmb以上的房产不好出手. 原因就是一千万rmb每年的利息妥妥的够在北上广上最好的私立.
c
chefscut
接近 6 年
2 楼
三万多块钱够上哪个私立？
【 在 advancedhei (高级嘿) 的大作中提到: 】
: 购买人群小, 升值空间不如小户型大. 日常维护开支高.
: 一年的地税妥妥的在湾区够两娃上普通私立.
: 很像国内北上广的情况, 一千万rmb以上的房产不好出手. 原因就是一千万rmb每年的利
: 息妥妥的够在北上广上最好的私立.
l
lsheng
接近 6 年
3 楼
按活期0.3%计息？政府规划401K或退休金都按8%计算增长,太龌龊了。
【 在 chefscut (jerk) 的大作中提到: 】
: 三万多块钱够上哪个私立？
t
ts78
接近 6 年
4 楼
呵呵
人的生活档次是不同的
穷人就别替富人操心了
大富豪还 几千万的房子既不住
也不出租
空几年， 可能赔钱卖掉了
就跟我们 沃尔玛买双鞋
可能不穿就不要了似的
s
squirrel123
接近 6 年
5 楼
买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不是问题
了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
【 在 advancedhei (高级嘿) 的大作中提到: 】
: 购买人群小, 升值空间不如小户型大. 日常维护开支高.
: 一年的地税妥妥的在湾区够两娃上普通私立.
: 很像国内北上广的情况, 一千万rmb以上的房产不好出手. 原因就是一千万rmb每年的利
: 息妥妥的够在北上广上最好的私立.
n
niuheliang
接近 6 年
6 楼
我们MSJ才1M房上私立的也很多。学校收生都不足。最近BASIS不也开分舵了。公立日子不好过啊。
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: 买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不是问题
: 了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
C
CaliBoy11
接近 6 年
7 楼
这些3M卖家还不是087黑屋老房东信了西门瞎吹，只值1.5M的硬要开3M，这下砸手里咯
h
huaifans
接近 6 年
8 楼
好像是啊，以前就贪这里学区好，住进来周围都是cxo啊。看来3M 真不是给咱们工薪住的啊，白给都觉得养不起。
【 在 squirrel123(squirrel123) 的大作中提到: 】
: 买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不
是问题
: 了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
n
niuheliang
接近 6 年
9 楼
周围的CXO大多是租房客。目的和你差不多。
FAANG能有几个CXO。
【 在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到: 】
: 好像是啊，以前就贪这里学区好，住进来周围都是cxo啊。看来3M 真不是给咱们工薪住
: 的啊，白给都觉得养不起。
:
: 买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不
: 是问题
:
: 了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
:
a
advancedhei
接近 6 年
10 楼
能负担3M+房子的很多都是普通工薪, 还真不需要大富大贵.
3M+的地产税轻松过40K/年. 这个价格能负担一大把平民私校了. 现在的年轻父母都选
择私校, 就现在湾区公校这德性, 早晚都没人上.
只是从投资的角度来说事. 在房价下行的年代, 这样的房子的投资收益越来越差.
h
huaifans
接近 6 年
11 楼
不会吧，CXO都要租房子吗？
不过我觉得应该own 的，改建的很大。租房一般租小的。
好处就是可以跟在富人后面揩点油。比方捐钱，老师说来来来平均每家二百快，一个老印跳出来说，偶全掏了算了啊。
【 在 niuheliang(别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 周围的CXO大多是租房客。目的和你差不多。
: FAANG能有几个CXO。
v
vercelli
接近 6 年
12 楼
上私校也要买房吧，省的是地税差。按1.5M+交通房算，要折一半。
【 在 advancedhei (高级嘿) 的大作中提到: 】
: 能负担3M+房子的很多都是普通工薪, 还真不需要大富大贵.
: 3M+的地产税轻松过40K/年. 这个价格能负担一大把平民私校了. 现在的年轻父母都选
: 择私校, 就现在湾区公校这德性, 早晚都没人上.
: 只是从投资的角度来说事. 在房价下行的年代, 这样的房子的投资收益越来越差.
n
niuheliang
接近 6 年
13 楼
皇帝都是金锄头，
每天吃双份油条。
【 在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到: 】
: 不会吧，CXO都要租房子吗？
: 不过我觉得应该own 的，改建的很大。租房一般租小的。
: 好处就是可以跟在富人后面揩点油。比方捐钱，老师说来来来平均每家二百快，一个老
: 印跳出来说，偶全掏了算了啊。
:
: 周围的CXO大多是租房客。目的和你差不多。
:
: FAANG能有几个CXO。
:
j
jobhuntinger
接近 6 年
14 楼
买房是买社区。你见谁买EPA上私校的？
【在 vercelli(CA)的大作中提到：】
：上私校也要买房吧，省的是地税差。按1.5M+交通房算，要折一半。
：【 在 advancedhei (高级嘿) 的大作中提到: 】
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购买人群小, 升值空间不如小户型大. 日常维护开支高.
