刚租一年房东说想把房子卖给我们

地点是湾区东湾这边，房价是比不上南湾那边的，不过南湾房价对这边也会有点影响，就是溢价影响的关系。

自己本来有个小房子，因为孩子上学以及加了二胎，一下子就觉得不够住，所以就一直想换个大房子，那时候刚好看到现在住的房子出租，虽然旧了些，但是地点非常好，在我们想去的小学的隔壁，所以就想先换个大点的房子，把自己房子先租出去，用自家房子租金抵消现在租房，倒也是没啥压力。然后一边租房，一边打算买房子，换个大点的。所以在去年一月份就着急赶忙的搬家换了个这个房子，自己的房子就租出去了。说到这里真是庆幸去年一月着急赶忙搬了家并且租出去了房子，否则一家四口带着爷爷奶奶五六个人住原来的小房子在家躲避疫情，那真是要疯掉。。。。还好搬家了。

住了一年，房东忽然跟我们说，有没有兴趣买这个房子。这一年住下来，我觉得地点挺不错，就是这个房子实在太旧了，整个房子，除了大结构不用改动，其他都需要装修，窗户要全部换，地板要全换，厨房需要重修，甚至于天花板，都需要打掉popcorn
ceiling，厕所也需要重修。虽然我家装修人力可以免一部分，但是总还是要请师傅干
活的，满打满算，6万--10万装修走不掉。 房东给价格99万，房子大概1500尺。隔壁卖的房价大概是105万----110万之间，如果是跟现在这个差不多的质量的话。我挺犹豫的，一方面，这一年租房，以租抵租，真的划算，经济压力很小，疫情期间老公暂时丢了工作，在经济方面我们也毫不害怕，因为房子总能供得起，那边自己房子的房客也很稳定。如果贷款买100万房子，每个月四五千的真金白银拿出来，说实在话，压力很大，
比现在每个月只给2000块原来房子相比，压力大多了。另一方面，小孩在这边上学，但是好歹还有老二也可以，所以这个区我们也想继续住下去。但是这个房子的价格，以及这个房子质量非常差，也让我有点犹豫。另外，这个房子的邻居很drama，相处一年下
来，很不开心，以前房子的邻居简直是天和地的区别，他们经常party，很吵，就是出
门打个招呼就没了那种，房子两个后院黏在一起的，所以真的太近了。

总来说，好处是，地点不错，交通方便，房子出价格是99万，买的话不用跟别人抢，不用bid高价，如果在附近买需要给高五万至少至少还不一定抢得到。

坏处是，装修旧，需要钱翻新，邻居不好。房子三房，越住我觉得越小了。。。希望还是更大点。

或者保持不买房，以租房养租房，我只需要加几百块每个月，甚至可以享受一个更大更好但房子，啥也不操心，经济不操心。

就住一年，邻居报警两次，都是因为他那个有点神经病的儿子，他有几个儿子，可能有一个有神经病，然后其他人不让他回家，回家就报警，拍窗户，警察都带枪来了，每次看的我都怕怕的。所以有点不太喜欢他们。

不懂楼主来这抱怨一番是为了什么？不满意就不买这个买个其他的呗，经济压力大就不换房呗

【 在 bestv5 (bestv5) 的大作中提到: 】
: 地点是湾区东湾这边，房价是比不上南湾那边的，不过南湾房价对这边也会有点影响，
: 就是溢价影响的关系。
: 自己本来有个小房子，因为孩子上学以及加了二胎，一下子就觉得不够住，所以就一直
: 想换个大房子，那时候刚好看到现在住的房子出租，虽然旧了些，但是地点非常好，在
: 我们想去的小学的隔壁，所以就想先换个大点的房子，把自己房子先租出去，用自家房
: 子租金抵消现在租房，倒也是没啥压力。然后一边租房，一边打算买房子，换个大点的
: 。所以在去年一月份就着急赶忙的搬家换了个这个房子，自己的房子就租出去了。说到
: 这里真是庆幸去年一月着急赶忙搬了家并且租出去了房子，否则一家四口带着爷爷奶奶
: 五六个人住原来的小房子在家躲避疫情，那真是要疯掉。。。。还好搬家了。
: 住了一年，房东忽然跟我们说，有没有兴趣买这个房子。这一年住下来，我觉得地点挺
: ...................

直接和房东买绕过经纪人6%佣金。其实是很划算的事情。要是个好房子就应该果断下手。

换成是我，了解到这样的邻居，按你描述那个儿子就是个定时炸弹，租房我也不会再租在这里。住房子不就是图个安心么

其实很简单的选择，就是你想不想住在这里。我看楼主已经有答案了。

1. 你想住在这里，那就买呀。因为如果不买的话，房东就卖给别人了，新房东自住不
出租你就要搬家。

2. 如果你不想住在这里，你买它做什么？

不要图便宜买不是特别满意的房子。这是你的家，周围环境很重要，住着舒心很重要！