Westford/Acton 的房子怎么样

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supersunday
楼主 (未名空间)
最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,
Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学的吗
?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
t
topliu
2 楼
Newton/Lexington 现在啥行情?
大雪封天,看房的人应该不多吧
c
canhelp2007
3 楼
Cambridge 上班就别跑这么远了。除非你可以work from home

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,: Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学的吗
: ?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
b
busprof
4 楼
同意, 还是去近一点的Newton或者Lexington抢吧,commute太痛苦

【 在 canhelp2007 (Tomorrow) 的大作中提到: 】
: Cambridge 上班就别跑这么远了。除非你可以work from home
b
baal
5 楼
朝近了买。

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 标 题: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 12 19:28:13 2018, 美东)
:
: 最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,: Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学的吗
: ?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
: --
s
supersunday
6 楼
走2号公路也就是1个小时。
堵车也就是进城那一段堵,住哪里都躲不开。
c
canhelp2007
7 楼
算往返,天气,事故可能性。我每周就进城一次就够脱层皮。

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 走2号公路也就是1个小时。
: 堵车也就是进城那一段堵,住哪里都躲不开。
z
zhiduoduo
8 楼
住acton去cambridge为什么不坐火车?

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 走2号公路也就是1个小时。
: 堵车也就是进城那一段堵,住哪里都躲不开。
b
busprof
9 楼
me too,现在发现(好学区+通地铁)的地方贵真是贵得有道理

【 在 canhelp2007 (Tomorrow) 的大作中提到: 】
: 算往返,天气,事故可能性。我每周就进城一次就够脱层皮。
c
canhelp2007
10 楼
换种思维,贵的地方将来升值也多

【 在 busprof (busyprof) 的大作中提到: 】
: me too,现在发现(好学区+通地铁)的地方贵真是贵得有道理
b
busprof
11 楼
对,毕竟是大家都sought after啊

【 在 canhelp2007 (Tomorrow) 的大作中提到: 】
: 换种思维,贵的地方将来升值也多
b
bestdataer
12 楼
在hingham看过了吗?还有concord啊

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,: Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学的吗
: ?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
b
bestdataer
13 楼
波士顿地铁不如火车准点

【 在 busprof (busyprof) 的大作中提到: 】
: me too,现在发现(好学区+通地铁)的地方贵真是贵得有道理
b
bestdataer
14 楼
火车站离acton大部分地方都远。acton火车站附近没啥像样的房子

【 在 zhiduoduo (Transform) 的大作中提到: 】
: 住acton去cambridge为什么不坐火车?
N
NicolasCage
15 楼
cambridge 上班acton是不错的选择

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,: Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学的吗
: ?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
c
chkn
16 楼
在Cambridge上班住Westford,现在真后悔, commute太浪费生命了。建议宁可买小点,不要买太远。
T
TazBingo
17 楼
到底哪些地方是好学区+通地铁?Brookline?

【 在 busprof (busyprof) 的大作中提到: 】
: me too,现在发现(好学区+通地铁)的地方贵真是贵得有道理
s
supersunday
18 楼
能详细说说吗?经验很重要的。

【 在 NicolasCage (尼古拉斯凯奇) 的大作中提到: 】
: cambridge 上班acton是不错的选择
s
supersunday
19 楼
commute要花多长时间?一个小时多一点吧?Lexington也将近一个小时呢。。
【 在 chkn (chkn) 的大作中提到: 】
: 在Cambridge上班住Westford,现在真后悔, commute太浪费生命了。建议宁可买小点,
: 不要买太远。
b
busprof
20 楼
westford明显比lexington远多了啊。一定要买rt 128以内的

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: commute要花多长时间?一个小时多一点吧?Lexington也将近一个小时呢。。
s
syracuseusa
21 楼
同问住acton去cambridge为什么不坐火车?

坐火车不如开车累,难说还可以同时做些活

【 在 zhiduoduo (Transform) 的大作中提到: 】
: 住acton去cambridge为什么不坐火车?
z
zhiduoduo
22 楼
经验是远离生物刷题转码工资翻倍。

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 能详细说说吗?经验很重要的。
s
supersunday
23 楼
westford的房子比lexington好太多了,80万能买到的房子放在lexington要200万。学
校也不错。

【 在 busprof (busyprof) 的大作中提到: 】
: westford明显比lexington远多了啊。一定要买rt 128以内的
c
canhelp2007
24 楼
性价比很高,但不适合天天往城里跑的人,尤其夫妻都在城里上班的

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: westford的房子比lexington好太多了,80万能买到的房子放在lexington要200万。学
: 校也不错。
m
mccoy
25 楼
小一点就小一点吧,收拾起来省时间

老汉也献一计,楼主这价,在winchester还能买到Single-family house,在Belmont买到multi-family house,这些都是老富区,比Somerville这些新富不知道好到哪里去了。
N
NicolasCage
26 楼
坐commuter rail到porter站,commuter rail比较准点

就是冬天等在冷风里太苦逼,一不小心下大雪commuter rail就挂在半路上了

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 能详细说说吗?经验很重要的。
b
busprof
27 楼
True, but you have to think about WHY a similar 800k house in Westford will cost 2M in Newton/Lexington.

