Newton 9号路附近的房子怎么样?

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letitgo321
楼主 (未名空间)

937 Chestnut St #2,
Newton, MA 02464

这个condo刚放出来,挨着9号路,请问这个位置会太吵吗?这个房子看着是不是还不错?每月114的HOA算高吗?

还有这个也在附近9号路边,9 Bacon Pl #9, Newton, MA 02464, 貌似也不错,没车库
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osuwin

晕。。。怎么又考虑townhome了。。。这个937不仅挨着双黄线,9号主干道近在咫尺,traffice noise太大了,将近100万买下来自己住的不舒服多膈应啊。

长线看升值空间还是要SFH,别看价格高,增值空间大使得净收益没几年就完爆
townhome或condo。另外Biden新政要加大mutlfamily housing的建设,以后这种房子多了就更不值钱了。

没车库就别考虑了,除非每天public transportation,要不然几个月的大雪没车库车
停外面得凌晨5点铲雪。。
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osuwin

晕。。。怎么又考虑townhome了。。。这个937不仅挨着双黄线,9号主干道近在咫尺,traffice noise太大了,将近100万买下来自己住的不舒服多膈应啊。

长线看升值空间还是要SFH,别看价格高,增值空间大使得净收益没几年就完爆
townhome或condo。另外Biden新政要加大mutlfamily housing的建设,以后这种房子多了就更不值钱了。

没车库就别考虑了,除非每天public transportation,要不然几个月的大雪没车库车
停外面得凌晨5点铲雪。。
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letitgo321

哈哈,不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊,放出来一个都疯抢,加价太厉害。

现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了,lot都很小,基本没有办
法再盖大房子了,还有多少上涨空间呢?

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 晕。。。怎么又考虑townhome了。。。这个937不仅挨着双黄线,9号主干道近在咫尺,
: traffice noise太大了,将近100万买下来自己住的不舒服多膈应啊。
: 长线看升值空间还是要SFH,别看价格高,增值空间大使得净收益没几年就完爆
: townhome或condo。另外Biden新政要加大mutlfamily housing的建设,以后这种房子多
: 了就更不值钱了。
: 没车库就别考虑了,除非每天public transportation,要不然几个月的大雪没车库车
: 停外面得凌晨5点铲雪。。

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osuwin

虽然说买房第一要素是location,但是我觉得并不是所有在newton的房子都值得考虑,有些有硬伤的房子买的便宜,当然以后卖的也便宜,buy low sell low的房子要尽量避免。。。

budget有限的话建议考虑远一些的房子,或是再等等,总有合适的放出来。

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 哈哈,不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊,放出来一个都疯抢,加价太厉害。
: 现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了,lot都很小,基本没有办
: 法再盖大房子了,还有多少上涨空间呢?

baal

又是高速出口...

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 937 Chestnut St #2,
: Newton, MA 02464
: 这个condo刚放出来,挨着9号路,请问这个位置会太吵吗?这个房子看着是不是还不错
: ?每月114的HOA算高吗?
: 还有这个也在附近9号路边,9 Bacon Pl #9, Newton, MA 02464, 貌似也不错,没
车库

baal

没钱去needham看看

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 哈哈,不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊,放出来一个都疯抢,加价太厉害。
: 现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了,lot都很小,基本没有办
: 法再盖大房子了,还有多少上涨空间呢?

ElonMusk

的确
基本几个硬伤不能要
回头降几十万卖不掉

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 虽然说买房第一要素是location,但是我觉得并不是所有在newton的房子都值得考虑,
: 有些有硬伤的房子买的便宜,当然以后卖的也便宜,buy low sell low的房子要尽量避
: 免。。。
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: budget有限的话建议考虑远一些的房子,或是再等等,总有合适的放出来。
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: 【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: : 哈哈,不是没钱吗。。现在市场上没什么好房子啊,放出来一个都疯抢,加价太厉害
: 。
: : 现在Newton这几个town的小房子不少都已经涨到1.5M以上了,lot都很小,基本没
有办
: : 法再盖大房子了,还有多少上涨空间呢?
balee

应该会吵,出门也不便,到时不好卖。价钱不便宜。还不如买个旧点的。
d
dephpei

这地方我去过,噪音主要来自9号,其实还好。
apt/townhouse挨着双黄线没有SFH那么硬伤,本来就没啥前后院,影响小很多。这个双车库,看起来movein ready大小合适应该还是很不错的,价格没关注就不清楚了。

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 937 Chestnut St #2,
: Newton, MA 02464
: 这个condo刚放出来,挨着9号路,请问这个位置会太吵吗?这个房子看着是不是还不错
: ?每月114的HOA算高吗?
: 还有这个也在附近9号路边,9 Bacon Pl #9, Newton, MA 02464, 貌似也不错,没
车库

Seventy6

还需要等多久,房价才会跌回来啊 ?

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 虽然说买房第一要素是location,但是我觉得并不是所有在newton的房子都值得考虑,
: 有些有硬伤的房子买的便宜,当然以后卖的也便宜,buy low sell low的房子要尽量避
: 免。。。
: budget有限的话建议考虑远一些的房子,或是再等等,总有合适的放出来。
: 。

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osuwin

小幅波动肯定有,像2008年那样跌回来?看看现在贷款的难易程度和fed防水程度就知
道那几乎是不可能的。。。

话说这个townhome已经pending了。。。

【 在 Seventy6 (走着瞧,瞧着走) 的大作中提到: 】
: 还需要等多久,房价才会跌回来啊 ?

tiangeng

不是说通胀吗?
【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 小幅波动肯定有,像2008年那样跌回来?看看现在贷款的难易程度和fed防水程度就知
: 道那几乎是不可能的。。。
: 话说这个townhome已经pending了。。。

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letitgo321

大家都很关注这个,谁知道

【 在 Seventy6 (走着瞧,瞧着走) 的大作中提到: 】
: 还需要等多久,房价才会跌回来啊 ?

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letitgo321

两个都pending了,现在的市场就是这样,这几个town稍微不错的房子一周不到就
pending

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 小幅波动肯定有,像2008年那样跌回来?看看现在贷款的难易程度和fed防水程度就知
: 道那几乎是不可能的。。。
: 话说这个townhome已经pending了。。。