现在没娃，接下来就准备要孩子了，所以还是主要会考虑学区房。 这几天在网上考古和研究了不少地方，也大概看了些房子的listing，有几个潜在的地 区在考虑，比如Wellesley, Weston, Acton, based on google map，这几个地方往西 开去Worcester，往东去Cambridge都是大概35-45min之间，但我也听不少人提到了往东的traffic尤其是进Cambridge的会很厉害，基本都是1小时起步的？Acton的最靠外，大概要1.5小时？传统好区Lexington感觉有点离Worcester太远了，现在不清楚是尽量往 东还是往西买，求大家建议，对于这几个区域，和别的推荐的town！如果开车不方便的话，public transportation方便的区域也是挺好的。
夫妻双方现在年收入在300k以上，这边房子卖掉的话大概会有up to 400k左右的现金可以买房. 以我们的收入水平，大概可以负担起多少价位的房子？
即将从大纽约地区搬家到Boston，双职工，一方工作在Worcester，需要去site上班，
另一方在Cambridge，工作性质可以WFH。
未来2人工作机会在Cambridge的会更多，所以现在需要考虑买房短期内能兼顾
Worcester，长期考虑去Cambridge方便的地方。
现在没娃，接下来就准备要孩子了，所以还是主要会考虑学区房。
这几天在网上考古和研究了不少地方，也大概看了些房子的listing，有几个潜在的地
区在考虑，比如Wellesley, Weston, Acton, based on google map，这几个地方往西
开去Worcester，往东去Cambridge都是大概35-45min之间，但我也听不少人提到了往东的traffic尤其是进Cambridge的会很厉害，基本都是1小时起步的？Acton的最靠外，大概要1.5小时？传统好区Lexington感觉有点离Worcester太远了，现在不清楚是尽量往
东还是往西买，求大家建议，对于这几个区域，和别的推荐的town！如果开车不方便的话，public transportation方便的区域也是挺好的。
夫妻双方现在年收入在300k以上，这边房子卖掉的话大概会有up to 400k左右的现金可以买房. 以我们的收入水平，大概可以负担起多少价位的房子？
另外一个考虑是买房一步到位呢还是先在西边买个便宜房子照顾Worcester的commute？因为不用常去Cambridge，以后俩人都去Cambridge的话再往东边买，但我怕再过几年往东边更买不起了。。
今年疫情下，Boston地区的房价是在下降吗？听说很多人要搬家离开Boston？现在是买房的好时机么？
你的commute情况跟我exactly一样。。。
如果两个人都需要到site上班的话 commute很难处理，争取错开高峰。我当时找到两个可行的办法，基本上可以把两个人的commute控制得比较好。
一个方案是住在95内靠近Cambridge的西边的地方，比如belmont或者watertown东边，
一方通过公共交通或者开车去Cambridge。另一方逆交通开车走i90去worcester。我这
么操作过，去Cambridge大概高峰时候平均30-40min单程,去worceter的高峰大概55-
75min。我们有孩子需要接送daycare，没法避开高峰，如果能避开高峰时间还能再短点。
另一个方案是住在littleton 495和2号交接的地方附近，那里可以坐Fitchburg line的commuter rail去potter转红线到Cambridge。如果可以做express train的话大概
commute可以控制在一个小时。另一方开车去Worcester基本不会堵车，30min能到。
其他的方案都不靠谱，尤其是需要从95之外开车去Cambridge的，高峰时间轻松搞上两
个小时单程。考虑到你现在大部分时候不需要去Cambridge，完全可以考虑littleton，区本身不错，学校稍微一般点但你还没孩子根本不要考虑学区。
至于wellesley这种地方，你去Cambridge简直是受罪，去Worcester也要将近1个钟头。weston你一样不能开车去Cambridge，坐commuter rail去的话没比littleton省多少时
间。
【 在 lmsms () 的大作中提到: 】
: 即将从大纽约地区搬家到Boston，双职工，一方工作在Worcester，需要去site上班，
: 另一方在Cambridge，工作性质可以WFH。
: 未来2人工作机会在Cambridge的会更多，所以现在需要考虑买房短期内能兼顾
: Worcester，长期考虑去Cambridge方便的地方。
: 现在没娃，接下来就准备要孩子了，所以还是主要会考虑学区房。
: 这几天在网上考古和研究了不少地方，也大概看了些房子的listing，有几个潜在的地
: 区在考虑，比如Wellesley, Weston, Acton, based on google map，这几个地方往西
: 开去Worcester，往东去Cambridge都是大概35-45min之间，但我也听不少人提到了往东
: 的traffic尤其是进Cambridge的会很厉害，基本都是1小时起步的？Acton的最靠外，大
: 概要1.5小时？传统好区Lexington感觉有点离Worcester太远了，现在不清楚是尽量往
: ...................