Because Newton/Lexington has a much better location!

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: westford的房子比lexington好太多了,80万能买到的房子放在lexington要200万。学
: 校也不错。
b
baal
28 楼
不要把生命浪费在路上

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 14 13:59:43 2018, 美东)
:
: westford的房子比lexington好太多了,80万能买到的房子放在lexington要200万。学
: 校也不错。
:
: 【 在 busprof (busyprof) 的大作中提到: 】
: : westford明显比lexington远多了啊。一定要买rt 128以内的
:
:
:
: --
s
supersunday
29 楼
Houses inn Newton/Lexington are over priced.
【 在 busprof (busyprof) 的大作中提到: 】
: True, but you have to think about WHY a similar 800k house in Westford
will
: cost 2M in Newton/Lexington.
: Because Newton/Lexington has a much better location!
:
b
baal
30 楼
独栋房子状态他肯定看不上,可以考虑镇屋/康斗。

【 在 mccoy (小强->大强->老强->强(jiang4)老) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 14 14:53:03 2018, 美东)
:
: 小一点就小一点吧,收拾起来省时间
:
: 老汉也献一计,楼主这价,在winchester还能买到Single-family house,在Belmont买
: 到multi-family house,这些都是老富区,比Somerville这些新富不知道好到哪里去了
: 。
: --
b
baal
31 楼
你觉得会降下来吗?降不下来谈什么虚高?

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 14 16:20:59 2018, 美东)
:
: Houses inn Newton/Lexington are over priced.
: 【 在 busprof (busyprof) 的大作中提到: 】
: : True, but you have to think about WHY a similar 800k house in Westford
: will
: : cost 2M in Newton/Lexington.
: : Because Newton/Lexington has a much better location!
: :
:
:
:
: --
s
supersunday
32 楼
Wellesley怎么样?Commute还可以,Lot size 都很大,学区不错,环境好,价格比
Newton/Lexington低不少,90万能买到4-bed Single-family house
b
baal
33 楼
很好,但我没法理解你会认为那里便宜...

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 14 16:26:15 2018, 美东)
:
: Wellesley怎么样?Commute还可以,Lot size 都很大,学区不错,环境好,价格比
: Newton/Lexington低不少,90万能买到4-bed Single-family house
: --
k
krzkrz
34 楼
Arlington还可以买到旧点的single family
新点的房子房价已经像lexington看齐了
s
supersunday
35 楼
当然会降,可能五年,可能只降20%。
【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 你觉得会降下来吗?降不下来谈什么虚高?
b
baal
36 楼
佩服

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 14 16:51:20 2018, 美东)
:
: 当然会降,可能五年,可能只降20%。
: 【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: : 你觉得会降下来吗?降不下来谈什么虚高?
:
:
:
: --
b
busprof
37 楼
最终还是由supply/demand决定的,抢的人多,就很难降。没有人愿意买,就降。

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 当然会降,可能五年,可能只降20%。
c
canhelp2007
38 楼
比起北卡,得克萨斯,Westford 的房子也overprice

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: Houses inn Newton/Lexington are over priced.
: will
b
bestdataer
39 楼
Hingham is highly underrated

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: Wellesley怎么样?Commute还可以,Lot size 都很大,学区不错,环境好,价格比
: Newton/Lexington低不少,90万能买到4-bed Single-family house
T
ThetaWave
40 楼
制约Acton房价的有几个因素。除了距离较远,而且要经过那个著名的Concord监狱
rotary,交通高峰的时候会非常堵,还有就是非常高的property tax,许多Acton的住
家都是在孩子上了大学后搬出Acton,缘由之一就是税太高了。同时Acton有许多
Apartment/Condo,这一部分也作用到了前面那个因素。Acton从学区来说很好,同时
peer pressure压力也大,去年前年有多起学生轻身事件。
Westford也是个好镇子。
各个镇子都有自己的优缺点,还是看自己的家庭工作和生活还有孩子的各方面情况综合考虑。
【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,: Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学的吗
: ?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
H
HappyNoodle
41 楼
要看在Cambridge 哪裡上班啊。alewife 跟 Kendall square 可差別很大呢
b
busprof
42 楼
Well said,

2018 residential tax rate:

Brookline - $9.46
Newton - $10.82
Lexington - $14.30
Westford - $16.18
Acton - $19.38

【 在 ThetaWave (Theta) 的大作中提到: 】
: 制约Acton房价的有几个因素。除了距离较远,而且要经过那个著名的Concord监狱
: rotary,交通高峰的时候会非常堵,还有就是非常高的property tax,许多Acton的住
: 家都是在孩子上了大学后搬出Acton,缘由之一就是税太高了。同时Acton有许多
: Apartment/Condo,这一部分也作用到了前面那个因素。Acton从学区来说很好,同时: peer pressure压力也大,去年前年有多起学生轻身事件。
: Westford也是个好镇子。
: 各个镇子都有自己的优缺点,还是看自己的家庭工作和生活还有孩子的各方面情况综合
: 考虑。
l
labaicai
43 楼
看到这里想问一下,Concord靠近Superfund,又有这么大一监狱,commute和学区都算不上最好,为什么会这么受欢迎?

