宅在家里， 开个脑洞： 海外华人能国内养老吗？

海外的华人多半希望能退休后可以部分时间在国内住，部分时间在海外的家里住。个人觉得全部时间在国内住不现实，会导致非居民状态的复杂税务，国外的政府医疗保险也可能因为成为非海外国居民而被取消资格。何况国内的状况，在任何一个地方， 如果
全年住恐怕也烦了，会希望部分时间回到海外享受安静自然的生活。

那么我们这些久居海外的人，怎么能令国内的时间真正享受呢？

问题：

1）如果国内买房，要半年空，还得一个地方住，久了会厌倦吧。

2）国内买房，一般和国内的居民混居，国内的居民有时候对隐私界限令习惯了国外生
活的我们很不自在。

3）和国内居民混居，周边的人一般和我们的海外生活背景不同，很难结成朋友，社交
圈子有限。

4）买了房就是长期投资，将来由于健康意外等要回到海外，房产流动性差，更何况跨
国，处理起来很难利益最大化。

5）自己半年不在国内，谁来帮助打理房屋维持资产价值？有亲戚朋友恐怕也不能总麻
烦别人，国内的普通物业也未必能管理细致周到。

脑洞：

有没有可能我们有意愿部分时间国内养老的海外华人（拿了外国护照， 不再被算作中
国公民的），结合在一起来把这个问题解决呢？

1）在海外选税务最低的地方，注册一个Condominium公司。有意愿的人可以参股成为公司股东。

2）股东的原始资金用来在国内养老适宜的地方物色合适的物业，长期租赁或者购买下
来（不知道是否海外公司可以购买，有待商榷），改造成国外condo性质一样的养老设
施。 回国时股东可以自己住， 不回国的时候可以交给管理公司，租给不是股东的海外华人去住。 毕竟不是每个人都愿意投资成股东， 也许有的人只想住一段时间。此物业只对海外华人圈服务，不面向中国本地人服务，因为大家恐怕三观不一致。

3）物业的配套按照海外标准执行，适合老年人活动，饮食也可以外包提供满足我们的
中国胃。

4）外包高端管家护理服务，能居家服务，也能照顾年长的老人的基本护理需求，额外
收费，各取所需。

5）整体物业运营采用非盈利模式，和condominium管理公司的理念类似。有大的维修保养的准备金，但都要有正式的会计公司监管。

6）年度盈利的话，股东按照公司运营方式决定是派发红利，还是留作未来提升配套服
务。

7）一个地方经营成功的话，复制模式到另外的地方，谨慎扩张发展。

8）参股人需要有最低持股年限，防止参股退股导致的资金大幅波动。最低年限内，除
非死亡不可退出。超过最低年限后，有因为任何原因需要退出，则可以原价退股。为什么原价？因为公司是不留盈利没有正现金流的，所以公司依照现金流估值就没有增加，股值也不增加。

9）公司管理人员按照市值取得薪酬。这是运营的成本，不是义工服务，按照北美标准
提供薪酬。

10)公司管理参照上市公司模式，选举董事会，经理人管理，向股东负责。

我个人认为未来养老中，护理是最大开销， 不是医疗，而是护理。 这部分在海外会越来越贵，国内有成本优势。持有地产不是目的，因为未来地产会过剩，但养老护理是紧缺资源。我们海外的养老金，储蓄，投资等在海外并不能在养老护理上给我们一个有保障的未来，需要未雨绸缪。

这么做是嫌死的不够快吗？

【 在 jiuna () 的大作中提到: 】
: 海外的华人多半希望能退休后可以部分时间在国内住，部分时间在海外的家里住。个人
: 觉得全部时间在国内住不现实，会导致非居民状态的复杂税务，国外的政府医疗保险也
: 可能因为成为非海外国居民而被取消资格。何况国内的状况，在任何一个地方， 如果
: 全年住恐怕也烦了，会希望部分时间回到海外享受安静自然的生活。
: 那么我们这些久居海外的人，怎么能令国内的时间真正享受呢？
: 问题：
: 1）如果国内买房，要半年空，还得一个地方住，久了会厌倦吧。
: 2）国内买房，一般和国内的居民混居，国内的居民有时候对隐私界限令习惯了国外生
: 活的我们很不自在。
: 3）和国内居民混居，周边的人一般和我们的海外生活背景不同，很难结成朋友，社交
: ...................

