买房后发现seller没有disclose 老鼠的问题 (转载)

【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: goodcop (goodcop), 信区: Law
标 题: 买房后发现seller没有disclose 老鼠的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 27 13:39:41 2021, 美东)

请问这个如何sue，并且可能拿到的最大赔偿是如何估算的？仅是清理和修理的费用可
以要求吗？

谢谢

你怎么证明老鼠不是你买了之后才来的呢
如果ATTIC里有老鼠屎，买房的时候就能看到，
显然你的INSPECTOR不给力

请问这种情况怎么解决？

卖家没有disclose， 已经问了买家 他承认以前有过老鼠 补过。这个可以确认是他知
情没有disclose。

如果要赔偿的话，如何定价合理？

难道告inspector？
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 你怎么证明老鼠不是你买了之后才来的呢
: 如果ATTIC里有老鼠屎，买房的时候就能看到，
: 显然你的INSPECTOR不给力

你找个pest control估个价，估计一半在三四百块做个treatment，有九十天的
warranty

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 请问这种情况怎么解决？
: 卖家没有disclose， 已经问了买家 他承认以前有过老鼠 补过。这个可以确认是他知
: 情没有disclose。
: 如果要赔偿的话，如何定价合理？
: 难道告inspector？

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这都要提告，那你以后生活中的事有得告了。

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 发信人: goodcop (goodcop), 信区: Law
: 标 题: 买房后发现seller没有disclose 老鼠的问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 27 13:39:41 2021, 美东)
: 请问这个如何sue，并且可能拿到的最大赔偿是如何估算的？仅是清理和修理的费用可
: 以要求吗？
: 谢谢

你要告什么，有多少DAMAGE，你家人被老鼠咬了还是咋的，
那也跟卖家没关系，房子是你的，你买的时候没看怪不到卖家。

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 请问这种情况怎么解决？
: 卖家没有disclose， 已经问了买家 他承认以前有过老鼠 补过。这个可以确认是他知
: 情没有disclose。
: 如果要赔偿的话，如何定价合理？
: 难道告inspector？

他要是认可的话，找个pest control让他支付3-400就行了

【 在 baicaiye (baicaiye) 的大作中提到: 】
: 你找个pest control估个价，估计一半在三四百块做个treatment，有九十天的
: warranty
:
: 【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: : 请问这种情况怎么解决？
: : 卖家没有disclose， 已经问了买家 他承认以前有过老鼠 补过。这个可以确认是
他知
: : 情没有disclose。
: : 如果要赔偿的话，如何定价合理？
: : 难道告inspector？
:
:
:

自己买几个老鼠夹子就搞定了吧

这要告，很难吧。

首先，你要证明卖家卖房的时候，卖家已经知道了， 隐瞒了。

如果不能证明卖家已经知道， 人家不知道，当然就没法写在disclosure里。

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 发信人: goodcop (goodcop), 信区: Law
: 标 题: 买房后发现seller没有disclose 老鼠的问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 27 13:39:41 2021, 美东)
: 请问这个如何sue，并且可能拿到的最大赔偿是如何估算的？仅是清理和修理的费用可
: 以要求吗？
: 谢谢

有没有disclose 苍蝇蚊子蚂蚁蜘蛛？

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 发信人: goodcop (goodcop), 信区: Law
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: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 27 13:39:41 2021, 美东)
: 请问这个如何sue，并且可能拿到的最大赔偿是如何估算的？仅是清理和修理的费用可
: 以要求吗？
: 谢谢

请律师写信一次也要好几百，
不要以为告别人不花钱

根本不是啥大问题，自己买些老鼠夹子就能解决。

这种告也没戏的，并且事情太小了，算啥啊。

你這也要告賣家，唉。
你是第一次買房吧？第一次住house吧？

有保险把，查查。

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
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: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 27 13:39:41 2021, 美东)
: 请问这个如何sue，并且可能拿到的最大赔偿是如何估算的？仅是清理和修理的费用可
: 以要求吗？
: 谢谢

几个老鼠夹子就能解决的问题，楼主居然要去告。

20块买一打耗子夹子放一周，能省下你几千律师费
【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 发信人: goodcop (goodcop), 信区: Law
: 标 题: 买房后发现seller没有disclose 老鼠的问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 27 13:39:41 2021, 美东)
: 请问这个如何sue，并且可能拿到的最大赔偿是如何估算的？仅是清理和修理的费用可
: 以要求吗？
: 谢谢

估计不是老鼠是松鼠，松鼠钻进墙里出不来，
最后只能死掉，ATTIC又没吃的，老鼠也不会
住久

What a joke.

SD 有这具体一条吗，还是范范的问 ？

你就没辙。。。

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 请问这种情况怎么解决？
: 卖家没有disclose， 已经问了买家 他承认以前有过老鼠 补过。这个可以确认是他知
: 情没有disclose。
: 如果要赔偿的话，如何定价合理？
: 难道告inspector？

SD 有这具体一条吗，还是范范的问 ？

你就没辙。。。

【 在 goodcop (goodcop) 的大作中提到: 】
: 请问这种情况怎么解决？
: 卖家没有disclose， 已经问了买家 他承认以前有过老鼠 补过。这个可以确认是他知
: 情没有disclose。
: 如果要赔偿的话，如何定价合理？
: 难道告inspector？