【 在 ThetaWave (Theta) 的大作中提到: 】
: 制约Acton房价的有几个因素。除了距离较远,而且要经过那个著名的Concord监狱
: rotary,交通高峰的时候会非常堵,还有就是非常高的property tax,许多Acton的住
: 家都是在孩子上了大学后搬出Acton,缘由之一就是税太高了。同时Acton有许多
: Apartment/Condo,这一部分也作用到了前面那个因素。Acton从学区来说很好,同时: peer pressure压力也大,去年前年有多起学生轻身事件。
: Westford也是个好镇子。
: 各个镇子都有自己的优缺点,还是看自己的家庭工作和生活还有孩子的各方面情况综合
: 考虑。
c
canhelp2007
44 楼
有通勤火车和2号公路直插博士顿

【 在 labaicai () 的大作中提到: 】
: 看到这里想问一下,Concord靠近Superfund,又有这么大一监狱,commute和学区都算不
: 上最好,为什么会这么受欢迎?
b
bestdataer
45 楼
concord学区已经很好了。而且有两个火车站横穿镇中心,不难找到步行到火车站的房
子。Acton的火车站太靠南了,不方便,大部分的房子都得开车到火车站。

【 在 labaicai () 的大作中提到: 】
: 看到这里想问一下,Concord靠近Superfund,又有这么大一监狱,commute和学区都算不
: 上最好,为什么会这么受欢迎?
T
ThetaWave
46 楼
监狱在Concord边上要进入Acton的地方,不是重型犯监狱。Concord算是个老富town。
Kevin Garnett在绿人打球的时候住在Concord。Super Fund是在West Concord,具体在West Concord靠近Acton,Maynard,Sudbury的角上,对附近的房产有局部影响,比如
Sudbury非常靠近Super Fund的那一小块儿,房价要比Sudbury北部总体低一大块儿。
West Concord尽管也算作Concord,史前属于Concord的穷人(富户们的servant啥的)
聚居地,当然现在房价也很贵。

Acton也有Super Fund,在South Acton的最东部,independence rd进去,离West
Concord不远。

Concord的学区也非常好。
【 在 labaicai () 的大作中提到: 】
: 看到这里想问一下,Concord靠近Superfund,又有这么大一监狱,commute和学区都算不
: 上最好,为什么会这么受欢迎?
c
chem
47 楼
acton 地税太高。 Westford 性价比好。这两个镇增值潜力不高 :)
C
ChinaGirl
48 楼
一个人连父母住,是现在买Condo好,还是等楼价再相宜一点买SFH好?预算很紧。现在租住Medford。

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 朝近了买。
b
bestdataer
49 楼
要考虑学区吗?貌似你还没有孩子吧?如果那样的话住south shore是首选。Weymouth 那边很多很好很新的condo小区,可以去看看。commuter rail到south station 。

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 一个人连父母住,是现在买Condo好,还是等楼价再相宜一点买SFH好?预算很紧。现在
: 租住Medford。
b
baal
50 楼
找个地段好的买康斗。以后出租转卖都灵活,当下也可以享受一下交通生活方便。

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 11 04:41:50 2018, 美东)
:
: 一个人连父母住,是现在买Condo好,还是等楼价再相宜一点买SFH好?预算很紧。现在
: 租住Medford。
:
: 【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: : 朝近了买。
:
:
:
: --
c
claudiaz
51 楼
waltham值得买吗?上班基本上wfh,考虑进城方便还有父母来住。没娃没婚,靠近城里的实在下不去手。。。
b
bestdataer
52 楼
你这种情况最合适的就是south shore,waymouth周围的几个town

【 在 claudiaz (claudia) 的大作中提到: 】
: waltham值得买吗?上班基本上wfh,考虑进城方便还有父母来住。没娃没婚,靠近城里
: 的实在下不去手。。。
T
ThetaWave
53 楼
north waltham挺好。some parts of the south side are fine as well although
not as a whole.
你的情况还可以考虑Malden,Melrose, StoneHam in the north of Boston and
Braintree and quincy in the south of Boston. 看你的budget,somerville or
medford could work for you. 当然还看你哪儿工作。
【 在 claudiaz (claudia) 的大作中提到: 】
: waltham值得买吗?上班基本上wfh,考虑进城方便还有父母来住。没娃没婚,靠近城里
: 的实在下不去手。。。
m
mccoy
54 楼
嗯,Concord东西两边不能同日而语。外地人不知道,要买房了,不可不知。

