加州房价太高，苹果承诺出25亿美元基金+土地缓解问题

编者按：硅谷房价有多贵？据房产平台Zillow的即时数据，旧金山的房价中位数高达135万美元；Mountain View 173万美元；Menlo Park 220万美元；Cupertino 207万美元。而据媒体统计，2018年2月，北京二手房总价中位数为415万元/套；上海二手房总价中位数为310万元/套。

尽管湾区码农一直是高收入的代名词，但是湾区的高房价让他们也直呼压力大。现在，好消息来了。

苹果周一宣布，承诺拿出25亿美元来缓解加州的住房供应以及高房价问题。

根据计划，这25亿美元将分成五个部分，包括10亿美元的低价房投资基金、10亿美元的首次购房者抵押贷款援助基金、价值3亿美元的苹果拥有的可用土地（用于建设低价房）、1.5亿美元的湾区住房基金、5000万美元支持弱势群体。


图片来源：苹果公司官网

其中，10亿美元的低价房投资基金是首个此类住房基金。该基金将提供一个开放的信贷额度，以便建设商以更低的成本和更快的速度来开发新的住宅。

10亿美元的首次购房者抵押贷款援助基金则与加州政府合作，为购房者提供融资和首付帮助，以增加基本服务人员、学校雇员和退伍军人首次置业的机会。

苹果方面表示，根据项目的可行性，资金预计需要约两年的时间到位。返还给苹果的资金将在未来五年内用于未来项目的再投资。

苹果CEO蒂姆·库克在声明中表示，在世界知道硅谷这个名字之前，苹果把这里称之为“家”（home），苹果感到有责任确保这里仍然是一个充满活力的地方，人们可以在这里生活、组建家庭、并为社区做出贡献。

对于租房者和潜在购房者而言，如今加州的居住成本飙升，许多人不得不因此离开。数据显示，今年4月至6月，就有近3万人离开旧金山。

为了解决严峻的住房问题，在苹果之前，Facebook、谷歌已经行动起来了。

Facebook在今年10月宣布，承诺提供10亿美元帮助解决加州的住房短缺和高房价问题，包括建造2万个新的住房单元，帮助教师、护士和急救人员等住在离工作地点更近的地方。

今年6月，谷歌宣布在整个湾区追加10亿美元的住房投资，包括未来十年谷歌将重新规划谷歌土地，其中的大部分目前被规划为办公用地或商业用地。