哦？请问你住在哪个town？有什么建议吗？
【 在 dephpei (Walk with the Earth Mother.) 的大作中提到: 】
: 你的情况跟我exactly一样。。。
看我上面的。
其实boston 疫情前commute最主要的是逆交通和公共交通的使用。
还有就是你们还没孩子，又有两人同时换工作到Cambridge的可能，那干嘛要买房呢？
在Worcester附近的好区租个房子，Cambridge的工作可以remote的话最合适不过了。
【 在 lmsms () 的大作中提到: 】
: 哦？请问你住在哪个town？有什么建议吗？
你好，我是波士顿房地产经纪人Connie。我就住在西边的Southborough，离Worcester
开车25分钟这样。考虑生活舒适度的话，肯定是住西边。这里地大，房子和房子之间间隔宽敞，治安也好。其实你们一方在Worcester上班一方在Cambridge上班的话，住在中间挺好的。现在疫情期间双方向交通都不堵车，如果正常情况下住中间早晚往返
Worcester开是against traffic，不是很堵的。去Cambridge进城里肯定要堵一下，但
起码只堵一个人:P。
Wayland，Sudbury就很不错，近Natick，Waltham购物方便，90，20都可以到Boston。
同价位的房子也比那几个传统好学区新很多。学区也是一等一的好。
欢迎加我wx 274206003详聊咨询哈
个人建议Hopkinton, Acton, Newton, Weston等地方，具体细节和原因发到你站内邮箱了。
【 在 lmsms () 的大作中提到: 】
: 即将从大纽约地区搬家到Boston，双职工，一方工作在Worcester，需要去site上班，
: 另一方在Cambridge，工作性质可以WFH。
: 未来2人工作机会在Cambridge的会更多，所以现在需要考虑买房短期内能兼顾
: Worcester，长期考虑去Cambridge方便的地方。
: 现在没娃，接下来就准备要孩子了，所以还是主要会考虑学区房。
: 这几天在网上考古和研究了不少地方，也大概看了些房子的listing，有几个潜在的地
: 区在考虑，比如Wellesley, Weston, Acton, based on google map，这几个地方往西
: 开去Worcester，往东去Cambridge都是大概35-45min之间，但我也听不少人提到了往东
: 的traffic尤其是进Cambridge的会很厉害，基本都是1小时起步的？Acton的最靠外，大
: 概要1.5小时？传统好区Lexington感觉有点离Worcester太远了，现在不清楚是尽量往
: ...................
Worcester is central MA, Cambridge is in eastern MA. Not easy.
Traffic on I-95, I-90 and Road 9 are normally bad in the morning going into Boston.
去worcester上班住在靠i-90近的镇上，早晚都不堵车，很快的。
如果在Worcester的工作要keep一段时间的话，Southborough似乎是最佳选择，尤其你
在Cambridge的工作是可以WFH的
Acton? why?
在95外是对的，进了95没门
【 在 llllllllllll (llllllllllll) 的大作中提到: 】
: 去worcester上班住在靠i-90近的镇上，早晚都不堵车，很快的。
既然长期要去Cambridge, 就近期在worcester 附近的town 租房好了，过来慢慢看，哪个town 更喜欢。孩子出来还要至少5年才用得到学区，到时候再买不迟。
【 在 lmsms () 的大作中提到: 】
: 即将从大纽约地区搬家到Boston，双职工，一方工作在Worcester，需要去site上班，
: 另一方在Cambridge，工作性质可以WFH。
: 未来2人工作机会在Cambridge的会更多，所以现在需要考虑买房短期内能兼顾
: Worcester，长期考虑去Cambridge方便的地方。
: 现在没娃，接下来就准备要孩子了，所以还是主要会考虑学区房。
: 这几天在网上考古和研究了不少地方，也大概看了些房子的listing，有几个潜在的地
: 区在考虑，比如Wellesley, Weston, Acton, based on google map，这几个地方往西
: 开去Worcester，往东去Cambridge都是大概35-45min之间，但我也听不少人提到了往东
: 的traffic尤其是进Cambridge的会很厉害，基本都是1小时起步的？Acton的最靠外，大
: 概要1.5小时？传统好区Lexington感觉有点离Worcester太远了，现在不清楚是尽量往
: ...................
嗯，谢谢回复。 以boston地区的房价涨幅，5年后再买如果想买belmont之类的还能买
得起么。。？
【 在 minicoooper (god bless us!) 的大作中提到: 】
: 既然长期要去Cambridge, 就近期在worcester 附近的town 租房好了，过来慢慢看，哪
: 个town 更喜欢。孩子出来还要至少5年才用得到学区，到时候再买不迟。
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