【 在 ThetaWave (Theta) 的大作中提到: 】
: 监狱在Concord边上要进入Acton的地方,不是重型犯监狱。Concord算是个老富town。
: Kevin Garnett在绿人打球的时候住在Concord。Super Fund是在West Concord,具体在
: West Concord靠近Acton,Maynard,Sudbury的角上,对附近的房产有局部影响,比如
: Sudbury非常靠近Super Fund的那一小块儿,房价要比Sudbury北部总体低一大块儿。: West Concord尽管也算作Concord,史前属于Concord的穷人(富户们的servant啥的)
: 聚居地,当然现在房价也很贵。
: Acton也有Super Fund,在South Acton的最东部,independence rd进去,离West
: Concord不远。
: Concord的学区也非常好。
b
baal
55 楼
镇中间最好,东边靠机场。

【 在 mccoy (小强->大强->老强->强(jiang4)老) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 22 02:48:48 2018, 美东)
:
: 嗯,Concord东西两边不能同日而语。外地人不知道,要买房了,不可不知。
:
: 【 在 ThetaWave (Theta) 的大作中提到: 】
: : 监狱在Concord边上要进入Acton的地方,不是重型犯监狱。Concord算是个老富
town。
: : Kevin Garnett在绿人打球的时候住在Concord。Super Fund是在West Concord,具体在
: : West Concord靠近Acton,Maynard,Sudbury的角上,对附近的房产有局部影响,
比如
: : Sudbury非常靠近Super Fund的那一小块儿,房价要比Sudbury北部总体低一大块儿。
: : West Concord尽管也算作Concord,史前属于Concord的穷人(富户们的servant啥
的)
: : 聚居地,当然现在房价也很贵。
: : Acton也有Super Fund,在South Acton的最东部,independence rd进去,离West : : Concord不远。
: : Concord的学区也非常好。
:
:
:
: --
C
ChinaGirl
56 楼
谢过。

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 找个地段好的买康斗。以后出租转卖都灵活,当下也可以享受一下交通生活方便。
C
ChinaGirl
57 楼
家长喜欢离城近的(不懂英文)。可是离城近的都这么贵。。。现在不知怎办。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 要考虑学区吗?貌似你还没有孩子吧?如果那样的话住south shore是首选。
Weymouth
: 那边很多很好很新的condo小区,可以去看看。commuter rail到south station 。
b
bestdataer
58 楼
quincy

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 家长喜欢离城近的(不懂英文)。可是离城近的都这么贵。。。现在不知怎办。
: Weymouth
C
ChinaGirl
59 楼
看过几家,都买不起。唉!

但还是很感谢你的建议。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: quincy
b
bestdataer
60 楼
quincy都买不起的话还是建议你先租房住吧,否则就得住很远去了。

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 看过几家,都买不起。唉!
: 但还是很感谢你的建议。
r
robocat
61 楼
建议考虑watertown, arlington, medford。买个小点的condo就好

South shore 没啥中国人社区(以后也不会多),交通不便没有工作机会,再便宜也不适合华人家庭居住(也许出租还行)

【 在 ChinaGirl(唐人女) 的大作中提到: 】

: 看过几家,都买不起。唉!

: 但还是很感谢你的建议。
b
baal
62 楼
还是medford吧,去arlington交的钱包括学区。

【 在 robocat (black_bird) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 3 12:33:06 2018, 美东)
:
: 建议考虑watertown, arlington, medford。买个小点的condo就好
:
: South shore 没啥中国人社区(以后也不会多),交通不便没有工作机会,再便宜也不
: 适合华人家庭居住(也许出租还行)
:
:
: 【 在 ChinaGirl(唐人女) 的大作中提到: 】
:
: 看过几家,都买不起。唉!
:
: 但还是很感谢你的建议。
:

: --
b
bestdataer
63 楼
你这说的没道理啊。没几个人在自己住的town里面上班的。上班都是要么开车,要么坐火车。south shore的commuter rail绝对比北边的那几条老线靠谱。你自己去体验一把就知道了。站点少很多。watertown,medford的华人社区和学区还不如quincy的。

【 在 robocat (black_bird) 的大作中提到: 】
: 建议考虑watertown, arlington, medford。买个小点的condo就好
: South shore 没啥中国人社区(以后也不会多),交通不便没有工作机会,再便宜也不
: 适合华人家庭居住(也许出租还行)
:
: 看过几家,都买不起。唉!
:
: 但还是很感谢你的建议。
:
r
robocat
64 楼
你知道在woburn, burlongton, lexington, waltham, watertown, Acton, Newton,
wellseley, Needham, Dedham这沿线有大量的工作机会吗?不管是科研,销售,医药,教育还是其他行业?

