一步到位还是先买个starter home

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superduper
楼主 (未名空间)

想听听大家的建议...

我和太太刚刚结婚,还没有孩子,目前在看房子,但是从2020年初到现在,我们这里房价涨了20%-25%。因为都三十多了,家里老人也在催什么时候要小孩,但是老婆必须要
买了房子都再打算要孩子,否则她没安全感。

我们担心现在房子高位买进,到时候会跌...

身边有朋友建议说先去个交通方便但学区差的地方买个便宜点的starter house将来有
了孩子再搬。资金方面,我们目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到位,
但是如果将来要换新房子的话,需要把住的房子先卖掉才能付down payment,也不知道
到时候能不能很快卖掉,我们也不太清楚怎么操作的,希望这里能找到过来人指点迷津。

另外,我们怕到时候有了孩子,东西太多搬家会很困难,老婆是个喜欢囤货的人,所以不出所料,将来房子会推成个小仓库。我们上班都忙,到时候还要照顾老人和小孩,也担心会精力不够。

现在犹豫是该一步到位还是先买个便宜点的starter home将来再搬

D
DEHEI

看预算,预算充足买哪儿都行
预算不够只能将就的话当然是先买个便宜的

话说有房子才生孩子有安全感就是扯淡
也别想着什么一步到位了
说不定哪天就得换地方

所以找个环境好点的,以后好出售的房子更好

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tfusion

孩子都没生考虑学区还早。先买以后换。就算将来到好学区租也可以,把自己的房子租出去。
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palmtopalm

没钱买什么房子

房子是liability

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tfusion

这辈子要做的事就要尽早做。

所以除非打算一辈子租,就该尽早买房。
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aywl

买个带地下室的分租出去;

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bluesky1998

要房子有安全感是错觉.房子没付清,贷款本金压在头上反而不安全.如果你钱够买10套
房子,而且还在市场里不断涨,你会没安全感吗? 不要本末倒置.努力多挣钱多投资才会
给你带来安全感.
s
smallburrito

没房子就没家的感觉吧,死撑学区房也没必要,
先买个STARTER的住着也行,有点EQUITY总比
给人付租金强。
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aiyohei

一定要买可以买个manufactured home过渡一下
c
carthage

买房所谓一步到位是很糟糕的想法:人这一辈子对房子需求完全不同。
对没娃的来说,买个能带来cash flow的最好,首选就是multi units,自住加出租。
以后有娃再升级,房租收入还可以改善dti,贷到更多钱升级自住房。

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palmtopalm

我第一个房子是4家庭

3个公寓出租。自己住一个大的 免费

去年卖了 赚了20万

还有收了很多租金

当然和租客住 也很多要注意的地方

【 在 carthage (迦太基人:牛皮和狄多) 的大作中提到: 】
: 买房所谓一步到位是很糟糕的想法:人这一辈子对房子需求完全不同。
: 对没娃的来说,买个能带来cash flow的最好,首选就是multi units,自住加出租。: 以后有娃再升级,房租收入还可以改善dti,贷到更多钱升级自住房。

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smallburrito

你赚得那点钱还不是靠牺牲自己的生活品质?
我还以为你是有钱的投资金主,你不怕老婆
洗澡被围观啊,打死也不跟别人合住

【 在 palmtopalm (For the Record) 的大作中提到: 】
: 我第一个房子是4家庭
: 3个公寓出租。自己住一个大的 免费
: 去年卖了 赚了20万
: 还有收了很多租金
: 当然和租客住 也很多要注意的地方

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palmtopalm

靠 你这井底之蛙

你懂不懂纽约地区的多家庭

比住condo 好太多

还可以管旁边的租客

免费住 还倒赚

住一年买 独立房

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你赚得那点钱还不是靠牺牲自己的生活品质?
: 我还以为你是有钱的投资金主,你不怕老婆
: 洗澡被围观啊,打死也不跟别人合住

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acectl

买你现在能负担的最贵的房子。
【 在 superduper (芒果好吃) 的大作中提到: 】
: 想听听大家的建议...
: 我和太太刚刚结婚,还没有孩子,目前在看房子,但是从2020年初到现在,我们这里房
: 价涨了20%-25%。因为都三十多了,家里老人也在催什么时候要小孩,但是老婆必须要
: 买了房子都再打算要孩子,否则她没安全感。
: 我们担心现在房子高位买进,到时候会跌...
: 身边有朋友建议说先去个交通方便但学区差的地方买个便宜点的starter house将来有
: 了孩子再搬。资金方面,我们目前勉强能在学区好的地方买个single home一步到位,
: 但是如果将来要换新房子的话,需要把住的房子先卖掉才能付down payment,也不知道
: 到时候能不能很快卖掉,我们也不太清楚怎么操作的,希望这里能找到过来人指点迷津。
: 另外,我们怕到时候有了孩子,东西太多搬家会很困难,老婆是个喜欢囤货的人,所以
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O
OverCloud

改善财务的第一步,就是把自己的住房费用减到零以下。 买多家庭房子是最好的方案

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smallburrito

赚钱的目标是提高生活品质,如果靠牺牲生活品质去赚钱,
那就等于卖血去赚钱,得不偿失,房子都是越买越大,买
小的先住着。