买房appraisal面积比广告上的小很多

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moems2009
楼主 (未名空间)

都已经快要closing了,刚刚银行的appraisal发过来一看,房子的面积比卖房广告小15% (实测1800sqft,卖房MLS是2100sqft)。请问这个时候怎么办?可以要求卖家按照
房子比例降价吗?

不清楚怎么会差这么多,以前就是觉得这个房子比想象的要挤,现在看到这个
appraisal,也明白许多。

这个时候还能够退出合同吗?

谢谢!
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landpower

问你的律师啊。 我的理解是这里买卖房子不是按照尺寸定价的。 喜欢就买下,现在
不喜欢就打官司。如果我喜欢这个房子,我会买下。
yve

仔细看一下你签的合同。一般的合同contigent on inspection,除非你特别要求,一
般没有contigent on appraisal,所以卖家不一定会降价。你可以退出合同,如果你此时退出,可能定金要不回来。