Southshore缺的就是交通不便和没有工作计划,社区不够多元化也是很大的一个原因
住在Hingham除了进城工作还有什么机会?

【 在 bestdataer(E.R.) 的大作中提到: 】
<br>: 你这说的没道理啊。没几个人在自己住的town里面上班的。上班都是要么开车,
要么坐
<br>: 火车。south shore的commuter rail绝对比北边的那几条老线靠谱。你自己去体
验一把
<br>: 就知道了。站点少很多。watertown,medford的华人社区和学区还不如
quincy的。
<br>
b
bestdataer
65 楼
反正我是从来没有想过要在自己住的town里面工作的。北边好的地方的房价都是非常非常高了。其他那些所谓房价很可以接受的地方性价比都很低。要想淘宝的话,真的还不如到南边去。坐火车,或者开车到红线的停车场,然后上红线上下班。你说的south
shore交通不便,展开说说看?

【 在 robocat (black_bird) 的大作中提到: 】
: 你知道在woburn, burlongton, lexington, waltham, watertown, Acton, Newton, : wellseley, Needham, Dedham这沿线有大量的工作机会吗?不管是科研,销售,医药,
: 教育还是其他行业?
: Southshore缺的就是交通不便和没有工作计划,社区不够多元化也是很大的一个原因: 住在Hingham除了进城工作还有什么机会?
:
: 你这说的没道理啊。没几个人在自己住的town里面上班的。上班都是要么
: 开车,
: 要么坐
:
: 火车。south shore的commuter rail绝对比北边的那几条老线靠谱。你自
: 己去体
: ...................
r
robocat
66 楼
我自己是换过好几次工作的,最后还是发现波士顿西北郊的工作最多,southshore的工作机会就很少。关于交通问题,建议你先开一次rush hour的93再转3号高速试试

【 在 bestdataer(E.R.) 的大作中提到: 】

: 反正我是从来没有想过要在自己住的town里面工作的。北边好的地方的房价都是非常非

: 常高了。其他那些所谓房价很可以接受的地方性价比都很低。要想淘宝的话,真的还不

: 如到南边去。坐火车,或者开车到红线的停车场,然后上红线上下班。你说的
south

: shore交通不便,展开说说看?
b
bestdataer
67 楼
93号肯定不能开。在这边住的人大多数要么坐commuter rail到south station ,要么
开到红线在Braintree 或者quincy 的停车场,那几个停车场都非常大,特别是n
quincy 的,然后上红线。去波士顿或者剑桥的话还是很方便的,红线直达。其他地方
就不好说了。

【 在 robocat (black_bird) 的大作中提到: 】
: 我自己是换过好几次工作的,最后还是发现波士顿西北郊的工作最多,southshore的工
: 作机会就很少。关于交通问题,建议你先开一次rush hour的93再转3号高速试试
:
: 反正我是从来没有想过要在自己住的town里面工作的。北边好的地方的房价都是
: 非常非
:
: 常高了。其他那些所谓房价很可以接受的地方性价比都很低。要想淘宝的话,真
: 的还不
:
: 如到南边去。坐火车,或者开车到红线的停车场,然后上红线上下班。你说的: south
:
: shore交通不便,展开说说看?
:
C
ChinaGirl
68 楼
惭愧。。。我在NH卖掉SFH搬了下来。现在没能找着买得起的。555。。。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: quincy都买不起的话还是建议你先租房住吧,否则就得住很远去了。
C
ChinaGirl
69 楼
谢过几位大牛支招。我仍在Medford找。
现在感觉这个town跟Somerville的治安都不怎么样啊汗。
去过Malden和Quincy感觉好像也不算治安上好的地方。
是我要求太高了吗?

【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: 最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,: Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学的吗
: ?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
k
krzkrz
70 楼
其实arlington可以
公共交通方便,红线和很多bus
开车也近
学区可以
房价还可以接受

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 谢过几位大牛支招。我仍在Medford找。
: 现在感觉这个town跟Somerville的治安都不怎么样啊汗。
: 去过Malden和Quincy感觉好像也不算治安上好的地方。
: 是我要求太高了吗?
b
bestdataer
71 楼
NH挺好的,好像还没有州税,对吧,有没有房产税?可以省不少钱

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 惭愧。。。我在NH卖掉SFH搬了下来。现在没能找着买得起的。555。。。
b
baal
72 楼
房产税率高,虽然房子便宜。在麻省工作得交麻省的收入税。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 23:14:31 2018, 美东)
:
: NH挺好的,好像还没有州税,对吧,有没有房产税?可以省不少钱
:
: 【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: : 惭愧。。。我在NH卖掉SFH搬了下来。现在没能找着买得起的。555。。。
:
:
:
: --
b
baal
73 楼
可能是你不适应人多的地方了,靠近城市都会感觉乱一些,但实际上整个麻省属于还算安全的,买房的时候注意看一下附近的犯罪率好了。还接受不了只有住远点或者多花钱了。

