从财务角度，换屋顶是走保险还是自己掏钱好？

2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤： “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？

1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任
何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可
能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？

2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
的吗？

3. 现在保险是Amica。第一年是另一个小公司，后来改成Amica是看它声誉、评价比较
好，虽然保费比别家贵。现在刚好一年。是不是第一年就make claim不好？再等一年会有区别吗？

4. 房子是2003年建的，屋顶的剩余寿命不多了。是干脆自己出钱换了（花费$12-13K），还是试一试保险公司呢？我们担心保险不保，反而增加以后的保费。我们刚刚买房子2年，准备住好久的。

从5年内财务角度看，哪一个方案合理？恳请有经验的金融大佬指教！谢谢！

走保险

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤
：
: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
: 联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
:
: 1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任
: 何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？
:
: 2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
: 的吗？
:
: 3. 现在保险是Amica。第一年是另一个小公司，后来改成Amica是看它声誉、评价比较
: 好，虽然保费比别家贵。现在刚好一年。是不是第一年就make claim不好？再等一年会
: 有区别吗？
:
: 4. 房子是2003年建的，屋顶的剩余寿命不多了。是干脆自己出钱换了（花费$12-13K）
: ，还是试一试保险公司呢？我们担心保险不保，反而增加以后的保费。我们刚刚买房子
: 2年，准备住好久的。
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: 从5年内财务角度看，哪一个方案合理？恳请有经验的金融大佬指教！谢谢！

谢谢！有些担心保险费连涨5年，最后反而花钱更多。

【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: 走保险
: ：

你保险多少钱一年？

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 谢谢！有些担心保险费连涨5年，最后反而花钱更多。
:
: 【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: : 走保险
: : ：

典型老中，宁愿自己吃亏也不能涨保费。

【 在 izzy80 的大作中提到: 】
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:2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤： “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司:联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
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:1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。
卖家给补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我
没有任
:何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可:能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？
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:2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记
录在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
:的吗？
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:3. 现在保险是Amica。第一年是另一个小公司，后来改成Amica是看它声誉、评价比较

现在$1500

【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: 你保险多少钱一年？

什么公司的销售人员，为什么会热心联系你现在保险公司？

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤
：
: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
: 联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
: 1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任
: 何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？
: 2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
: 的吗？
: ...................

你说估计啊15000-25000。
就算一万五，五年平均一年3千。
你觉得你的保险会涨到4500一年么？

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 现在$1500
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: 【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: : 你保险多少钱一年？

一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不确定，可以跟保险公司确认一下。
二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举证。
四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你换。
五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。

非常有道理！谢谢。

【 在 helloguys (Skywalker) 的大作中提到: 】
: 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
: 确定，可以跟保险公司确认一下。
: 二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
: 要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
: 三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举证。
: 四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
: 定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你换。
: 五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
: 办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。

多谢分析！换屋顶估价 $12K-13K。

原来另一个担心是，我们跟现在的保险公司只有1年，我们不能确定这些损失是刚刚发
生的，还是旧伤。

【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: 你说估计啊15000-25000。
: 就算一万五，五年平均一年3千。
: 你觉得你的保险会涨到4500一年么？

换屋顶公司。他们当然是揽生意挣钱啦。

【 在 UTC (UTC) 的大作中提到: 】
: 什么公司的销售人员，为什么会热心联系你现在保险公司？
: ：

找一个好的屋顶公司。我换我换屋顶的时候，销售小哥跟保险公司的inspector爬到b屋顶上一个一个的给inspector指是哪里被砸了

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 换屋顶公司。他们当然是揽生意挣钱啦。
:
: 【 在 UTC (UTC) 的大作中提到: 】
: : 什么公司的销售人员，为什么会热心联系你现在保险公司？
: : ：

建议多找一两家修屋顶公司看一下，对严重情况心里有数，也听一下他们对报保险通过可能性的看法。

该修还是应该修，拖久了COST更高。

如果你准备装太阳能，也不走保险修屋顶，你还可以考虑把修屋顶的费用加到装太阳能的费用中，一起报联邦免税。

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 换屋顶公司。他们当然是揽生意挣钱啦。

建议走保险，that is why people purchase insurance

谢谢您的建议！

【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: 找一个好的屋顶公司。我换我换屋顶的时候，销售小哥跟保险公司的inspector爬到b屋
: 顶上一个一个的给inspector指是哪里被砸了

好的！谢谢.