完全不会考虑

听起来还不错啊，为啥不考虑，就是建个海外华人专用的养老院嘛

进护理院的老人就变成了弱势群体。你觉得弱势群体，是在哪儿好？ 打个比方，残疾儿童是在哪边好？

有很多地方比中~~~共~国更好可以养老的


【 在 jiuna () 的大作中提到: 】
: 海外的华人多半希望能退休后可以部分时间在国内住，部分时间在海外的家里住。个人
: 觉得全部时间在国内住不现实，会导致非居民状态的复杂税务，国外的政府医疗保险也
: 可能因为成为非海外国居民而被取消资格。何况国内的状况，在任何一个地方， 如果
: 全年住恐怕也烦了，会希望部分时间回到海外享受安静自然的生活。
: 那么我们这些久居海外的人，怎么能令国内的时间真正享受呢？
: 问题：
: 1）如果国内买房，要半年空，还得一个地方住，久了会厌倦吧。
: 2）国内买房，一般和国内的居民混居，国内的居民有时候对隐私界限令习惯了国外生
: 活的我们很不自在。
: 3）和国内居民混居，周边的人一般和我们的海外生活背景不同，很难结成朋友，社交
: ...................

孩子孙子都在美国，为啥要回国养老？
吃的是丰富些，如果你不在意地沟油，不怕拉肚子。
广场舞完全接受不了，宁可在这边参加一个国标的俱乐部。
想找人工便宜气候宜人的地方，可以去南美东南亚。

国内空调暖气不肯开得足足的坚决不能回去

【 在 jiuna () 的大作中提到: 】
: 海外的华人多半希望能退休后可以部分时间在国内住，部分时间在海外的家里住。个人
: 觉得全部时间在国内住不现实，会导致非居民状态的复杂税务，国外的政府医疗保险也
: 可能因为成为非海外国居民而被取消资格。何况国内的状况，在任何一个地方， 如果
: 全年住恐怕也烦了，会希望部分时间回到海外享受安静自然的生活。
: 那么我们这些久居海外的人，怎么能令国内的时间真正享受呢？
: 问题：
: 1）如果国内买房，要半年空，还得一个地方住，久了会厌倦吧。
: 2）国内买房，一般和国内的居民混居，国内的居民有时候对隐私界限令习惯了国外生
: 活的我们很不自在。
: 3）和国内居民混居，周边的人一般和我们的海外生活背景不同，很难结成朋友，社交
: ...................

廊坊可以


【 在 jiuna () 的大作中提到: 】
: 海外的华人多半希望能退休后可以部分时间在国内住，部分时间在海外的家里住。个人
: 觉得全部时间在国内住不现实，会导致非居民状态的复杂税务，国外的政府医疗保险也
: 可能因为成为非海外国居民而被取消资格。何况国内的状况，在任何一个地方， 如果
: 全年住恐怕也烦了，会希望部分时间回到海外享受安静自然的生活。
: 那么我们这些久居海外的人，怎么能令国内的时间真正享受呢？
: 问题：
: 1）如果国内买房，要半年空，还得一个地方住，久了会厌倦吧。
: 2）国内买房，一般和国内的居民混居，国内的居民有时候对隐私界限令习惯了国外生
: 活的我们很不自在。
: 3）和国内居民混居，周边的人一般和我们的海外生活背景不同，很难结成朋友，社交
: ...................

好啊。


【 在 jzm (江靠) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 宅在家里， 开个脑洞： 海外华人能国内养老吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 31 18:19:26 2020, 美东)
:
: 国内空调暖气不肯开得足足的坚决不能回去
:
: 【 在 jiuna () 的大作中提到: 】
: : 海外的华人多半希望能退休后可以部分时间在国内住，部分时间在海外的家里住。个人
: : 觉得全部时间在国内住不现实，会导致非居民状态的复杂税务，国外的政府医疗保险也
: : 可能因为成为非海外国居民而被取消资格。何况国内的状况，在任何一个地方，
如果
: : 全年住恐怕也烦了，会希望部分时间回到海外享受安静自然的生活。
: : 那么我们这些久居海外的人，怎么能令国内的时间真正享受呢？
: : 问题：
: : 1）如果国内买房，要半年空，还得一个地方住，久了会厌倦吧。
: : 2）国内买房，一般和国内的居民混居，国内的居民有时候对隐私界限令习惯了国
外生
: : 活的我们很不自在。
: : 3）和国内居民混居，周边的人一般和我们的海外生活背景不同，很难结成朋友，
社交
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: ☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
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