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 10 08:25:37 2018, 美东)
:
: 谢过几位大牛支招。我仍在Medford找。
: 现在感觉这个town跟Somerville的治安都不怎么样啊汗。
: 去过Malden和Quincy感觉好像也不算治安上好的地方。
: 是我要求太高了吗?
:
: 【 在 supersunday (Linda) 的大作中提到: 】
: : 最近买房子头大,Newton/Lexington都抢不上,又贵又小。现在考虑目光放远一些,
: : Westford/Acton 的房子看着都不错,性价比高。学区好像也好,有娃在那里上学
的吗
: : ?本人在Cambridge上班,通勤很糟糕吗?本人预算80-90万。
:
:
:
: --
b
bestdataer
74 楼
不是的,如果你房子买在NH并且每天commute回家的话,就不应该算麻省的resident,
算NH的。即使平时工资单扣了麻省州税,保税的时候也可以要回来,按NH的residents 报。

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 房产税率高,虽然房子便宜。在麻省工作得交麻省的收入税。
b
baal
75 楼
其他州可能不一样,麻省就是这么收的,你在麻省有收入,就必须给麻省交,住外州没用,不信你可以试。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 12 18:24:25 2018, 美东)
:
: 不是的,如果你房子买在NH并且每天commute回家的话,就不应该算麻省的resident,
: 算NH的。即使平时工资单扣了麻省州税,保税的时候也可以要回来,按NH的
residents
: 报。
:
: 【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: : 房产税率高,虽然房子便宜。在麻省工作得交麻省的收入税。
:
:
:
: --
b
bestdataer
76 楼
Interesting

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 其他州可能不一样,麻省就是这么收的,你在麻省有收入,就必须给麻省交,住外州没
: 用,不信你可以试。
: residents
a
albertazzi
77 楼
确实不好zszszs

【 在 ChinaGirl(唐人女) 的大作中提到: 】

: 谢过几位大牛支招。我仍在Medford找。

: 现在感觉这个town跟Somerville的治安都不怎么样啊汗。

: 去过Malden和Quincy感觉好像也不算治安上好的地方。

: 是我要求太高了吗?
a
albertazzi
78 楼
Arlington有点over price了

【 在 krzkrz(krzkrz) 的大作中提到: 】

: 其实arlington可以

: 公共交通方便,红线和很多bus

: 开车也近

: 学区可以

: 房价还可以接受
G
Geman
79 楼
来Concord/Sudbury 买吧,学区其实比Acton/Westford要好,因为都是白领阶级。
Commute要平均至少省了20分钟,一般不会经过监狱那段。到Framingham的商业区买东
西也不远。上面可以走2号,直接去Alewife做地铁,下面可以下90,沿线公司很多。
M
Maymay2
80 楼
Concord性价比很好,是麻省每个学生投入第二高的学区,仅次于Cambridge. 每年每个学生身上花3万,是其他好学区的将近两倍。

【 在 Geman (Delta30) 的大作中提到: 】
: 来Concord/Sudbury 买吧,学区其实比Acton/Westford要好,因为都是白领阶级。
: Commute要平均至少省了20分钟,一般不会经过监狱那段。到Framingham的商业区买东
: 西也不远。上面可以走2号,直接去Alewife做地铁,下面可以下90,沿线公司很多。

★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.3
T
ThetaWave
81 楼
Somerville比以前治安还算是好了

附近还可以看一下melrose,residential area多一些,比Malden要安全,还在橘线的
范围。
还可以看看stoneham,reading,north reading,看自己喜欢什么样的房子和社区,还有交通方便度的需求和口袋深度。

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 谢过几位大牛支招。我仍在Medford找。
: 现在感觉这个town跟Somerville的治安都不怎么样啊汗。
: 去过Malden和Quincy感觉好像也不算治安上好的地方。
: 是我要求太高了吗?
b
baal
82 楼
以前Somerville 很差的地方现在也涨的厉害。

【 在 ThetaWave (Theta) 的大作中提到: 】
: Somerville比以前治安还算是好了
: 附近还可以看一下melrose,residential area多一些,比Malden要安全,还在橘线的
: 范围。
: 还可以看看stoneham,reading,north reading,看自己喜欢什么样的房子和社区,还
: 有交通方便度的需求和口袋深度。
T
ThetaWave
83 楼
好多当时的烂人被挤到了Billerica, Wilmington, Tewksbury...
Somerville was in fact gentrified a lot, 没有那么差了。
【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 以前Somerville 很差的地方现在也涨的厉害。
k
krzkrz
84 楼
依据?
不要老用中国人的学区来判断
首先location不比Lexington差
买房的主力还是老美,不是老中,对老美学区还可以就行了,人家没有非得上哈佛

