Weston的这个房子?

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letitgo321
楼主 (未名空间)

11 Summer St, Weston, MA, 02493

不知什么原因back on market。 这个房子在Weston的最东边了吧,靠近95. 大概会有
噪音? 感觉价格是不是偏高了,这种房子多少价格合理?还有多少上涨的空间呢?

如果是自住房的话,能负担得起的话,感觉买在Weston挺好的,房子大,学区好,哈哈哈哈哈

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chkn

离95和20号公路太近。参考22 Conant Rd。
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letitgo321

嗯,95显然是很繁忙的一条主干道,20号公路呢?

22 Conant Rd 真壕!!

【 在 chkn (chkn) 的大作中提到: 】
: 离95和20号公路太近。参考22 Conant Rd。

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osuwin

这房子好久了,一直降价也没卖出去。。。weston房子虽然有价格合理的,但是据我观察升值空间非常有限。学校好但是你要看下diversity比例。那边多数是old money,交通如果去cambridge的话肯定不如其它suburb,我非常不建议考虑DOM很长时间的房子,肯定有硬伤。

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 11 Summer St, Weston, MA, 02493
: 不知什么原因back on market。 这个房子在Weston的最东边了吧,靠近95. 大概会有
: 噪音? 感觉价格是不是偏高了,这种房子多少价格合理?还有多少上涨的空间呢?
: 如果是自住房的话,能负担得起的话,感觉买在Weston挺好的,房子大,学区好,哈哈
: 哈哈哈

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osuwin
https://www.redfin.com/MA/Weston/16-Driftwood-Ln-02493/home/11685570?utm_
source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&
utm_content=link

这个weston的房子更夸张:2007年450万sold price,今天350万成交,从去年5月挂牌
550万一路降价。。。如果不是agents之间暗箱操作,十多年房子贬值100万。。。当然也可能是2007年金融危机前卖的原因,房子那会儿远不值450万
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letitgo321

看样子是买家买了后flip了一下,翻新了bathroom, 然后加价在卖。

这个房子的位置交通的话就是走95上90进程,这个比Newton的话感觉差不太多? 比
Belmont之类的肯定要远了

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 这房子好久了,一直降价也没卖出去。。。weston房子虽然有价格合理的,但是据我观
: 察升值空间非常有限。学校好但是你要看下diversity比例。那边多数是old money,交
: 通如果去cambridge的话肯定不如其它suburb,我非常不建议考虑DOM很长时间的房子,
: 肯定有硬伤。

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letitgo321

是吧。。当年450万太高了吧

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: https://www.redfin.com/MA/Weston/16-Driftwood-Ln-02493/home/11685570?utm_
: source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&: utm_content=link
: 这个weston的房子更夸张:2007年450万sold price,今天350万成交,从去年5月挂牌
: 550万一路降价。。。如果不是agents之间暗箱操作,十多年房子贬值100万。。。当然
: 也可能是2007年金融危机前卖的原因,房子那会儿远不值450万

tiangeng

rush hour起来这段堵地死死的 还不如newton能坐地铁或者commuter rail

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 看样子是买家买了后flip了一下,翻新了bathroom, 然后加价在卖。
: 这个房子的位置交通的话就是走95上90进程,这个比Newton的话感觉差不太多? 比
: Belmont之类的肯定要远了

baal

这个紧贴着95出口 会有很大车流 你可以上班时间现场参观一下

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 嗯,95显然是很繁忙的一条主干道,20号公路呢?
: 22 Conant Rd 真壕!!

ElonMusk

噪音车流量太高
alive

weston 自住是性价比第一。

交通没什么不方便的。

房价没怎么涨,难说会不会追涨。

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 如果是自住房的话,能负担得起的话,感觉买在Weston挺好的,房子大,学区好,哈哈
: 哈哈哈

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letitgo321

感觉确实是这样的,房子大学区好,离城里又不那么远。。

【 在 alive (只是活着,不敢称神) 的大作中提到: 】
: weston 自住是性价比第一。
: 交通没什么不方便的。
: 房价没怎么涨,难说会不会追涨。

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osuwin

学区好也是相对的,看看你是否介意在几乎全是白人的社区让娃上12年学。。。weston是标准的老白镇

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 感觉确实是这样的,房子大学区好,离城里又不那么远。。

alive

这个不是的吧。 亚裔的比例应该有15%!老中更加是一堆一堆的。
倒是确实老黑/老莫不多。 但有从Boston 来上学的小孩。

有钱人很多,心里要平衡。LOL

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 学区好也是相对的,看看你是否介意在几乎全是白人的社区让娃上12年学。。。
weston
: 是标准的老白镇

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letitgo321

如果都是牛逼的白人小孩,没什么不好的吧。。难道我们工作的同事里不是白人占绝大多数吗。。

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 学区好也是相对的,看看你是否介意在几乎全是白人的社区让娃上12年学。。。
weston
: 是标准的老白镇

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ysdream

学校华人挺多的,关键是老师们都巨好啊,还严格

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: 学区好也是相对的,看看你是否介意在几乎全是白人的社区让娃上12年学。。。
weston
: 是标准的老白镇

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letitgo321

有多少比例的华人?这几年的趋势是增多的吗

【 在 ysdream (none) 的大作中提到: 】
: 学校华人挺多的,关键是老师们都巨好啊,还严格
: weston

baal

过去10年是在增加的 亚裔比例从10%到了13%左右 一直高于州平均7%

【 在 letitgo321 (lll) 的大作中提到: 】
: 有多少比例的华人?这几年的趋势是增多的吗

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letitgo321

13%那还行吧

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 过去10年是在增加的 亚裔比例从10%到了13%左右 一直高于州平均7%

A
AHACN

前房东可是前红袜队的球星。。。
https://patch.com/massachusetts/weston/live-big-papis-weston-mansion-6-3-
million

【 在 osuwin (loveast) 的大作中提到: 】
: https://www.redfin.com/MA/Weston/16-Driftwood-Ln-02493/home/11685570?utm_
: source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&: utm_content=link
: 这个weston的房子更夸张:2007年450万sold price,今天350万成交,从去年5月挂牌
: 550万一路降价。。。如果不是agents之间暗箱操作,十多年房子贬值100万。。。当然
: 也可能是2007年金融危机前卖的原因,房子那会儿远不值450万