【 在 UTC (UTC) 的大作中提到: 】
: 建议多找一两家修屋顶公司看一下，对严重情况心里有数，也听一下他们对报保险通过
: 可能性的看法。
: 该修还是应该修，拖久了COST更高。
: 如果你准备装太阳能，也不走保险修屋顶，你还可以考虑把修屋顶的费用加到装太阳能
: 的费用中，一起报联邦免税。

我也希望用啊！怕被保险公司黑了。他们也是赚钱目的。

【 在 zizaozi () 的大作中提到: 】
: 建议走保险，that is why people purchase insurance

保险公司赚钱的方式是涨价。年年涨

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 我也希望用啊！怕被保险公司黑了。他们也是赚钱目的。
:
: 【 在 zizaozi () 的大作中提到: 】
: : 建议走保险，that is why people purchase insurance

是的！从来没有走过保险都几乎年年涨，所以害怕了，不知道走了保险会怎么样。

【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: 保险公司赚钱的方式是涨价。年年涨

只要你这个地区有冰雹，那么保价就往上涨，跟你报不报保险没关系。

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 是的！从来没有走过保险都几乎年年涨，所以害怕了，不知道走了保险会怎么样。
:
: 【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: : 保险公司赚钱的方式是涨价。年年涨

走保险不一定马上涨， 但是有可能新的保险公司在以后三五年不愿意接你的单。

【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: 是的！从来没有走过保险都几乎年年涨，所以害怕了，不知道走了保险会怎么样。

谢谢告知！我们好好考虑考虑吧。

【 在 UTC (UTC) 的大作中提到: 】
: 走保险不一定马上涨， 但是有可能新的保险公司在以后三五年不愿意接你的单。

这句话是说要连续几年用同一家保险公司不要换，还是只要有保险就行？如果冰雹在前一家公司发生，换了一家公司是不是就不能claim了？因为不在他们承保期间发生？

“买房屋保险的时候，一般会要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。”

【 在 helloguys (Skywalker) 的大作中提到: 】
: 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
: 确定，可以跟保险公司确认一下。
: 二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
: 要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
: 三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举证。
: 四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
: 定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你换。
: 五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
: 办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。

【 在 helloguys (Skywalker) 的大作中提到: 】
: 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
: 确定，可以跟保险公司确认一下。
: 二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
: 要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
: 三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举证。
: 四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
: 定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你换。
: 五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
: 办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。

不走承保期，当然不管了。

【 在 SocraFucius (苏格拉夫子) 的大作中提到: 】
: 这句话是说要连续几年用同一家保险公司不要换，还是只要有保险就行？如果冰雹在前
: 一家公司发生，换了一家公司是不是就不能claim了？因为不在他们承保期间发生？
:
: “买房屋保险的时候，一般会要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去
: 赔旧伤。”
:
:
:
: 【 在 helloguys (Skywalker) 的大作中提到: 】
: : 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
: : 确定，可以跟保险公司确认一下。
: : 二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
: : 要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
: : 三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举
: 证。
: : 四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
: : 定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你
: 换。
: : 五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
: : 办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。
:
:
:
:
: 【 在 helloguys (Skywalker) 的大作中提到: 】
: : 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
: : 确定，可以跟保险公司确认一下。
: : 二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
: : 要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
: : 三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举
: 证。
: : 四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
: : 定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你
: 换。
: : 五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
: : 办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。

不会的。自然灾害属于不可控的。受保人个人没有责任。保险公司会涨整个地区的保险。

【 在 UTC (UTC) 的大作中提到: 】
: 走保险不一定马上涨， 但是有可能新的保险公司在以后三五年不愿意接你的单。
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: 【 在 izzy80 (izzy) 的大作中提到: 】
: : 是的！从来没有走过保险都几乎年年涨，所以害怕了，不知道走了保险会怎么样。

有可能。我不是很确定。

我以前索赔过，第一年没涨，第二年涨了不少，它也说是普涨。但是我还是觉得涨我的比例比别人要高。 我想换公司的时候，其他公司不愿意接受。

楼主情况，如果保险公司能批最好了，毕竟钱额不小。 多问几家房顶维修公司，心里
有底。

【 在 newsguy (newsguy) 的大作中提到: 】
: 不会的。自然灾害属于不可控的。受保人个人没有责任。保险公司会涨整个地区的保险。

去年走保险换了屋顶，deductible $1000，今年保险 premium 涨了一百多刀。