【 在 albertazzi (阿尔贝塔奇(废了)) 的大作中提到: 】
: Arlington有点over price了
:
: 其实arlington可以
:
: 公共交通方便,红线和很多bus
:
: 开车也近
:
: 学区可以
:
: 房价还可以接受
:
b
bestdataer
85 楼
租客多啊,哈佛的穷学生穷学者不都得去那租房子住

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 以前Somerville 很差的地方现在也涨的厉害。
C
ChinaGirl
86 楼
州税和sales tax是省下一些,但NH房产税不少啊汗。不过我的房子价位很低,其实也
没多少。我在麻省是多交了税,但跟NYC比起来仍算是赚了。

主要是家长不肯去NH那种大农村生活,可是NH离城近的地方我也买不起,所以就。。。只能搬下来了。没错,主要是为了家长。他们说想我都快想疯了,要我搬回NYC跟他们
住。可我在NYC找工作更难交的税更多。他们肯搬到Boston,所以我只能在Boston找。
现在我们仍在试验期。他们现在仍很不满意,觉得比不上NYC。不知道下一步会怎样。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: NH挺好的,好像还没有州税,对吧,有没有房产税?可以省不少钱
C
ChinaGirl
87 楼
惭愧。。。我真的喜欢宁静的大农村,不习惯人挤人那种地方。

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 可能是你不适应人多的地方了,靠近城市都会感觉乱一些,但实际上整个麻省属于还算
: 安全的,买房的时候注意看一下附近的犯罪率好了。还接受不了只有住远点或者多花钱
: 了。
: 的吗
C
ChinaGirl
88 楼
要报MA的Non-Resident Income Tax Return,类似NYC的commuter tax跟mobility tax。

NH没有Income Tax Return可以报。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 不是的,如果你房子买在NH并且每天commute回家的话,就不应该算麻省的resident,
: 算NH的。即使平时工资单扣了麻省州税,保税的时候也可以要回来,按NH的
residents
: 报。
C
ChinaGirl
89 楼
家长只要求公交方便到华人社群。他们需要经常去看医生和买东西。但是华人聚居的地方治安好像都不大好啊汗。

我只要求安全和便宜。工作在城郊西北边(想说句这边上下班堵车不下于NYC啊魂淡)
。没有孩子,学区不重要。

【 在 ThetaWave (Theta) 的大作中提到: 】
: Somerville比以前治安还算是好了
: 附近还可以看一下melrose,residential area多一些,比Malden要安全,还在橘线的
: 范围。
: 还可以看看stoneham,reading,north reading,看自己喜欢什么样的房子和社区,还
: 有交通方便度的需求和口袋深度。
C
ChinaGirl
90 楼
This is important info...哎呀这地方入黑之后真的不怎么样。我趁晚上highway没堵车的时候一个人开车出去兜风,顺道去某个square买些东西做宵夜,回家经过这个town却看到。。。不是已经发生了罪案,只是某些人口的外观和行为让人不由自主地联系到这个可能性而已。这事前周末的白天我还去这个town看过房子呢。

【 在 ThetaWave (Theta) 的大作中提到: 】
: 好多当时的烂人被挤到了Billerica, Wilmington, Tewksbury...
: Somerville was in fact gentrified a lot, 没有那么差了。
b
bestdataer
91 楼
这样的话麻省州税能退回多少?

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 要报MA的Non-Resident Income Tax Return,类似NYC的commuter tax跟mobility
tax。
: NH没有Income Tax Return可以报。
: residents
b
bestdataer
92 楼
大波士顿地区都非常安全啊

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 家长只要求公交方便到华人社群。他们需要经常去看医生和买东西。但是华人聚居的地
: 方治安好像都不大好啊汗。
: 我只要求安全和便宜。工作在城郊西北边(想说句这边上下班堵车不下于NYC啊魂淡)
: 。没有孩子,学区不重要。
b
baal
93 楼
你的要求和爹妈是矛盾的,所以他们更喜欢新约克。

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 01:03:15 2018, 美东)
:
: 惭愧。。。我真的喜欢宁静的大农村,不习惯人挤人那种地方。
:
: 【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: : 可能是你不适应人多的地方了,靠近城市都会感觉乱一些,但实际上整个麻省属于还算
: : 安全的,买房的时候注意看一下附近的犯罪率好了。还接受不了只有住远点或者多花钱
: : 了。
: : 的吗
:
:
:
: --
b
bestdataer
94 楼
quincy,那里还有还有非常便宜的大巴直接到NYC,也有大巴直接带你去康州那边华人老头们常去的赌场

malden也很多不说英文的华人在那住,不过更贵些

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 州税和sales tax是省下一些,但NH房产税不少啊汗。不过我的房子价位很低,其实也
: 没多少。我在麻省是多交了税,但跟NYC比起来仍算是赚了。
: 主要是家长不肯去NH那种大农村生活,可是NH离城近的地方我也买不起,所以就。。。
: 只能搬下来了。没错,主要是为了家长。他们说想我都快想疯了,要我搬回NYC跟他们
: 住。可我在NYC找工作更难交的税更多。他们肯搬到Boston,所以我只能在Boston找。
: 现在我们仍在试验期。他们现在仍很不满意,觉得比不上NYC。不知道下一步会怎样。
b
baal
95 楼
我估计她都觉得乱

