随后我们的agent发来mutual release让我们签。里面内容就是我们与seller之间互相 release。第一次买房没有经验，傻傻的就签了，结果我们签字后第二天那套房子就 back on market。而此时我们去问agent那5000刀earnest money什么时候能拿回来， agent说要等seller签字才行。之后我们又等了三天再去问agent，答曰seller还是没有签。这下我们就觉得seller是明摆着恶意不签字，不想让我们拿回那5000刀，或者可能是他们想等他们房子再卖出去了才会签。
谢谢回复！我刚刚回去又看了合同，里面写的是“Earnest money, in the form of a check, paid to/deposited with Promissory note. The check shall be deposited immediately upon acceptance of a binding agreement as defined below.....”
【 在 tastyrock (little rock) 的大作中提到: 】 谢谢回复！我刚刚回去又看了合同，里面写的是“Earnest money, in the form of a check, paid to/deposited with Promissory note. The check shall be deposited immediately upon acceptance of a binding agreement as defined below.....”: 对于binding agreement，我读了几遍还是不太明白，这个是我们签的initial contract，还是指最终达成协议之后的agreement？如果是initial contract的话，那 么中介redeem check就是没问题的，如果是final contract的话，那么他们不应该去: redeem这个钱 另外我的理解是钱一直在中介这里，应该不会是到seller那里了吧？ agent redeem
[在 tastyrock (little rock) 的大作中提到：] 谢谢回复！我刚刚回去又看了合同，里面写的是“Earnest money, in the form of a check, paid to/deposited with Promissory note. The check shall be deposited immediately upon acceptance of a binding agreement as defined below.....” 对于binding agreement，我读了几遍还是不太明白，这个是我们签的initial contract，还是指最终达成协议之后的agreement？如果是initial contract的话，那:么中介redeem check就是没问题的，如果是final contract的话，那么他们不应该去 redeem这个钱 另外我的理解是钱一直在中介这里，应该不会是到seller那里了吧？ agent redeem
: [在 tastyrock (little rock) 的大作中提到：] :谢谢回复！我刚刚回去又看了合同，里面写的是“Earnest money, in the form of a check, paid to/deposited with Promissory note. The check shall be deposited immediately upon acceptance of a binding agreement as defined below.....” ...................
拖着，如果48小时内还没有任何回音的话，就要让律师来帮助解决了。agent立刻回了
邮件，发过来了seller签好的mutual release。虽然支票还没有到手，但问题应该是解决了。
非常感谢大家的帮助，也意识到买房过程中是一个斗智斗勇的过程：与seller斗，与
seller agent斗，与自己agent斗，哪一环节都不能掉以轻心，这次也长了不少经验教
训。关于mutual release，经过这次的斗争经验，感觉一般还是能要回来，实在不行就找律师，很多agent一听到律师就怂了。
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第一次在买买提正儿八经的发帖，今晚回来一看竟然上了首页，都不知道是手足无措还是受宠若惊了……
Update一下，我们后来决定把inspection report发给agent（其实只有radon和pest，
之前的general inspection report和mold report都已经发给seller了），授权agent
等seller签字了之后由agent发给seller。这样我们不可能在seller签了mutual
release后还恶意扣留report。agent也说这样比较fair，然而seller还是迟迟没有回复。
我们同时在联系律师，以防最坏的情况发生：seller恶意拖着不授权返还我们的
earnest money。另外感谢大家的回复，如果有结果我会上来update的。
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之前看中一套房子，下了offer，签contract的时候seller要求放5000刀earnest money到中介（买家和卖家是同一家中介公司），我们就放了。后来inspection出来后结果不满意，与seller协商未果，就决定back out，此时earnest money已经被redeem（后来
发现redeem时间就是我们刚提出back out的时间，agent还跟我们说她本来一直帮我们
拖着不redeem，结果后来经理让她redeem所以她也没有办法blablabla，我们感觉就是
被耍了）。
随后我们的agent发来mutual release让我们签。里面内容就是我们与seller之间互相
release。第一次买房没有经验，傻傻的就签了，结果我们签字后第二天那套房子就
back on market。而此时我们去问agent那5000刀earnest money什么时候能拿回来，
agent说要等seller签字才行。之后我们又等了三天再去问agent，答曰seller还是没有签。这下我们就觉得seller是明摆着恶意不签字，不想让我们拿回那5000刀，或者可能是他们想等他们房子再卖出去了才会签。
我们就问agent如果seller一直不签怎么办，agent说她会让她的经理push seller，还
是不行的话让经理的上级再去push。可是我们问那seller要是一直不签怎么办，agent
就支支吾吾答不上来了。我们就问那现在还可以withdraw我们签的这个mutual release吗，agent百般劝阻，意思是如果我们withdraw了就是恶意行为。
事情大致就是这样，我们仔细想了下，有几个问题想请教下大家:
1) 我们理解是我们签字是release seller，所以seller可以让房子back on market；
那么相应的，seller签字了才是release我们。可是agent说只要我们签字了，三天后我们自动back out，也就是自动release。这我就不明白了，自动release了那怎么
earnest money还不能拿回来呢？难道seller签字的意义就是拿回earnest money是吗？不签的话会不会影响继续看房和给offer？
2) 现在seller急着问我们要inspection report，我们承诺了只要他们签字我们立刻给report。可是他们又返回来说一旦我们给了report他们立刻签字。可是这种情况我们如果给出report之后手上什么牌都没有了，到时候岂不是任人宰割，万一seller继续恶意的不签字我们一点办法都没有。所以这种情况应该坚持说等到他们签字后我们再给
report吗？我们想到还有一个折中的方法，就是把report发给agent，给agent授权，如果seller签字了，agent立刻把report发过去，这样对双方是否都比较合理？
3) 如果以上协商都失败了，seller一直不签字的话，有什么好办法吗？万不得已是否
可以withdraw我们签的mutual release，强迫他们off market？不知道这个withdraw的权利有没有什么deadline？比如只能在签字七天内可以withdraw之类的？
第一次买房，完全没有经验，也不认识什么房地产方向的朋友，所以到版上来求助，谢谢大家！
real estate agent board 申诉，要求你们的agent 公司赔偿这笔钱。一般每个agent
在board 都有押金，如果动了这笔钱，一般补足以前，中介执照会临时吊销。
你们死磕的对象是中介，不是seller。seller虽然不地道，但只是最大化自己利益, 没啥违规的
对于binding agreement，我读了几遍还是不太明白，这个是我们签的initial
contract，还是指最终达成协议之后的agreement？如果是initial contract的话，那
么中介redeem check就是没问题的，如果是final contract的话，那么他们不应该去
redeem这个钱
另外我的理解是钱一直在中介这里，应该不会是到seller那里了吧？
FYI，加州，如果购买合同签订之后，买家才得到房屋检查报告，买家在3天之内可以取消合同，书面通知卖家中介或者卖家。买家可以全额拿回earnest money.
这里有类似的问题和回答。http://www.zillow.com/advice-thread/Can-the-seller-keep-the-earnest-money-after-inspection/490909/
钱应该在escort account 里。是中介开的第三方帐户。但是release了，应该就到
seller 帐户上了。
你再看下合同里inspection contingent 的内容。一般inspection 有问题是能退出，
拿回deposit 的
professional....
家并非恶意退出。我们已经提供了general inspection report和mold report了，
seller急着要radon和pest的report，我们怕给了report之后他还是不签字，所以不知
道现在怎么处理比较好