大家帮忙看下是foundation的问题吗

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cactusondeck
楼主 (未名空间)

麻烦大家帮忙看看是不是foundation问题(15年房龄的东北部房子):
1. 地下室地面有条裂缝一直延伸到墙,然后跟墙接触的部分裂缝变宽变深;
2. 主卧的墙和房顶多处裂缝;
3. 主卧的french door两扇门之间距离大,碰不到一起锁不住;
4. 客卧的门跟上边框顶在一起,关不上。
Inspector说都不是问题,可自己在网上查说这些说明可能有foundation的问题,很不
安。先谢谢大家了!
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canhelp2007

都算正常的settle down. 第一个是热水器压的

【 在 cactusondeck (cactusondeck) 的大作中提到: 】
: 麻烦大家帮忙看看是不是foundation问题(15年房龄的东北部房子):
: 1. 地下室地面有条裂缝一直延伸到墙,然后跟墙接触的部分裂缝变宽变深;
: 2. 主卧的墙和房顶多处裂缝;
: 3. 主卧的french door两扇门之间距离大,碰不到一起锁不住;
: 4. 客卧的门跟上边框顶在一起,关不上。
: Inspector说都不是问题,可自己在网上查说这些说明可能有foundation的问题,很不
: 安。先谢谢大家了!

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cactusondeck

谢谢啦,现在心安很多。
昨天晚上看到这个https://www.gothrasher.com/resource/4-signs-your-home-foundation-is-sinking-or-settling/
2,3都有,而且还有很多nail pops,担心得睡不着

【 在 canhelp2007 (Tomorrow) 的大作中提到: 】
: 都算正常的settle down. 第一个是热水器压的

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snowalker

地基下沉。没事很多房子这样,尤其是一些老房子,不会有安全问题。很多人见到这个就觉得心里不舒服,其实无所谓。

【 在 cactusondeck (cactusondeck) 的大作中提到: 】
: 麻烦大家帮忙看看是不是foundation问题(15年房龄的东北部房子):
: 1. 地下室地面有条裂缝一直延伸到墙,然后跟墙接触的部分裂缝变宽变深;
: 2. 主卧的墙和房顶多处裂缝;
: 3. 主卧的french door两扇门之间距离大,碰不到一起锁不住;
: 4. 客卧的门跟上边框顶在一起,关不上。
: Inspector说都不是问题,可自己在网上查说这些说明可能有foundation的问题,很不
: 安。先谢谢大家了!

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cactusondeck

谢谢回复 :-)
第一次买房,太紧张啦。
发现门关不上或者碰不到一起的时候就想这些门当初不会是这样,可能是房子整体有了细微的变化就在门上显现出来了,可奇怪的是这些settlement只影响二楼的门,一楼的几个门都没有问题

【 在 snowalker (陈头答) 的大作中提到: 】
: 地基下沉。没事很多房子这样,尤其是一些老房子,不会有安全问题。很多人见到这个
: 就觉得心里不舒服,其实无所谓。

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snowalker

还没买就别买了。买了就好好享受吧。

【 在 cactusondeck (cactusondeck) 的大作中提到: 】
: 谢谢回复 :-)
: 第一次买房,太紧张啦。
: 发现门关不上或者碰不到一起的时候就想这些门当初不会是这样,可能是房子整体有了
: 细微的变化就在门上显现出来了,可奇怪的是这些settlement只影响二楼的门,一楼的
: 几个门都没有问题

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P0125

地下室地面不承重,里面连钢筋都没有。如果裂缝太大,需要平整一下。
地下室墙要看一下是横裂纹,还是竖裂纹,后者不是结构问题。如果外面坡度不好,有可能会地下室进水。

内部干墙和ceiling裂缝一般问题不大,很容易修。

门的问题也好修。

沉降出现些小问题,很正常。当初修房的时候,不可能让地基沉降3年再盖房,必然会
有沉降。

【 在 cactusondeck (cactusondeck) 的大作中提到: 】
: 麻烦大家帮忙看看是不是foundation问题(15年房龄的东北部房子):
: 1. 地下室地面有条裂缝一直延伸到墙,然后跟墙接触的部分裂缝变宽变深;
: 2. 主卧的墙和房顶多处裂缝;
: 3. 主卧的french door两扇门之间距离大,碰不到一起锁不住;
: 4. 客卧的门跟上边框顶在一起,关不上。
: Inspector说都不是问题,可自己在网上查说这些说明可能有foundation的问题,很不
: 安。先谢谢大家了!

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cactusondeck

感谢热心回复 :-)
能不能这样理解:正常沉降是往下,所以竖条纹没事,而地基移动是横向,所以横的条纹往往显示结构问题。
想不通的是地面不平(或者门窗框变得一边高一边低)感觉跟纵向沉降的关系更直接,可为什么往往这些问题indicate地基移动呢?

【 在 P0125 () 的大作中提到: 】
: 地下室地面不承重,里面连钢筋都没有。如果裂缝太大,需要平整一下。
: 地下室墙要看一下是横裂纹,还是竖裂纹,后者不是结构问题。如果外面坡度不好,有
: 可能会地下室进水。
: 内部干墙和ceiling裂缝一般问题不大,很容易修。
: 门的问题也好修。
: 沉降出现些小问题,很正常。当初修房的时候,不可能让地基沉降3年再盖房,必然会
: 有沉降。