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: Westford/Acton 的房子怎么样
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 15:35:34 2018, 美东)
:
: quincy,那里还有还有非常便宜的大巴直接到NYC,也有大巴直接带你去康州那边华人老
: 头们常去的赌场
:
: malden也很多不说英文的华人在那住,不过更贵些
:
: 【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: : 州税和sales tax是省下一些,但NH房产税不少啊汗。不过我的房子价位很低,其
实也
: : 没多少。我在麻省是多交了税,但跟NYC比起来仍算是赚了。
: : 主要是家长不肯去NH那种大农村生活,可是NH离城近的地方我也买不起,所以就。。。
: : 只能搬下来了。没错,主要是为了家长。他们说想我都快想疯了,要我搬回NYC跟
他们
: : 住。可我在NYC找工作更难交的税更多。他们肯搬到Boston,所以我只能在Boston
找。
: : 现在我们仍在试验期。他们现在仍很不满意,觉得比不上NYC。不知道下一步会怎
样。
:
:
:
:
:
:
: --
b
bestdataer
96 楼
她在NYC生活过还那么挑?波士顿地区跟纽约地区比已经很不乱了吧。其实晚上不在外
面瞎逛哪里都不乱。白天也有抢劫强奸杀人的地方其实也不多,即使在纽约也要最差地方才会那样。

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 我估计她都觉得乱
: 实也
: 。。
: 他们
: 找。
: 样。
C
ChinaGirl
97 楼
从没拿到过。。。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 这样的话麻省州税能退回多少?
: tax。
C
ChinaGirl
98 楼
嗯我是觉得只有富人才住得起大都会。家长却认为要住在闹市才够方便。我在NH都住了12年了,房子是09年买的,可他们仍坚持不肯跟着我搬,嫌我的房子在农村里。我想说句,我有钱在城内买还用得着搬到农村吗?可他们认为这是借口。我就觉得到农村供个小房子比在城里发home owner梦要实在得多了。家长则认定那是浪费青春。不知道谁才是对的了。

【 在 baal (白日梦) 的大作中提到: 】
: 你的要求和爹妈是矛盾的,所以他们更喜欢新约克。
: 还算
: 花钱
C
ChinaGirl
99 楼
买房跟租房的心态不一样。
中年跟青少年的心态不一样。
NYC那是成长的地方,同学朋友都在身边,再乱也有人陪着,而且NYC的公交是通宵服务的,一大群人晚上喝醉了也不要紧。更何况我从未打算在NYC买房。我都玩到27了才离
开,也算玩够了吧。
现在我都快奔4了,同学朋友都忙着上班照料小孩,现在我晚上想出去玩只能一个人去
,而且过了凌晨没有公交,不能再去酒精场所了。现在我是想过点清静日子,晚上喜欢一个人出去兜风看星星。是无聊了点,但好歹在农村我能拥有自己的房子。工作了几年好不容易凑够down payment在NH农村供了个SFH,现在回到城里又再次成为无壳蜗牛了
,心里觉得很不踏实,总想着快点买个房子不用再做无壳蜗牛。不是土豪,只是小码农一名,没有家产可以继承,还要担心父母的养老问题,卖了农村的房子扣除税务费用等也没赚到几个钱,看着这房价真郁闷坏了。

【 在 bestdataer (E.R.) 的大作中提到: 】
: 她在NYC生活过还那么挑?波士顿地区跟纽约地区比已经很不乱了吧。其实晚上不在外
: 面瞎逛哪里都不乱。白天也有抢劫强奸杀人的地方其实也不多,即使在纽约也要最差地
: 方才会那样。
b
bestdataer
100 楼
买apartment

【 在 ChinaGirl (唐人女) 的大作中提到: 】
: 买房跟租房的心态不一样。
: 中年跟青少年的心态不一样。
: NYC那是成长的地方,同学朋友都在身边,再乱也有人陪着,而且NYC的公交是通宵服务
: 的,一大群人晚上喝醉了也不要紧。更何况我从未打算在NYC买房。我都玩到27了才离
: 开,也算玩够了吧。
: 现在我都快奔4了,同学朋友都忙着上班照料小孩,现在我晚上想出去玩只能一个人去
: ,而且过了凌晨没有公交,不能再去酒精场所了。现在我是想过点清静日子,晚上喜欢
: 一个人出去兜风看星星。是无聊了点,但好歹在农村我能拥有自己的房子。工作了几年
: 好不容易凑够down payment在NH农村供了个SFH,现在回到城里又再次成为无壳蜗牛了
: ,心里觉得很不踏实,总想着快点买个房子不用再做无壳蜗牛。不是土豪,只是小码农
: ...................