换屋顶是走保险还是自己掏钱?

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izzy80
楼主 (未名空间)

2年前买的房子。昨天有销售人员上门,说我们的屋顶有(暴风雨冰雹等等的)损伤: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ,说可以替我们跟保险公司
联系保险,我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过?

1. 买房子的时候,我们的房子检查报告说:“missing some roof shingles"。卖家给补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系,我没有任
何证据表明这是新的损失,反而保险公司可以看得到几片新roof shingles,提示有可
能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办?
2. 跟保险公司联系保险,如果被拒,是不是同样算“made a claim”, 然后会被记录在案5年。保险费一般会涨多少?销售人员鼓励我们用保险公司,说不会增加保费,真
的吗?
3. 现在保险是Amica。第一年是另一个小公司,后来改成Amica是看它声誉、评价比较
好,虽然保费比别家贵。现在刚好一年。是不是第一年就make claim不好?再等一年会有区别吗?
4. 房子是2003年建的,屋顶的剩余寿命不多了。是干脆自己出钱换了(花费$12-13K),还是试一试保险公司呢?我们担心保险不保,反而增加以后的保费。

恳请有经验的大佬指教!谢谢!
ananpig

那里抄袭来的稿子么


【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门,说我们的屋顶有(暴风雨冰雹等等的)损伤

: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ,说可以替我们跟保险公司
: 联系保险,我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过?
: 1. 买房子的时候,我们的房子检查报告说:“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系,我没有任
: 何证据表明这是新的损失,反而保险公司可以看得到几片新roof shingles,提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办?
: 2. 跟保险公司联系保险,如果被拒,是不是同样算“made a claim”, 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少?销售人员鼓励我们用保险公司,说不会增加保费,真
: 的吗?
: ...................

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izzy80

不是机器人

【 在 ananpig (别瞅 变态辣椒 漫画的●○安安猪) 的大作中提到: 】
: 那里抄袭来的稿子么
: https://pbs.twimg.com/media/ET_vvvUUcAAmotP.jpg
: :

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izzy80

我们担心保险不保,反而增加以后的保费。

有没有保险公司第一年就走保险的朋友?更希望有经验的大佬指点我们具体情况。谢谢!
DuLao

没有理由自己掏钱。一万多刀可以买好几年的保险。先让屋顶公司免费检查。查后会告诉你报损的可能性。然后保险公司请第三方公司来检查屋顶时,你的屋顶公司应该现身施加压力。
最好在下冰雹后报损,并提供录像。这样就万无一失了。

上网查当年冰雹的覆盖区域。

许多屋顶公司都可把你自己该付的1%费用都免了。
i
izzy80

谢谢!

我们是2年前买的房子,而且第一年是用另外一个保险公司。所以担心现在的保险公司
说这个屋顶损伤不是今年内发生的。如果跟保险公司联系,我没有任
何证据表明这是新的损失。

【 在 DuLao (老都) 的大作中提到: 】
: 没有理由自己掏钱。一万多刀可以买好几年的保险。先让屋顶公司免费检查。查后会告
: 诉你报损的可能性。然后保险公司请第三方公司来检查屋顶时,你的屋顶公司应该现身
: 施加压力。
: 最好在下冰雹后报损,并提供录像。这样就万无一失了。
: 上网查当年冰雹的覆盖区域。
: 许多屋顶公司都可把你自己该付的1%费用都免了。

H
Hilfiger

我家以前的房子换过,也是换房顶公司敲门让我们换的。保险公司付了80%,自己付了
deductible,房顶公司其实还给返了1000块左右。保险确实长了大概40%左右,还好我
们住了一年就换了房子。
felixsybian

患得患失说的就是你这样的

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门,说我们的屋顶有(暴风雨冰雹等等的)损伤

: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ,说可以替我们跟保险公司
: 联系保险,我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过?
: 1. 买房子的时候,我们的房子检查报告说:“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系,我没有任
: 何证据表明这是新的损失,反而保险公司可以看得到几片新roof shingles,提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办?
: 2. 跟保险公司联系保险,如果被拒,是不是同样算“made a claim”, 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少?销售人员鼓励我们用保险公司,说不会增加保费,真
: 的吗?
: ...................

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izzy80

多谢分享!保险长了40%的确可怕。就是怕这种情况,因为我们刚刚买了房子。

【 在 Hilfiger (Tommy) 的大作中提到: 】
: 我家以前的房子换过,也是换房顶公司敲门让我们换的。保险公司付了80%,自己付了
: deductible,房顶公司其实还给返了1000块左右。保险确实长了大概40%左右,还好我
: 们住了一年就换了房子。

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hj630

知道的人基本都是走保险,能用你不用保险,那交钱不是白交了。claim deny了没有影响。
acectl

这是可以的。如果在你保险期间有记录的大暴风雨而且邻居都有明显的损坏的且报修过的话,那么这是很容易报损赔付的,并不需要你证明是的确是暴风雨刮走了几片瓦片的。不过这里面其实应该还是有灰色地带的,我觉的主要就是需要修理人员和当地的保险评估员关系好,同样的几片瓦的损失,一般的可能就说保不了,关系好的就说给你全保换了。
据说涨保险费是按照地区来涨的,所以说如果有了暴风雨,邻居很多都报了,那么你们这一块地区的保费都会涨的,就算你不报保险也会涨的,所以不报反而吃亏,还不如报了。大概也是这个原因评估员这种时候比较容易批准。
当然,不花钱有点夸张,保险都是有deductable的,这点钱你总是要花的。
不过还有一点,我觉的上门推销的人不太靠谱,不太能相信。我觉的那些在本小区做了比较多屋顶的承包商才能相信。
【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门,说我们的屋顶有(暴风雨冰雹等等的)损伤

: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ,说可以替我们跟保险公司
: 联系保险,我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过?
: 1. 买房子的时候,我们的房子检查报告说:“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系,我没有任
: 何证据表明这是新的损失,反而保险公司可以看得到几片新roof shingles,提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办?
: 2. 跟保险公司联系保险,如果被拒,是不是同样算“made a claim”, 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少?销售人员鼓励我们用保险公司,说不会增加保费,真
: 的吗?
: ...................

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izzy80

非常感谢你的信息!

【 在 acectl (磨) 的大作中提到: 】
: 这是可以的。如果在你保险期间有记录的大暴风雨而且邻居都有明显的损坏的且报修过
: 的话,那么这是很容易报损赔付的,并不需要你证明是的确是暴风雨刮走了几片瓦片的
: 。不过这里面其实应该还是有灰色地带的,我觉的主要就是需要修理人员和当地的保险
: 评估员关系好,同样的几片瓦的损失,一般的可能就说保不了,关系好的就说给你全保
: 换了。
: 据说涨保险费是按照地区来涨的,所以说如果有了暴风雨,邻居很多都报了,那么你们
: 这一块地区的保费都会涨的,就算你不报保险也会涨的,所以不报反而吃亏,还不如报
: 了。大概也是这个原因评估员这种时候比较容易批准。
: 当然,不花钱有点夸张,保险都是有deductable的,这点钱你总是要花的。
: 不过还有一点,我觉的上门推销的人不太靠谱,不太能相信。我觉的那些在本小区做了
: ...................

s
smallburrito

保险公司只是保修,刮走了换上新的,
砸烂了的换片新的,你整个换,肯定
被拒,还多一个CLAIM,你买房的时候
ROOF折旧已经在房价里了,你现在才
去CLAIM,两年前的冰雹你要CLAIM换
房顶,被笑了,当然是被拒,自找麻烦