Newton 9号路附近的房子怎么样？

937 Chestnut St #2,
Newton, MA 02464

这个condo刚放出来，挨着9号路，请问这个位置会太吵吗？这个房子看着是不是还不错？每月114的HOA算高吗？

还有这个也在附近9号路边，9 Bacon Pl #9, Newton, MA 02464， 貌似也不错，没车库

晕。。。怎么又考虑townhome了。。。这个937不仅挨着双黄线，9号主干道近在咫尺，traffice noise太大了，将近100万买下来自己住的不舒服多膈应啊。

长线看升值空间还是要SFH，别看价格高，增值空间大使得净收益没几年就完爆
townhome或condo。另外Biden新政要加大mutlfamily housing的建设，以后这种房子多了就更不值钱了。

没车库就别考虑了，除非每天public transportation，要不然几个月的大雪没车库车
停外面得凌晨5点铲雪。。

晕。。。怎么又考虑townhome了。。。这个937不仅挨着双黄线，9号主干道近在咫尺，traffice noise太大了，将近100万买下来自己住的不舒服多膈应啊。

长线看升值空间还是要SFH，别看价格高，增值空间大使得净收益没几年就完爆
townhome或condo。另外Biden新政要加大mutlfamily housing的建设，以后这种房子多了就更不值钱了。

没车库就别考虑了，除非每天public transportation，要不然几个月的大雪没车库车
停外面得凌晨5点铲雪。。

哈哈，不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊，放出来一个都疯抢，加价太厉害。

现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了，lot都很小，基本没有办
法再盖大房子了，还有多少上涨空间呢？

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 晕。。。怎么又考虑townhome了。。。这个937不仅挨着双黄线，9号主干道近在咫尺，
: traffice noise太大了，将近100万买下来自己住的不舒服多膈应啊。
: 长线看升值空间还是要SFH，别看价格高，增值空间大使得净收益没几年就完爆
: townhome或condo。另外Biden新政要加大mutlfamily housing的建设，以后这种房子多
: 了就更不值钱了。
: 没车库就别考虑了，除非每天public transportation，要不然几个月的大雪没车库车
: 停外面得凌晨5点铲雪。。

虽然说买房第一要素是location，但是我觉得并不是所有在newton的房子都值得考虑，有些有硬伤的房子买的便宜，当然以后卖的也便宜，buy low sell low的房子要尽量避免。。。

budget有限的话建议考虑远一些的房子，或是再等等，总有合适的放出来。

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 哈哈，不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊，放出来一个都疯抢，加价太厉害。
: 现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了，lot都很小，基本没有办
: 法再盖大房子了，还有多少上涨空间呢？

又是高速出口...

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 937 Chestnut St #2,
: Newton, MA 02464
: 这个condo刚放出来，挨着9号路，请问这个位置会太吵吗？这个房子看着是不是还不错
: ？每月114的HOA算高吗？
: 还有这个也在附近9号路边，9 Bacon Pl #9, Newton, MA 02464， 貌似也不错，没
车库

没钱去needham看看

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 哈哈，不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊，放出来一个都疯抢，加价太厉害。
: 现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了，lot都很小，基本没有办
: 法再盖大房子了，还有多少上涨空间呢？

的确
基本几个硬伤不能要
回头降几十万卖不掉

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 虽然说买房第一要素是location，但是我觉得并不是所有在newton的房子都值得考虑，
: 有些有硬伤的房子买的便宜，当然以后卖的也便宜，buy low sell low的房子要尽量避
: 免。。。
:
: budget有限的话建议考虑远一些的房子，或是再等等，总有合适的放出来。
:
: 【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: : 哈哈，不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊，放出来一个都疯抢，加价太厉害
: 。
: : 现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了，lot都很小，基本没
有办
: : 法再盖大房子了，还有多少上涨空间呢？

应该会吵，出门也不便，到时不好卖。价钱不便宜。还不如买个旧点的。

这地方我去过，噪音主要来自9号，其实还好。
apt/townhouse挨着双黄线没有SFH那么硬伤，本来就没啥前后院，影响小很多。这个双车库，看起来movein ready大小合适应该还是很不错的，价格没关注就不清楚了。

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 937 Chestnut St #2,
: Newton, MA 02464
: 这个condo刚放出来，挨着9号路，请问这个位置会太吵吗？这个房子看着是不是还不错
: ？每月114的HOA算高吗？
: 还有这个也在附近9号路边，9 Bacon Pl #9, Newton, MA 02464， 貌似也不错，没
车库

还需要等多久，房价才会跌回来啊 ？

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 虽然说买房第一要素是location，但是我觉得并不是所有在newton的房子都值得考虑，
: 有些有硬伤的房子买的便宜，当然以后卖的也便宜，buy low sell low的房子要尽量避
: 免。。。
: budget有限的话建议考虑远一些的房子，或是再等等，总有合适的放出来。
: 。

小幅波动肯定有，像2008年那样跌回来？看看现在贷款的难易程度和fed防水程度就知
道那几乎是不可能的。。。

话说这个townhome已经pending了。。。

【 在 Seventy6 (走着瞧，瞧着走) 的大作中提到: 】
: 还需要等多久，房价才会跌回来啊 ？

不是说通胀吗？
【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 小幅波动肯定有，像2008年那样跌回来？看看现在贷款的难易程度和fed防水程度就知
: 道那几乎是不可能的。。。
: 话说这个townhome已经pending了。。。

大家都很关注这个，谁知道

【 在 Seventy6 (走着瞧，瞧着走) 的大作中提到: 】
: 还需要等多久，房价才会跌回来啊 ？

两个都pending了，现在的市场就是这样，这几个town稍微不错的房子一周不到就
pending

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 小幅波动肯定有，像2008年那样跌回来？看看现在贷款的难易程度和fed防水程度就知
: 道那几乎是不可能的。。。
: 话说这个townhome已经pending了。。。