老公是贷款人，我不是，但是首付也从我的工资账户里出一部分，会有什么问题吗，是不是也需要我出示pay stub，也会需要我提供税表吗？还是为了操作方便我把老公名字加到我账户里比较好？谢谢 胖 发表于 9/21/2016 4:15:04 PM
回复 1楼胖的帖子不需要, lender会让你签一份同意你老公可以使用你们joint account 的authorization...... ivylyn 发表于 9/21/2016 4:49:10 PM
如果你不在MORTGAGE上, 你就要出GIFT LETTER, 说明这个钱是你给你老公的,没有期望会未来会还给你; 具体的要求可以问问你的lender或者mortgage broker mihulong 发表于 9/21/2016 5:52:14 PM
因为竹地板都是用胶粘的，都是中国产的，所以resell vaule最低，中介说的 zzcc1 发表于 9/21/2016 11:22:18 PM
据mitbbs说bamboo是最差的，具体不懂☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08 canaled 发表于 9/21/2016 7:25:00 PM
竹子地板受潮会变型是最大的不好处。 sharry 发表于 9/22/2016 12:23:48 AM
其实不用全地板，地砖铺楼道，房间铺地板。看着更漂亮也干净。 lele0 发表于 9/23/2016 2:02:17 AM
回复 1楼胖的帖子 楼主，我觉得让 builder 直接装地板的确很贵， 有人的确是等房子买下后再另外找人装的。 不知道楼主在房子交割的时间衔接上是否都考虑好了。如果你现住的房子准备先卖掉，时间上你也许会有许多无法掌控的地方。 如果这个根本不是考虑的方面， 那你有有余也就有更多的选项。我个人觉得，木地板看着虽干净，也比较 expensive, 但秋冬天比较冷。卧室永地毯比较温暖。其他地方除了 bathroom 及 kitchen 都可以用木地板， 还可以用 area rug 来点缀。至于你的 agent 让你不要再加钱到 purchase price 是有考量的。你的购买价越高，利息也高， 将来地产税也高。再卖时不利。 倒不如把一部分upgrade 的费用分开使用。 ubee 发表于 9/23/2016 12:03:24 AM
我觉得不用。晚上起床踩地板感觉有点冷，地毯会好很多。而且楼上不比楼下，感觉会干净一点。而且楼上地毯比较不容易有踩地板那种支支哑哑的声音。 trollycn 发表于 9/22/2016 7:22:31 PM
我们也有一摸一样的问题，最后决定一楼和楼梯做成全地板，二楼就用地毯。就是因为太贵了，我们agent建议凡是动structure的都让builder做，比如后院加patio，主卧浴室shower加大面积，加closet，其它的能自己做就自己做。我们也打算upgrade厨房，换橱柜和台面island啥的 cherry2527 发表于 9/22/2016 9:26:37 PM
二楼的地毯你用的是标配还是也升级了？我们的标配地毯真的太差了，我最讨厌的那种黑黢黢的长毛地毯，里面不知道藏多少灰，就算是地毯，也是得升级到好的地毯，估计也是不便宜。弄房子的感觉就是，钱都不像钱了，哗哗的，像水 胖 发表于 9/24/2016 3:26:30 AM
这次的问题是买新房要不要把卧室楼层整个升级成地板
我是超级超级讨厌地毯的人，总觉得里面太藏灰还有头发，时不时就想洗一下真的很烦，
上次买房子的时候想全部换地板，一直拖到现在要搬走都没换成，这次想买心烦咬咬牙跟builder直接升级成全地板，听说builder的价格宰人，现在还不知道到底多少钱，班上mm们知道每一千尺跟builder由地毯升级hardwood要多少钱吗？
然后此想法遭到了我agent的强力反对，她认为我们选的这一栋本身就是整个小区里价格高的一个户型，如果再升级地板，会让价格更高，不划算，而且她认为卧室升级地板是最不能提高房子价值的一项，我要升级橱柜和厨房台面她都不反对，但是就是反对升级地板，说是大不了close之后去找home depot的包安装的再换，再不然买了地板她跟我们一起自己铺地板（汗），反正就是说跟builder升级不划算，虽然现在我们还不知道到底要多少钱。
如果保留卧室的地毯我也是要升级好一点的，本身那种实在太差了
请问大家觉得怎么看，确实买下来房子差不多要山穷水尽的地步了，想咬咬牙一步到位，反正就是穷和更穷的区别，是就按照自己的喜好来，还是按照agent说的，最保值的方法？到底builder比hd要贵多少？
我的upgrade credit差不多升级橱柜和厨房台面之后就用完了，我还想升级个浴缸（agent反对again），还有洗手间台面，还要加一些电源插头什么什么的，真是个无底洞啊。
请大家帮忙参考下吧，感激不尽。
你俩的银行帐号分着？
不需要, lender会让你签一份同意你老公可以使用你们joint account 的authorization agreement 就好。
如果你们不是joint account, 你就给个gift letter就好。
我马上把他名字加上去就不需要gift letter了吗，只需要authorization就好对不对？
谢谢mm回复
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
原来是这样，广告上说是最环保的，还画了小baby坐在地板上，我还以为好呢，而且看着也不便宜，谢谢mm
还好上来问了，谢谢mm
竹子地板受潮会变型是最大的不好处。
谢谢大家的回复，放弃竹子地板了
楼主，我觉得让 builder 直接装地板的确很贵， 有人的确是等房子买下后再另外找人装的。 不知道楼主在房子交割的时间衔接上是否都考虑好了。如果你现住的房子准备先卖掉，时间上你也许会有许多无法掌控的地方。 如果这个根本不是考虑的方面， 那你有有余也就有更多的选项。
我个人觉得，木地板看着虽干净，也比较 expensive, 但秋冬天比较冷。卧室永地毯比较温暖。其他地方除了 bathroom 及 kitchen 都可以用木地板， 还可以用 area rug 来点缀。
至于你的 agent 让你不要再加钱到 purchase price 是有考量的。你的购买价越高，利息也高， 将来地产税也高。再卖时不利。 倒不如把一部分upgrade 的费用分开使用。
拿不准自己会住多久，也知道upgrade的钱在resale的时候拿不回来，纠结啊
弄房子的感觉就是，钱都不像钱了，哗哗的，像水
的确是，装修这东西，控制不好花钱实在太多
不过你agent说得有道理，价格考虑，自己另外找人铺。