一年的地税妥妥的在湾区够两娃上普通私立.
很像国内北上广的情况, 一千万rmb以上的房产不好出手. 原因就是一千万rmb每年的利息妥妥的够在北上广上最好的私立.
三万多块钱够上哪个私立？
【 在 advancedhei (高级嘿) 的大作中提到: 】
: 购买人群小, 升值空间不如小户型大. 日常维护开支高.
: 一年的地税妥妥的在湾区够两娃上普通私立.
: 很像国内北上广的情况, 一千万rmb以上的房产不好出手. 原因就是一千万rmb每年的利
: 息妥妥的够在北上广上最好的私立.
按活期0.3%计息？政府规划401K或退休金都按8%计算增长,太龌龊了。
【 在 chefscut (jerk) 的大作中提到: 】
: 三万多块钱够上哪个私立？
呵呵
人的生活档次是不同的
穷人就别替富人操心了
大富豪还 几千万的房子既不住
也不出租
空几年， 可能赔钱卖掉了
就跟我们 沃尔玛买双鞋
可能不穿就不要了似的
买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不是问题
了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
【 在 advancedhei (高级嘿) 的大作中提到: 】
: 购买人群小, 升值空间不如小户型大. 日常维护开支高.
: 一年的地税妥妥的在湾区够两娃上普通私立.
: 很像国内北上广的情况, 一千万rmb以上的房产不好出手. 原因就是一千万rmb每年的利
: 息妥妥的够在北上广上最好的私立.
我们MSJ才1M房上私立的也很多。学校收生都不足。最近BASIS不也开分舵了。公立日子不好过啊。
【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: 买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不是问题
: 了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
这些3M卖家还不是087黑屋老房东信了西门瞎吹，只值1.5M的硬要开3M，这下砸手里咯
好像是啊，以前就贪这里学区好，住进来周围都是cxo啊。看来3M 真不是给咱们工薪住的啊，白给都觉得养不起。
【 在 squirrel123(squirrel123) 的大作中提到: 】
: 买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不
是问题
: 了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
周围的CXO大多是租房客。目的和你差不多。
FAANG能有几个CXO。
【 在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到: 】
: 好像是啊，以前就贪这里学区好，住进来周围都是cxo啊。看来3M 真不是给咱们工薪住
: 的啊，白给都觉得养不起。
:
: 买3M房子的家庭年收入要7位数或者资产10米以上了吧？地税和房屋维护应该不
: 是问题
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: 了吧？你倒不要说，娃可能还都真是上私立。 思路要跟上啊！
:
能负担3M+房子的很多都是普通工薪, 还真不需要大富大贵.
3M+的地产税轻松过40K/年. 这个价格能负担一大把平民私校了. 现在的年轻父母都选
择私校, 就现在湾区公校这德性, 早晚都没人上.
只是从投资的角度来说事. 在房价下行的年代, 这样的房子的投资收益越来越差.
不会吧，CXO都要租房子吗？
不过我觉得应该own 的，改建的很大。租房一般租小的。
好处就是可以跟在富人后面揩点油。比方捐钱，老师说来来来平均每家二百快，一个老印跳出来说，偶全掏了算了啊。
【 在 niuheliang(别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 周围的CXO大多是租房客。目的和你差不多。
: FAANG能有几个CXO。
上私校也要买房吧，省的是地税差。按1.5M+交通房算，要折一半。
【 在 advancedhei (高级嘿) 的大作中提到: 】
: 能负担3M+房子的很多都是普通工薪, 还真不需要大富大贵.
: 3M+的地产税轻松过40K/年. 这个价格能负担一大把平民私校了. 现在的年轻父母都选
: 择私校, 就现在湾区公校这德性, 早晚都没人上.
: 只是从投资的角度来说事. 在房价下行的年代, 这样的房子的投资收益越来越差.
皇帝都是金锄头，
每天吃双份油条。
【 在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到: 】
: 不会吧，CXO都要租房子吗？
: 不过我觉得应该own 的，改建的很大。租房一般租小的。
: 好处就是可以跟在富人后面揩点油。比方捐钱，老师说来来来平均每家二百快，一个老
: 印跳出来说，偶全掏了算了啊。
:
: 周围的CXO大多是租房客。目的和你差不多。
:
: FAANG能有几个CXO。
:
买房是买社区。你见谁买EPA上私校的？
【在 vercelli(CA)的大作中提到：】
：上私校也要买房吧，省的是地税差。按1.5M+交通房算，要折一半。
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